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房地產(chǎn)商業(yè)商業(yè)計(jì)劃書
木地板市場分析項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書-中金普華 企業(yè)視頻課程
地板產(chǎn)品按結(jié)構(gòu)和材料主要可分為強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木復(fù)合地板、實(shí)木地板、竹地板四類,其中前三類為主流消費(fèi)地板,具體情況如下:
強(qiáng)化復(fù)合地板是指以一層或多層專用紙浸漬熱固性氨基樹脂,鋪裝在刨花板、中密度纖維板、高密度纖維板等人造板基材表層,背面加平衡層,正面加耐磨層,經(jīng)熱壓而成的地板。實(shí)木復(fù)合地板是以實(shí)木拼板或單板(含重組裝飾單板)為面板,以實(shí)木拼板、單板或膠合板為芯層或底層,經(jīng)不同組合層壓加工而成的地板。實(shí)木地板是指用天然實(shí)體木材直接加工而成的地板,分為涂飾和未涂飾兩種。竹地板是指竹地板是將竹材加工成竹片后,用膠黏劑熱壓膠合,再經(jīng)開榫、油漆等工序加工成的長條企口地板。
一、我國木地板產(chǎn)量總體情況
近五年國內(nèi)強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木地板、多層實(shí)木復(fù)合地板、三層實(shí)木復(fù)合地板和竹地板產(chǎn)量如下:
2010年至2014年,雖然受到房地產(chǎn)投資減速等不利因素影響,我國木地板總產(chǎn)量整體仍然保持穩(wěn)定,其中實(shí)木復(fù)合地板和竹地板產(chǎn)量還有所增長。目前強(qiáng)化復(fù)合地板和多層實(shí)木復(fù)合地板的市場需求量較大。
近五年各地板產(chǎn)量平均占比
近五年來,我國規(guī)模以上木地板企業(yè) (年產(chǎn) 500 萬平米以上強(qiáng)化復(fù)合地板、年產(chǎn)150萬平米以上多層實(shí)木復(fù)合地板或年產(chǎn)80萬平米三層實(shí)木復(fù)合地板企業(yè))的產(chǎn)量情況如下:
近五年來我國各類規(guī)模以上木地板企業(yè)的產(chǎn)量增長情況
近五年來,我國規(guī)模以上木地板企業(yè)主要產(chǎn)品的行業(yè)集中度情況
近五年來, 我國強(qiáng)化復(fù)合地板、多層實(shí)木復(fù)合地板和三層實(shí)木復(fù)合地板的市場集中度變動情況如下:
二、木地板行業(yè)的競爭格局
過去幾年,由于房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,木地板行業(yè)也呈現(xiàn)購銷兩旺的局面,從業(yè)企業(yè)數(shù)量較多,市場集中度較低,競爭較為激烈。根據(jù)中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會地板專業(yè)委員會的統(tǒng)計(jì),目前我國從事強(qiáng)化復(fù)合地板和實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)的企業(yè)達(dá)到 1,200 多家。
少數(shù)優(yōu)質(zhì)企業(yè)通過不斷加強(qiáng)研發(fā)設(shè)計(jì)力量、加強(qiáng)質(zhì)量控制、提高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、完善營銷網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)、加大品牌宣傳力度、擴(kuò)大產(chǎn)銷規(guī)模等措施,已經(jīng)在品牌、研發(fā)、質(zhì)量、安全、成本等方面形成競爭優(yōu)勢,木地板行業(yè)呈現(xiàn)向優(yōu)勢品牌企業(yè)集中的趨勢。在目前木地板行業(yè)整體供大于求的態(tài)勢下,少數(shù)優(yōu)質(zhì)企業(yè)通過提高生產(chǎn)自動化水平、加大新品研發(fā)、主動營銷創(chuàng)新等措施不斷提高市場份額,進(jìn)一步拉大了與其他品牌的差距。據(jù)中國林科院木材工業(yè)研究所不完全統(tǒng)計(jì),目前強(qiáng)化復(fù)合地板產(chǎn)量 500 萬平方米以上的企業(yè)大約有 12 家,多層實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)量150萬平方米以上的企業(yè)大約有14家,三層實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)量80萬平方米以上的大約有 50 家。
相關(guān)報(bào)告:中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)( http://chyxx)發(fā)布的《2015-2020年中國木地板行業(yè)運(yùn)營態(tài)勢及投資前景預(yù)測報(bào)告》
三、影響木地板行業(yè)發(fā)展的因素
一)有利因素
1、城鎮(zhèn)化、二次裝修和保障房建設(shè)支撐起對木地板的長期需求
