近期住宅市場(chǎng)的瘋狂引入了大量投資客，最直接的市場(chǎng)表象是住宅熱、但寫字樓難賣、商鋪遇冷。房地產(chǎn)市場(chǎng)失衡，商業(yè)地產(chǎn)面臨“尷尬”。同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中，商業(yè)地產(chǎn)究竟如何突圍？商業(yè)地產(chǎn)如何緊跟大數(shù)據(jù)時(shí)代？

贏商網(wǎng)云南站主編方娟談到：“大數(shù)據(jù)是信息時(shí)代的一個(gè)風(fēng)口，大數(shù)據(jù)和商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)合是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的必然趨勢(shì)。不管前路如何晦澀迷茫，也只是黎明前的黑暗。商業(yè)地產(chǎn)一切皆有可能，每一個(gè)身在其中的人，想必都是又愛又恨，因?yàn)橛罒o定論，大數(shù)據(jù)也好、文創(chuàng)也好、體驗(yàn)式、社交也好，所有的一切都是這個(gè)階段的答案，真正的答案永遠(yuǎn)在風(fēng)中飄揚(yáng)。”

“我雖身在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，可卻有點(diǎn)“坐觀垂釣者，徒有羨魚情”的狀態(tài)，并沒有真正的實(shí)際操盤經(jīng)驗(yàn)。因此，不敢妄言診斷，也沒有資歷提出解決之道。而作為一個(gè)媒體人，一個(gè)客觀的第三方，始終相信，我們要做的就是聚集行業(yè)的力量，共同促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展?！?/p>

商業(yè)地產(chǎn)人，這是最艱難也是最好的時(shí)代。市場(chǎng)艱難，商業(yè)地產(chǎn)人該如何抱團(tuán)取暖，樹立行業(yè)信心？商業(yè)地產(chǎn)的投資人，一定要理解商業(yè)的養(yǎng)商過程。而商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)人，更要對(duì)市場(chǎng)有信心、有耐心，市場(chǎng)終會(huì)從增量向存量調(diào)整，競(jìng)爭(zhēng)帶來的不僅是挑戰(zhàn)，也是機(jī)遇，從這個(gè)角度來說，也是商業(yè)地產(chǎn)人最好的時(shí)代。

而對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)者來說，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代是最難的、最苦的，同時(shí)也是最好的時(shí)代。最苦的時(shí)代是因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)很激烈，人才缺失。做一個(gè)好產(chǎn)品，要忍得住寂寞，守得住堅(jiān)持。好的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)者，一定是“上得廚房、下得廳堂”，管的了衛(wèi)生間的紙，也算得了資本的帳。但正是因?yàn)檫@樣的時(shí)代，才給予了我們商業(yè)地產(chǎn)人更多的機(jī)會(huì)和更大的市場(chǎng)。

最好的時(shí)代是說一個(gè)轉(zhuǎn)型，很多開發(fā)商正在關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)，投入商業(yè)地產(chǎn)，未來蛋糕越做越大，市場(chǎng)也肯定更加專業(yè)化，這是一個(gè)必經(jīng)的漸進(jìn)過程?，F(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)人士是稀缺的，未來它會(huì)進(jìn)入一個(gè)大躍進(jìn)時(shí)代。