網(wǎng)站性能檢測評分
注：本網(wǎng)站頁面html檢測工具掃描網(wǎng)站中存在的基本問題，僅供參考。
房地產(chǎn)市場調(diào)查調(diào)研
房地產(chǎn)系統(tǒng)學習之《市場調(diào)研》 公司視頻課程
調(diào)研方法
1．網(wǎng)絡調(diào)查法 通過電腦網(wǎng)絡進行一些基本資料收集，了解樓盤的概況。
2．電話調(diào)查法 直接打電話到售樓處，電話調(diào)查時可用很客氣的語調(diào)表明自己是同行調(diào)研。
3．親臨現(xiàn)場調(diào)查法 親臨現(xiàn)場調(diào)查法可采用以下幾種方法：
1)扮客戶買房：優(yōu)點----可以從銷售人員口中獲得有效信息；缺點----不夠詳細，只能針對小范圍了解數(shù)據(jù)，如問太專業(yè)太多的問題會讓售樓員察覺你是同行，反而無法獲得調(diào)研表需要填寫的內(nèi)容。
2)以同行身份直接調(diào)研獲取相關數(shù)據(jù)：
優(yōu)點：以同行身份可以直接請銷售人員幫助填寫調(diào)研表的所有內(nèi)容；
缺點-----內(nèi)容雖然詳細，但不夠真實，實質(zhì)性的數(shù)據(jù)無法獲得。 3)以同行身份去買房：同行也要買房，抱著確實要買房的心態(tài)去踩盤（切記：態(tài)度一定要好）你會收到意想不到的效果，而且可以間隔性地去調(diào)研。
優(yōu)點-----可以用專業(yè)的語言去問對方樓盤的詳細情況，讓售樓員感覺你是準客戶時，你會得到樓盤的真實有效的信息。