城鎮(zhèn)化既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果,也是經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展的推動力。過去 10 年快速的城鎮(zhèn)化進(jìn)程激發(fā)了房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,也帶動了木地板行業(yè)的迅猛發(fā)展。中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程遠(yuǎn)未結(jié)束,目前我國常住人口城鎮(zhèn)化率為 53.7%,戶籍人口城鎮(zhèn)化率只有 36%左右,不僅遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家 80%的平均水平,也低于人均收入與我國相近的發(fā)展中國家 60%的平均水平,到 2020 年,常住人口城鎮(zhèn)化率要達(dá)到 60%左右,戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到 45%左右,努力實(shí)現(xiàn) 1 億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶(援引自 《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃 (2014-2020年)》)。巨大的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口將帶動木地板市場大量的新增需求。
2012 年,根據(jù)國務(wù)院頒布的《國家基本公共服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃》 (國發(fā)[2012]29 號) ,“十二五”期間,國家將新建廉租住房不低于 400 萬套、增加公共租賃住房不低于 1,000 萬套、改造棚戶區(qū)居民住房不低于 1,000 萬戶、改造農(nóng)村危房 800 萬戶以上和基本完成 24.6 萬戶游牧民的定居任務(wù)。保障房的建設(shè)有利于木地板市場需求的長期穩(wěn)定增長。
2、國家政策支持木地板行業(yè)發(fā)展
在地面裝飾材料中,相對于大理石、地磚、地毯等材料,木地板材料 (實(shí)木地板除外) 更符合綠色環(huán)保、資源循環(huán)利用的環(huán)保理念,因此屬于國家政策鼓勵支持的行業(yè)。
強(qiáng)化復(fù)合地板的主要原材料是高密度纖維板,屬于人造板工業(yè)的產(chǎn)品,高密度纖維板的主要原材料是速生小徑木材或枝椏材。強(qiáng)化復(fù)合地板可以大幅度提高木材的綜合利用率,1 立方米的優(yōu)質(zhì)原木一般只能生產(chǎn) 20 平方米左右的實(shí)木地板,而同樣的 1 立方米速生小徑木材通過加工成高密度纖維板可以生產(chǎn)50-60 平方米的強(qiáng)化復(fù)合地板,資源節(jié)約明顯。 實(shí)木復(fù)合地板只有面板采用的是優(yōu)質(zhì)木材,芯板和背板 (約占總木板用量的75%)均采用可以快速輪伐的速生材,也可用廉價(jià)的小徑材料、各種硬、軟雜材等來源較廣的材料,節(jié)約了大量的優(yōu)質(zhì)木材。
3、集體林權(quán)改革有利于穩(wěn)定上游原材料供應(yīng)
目前國家正在有條不紊的推進(jìn)集體林權(quán)制度改革。作為改革的第一步,截止到 2014 年 1 月份,明晰產(chǎn)權(quán)、承包到戶的主體改革已經(jīng)基本上完成。據(jù)統(tǒng)計(jì),現(xiàn)在已經(jīng)確權(quán)到戶的集體林地將近 27 億畝,占整個集體林地總面積的99%,大概有將近 9,000 萬戶農(nóng)戶拿到了林權(quán)證。根據(jù)十八大三中全會的部署和要求,下一步要在明晰產(chǎn)權(quán)的前提下進(jìn)一步賦予農(nóng)戶更多的財(cái)產(chǎn)收益權(quán),包括林權(quán)的可抵押、可擔(dān)保和可流轉(zhuǎn)權(quán)利。(數(shù)據(jù)來源:國家林業(yè)局) 集體林權(quán)的改革有利于上游基材供應(yīng)商擴(kuò)大速生林種植規(guī)模,提高集約化種植水平,為地板基材以及人造板產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了可靠的資源保障。
二)不利因素
1、房地產(chǎn)行業(yè)回調(diào)導(dǎo)致行業(yè)整體短期內(nèi)供大于求
近年來我國房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛,各地房價(jià)均有較大幅度的漲幅。為遏制房價(jià)過快上漲,抑制投機(jī)性房地產(chǎn)需求,國家陸續(xù)出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施,加上房地產(chǎn)市場整體上供大于求, 我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度放緩。目前除一線城市外,各地房地產(chǎn)庫存壓力較大,開工房地產(chǎn)面積增速減緩。房地產(chǎn)市場的低迷會在短期內(nèi)對木地板行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響,導(dǎo)致企業(yè)競爭加劇,庫存壓力增大。
2、行業(yè)中參與企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重
