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撫州商業(yè)地產(chǎn)

江西撫州7.83億出讓三總土地溢價率最高962%最低454% 公司視頻課程

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滕匕

關(guān)注

8月24日,江西省撫州市國土資源局以拍賣的方式出讓三宗地塊,其中兩宗為棚改安置房項目用地,一宗為租賃房項目用地。

最終,三地塊均由撫州市廣廈安居工程投資建設(shè)有限公司競得,總成交價為7.83億元,溢價率分別為962%、454%、508%。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,此次出讓的三宗地塊編號為DFA2018007至009號,三地均要求地塊的商業(yè)建筑面積不大于總計容建筑面積5%。其中007號、009號地塊屬于棚改安置房項目用地,所建房屋專項用于市政府拆遷工程項目拆遷安置戶產(chǎn)權(quán)置換用房。008號地塊屬于租賃房項目用地,建設(shè)房屋100%自持,全部投入市場用于租賃。

007號地塊土地面積為55.19畝,容積率大于或等于1.6且小于2.0,建筑密度小于或等于28%,綠地率大于或等于35%。該地塊的起拍價為3630萬元,成交價為2.21億元,溢價率為508.26%。

008號地塊土地面積為56畝,容積率大于或等于1.4且小于2.0,建筑密度小于或等于30%,綠地率大于或等于35%。該地塊的起拍價為4040萬元,成交價為2.24億元,溢價率為454.46%。

009號地塊土地面積為84.44畝,容積率大于或等于1.8且小于2.2,建筑密度小于或等于28%,綠地率大于或等于35%。該地塊的起拍價為3180萬元,成交價為3.38億元,溢價率為962.26%。

值得注意的是,這三宗地塊均由撫州市投資發(fā)展(集團)有限公司旗下子的公司撫州市廣廈安居工程投資建設(shè)有限公司競得,后者于今年8月17日變更法定代表人為左練輝,該公司的經(jīng)營范圍包括投資建設(shè)保障性住房、租賃房、房屋租賃;置業(yè)擔(dān)保、物業(yè)服務(wù)、二手房交易。

(來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng))

撫州騰飛,又一地標(biāo)落戶撫州,看看是哪里? 公司視頻課程

撫州的地標(biāo)建筑真的是一個接著一個,

想07年以前,撫州最高的樓房也就是現(xiàn)在的榮耀酒店,而且大型購物也就是洪客隆。

記得以前,撫丟人說的最多的就是“你在哪里”?“我在洪客隆”

“你在哪里“?我在贛東大道”

但是現(xiàn)在呢?

一問可能就是:“我在萬達廣場”、“我在沃爾瑪”、“我在名人園”、、、、、、數(shù)不勝數(shù),再也不是十年的那個今天洪客隆,明天贛東大道的撫州了。

當(dāng)然,對于咱們勤勞的撫州人而已,現(xiàn)在這些還是遠遠不夠的!

這不!

剛剛八卦君得到消息

近期,

咱撫州又將有一地標(biāo)建筑將落地!

這個地標(biāo)是什么呢?

八卦君先給大家看看照片。

看了上面兩張圖,大家知不知道是什么?

沒有錯!它就是撫州投資大廈

這個地標(biāo)總投資:約82956萬元,暫定規(guī)模為103437.7平方米,位于在曾鞏大道東側(cè)(萬達廣場南側(cè))、陸象山大道以西、鐘嶺大道以北。主要建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)寫字樓及配套景觀、地下停車場等!

撫州投資大廈建成后不僅將會成為高新區(qū)的一座地標(biāo),同時它還兼顧了市民中心的職能任務(wù),方便撫州市民辦事。

看看投資大廈的效果圖!

▲撫州投資大廈位置示意圖

▲撫州投資大廈效果圖

效果圖

是不是很高大上。

八卦君真的很難想象,撫州現(xiàn)在能發(fā)展成這樣,相信很多撫州人也想象不到吧!

并且,等到過年的時候,在外工作的游子回到撫州可千萬別找不到回家的路哦!

撫州新地王誕生!恒大地產(chǎn)8.8個億,拿下?lián)嶂菪鲁沁@塊地! 企業(yè)視頻課程

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重磅消息

撫州惠泉路以北、金柅大道以西地塊,132.113畝今日竟拍,起拍價5.1525億!

恒大地產(chǎn)集團(江西)有限公司,寧波清灃投資有限公司以8.8055億拿下。

撫州惠泉路以北、金柅大道以西地塊,

面積為132.113畝,

用途為居住用地(兼容商業(yè))。

居住用地70年,商業(yè)用地40年。

我們一起來看下價值八億的地王

▲沒錯,就是它了,價值8.8055億

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007號地塊土地面積為55.19畝,容積率大于或等于1.6且小于2.0,建筑密度小于或等于28%,綠地率大于或等于35%。該地塊的起拍價為3630萬元,成交價為2.21億元,溢價率為508.26%。

008號地塊土地面積為56畝,容積率大于或等于1.4且小于2.0,建筑密度小于或等于30%,綠地率大于或等于35%。該地塊的起拍價為4040萬元,成交價為2.24億元,溢價率為454.46%。

009號地塊土地面積為84.44畝,容積率大于或等于1.8且小于2.2,建筑密度小于或等于28%,綠地率大于或等于35%。該地塊的起拍價為3180萬元,成交價為3.38億元,溢價率為962.26%。

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(來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng))

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但是現(xiàn)在呢?

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▲撫州投資大廈位置示意圖

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是不是很高大上。

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恒大地產(chǎn)集團(江西)有限公司,寧波清灃投資有限公司以8.8055億拿下。

撫州惠泉路以北、金柅大道以西地塊,

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