個(gè)稅新規(guī)施行前自2018年10月1日至2018年12月31日，納稅人的工資、薪金所得先行以每月收入額減除費(fèi)用5000元后的余額為應(yīng)納稅所得額，依照綜合所得適用按月?lián)Q算后計(jì)算繳納稅款并不再扣除附加減除費(fèi)用；個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得，先行適用經(jīng)營(yíng)所得適用計(jì)算繳納稅款。

一、經(jīng)營(yíng)所得適用稅率

1、1級(jí)全年應(yīng)納稅所得額不超過3萬元的稅率標(biāo)準(zhǔn)為5%；

2、2級(jí)全年應(yīng)納稅所得額超過3萬元至9萬元部分的稅率標(biāo)準(zhǔn)為10%；

3、3級(jí)全年應(yīng)納稅所得額超過9萬元至30萬元部分的稅率標(biāo)準(zhǔn)為20%；

4、4級(jí)全年應(yīng)納稅所得額超過30萬元至50萬元部分的稅率標(biāo)準(zhǔn)為30%；

5、5級(jí)全年應(yīng)納稅所得額超過50萬元部分的稅率標(biāo)準(zhǔn)為35%。

二、綜合所得適用稅率

1、1級(jí)全年應(yīng)納稅所得額不超過3.6萬元稅率3%；

2、2級(jí)全年應(yīng)納稅所得額超過3.6萬元至14.4萬元稅率10%；

3、3級(jí)全年應(yīng)納稅所得額超過14.4萬元至30萬元稅率20%；

4、4級(jí)全年應(yīng)納稅所得額超過30萬元至42萬元稅率25%；

5、5級(jí)全年應(yīng)納稅所得額超過42萬元至66萬元稅率30%；

6、6級(jí)全年應(yīng)納稅所得額超過66萬元至96萬元稅率35%；

7、7級(jí)全年應(yīng)納稅所得額超過96萬元稅率45%。

最后特別提示經(jīng)營(yíng)所得適用稅率所稱全年應(yīng)納稅所得額是指依照規(guī)定，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額。而綜合所得適用稅率所稱全年應(yīng)納稅所得額是指依照規(guī)定，居民個(gè)人取得綜合所得以每一納稅年度收入額減除費(fèi)用6萬元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，另外非居民個(gè)人取得綜合所得依照綜合所得適用稅率按月?lián)Q算后計(jì)算應(yīng)納稅額。

轉(zhuǎn)載自百家號(hào)作者：老楊話三農(nóng)

如今，買房買車上班發(fā)工資都要交稅納稅，可以說，稅收已經(jīng)涉及到我們生活和工作的方方面面。其實(shí)不僅買房需要交稅，賣房同樣需要繳納一大筆個(gè)稅，只不過這筆錢是由買家繳納的罷了，為了省下這筆高昂的稅費(fèi)，一些人便以贈(zèng)與的名義進(jìn)行房屋過戶。殊不知，2018年新的地產(chǎn)稅法做出規(guī)定，目前只有4種情況可以免征個(gè)稅，除此之外都是需要繳納個(gè)稅的。

一、夫妻離婚所得

我國(guó)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚后，不論是協(xié)議合同上房屋歸一方還是法院判定給某一方所有，這樣的情況并不屬于房屋交易，所以可以不用繳納個(gè)稅。

二、“滿五唯一”的二手房

我國(guó)《地產(chǎn)稅法》相關(guān)條例規(guī)定，以交易家庭為單位，名下只有一套房產(chǎn)，且自房產(chǎn)證發(fā)放日期到交易日期（原家庭擁有使用年限）在5年以上的，這樣的房產(chǎn)交易可免征個(gè)稅。這樣的現(xiàn)象也被稱為是“滿五唯一”，這也是最常見的房屋交易免征個(gè)稅的情況。

三、遺囑繼承或法定繼承

我國(guó)《繼承法》相關(guān)規(guī)定，無論是遺囑繼承還是法定順序繼承，個(gè)人通過繼承的方式得到房屋是不用繳納個(gè)稅的。

四、直系親屬和無償贈(zèng)與

最后一種免征情況比較特殊，要同時(shí)滿足直系親屬和無償贈(zèng)與兩個(gè)條件，兩個(gè)條件缺一不可。直系親屬有償交易房屋還是無直系親屬關(guān)系的人贈(zèng)與房屋（除遺囑繼承外），都必須依法交稅納稅。所以，如果大家想以贈(zèng)與的名義偷稅漏稅是行不通的，該交稅的錢一分也少不了。

個(gè)人稅，對(duì)所有人來說都不是一個(gè)陌生的概念，我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定收入超過3500元就要征收個(gè)人所得稅；稅收，已經(jīng)涉及到我們生活和工作的方方面面，比如房屋過戶。現(xiàn)在越來越多的人在購(gòu)買房屋時(shí)，開始從性價(jià)比方面考慮二手房，由于房屋買賣本身就涉及到巨大的金額，因此其交易產(chǎn)生的個(gè)稅也是不小的一筆支出，一般由買家自己承擔(dān)。那在掃墓情況下，才能免征個(gè)人稅呢？

一、5年和唯一的房子免稅，人們常說“滿五只”房子交易，這是我國(guó)最常見的住房交易免征個(gè)人所得稅的情況。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)稅法的相關(guān)規(guī)定，交易的家庭只有一個(gè)屬性的名義下，與房地產(chǎn)交易可以免征個(gè)人所得稅的房產(chǎn)證簽發(fā)日期到交易日期(原家族生活超過5年)。

二、繼承房產(chǎn)免個(gè)稅，繼承房產(chǎn)出售滿五唯一免征，房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人，繼承所得的房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。繼承房產(chǎn)出售按照原房產(chǎn)證為準(zhǔn)計(jì)算是否滿5年。

三、離婚析產(chǎn)所得房產(chǎn)免征，對(duì)離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄房屋歸另一方所有，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶不征個(gè)人所得稅。

四、無償贈(zèng)與直系親屬，里需要注意，要滿足兩個(gè)條件(無償、直系)才可以免征個(gè)稅。直系親屬有償交易房屋還是無直系親屬關(guān)系的人贈(zèng)與房屋(除遺囑繼承外)，都需要依法納稅。因此，想以贈(zèng)與的名義來進(jìn)行房屋交易是行不通的！

雖說買房時(shí)免不了要繳稅，但對(duì)于個(gè)人所得稅，可以不交就不要交，畢竟也是一筆不小的費(fèi)用！