目前國內(nèi)強(qiáng)化復(fù)合地板和實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)業(yè)企業(yè)共有1,200多家,除少數(shù)規(guī)模較大企業(yè)外,大部分企業(yè)的技術(shù)研發(fā)、裝備水平、企業(yè)管理、資金實(shí)力、營銷網(wǎng)絡(luò)和品牌知名度等較弱,生產(chǎn)規(guī)模偏小,產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。
第一章 執(zhí)行摘要
第一節(jié) 項(xiàng)目背景
第二節(jié) 項(xiàng)目概況
第三節(jié) 項(xiàng)目競爭優(yōu)勢
一、技術(shù)優(yōu)勢
二、成本優(yōu)勢
三、政策優(yōu)勢
四、地域優(yōu)勢
第四節(jié) 項(xiàng)目投資亮點(diǎn)
第二章 項(xiàng)目介紹
一、項(xiàng)目名稱
二、項(xiàng)目內(nèi)容
三、項(xiàng)目性質(zhì)
四、項(xiàng)目地點(diǎn)
五、投資金額
六、項(xiàng)目承辦單位
七、資金來源
八、建設(shè)周期
九、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
十、主要產(chǎn)品規(guī)模
十一、項(xiàng)目技術(shù)方案
十二、項(xiàng)目投資回收期
第三章 項(xiàng)目行業(yè)分析
第一節(jié) 項(xiàng)目行業(yè)分析
一、木地板宏觀市場環(huán)境
二、木地板產(chǎn)品市場前景
三、全國及項(xiàng)目所在地木地板產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第二節(jié) 項(xiàng)目競爭力分析
一、競爭分析
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘分析
第三節(jié) 項(xiàng)目商業(yè)模式
一、木地板項(xiàng)目商業(yè)模式
二、木地板項(xiàng)目商業(yè)模式優(yōu)勢
第四章 項(xiàng)目公司介紹
第一節(jié) 項(xiàng)目公司概況
第二節(jié) 企業(yè)主要競爭資源
第五章 項(xiàng)目產(chǎn)品
第一節(jié) 產(chǎn)品介紹
第二節(jié) 產(chǎn)品性能
第三節(jié) 技術(shù)特點(diǎn)
第四節(jié) 產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢
第五節(jié) 典型客戶
第六節(jié) 盈利方案
第六章 產(chǎn)品與開發(fā)
第一節(jié) 產(chǎn)品研究與開發(fā)
第二節(jié) 研發(fā)與技術(shù)
第三節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)基礎(chǔ)
一、已有的成果及技術(shù)水平
二、小規(guī)模生產(chǎn)性試驗(yàn)及流程
三、技術(shù)團(tuán)隊(duì)
第七章 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃
第一節(jié) 項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃
第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)方案
一、第一期
二、第二期
三、第三期
第八章 發(fā)展規(guī)劃與運(yùn)營策略
第一節(jié) 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
一、企業(yè)發(fā)展目標(biāo)
二、企業(yè)發(fā)展策略
第二節(jié) 企業(yè)營銷戰(zhàn)略
一、品牌營銷戰(zhàn)略
二、產(chǎn)品營銷策略
第三節(jié) 市場推廣方式
一、銷售方案
二、營銷方案
三、價(jià)格策略
第四節(jié) 建設(shè)與運(yùn)營管理
一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)
二、定員定崗
三、項(xiàng)目管理措施
第九章 財(cái)務(wù)分析與預(yù)測
一、收入預(yù)估
二、稅金估算
三、成本費(fèi)用估算
四、利潤估算
五、財(cái)務(wù)指標(biāo)
六、總投資收益率(ROI)
第十章 項(xiàng)目效益分析
第一節(jié) 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析
第二節(jié) 項(xiàng)目的社會及生態(tài)效益分析
一、社會效益
二、生態(tài)效益
第十一章 資金需求
第一節(jié) 資金需求及使用規(guī)劃
一、項(xiàng)目投資估算說明
二、項(xiàng)目總投資
三、固定資產(chǎn)投資
四、流動資金
第二節(jié) 資金籌集方式
一、項(xiàng)目擬采用的融資方式
二、項(xiàng)目融資方案
第三節(jié) 詳細(xì)使用規(guī)劃
第四節(jié) 還款能力分析
第十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析
第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施
