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二十年以后的房價
當(dāng)前房價真不高？專家：二十年后房價最高達80萬一平米 推廣視頻課程
有人說，紐約房子比深圳還貴，倫敦海德公園的房價也比深圳高，但倫敦城市居民的人均收入要高出深圳幾倍。就均價而言，倫敦房價收入比還是在10年以內(nèi)。房價也應(yīng)降一下了！
然而房價真的高嗎？不久前，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《中國房價收入比分析與國際比較》報告稱，2016年全國新建商品住宅成交均價同比上升11.3%，城鎮(zhèn)居民可支配收入同比增長約8%，房價收入比才7.4！
報告認為，在發(fā)達國家，房價收入比超過6就可被視為泡沫區(qū)。根據(jù)中國的實際情況，全國房價收入比保持在6.5-7.5內(nèi)屬于合理區(qū)間。網(wǎng)友表示，若是全國房價平均或許真不高，拿一個縣城房價跟北上深一平均那就低了。
而知名房地產(chǎn)專家董藩教授認為，房價是不是有漲有跌，你們說是，其實錯了，房價的規(guī)律是上漲，下跌是意外，上漲是常態(tài)，下跌是特殊情況。這些情況只是很少的一部分，所以房價一般都是上漲！
前段時間在微博表示，只要社會穩(wěn)定、金融體系不崩潰、不進行幣制改革、收入隨著經(jīng)濟發(fā)展而繼續(xù)增長，這四個條件若還像前些年那樣，那么20多年后北京均價80萬是自然的事！
