案情：2004年12月28日，A公司與孫某簽訂《商品房購銷合同》一份，約定由孫某購買某公寓第20層2011號房屋一套及車庫車位一個，購房款和車庫車位一次性付清，雙方約定A公司于2005年11月30日前將房屋交給孫某，2005年9月A公司進行股份制改革，由原來的有限責任公司變更為股份有限公司，并將公司名稱變更為B公司。2005年11月30日，B公司并未將孫某所購房屋及車位交付于孫某，孫某多次與B公司交涉無果，將B公司告上法庭要求其履行交付房屋及車位的義務。

公司法第九條：“有限責任公司變更為股份有限公司，應當符合本法規(guī)定的股份有限公司的條件。股份有限公司變更為有限責任公司，應當符合本法規(guī)定的有限責任公司的條件。

有限責任公司變更為股份有限公司的，或者股份有限公司變更為有限責任公司的，公司變更前的債權債務由變更后的公司承擔。”

本案中，B公司以沒有與孫某有合同關系為由抗辯，拒絕交付房屋與車位法院認為，根據公司法規(guī)定，A公司變更為B公司，只是公司性質和名稱的改變，原公司只是變更，沒有注銷，符合公司法第九條的規(guī)定，判決B公司履行合同義務，交付房屋與車位給孫某。

公司形式的變更，只是我國公司法規(guī)定的兩種形式的公司互相的轉變，既有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司。但是公司的變更需要符合對應的公司的條件，公司變更要先注銷掉原公司，在新設要變更的公司，其公司資產和住址一般都是原公司所在的位置。

公司法第九條第二款規(guī)定公司變更前的債權債務由變更后的公司承擔，公司的變更只是在性質和名稱上的變更，公司變更前的資產并沒有滅失，而是由變更后的公司承繼，既本案中的有限責任公司A公司變更為股份有限公司B公司，但是A公司的資產并沒有滅失，而是承繼到B公司，B公司因承繼原A公司的資產，也就承繼了原A公司的債權，在享受權利的同時也要承擔相應的義務，變更后的B公司在承繼了原A公司的權利的同時也要承擔原A公司的義務，既原A公司的所沒有履行完的債務由B公司承擔，如本案中的交付房屋與車位的義務，A公司在履行完畢之前，變更為B公司，則B公司應當承擔原A公司所要交付房屋與車位的義務。