第十三章 中金普華結(jié)論及建議
木地板市場分析項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書-中金普華 推廣視頻課程
地板產(chǎn)品按結(jié)構(gòu)和材料主要可分為強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木復(fù)合地板、實(shí)木地板、竹地板四類,其中前三類為主流消費(fèi)地板,具體情況如下:
強(qiáng)化復(fù)合地板是指以一層或多層專用紙浸漬熱固性氨基樹脂,鋪裝在刨花板、中密度纖維板、高密度纖維板等人造板基材表層,背面加平衡層,正面加耐磨層,經(jīng)熱壓而成的地板。實(shí)木復(fù)合地板是以實(shí)木拼板或單板(含重組裝飾單板)為面板,以實(shí)木拼板、單板或膠合板為芯層或底層,經(jīng)不同組合層壓加工而成的地板。實(shí)木地板是指用天然實(shí)體木材直接加工而成的地板,分為涂飾和未涂飾兩種。竹地板是指竹地板是將竹材加工成竹片后,用膠黏劑熱壓膠合,再經(jīng)開榫、油漆等工序加工成的長條企口地板。
一、我國木地板產(chǎn)量總體情況
近五年國內(nèi)強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木地板、多層實(shí)木復(fù)合地板、三層實(shí)木復(fù)合地板和竹地板產(chǎn)量如下:
2010年至2014年,雖然受到房地產(chǎn)投資減速等不利因素影響,我國木地板總產(chǎn)量整體仍然保持穩(wěn)定,其中實(shí)木復(fù)合地板和竹地板產(chǎn)量還有所增長。目前強(qiáng)化復(fù)合地板和多層實(shí)木復(fù)合地板的市場需求量較大。
近五年各地板產(chǎn)量平均占比
近五年來,我國規(guī)模以上木地板企業(yè) (年產(chǎn) 500 萬平米以上強(qiáng)化復(fù)合地板、年產(chǎn)150萬平米以上多層實(shí)木復(fù)合地板或年產(chǎn)80萬平米三層實(shí)木復(fù)合地板企業(yè))的產(chǎn)量情況如下:
近五年來我國各類規(guī)模以上木地板企業(yè)的產(chǎn)量增長情況
近五年來,我國規(guī)模以上木地板企業(yè)主要產(chǎn)品的行業(yè)集中度情況
近五年來, 我國強(qiáng)化復(fù)合地板、多層實(shí)木復(fù)合地板和三層實(shí)木復(fù)合地板的市場集中度變動情況如下:
二、木地板行業(yè)的競爭格局
過去幾年,由于房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,木地板行業(yè)也呈現(xiàn)購銷兩旺的局面,從業(yè)企業(yè)數(shù)量較多,市場集中度較低,競爭較為激烈。根據(jù)中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會地板專業(yè)委員會的統(tǒng)計(jì),目前我國從事強(qiáng)化復(fù)合地板和實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)的企業(yè)達(dá)到 1,200 多家。
少數(shù)優(yōu)質(zhì)企業(yè)通過不斷加強(qiáng)研發(fā)設(shè)計(jì)力量、加強(qiáng)質(zhì)量控制、提高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、完善營銷網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)、加大品牌宣傳力度、擴(kuò)大產(chǎn)銷規(guī)模等措施,已經(jīng)在品牌、研發(fā)、質(zhì)量、安全、成本等方面形成競爭優(yōu)勢,木地板行業(yè)呈現(xiàn)向優(yōu)勢品牌企業(yè)集中的趨勢。在目前木地板行業(yè)整體供大于求的態(tài)勢下,少數(shù)優(yōu)質(zhì)企業(yè)通過提高生產(chǎn)自動化水平、加大新品研發(fā)、主動營銷創(chuàng)新等措施不斷提高市場份額,進(jìn)一步拉大了與其他品牌的差距。據(jù)中國林科院木材工業(yè)研究所不完全統(tǒng)計(jì),目前強(qiáng)化復(fù)合地板產(chǎn)量 500 萬平方米以上的企業(yè)大約有 12 家,多層實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)量150萬平方米以上的企業(yè)大約有14家,三層實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)量80萬平方米以上的大約有 50 家。
相關(guān)報(bào)告:中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)( http://chyxx)發(fā)布的《2015-2020年中國木地板行業(yè)運(yùn)營態(tài)勢及投資前景預(yù)測報(bào)告》
三、影響木地板行業(yè)發(fā)展的因素
一)有利因素
1、城鎮(zhèn)化、二次裝修和保障房建設(shè)支撐起對木地板的長期需求
