中商情報(bào)網(wǎng)訊：日前，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)有111家上市公司披露了2017年報(bào)。這111家房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)A股上市企業(yè)營收總額為16223.36億元。營收TOP100企業(yè)營收共計(jì)16210.15億元。具體來看，2017年房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)營收排名前十企業(yè)依次為綠地控股、萬科A、保利地產(chǎn)、招商蛇口、華夏幸福、新城控股、榮盛發(fā)展、金地集團(tuán)、首開股份、金科股份。其中，綠地控股以2901.74億元位列榜首，萬科A和保利地產(chǎn)排名第二和第三，營收分別為2428.97億元和1463.06億元。

值得注意的是，2017年房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)營收超10億的企業(yè)有99家，營收超50億的企業(yè)有51家，營收超百億的企業(yè)有31家，營收超500億的企業(yè)有5家，營收超1000億的企業(yè)僅有3家，分別為綠地控股、萬科A、保利地產(chǎn)。其中綠地控股營收是保利地產(chǎn)的1.98倍。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院大數(shù)據(jù)庫

更多內(nèi)容請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》。

全球市值最高的房企，不公布答案之前，很多人想當(dāng)然的就會(huì)認(rèn)為是恒大，其實(shí)全球市值最高的房企并不是恒大，恒大在全球所有房企中，市值還進(jìn)不了前三，既然恒大不是全球市值最高的房企，那哪家房企成為了全球市值最高的房企呢？它就是萬科，相信很多人感到和意外，可事實(shí)卻是如此，萬科的市值達(dá)到了3878億元。

萬科之后，全球市值最高的房企是來自美國，真沒有想到，美國的房地產(chǎn)的市值也那么高，印象中，房地產(chǎn)才是中國的主流企業(yè)，來自美國的美國電塔它的市值達(dá)到了3704億元，美國電塔很多人對這家房企不是很了解，其實(shí)在網(wǎng)上有關(guān)它的消息并不多，對這家房企不是很了解，也是正常的。

西蒙地產(chǎn)，這也是來自美國的一家房企，這家房企它的市值，達(dá)到了3341億元，房企一直是中國最搶風(fēng)頭的企業(yè)，卻沒有想到，美國的房企也那么的出色，看來發(fā)達(dá)國家的稱號可不是亂叫的，西蒙地產(chǎn)它是一家很有實(shí)力的房企，這家房企涉足的行業(yè)很多，在全球很多國家都有它的業(yè)務(wù)。

長和這是李嘉誠的一家企業(yè)，這家企業(yè)也是一家實(shí)力很強(qiáng)的企業(yè)，長和它的業(yè)務(wù)核心就是房地產(chǎn)，長和這家房地產(chǎn)企業(yè)它的市值也很高，在全球所有房企中，它的市值可以排在第四的位置，長和這家房企它的市值達(dá)到了3240億元。

碧桂園也是一家實(shí)力強(qiáng)勁的房地產(chǎn)企業(yè)，碧桂園與恒大不同的是，碧桂園涉及的行業(yè)沒有恒大多，碧桂園它是中國內(nèi)地市值第二高的房地產(chǎn)企業(yè)，僅次于萬科，在全球范圍內(nèi)，碧桂園可以排到第五的位置，碧桂園它的市值也達(dá)到了3000億，具體的數(shù)字是3232億元，僅比長和少那么一點(diǎn)。

新鴻基地產(chǎn)，是一家在香港交易所上市的房地產(chǎn)企業(yè)，新鴻基地產(chǎn)上市的時(shí)間比較早，在1972年的時(shí)候，就成功上市了，現(xiàn)在的新鴻基已經(jīng)成為了香港最大的地產(chǎn)開發(fā)公司之一，新鴻基的市值在全球所有房企中，排名比較高，以3198億元的市值，排在全球房企市值榜的第六位，沒想到排在它身后的是恒大。

2017年12月31日，克而瑞權(quán)威發(fā)布了《2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200》排行榜，這份榜單代表了國內(nèi)最牛掰的房地產(chǎn)企業(yè)。

TOP3龍頭房企均破5000億元，分別是碧桂園、萬科、恒大。碧桂園終于坐上頭把交椅。第四至第六名突破3000億元，分別是融創(chuàng)中國、保利地產(chǎn)、綠地控股。中海超過2000億元，位列第七；

截止2017年末，千億房企數(shù)量達(dá)17家，規(guī)模房企業(yè)績再上新臺(tái)階。

隨著今年房企銷售業(yè)績的增長，TOP30梯隊(duì)房企門檻提升幅度最大達(dá)51%。TOP50房企門檻從2016年的310億元提升23%至381億元。

不同陣營都有表現(xiàn)特別突出的房企代表：前三強(qiáng)是表現(xiàn)穩(wěn)定，今年均突破5000億，其中碧桂園全年累計(jì)完成銷售金額5500.1億，同比增長78%，幾個(gè)月前就已鎖定了全年第一。

TOP10房企中，融創(chuàng)借助其收并購優(yōu)勢、充足的可售貨值以及良好的項(xiàng)目品質(zhì)，2017全年業(yè)績同比大幅增長140.3%至3620億元，排在第四位，同時(shí)四季度業(yè)績增長1573億元，高于碧桂園的1526億元，成為四季度冠軍。

千億企業(yè)中，龍湖、新城、旭輝、泰禾增長較為顯著；而非千億企業(yè)中，中梁、藍(lán)光、美的、新力也加緊擴(kuò)張，同比增長均超過100%。

在面積榜中，碧桂園仍以6016.2萬平方米的銷售面積排在第一位?？傮w來說，面積榜較金額榜名次更高的房企，布局戰(zhàn)略大多都為區(qū)域深耕型企業(yè)。如中南近年來加大了在長三角熱點(diǎn)城市的投入，布局環(huán)上海周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口吸附能力強(qiáng)的二、三、四線城市，在面積榜中排在第14位。藍(lán)光則深耕成都、合肥、無錫、昆明、西安等城市，2017年這些城市銷售業(yè)績占比較高。

2017年，全國房地產(chǎn)市場掀起熱潮，雖然“限售”等樓市調(diào)控政策不斷加碼，更多城市加入調(diào)控行列。但是在這樣的市場環(huán)境下，規(guī)模房企憑借自身品牌、城市布局以及投資能力的優(yōu)勢，銷售業(yè)績繼續(xù)大幅增長。

雖然目前寧波房企銷售的最終排行數(shù)據(jù)還沒有，但是相關(guān)市場數(shù)據(jù)以及樓盤情況本號在昨日的推文《2017，你買的房子竟然漲了這么多？2018，你還會(huì)買房嗎？》中已經(jīng)分析。

可以說2017年也是寧波房企高速增長的一年。2018年我們繼續(xù)期待！

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文：金磊

圖片源于網(wǎng)絡(luò)