李先生在注冊公司的時候，朋友告訴他需要確定一個公司注冊地址，那么，公司的注冊地址如何確定？

其實，確定一個公司注冊地址對于非北京上海的城市并不是什么問題，因為這樣的注冊地址很容易找到。

而對于北京上海這種一線城市，找一個公司注冊地址就比較費勁了。

因為這些城市存在一些特殊的約定，尤其是北京，它要求公司注冊地址必須是辦公的地址。

換句話說，公司注冊地址必須是辦公用房的地址，而不能是住宅的地址。

那么，對于北京上海這樣的城市來說，由于注冊公司的人非常多，公司的注冊地址、辦公地址又是有限的，所以，找一個合適的公司注冊地址就比較困難。

而與此同時，符合辦公條件的，能夠提供辦公地址的地方，通常價格比較高，租金也比較高，對于公司來說也是一筆不小的資金壓力。

這就出現(xiàn)了所謂的虛擬公司注冊地址?，F(xiàn)實中很多的初創(chuàng)公司也是通過這種方式來解決的公司注冊地址問題的。

那么，需要注意的是，有些公司企業(yè)經營的項目是特殊項目，而有一些虛擬地址是不能有特殊經營項目的。

其次，有些虛擬地址是不能滿足一定稅收要求的。所以在注冊公司的時候，各個項目就需要考慮到項目本身的特點，虛擬地址能不能滿足項目要求，來選擇公司注冊地址。

最后，在實際中，經常會出現(xiàn)注冊地址跟實際辦公地址不一致的問題，要盡可能的讓注冊地址和辦公地址保持一致。

在注冊公司的時候都要填寫公司地址，這個地址就是注冊地址，在填寫注冊地址的時候有哪些注意事項呢？陽光奧美為您詳細解答。

一、選定公司注冊地址應注意以下事項：

1.公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明；

2.公司注冊地址房屋產權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單；

3.公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準下來后提供當?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件)；

4.新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的；

5.公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性；

6.西安各個區(qū)域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必；

7.無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察。

二、2014年新政策工商局簡化住所和經營場所登記手續(xù)：

1.各分縣局應按照“規(guī)范、準確、具體”的原則，對市場主體住所和經營場所的證明文件進行審查。對由于客觀原因無法提交權屬證明文件的，由房產管理部門、物業(yè)管理部門、有形市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會或者開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))管理機構等出具使用證明均可予以登記；

2.各分縣局可以將同一地址登記為多個市場主體的住所或經營場所；

3.市場主體在住所外設立不具備法人資格的分支機構，其地址與住所在同一分縣局管轄區(qū)域內的，可不再辦理分支機構登記注冊，但應向所在地分縣局備案；

4.除無實體店鋪的網絡商品交易服務以及從事創(chuàng)意、設計、創(chuàng)作等不影響他人正常生活的市場主體，可以直接將其居住場所登記為住所或經營場所外，其他將住宅改為商業(yè)用途的，還應按要求提交由有利害關系的業(yè)主或業(yè)主委員會(居委會)或物業(yè)管理部門簽署同意意見的《住所(經營場所)登記表》。

三、虛假地址注冊 根據《公司法》第一百九十九條規(guī)定：

提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記的，由公司登記機關責令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照。