城鎮(zhèn)化既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果,也是經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展的推動力。過去 10 年快速的城鎮(zhèn)化進(jìn)程激發(fā)了房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,也帶動了木地板行業(yè)的迅猛發(fā)展。中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程遠(yuǎn)未結(jié)束,目前我國常住人口城鎮(zhèn)化率為 53.7%,戶籍人口城鎮(zhèn)化率只有 36%左右,不僅遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家 80%的平均水平,也低于人均收入與我國相近的發(fā)展中國家 60%的平均水平,到 2020 年,常住人口城鎮(zhèn)化率要達(dá)到 60%左右,戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到 45%左右,努力實(shí)現(xiàn) 1 億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶(援引自 《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃 (2014-2020年)》)。巨大的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口將帶動木地板市場大量的新增需求。
2012 年,根據(jù)國務(wù)院頒布的《國家基本公共服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃》 (國發(fā)[2012]29 號) ,“十二五”期間,國家將新建廉租住房不低于 400 萬套、增加公共租賃住房不低于 1,000 萬套、改造棚戶區(qū)居民住房不低于 1,000 萬戶、改造農(nóng)村危房 800 萬戶以上和基本完成 24.6 萬戶游牧民的定居任務(wù)。保障房的建設(shè)有利于木地板市場需求的長期穩(wěn)定增長。
2、國家政策支持木地板行業(yè)發(fā)展
在地面裝飾材料中,相對于大理石、地磚、地毯等材料,木地板材料 (實(shí)木地板除外) 更符合綠色環(huán)保、資源循環(huán)利用的環(huán)保理念,因此屬于國家政策鼓勵支持的行業(yè)。
強(qiáng)化復(fù)合地板的主要原材料是高密度纖維板,屬于人造板工業(yè)的產(chǎn)品,高密度纖維板的主要原材料是速生小徑木材或枝椏材。強(qiáng)化復(fù)合地板可以大幅度提高木材的綜合利用率,1 立方米的優(yōu)質(zhì)原木一般只能生產(chǎn) 20 平方米左右的實(shí)木地板,而同樣的 1 立方米速生小徑木材通過加工成高密度纖維板可以生產(chǎn)50-60 平方米的強(qiáng)化復(fù)合地板,資源節(jié)約明顯。 實(shí)木復(fù)合地板只有面板采用的是優(yōu)質(zhì)木材,芯板和背板 (約占總木板用量的75%)均采用可以快速輪伐的速生材,也可用廉價(jià)的小徑材料、各種硬、軟雜材等來源較廣的材料,節(jié)約了大量的優(yōu)質(zhì)木材。
3、集體林權(quán)改革有利于穩(wěn)定上游原材料供應(yīng)
目前國家正在有條不紊的推進(jìn)集體林權(quán)制度改革。作為改革的第一步,截止到 2014 年 1 月份,明晰產(chǎn)權(quán)、承包到戶的主體改革已經(jīng)基本上完成。據(jù)統(tǒng)計(jì),現(xiàn)在已經(jīng)確權(quán)到戶的集體林地將近 27 億畝,占整個集體林地總面積的99%,大概有將近 9,000 萬戶農(nóng)戶拿到了林權(quán)證。根據(jù)十八大三中全會的部署和要求,下一步要在明晰產(chǎn)權(quán)的前提下進(jìn)一步賦予農(nóng)戶更多的財(cái)產(chǎn)收益權(quán),包括林權(quán)的可抵押、可擔(dān)保和可流轉(zhuǎn)權(quán)利。(數(shù)據(jù)來源:國家林業(yè)局) 集體林權(quán)的改革有利于上游基材供應(yīng)商擴(kuò)大速生林種植規(guī)模,提高集約化種植水平,為地板基材以及人造板產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了可靠的資源保障。
二)不利因素
1、房地產(chǎn)行業(yè)回調(diào)導(dǎo)致行業(yè)整體短期內(nèi)供大于求
近年來我國房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛,各地房價(jià)均有較大幅度的漲幅。為遏制房價(jià)過快上漲,抑制投機(jī)性房地產(chǎn)需求,國家陸續(xù)出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施,加上房地產(chǎn)市場整體上供大于求, 我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度放緩。目前除一線城市外,各地房地產(chǎn)庫存壓力較大,開工房地產(chǎn)面積增速減緩。房地產(chǎn)市場的低迷會在短期內(nèi)對木地板行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響,導(dǎo)致企業(yè)競爭加劇,庫存壓力增大。
2、行業(yè)中參與企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重
