昨日，廣州市政府公布了“番禺區(qū)洛溪島沙溪組團控制性詳細規(guī)劃”。在原控制規(guī)劃示意圖的基礎上，對方案進行優(yōu)化，將洛溪島打造成一座宜居生態(tài)島。

地塊位置

規(guī)劃地塊位于番禺洛溪島東部，東臨大學城，華南快速路、新光快速路貫穿而過，擬優(yōu)化用地總面積為334.39公頃。

打造宜居社區(qū) 規(guī)劃人口增加到4.55萬人

由規(guī)劃圖可以看到，華南快速路以東增加了教學用地。地塊西側和南側分別新增商業(yè)兼容商務用地。

值得注意的是，地塊中部大片的三類居住用地將優(yōu)化為二類居住用地，總建筑面積從原來的149.12萬平方米，增加到420.79萬平方米。

容積率從原來的0.58增加到1.64；規(guī)劃人口從1.46萬人增加到4.55萬人；公園綠地面積從16.21公頃增加到19.16公頃。

從洛溪島遠景圖可以看到，洛溪島西部和東部都有大量的居住用地規(guī)劃。

從洛溪島遠景城市設計圖可看到，這些居住用地將打造成多個宜居社區(qū)。東部規(guī)劃為珠江社區(qū)，南部將打造洛濤南社區(qū)，而在洛溪島西部，將建設一個廣奧社區(qū)，旁邊就是洛浦公園。未來社區(qū)落成后將承接新增的人口。

將建中央公園環(huán)島濱水步道

此外，沙溪組團將建設中央公園，并向珠江后航道的北面打造臨江開敞空間，增加多功能體育館、展覽館、嶺南特色美術館/博物館等。

值得關注的是，規(guī)劃顯示，洛溪島組團將通過交通優(yōu)化、增加商業(yè)及配套設施規(guī)模、增加公園綠地等方式，打造成以科技創(chuàng)新和優(yōu)質生活為主要功能的、令市民向往的、宜居宜業(yè)的生態(tài)、文化、活力之島。

此前，廣州洛溪島舊村改造專項規(guī)劃已開始招標。規(guī)劃范圍包括洛溪村、沙溪村、上漖村、廈滘村四村。四村現(xiàn)用地多為低效用地，村民迫切希望通過舊村改造提升生活環(huán)境和產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。

部分資料來源：廣州日報

昨日，廣州市政府公布了“番禺區(qū)洛溪島沙溪組團控制性詳細規(guī)劃”。在原控制規(guī)劃示意圖的基礎上，對方案進行優(yōu)化，將洛溪島打造成一座宜居生態(tài)島。

地塊位置

規(guī)劃地塊位于番禺洛溪島東部，東臨大學城，華南快速路、新光快速路貫穿而過，擬優(yōu)化用地總面積為334.39公頃。

打造宜居社區(qū) 規(guī)劃人口增加到4.55萬人

由規(guī)劃圖可以看到，華南快速路以東增加了教學用地。地塊西側和南側分別新增商業(yè)兼容商務用地。

值得注意的是，地塊中部大片的三類居住用地將優(yōu)化為二類居住用地，總建筑面積從原來的149.12萬平方米，增加到420.79萬平方米。

容積率從原來的0.58增加到1.64；規(guī)劃人口從1.46萬人增加到4.55萬人；公園綠地面積從16.21公頃增加到19.16公頃。

從洛溪島遠景圖可以看到，洛溪島西部和東部都有大量的居住用地規(guī)劃。

從洛溪島遠景城市設計圖可看到，這些居住用地將打造成多個宜居社區(qū)。東部規(guī)劃為珠江社區(qū)，南部將打造洛濤南社區(qū)，而在洛溪島西部，將建設一個廣奧社區(qū)，旁邊就是洛浦公園。未來社區(qū)落成后將承接新增的人口。

將建中央公園環(huán)島濱水步道

此外，沙溪組團將建設中央公園，并向珠江后航道的北面打造臨江開敞空間，增加多功能體育館、展覽館、嶺南特色美術館/博物館等。

值得關注的是，規(guī)劃顯示，洛溪島組團將通過交通優(yōu)化、增加商業(yè)及配套設施規(guī)模、增加公園綠地等方式，打造成以科技創(chuàng)新和優(yōu)質生活為主要功能的、令市民向往的、宜居宜業(yè)的生態(tài)、文化、活力之島。

此前，廣州洛溪島舊村改造專項規(guī)劃已開始招標。規(guī)劃范圍包括洛溪村、沙溪村、上漖村、廈滘村四村。四村現(xiàn)用地多為低效用地，村民迫切希望通過舊村改造提升生活環(huán)境和產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。

部分資料來源：廣州日報