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個人稅收新政策
在哪幾種情況下，可以免征個人稅？2018年新法是這樣規(guī)定的！ 企業(yè)視頻課程
個人稅，對所有人來說都不是一個陌生的概念，我國現(xiàn)行法律規(guī)定收入超過3500元就要征收個人所得稅；稅收，已經(jīng)涉及到我們生活和工作的方方面面，比如房屋過戶。現(xiàn)在越來越多的人在購買房屋時，開始從性價比方面考慮二手房，由于房屋買賣本身就涉及到巨大的金額，因此其交易產(chǎn)生的個稅也是不小的一筆支出，一般由買家自己承擔。那在掃墓情況下，才能免征個人稅呢？
一、5年和唯一的房子免稅，人們常說“滿五只”房子交易，這是我國最常見的住房交易免征個人所得稅的情況。根據(jù)中國房地產(chǎn)稅法的相關(guān)規(guī)定，交易的家庭只有一個屬性的名義下，與房地產(chǎn)交易可以免征個人所得稅的房產(chǎn)證簽發(fā)日期到交易日期(原家族生活超過5年)。
二、繼承房產(chǎn)免個稅，繼承房產(chǎn)出售滿五唯一免征，房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人，繼承所得的房產(chǎn)免征個人所得稅。繼承房產(chǎn)出售按照原房產(chǎn)證為準計算是否滿5年。
三、離婚析產(chǎn)所得房產(chǎn)免征，對離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄房屋歸另一方所有，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。
四、無償贈與直系親屬，里需要注意，要滿足兩個條件(無償、直系)才可以免征個稅。直系親屬有償交易房屋還是無直系親屬關(guān)系的人贈與房屋(除遺囑繼承外)，都需要依法納稅。因此，想以贈與的名義來進行房屋交易是行不通的！
雖說買房時免不了要繳稅，但對于個人所得稅，可以不交就不要交，畢竟也是一筆不小的費用！