目前國內(nèi)強(qiáng)化復(fù)合地板和實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)業(yè)企業(yè)共有1,200多家,除少數(shù)規(guī)模較大企業(yè)外,大部分企業(yè)的技術(shù)研發(fā)、裝備水平、企業(yè)管理、資金實(shí)力、營銷網(wǎng)絡(luò)和品牌知名度等較弱,生產(chǎn)規(guī)模偏小,產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。
第一章 執(zhí)行摘要
第一節(jié) 項(xiàng)目背景
第二節(jié) 項(xiàng)目概況
第三節(jié) 項(xiàng)目競爭優(yōu)勢
一、技術(shù)優(yōu)勢
二、成本優(yōu)勢
三、政策優(yōu)勢
四、地域優(yōu)勢
第四節(jié) 項(xiàng)目投資亮點(diǎn)
第二章 項(xiàng)目介紹
一、項(xiàng)目名稱
二、項(xiàng)目內(nèi)容
三、項(xiàng)目性質(zhì)
四、項(xiàng)目地點(diǎn)
五、投資金額
六、項(xiàng)目承辦單位
七、資金來源
八、建設(shè)周期
九、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
十、主要產(chǎn)品規(guī)模
十一、項(xiàng)目技術(shù)方案
十二、項(xiàng)目投資回收期
第三章 項(xiàng)目行業(yè)分析
第一節(jié) 項(xiàng)目行業(yè)分析
一、木地板宏觀市場環(huán)境
二、木地板產(chǎn)品市場前景
三、全國及項(xiàng)目所在地木地板產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第二節(jié) 項(xiàng)目競爭力分析
一、競爭分析
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘分析
第三節(jié) 項(xiàng)目商業(yè)模式
一、木地板項(xiàng)目商業(yè)模式
二、木地板項(xiàng)目商業(yè)模式優(yōu)勢
第四章 項(xiàng)目公司介紹
第一節(jié) 項(xiàng)目公司概況
第二節(jié) 企業(yè)主要競爭資源
第五章 項(xiàng)目產(chǎn)品
第一節(jié) 產(chǎn)品介紹
第二節(jié) 產(chǎn)品性能
第三節(jié) 技術(shù)特點(diǎn)
第四節(jié) 產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢
第五節(jié) 典型客戶
第六節(jié) 盈利方案
第六章 產(chǎn)品與開發(fā)
第一節(jié) 產(chǎn)品研究與開發(fā)
第二節(jié) 研發(fā)與技術(shù)
第三節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)基礎(chǔ)
一、已有的成果及技術(shù)水平
二、小規(guī)模生產(chǎn)性試驗(yàn)及流程
三、技術(shù)團(tuán)隊(duì)
第七章 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃
第一節(jié) 項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃
第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)方案
一、第一期
二、第二期
三、第三期
第八章 發(fā)展規(guī)劃與運(yùn)營策略
第一節(jié) 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
一、企業(yè)發(fā)展目標(biāo)
二、企業(yè)發(fā)展策略
第二節(jié) 企業(yè)營銷戰(zhàn)略
一、品牌營銷戰(zhàn)略
二、產(chǎn)品營銷策略
第三節(jié) 市場推廣方式
一、銷售方案
二、營銷方案
三、價(jià)格策略
第四節(jié) 建設(shè)與運(yùn)營管理
一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)
二、定員定崗
三、項(xiàng)目管理措施
第九章 財(cái)務(wù)分析與預(yù)測
一、收入預(yù)估
二、稅金估算
三、成本費(fèi)用估算
四、利潤估算
五、財(cái)務(wù)指標(biāo)
六、總投資收益率(ROI)
第十章 項(xiàng)目效益分析
第一節(jié) 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析
第二節(jié) 項(xiàng)目的社會及生態(tài)效益分析
一、社會效益
二、生態(tài)效益
第十一章 資金需求
第一節(jié) 資金需求及使用規(guī)劃
一、項(xiàng)目投資估算說明
二、項(xiàng)目總投資
三、固定資產(chǎn)投資
四、流動資金
第二節(jié) 資金籌集方式
一、項(xiàng)目擬采用的融資方式
二、項(xiàng)目融資方案
第三節(jié) 詳細(xì)使用規(guī)劃
第四節(jié) 還款能力分析
第十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析
第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施
第十三章 中金普華結(jié)論及建議