近日小編后臺(tái)收到網(wǎng)友“小五”的私信，說(shuō)：“聽(tīng)說(shuō)長(zhǎng)沙最近好多個(gè)樓盤(pán)都降價(jià)了，可我已經(jīng)買(mǎi)了房，會(huì)不會(huì)越來(lái)越貶值了？”然后為小編講述了他與他房子的故事。

長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)一年漲了1000元/㎡

最近長(zhǎng)沙天朗氣清，小五約了友人登岳麓山。由于本身不算高的海拔，站在山頂除了幾幢近幾年拔地而起的超高樓外，再看不清其他。

小五忽然很興奮地指著西邊一角：“看，梅溪湖，都能看到我家了！”

“開(kāi)玩笑，這么多密密麻麻的樓，怎么可能看得到你家，明明都長(zhǎng)一個(gè)樣子?！庇讶苏f(shuō)道。

但小五很喜歡他這套房子?！?5年2月買(mǎi)的時(shí)候6000多一平，雖然當(dāng)時(shí)覺(jué)得很貴但還是忍痛買(mǎi)了，而現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)起碼翻了一倍”；小五去年7月入住，上下班乘地鐵也還方便，更關(guān)鍵的是他所說(shuō)的“生活氣息”——“雖然小區(qū)一個(gè)挨一個(gè)，環(huán)湖而立，但這樣才更接地氣啊?！?/p>

其實(shí)小五的房子并不在梅溪湖板塊最佳地段，即“一線湖景房”，他的房也許站在頂樓才能勉強(qiáng)瞄到個(gè)湖的影子。恰又處在高端住宅云集的梅溪湖北岸，他的房就顯得更“不起眼”些。

即便如此，小編走訪發(fā)現(xiàn)其小區(qū)附近中介里二手房的掛牌價(jià)也是“10000+”了。

再回顧長(zhǎng)沙過(guò)去一年多房?jī)r(jià)的動(dòng)態(tài)，不由地要羨慕起小五了。

數(shù)據(jù)來(lái)源于湖南中原研究中心

2016年以前，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)一直不溫不火，仿佛從來(lái)都不是人們茶余飯后的熱議話題。

2016年以后，各地開(kāi)發(fā)商越聚越多、新房供應(yīng)越來(lái)越大、政策“去庫(kù)存”的口號(hào)越吹越響、投資客越涌越多......人們開(kāi)始漸漸把目光轉(zhuǎn)向房?jī)r(jià)了。而此時(shí)的房?jī)r(jià)，已是“水漲船高”！

去年3月內(nèi)五區(qū)新房均價(jià)為6168元/㎡；

“跳漲”之勢(shì)下10月均價(jià)“搖身一變”為7323元/㎡；

......

今年7月均價(jià)達(dá)到最高點(diǎn)10096元/㎡：破萬(wàn)了。

回顧這一年多，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)是在“馬不停蹄”地漲！

而小五房子所在的梅溪湖板塊，堪比長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)的“領(lǐng)頭羊”，“破萬(wàn)”早是今年7月以前的事了。

長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)一月跌了1000元/㎡