公司搬家了，不想去變更登記

寫字樓太貴？隨便找個地方辦公吧

公司租約到期，變更登記太麻煩了就這樣搬吧

......到底是

咱們先來說說

注冊地址和實際經營地址不一致

一般有哪些情況吧！

①

登記注冊地址根本不存在的

（比如一些開發(fā)區(qū)的大廈中的虛擬房間號）

②

登記注冊地址存在

但被其他公司使用或長期空置的

③

登記注冊地址很小

與實際經營活動的性質完全不匹配的

④

實際經營地沒有進行任何登記的

⑤

在分公司不繳納流轉稅的

（包括營業(yè)稅、增值稅）

其實從經營的角度來說呢，問題不大

但！是！會有法律風險~

1

依據《公司登記管理條例》

第七十三條：

公司登記事項發(fā)生變更時

未依照本條例規(guī)定辦理有關變更登記的

由公司登記機關責令限期登記

逾期不登記的

處以1萬元以上10萬元以下的罰款

2

對于外商投資企業(yè)，可能還適用于

《企業(yè)法人登記管理條例實施細則》

第63條第(二)項：

擅自改變主要登記事項，不按規(guī)定辦理變更登記的

予以警告，沒收非法所得

處以非法所得額3倍以下的罰款

但最高不超過3萬元

沒有非法所得的

處以1萬元以下的罰款，并限期辦理變更登記

逾期不辦理的

責令停業(yè)整頓或者扣繳營業(yè)執(zhí)照

情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照

3

如果企業(yè)涉及訴訟事項，對企業(yè)法人提起的訴訟

由公司住所地法院管轄

而法院的文書也將送達住所地址

如果因為企業(yè)經營地址變更而未收到法院文書

失去出庭辯護機會

經由法庭缺席判決可能要承擔敗訴風險

4

在債務履行上

如果注冊登記地和經營地不一致

可能導致債務履行困難

所以說公司注冊地址與經營地址不同

還是挺麻煩的，需要承擔許多法律責任

各位BOSS在注冊公司時

千萬要注意這一點

那么已經注冊了公司

但實際經營地址與注冊地址不同

或者公司搬遷了該怎么辦呢？

為了避免上述法律風險

小編建議企業(yè)選擇以下應對策略：

①

變更工商登記

將公司注冊地址變更為經營所在地

②

在實際經營地設立分公司

公司部分業(yè)務向總部注冊地繳納稅收

部分業(yè)務向分公司所在地繳納稅收

若涉及稅收優(yōu)惠

流轉稅可以在經營地繳納

也可以由總公司匯算清繳

所得稅由總公司匯算清繳

③

注冊地址應有文書信函收發(fā)聯(lián)絡人

簽收的文書信函

能及時轉發(fā)至公司經營所在地

企業(yè)異地經營從根本上來說

就是不符合法律規(guī)定的

所以各位不在注冊地辦公的boss們

請盡早改正過來喲

這樣才能給自己減少麻煩

公司注冊地址選在哪里，這是創(chuàng)業(yè)者最關心的一個問題。

創(chuàng)業(yè)的想法有了，資金有了，人脈有了，合伙人有了，業(yè)務也有了，現(xiàn)在想要注冊公司，開張營業(yè)，那么注冊地址選哪里呢？

寫字樓？創(chuàng)業(yè)園？居民樓？選得好，創(chuàng)業(yè)前期場租就省一大筆錢，后期政策扶持，各種稅收福利一樣不少，對于初次創(chuàng)業(yè)的人來說，想想還有些小激動呢。

第一種：寫字樓

一般寫字樓是可以直接注冊的，在注冊過程中需要提供產權證明的復印件加蓋產權單位公章。及《企業(yè)設立登記申請書》經營場所頁加蓋產權單位公章。和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件。

第二種：商業(yè)用房

區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產權證中房屋規(guī)劃用途性質，商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。

第三種：居民樓

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方。現(xiàn)在政府已經放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址，不過需要經過一整套的手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章。

那么問題來了，注冊地址的選擇那么多，哪個才是最適合的？具體又要怎么去操作呢？說好的福利、補貼、稅收減免政策呢？（北上廣、武漢、合肥、南京、無錫、長沙、寧波、天津、蘇州、杭州、福州）

因為各地創(chuàng)業(yè)扶持政策不一，注冊地址流程也各不相同，可以翻看紅楓財務往期的文章。

當然，創(chuàng)業(yè)初期都會有經費不足，預算不夠的情況，租不起豪華的辦公司，這個時候注冊地址要怎么選擇呢？紅楓財務悄悄告訴你，虛擬地址了解一下。

第四種、虛擬地址

虛擬地址就是指可以用來注冊，但是不能在那邊辦公，一種新型的、適合初創(chuàng)企業(yè)資金短缺而又要創(chuàng)業(yè)的注冊服務。

主要是由有分租房資質的公司提供的虛擬辦公地址，這種地址是有正規(guī)的有分租房資質和房產經紀資格的公司提供的，里邊的辦公條件都非常好，提供的服務也是面面俱到。

總之，公司注冊地址的選擇范圍很廣，雖然北上廣寸土寸金，預算3w/平只能郊區(qū)了解一下，但為什么創(chuàng)業(yè)的人卻那么多、那么多，而且還越來越多？

還不是因為園區(qū)多、減免多、政府扶持力度大，這個時代對有創(chuàng)造力的人還是很友好的。

創(chuàng)業(yè)在途的朋友，如果遇到問題可以來咨詢小楓。