我市已辦理稅務(wù)登記或扣繳義務(wù)人登記的企業(yè)、行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，開業(yè)狀態(tài)為正常的，均應(yīng)按月向主管地稅機(jī)關(guān)辦理個(gè)人所得稅全員全額扣繳申報(bào)。

深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人所得稅全員全額扣繳申報(bào)管理的通告

深地稅告〔2017〕5號(hào)

為加強(qiáng)個(gè)人所得稅征收管理，規(guī)范扣繳義務(wù)人代扣代繳行為，促進(jìn)完稅證明開具工作，維護(hù)納稅人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈個(gè)人所得稅全員全額扣繳申報(bào)管理暫行辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2005〕205號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)就我市個(gè)人所得稅全員全額扣繳申報(bào)工作通告如下：

一、

我市負(fù)有個(gè)人所得稅代扣代繳義務(wù)的扣繳單位和個(gè)人（以下簡稱扣繳義務(wù)人），均應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定辦理全員全額扣繳申報(bào)。我市已辦理稅務(wù)登記或扣繳義務(wù)人登記的企業(yè)、行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，開業(yè)狀態(tài)為正常的，均應(yīng)向主管地稅機(jī)關(guān)辦理個(gè)人所得稅全員全額扣繳申報(bào)。

二、

實(shí)施個(gè)人所得稅全員全額扣繳申報(bào)的扣繳義務(wù)人，在向個(gè)人支付應(yīng)稅所得時(shí)，不論其是否屬于本單位人員、支付的應(yīng)稅所得是否達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)，扣繳義務(wù)人均應(yīng)當(dāng)在代扣稅款的次月申報(bào)期內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送其支付所得個(gè)人的基本信息、支付所得數(shù)額、扣繳稅款的具體數(shù)額和總額以及其他相關(guān)涉稅信息。

三、

扣繳義務(wù)人可使用國家稅務(wù)總局“金稅三期個(gè)稅扣繳系統(tǒng)”，或深圳市地方稅務(wù)局“電子稅務(wù)局企業(yè)用戶”辦理網(wǎng)絡(luò)全員全額扣繳申報(bào)。

我局已經(jīng)為新登記的納稅人默認(rèn)開通網(wǎng)絡(luò)申報(bào)用戶，納稅人可登錄深圳地稅官方網(wǎng)站（http://szds.gov，下同）“電子稅務(wù)局企業(yè)用戶”自助綁定手機(jī)，即可登錄辦理扣繳申報(bào)業(yè)務(wù)。原證書用戶也可以在自助綁定手機(jī)后，選擇證書或手機(jī)動(dòng)態(tài)碼任意一種登錄方式。已開通電子稅務(wù)局的納稅人，可采用同樣方式（無需重新注冊）登錄“金稅三期個(gè)稅扣繳系統(tǒng)”進(jìn)行扣繳申報(bào)。

四、

為提升辦稅效率，建議扣繳義務(wù)人優(yōu)先選擇網(wǎng)絡(luò)方式申報(bào)，對(duì)存在逾期申報(bào)、納入非正常戶管理等異常情況的納稅人，須到主管區(qū)地方稅務(wù)局（稅務(wù)所）辦稅服務(wù)廳辦理全員全額扣繳申報(bào)?？劾U義務(wù)人可通過網(wǎng)絡(luò)下載并填寫《扣繳個(gè)人所得稅報(bào)告表》（數(shù)據(jù)導(dǎo)入模板），持儲(chǔ)存介質(zhì)辦理申報(bào)；支付人數(shù)較少的扣繳義務(wù)人，可通過網(wǎng)絡(luò)下載并填寫《扣繳個(gè)人所得稅報(bào)告表》紙質(zhì)申報(bào)表辦理申報(bào)。

五、

扣繳義務(wù)人下載金稅三期個(gè)稅扣繳系統(tǒng)及其操作手冊、《扣繳個(gè)人所得稅報(bào)告表》（包括數(shù)據(jù)導(dǎo)入模板、申報(bào)表電子表格），可登錄我局網(wǎng)站，點(diǎn)擊“納稅服務(wù)”—“資料下載”中的“軟件下載”“其他資料下載”“表證單書”等模塊下載使用。

六、

扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定辦理全員全額扣繳申報(bào)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第61條、62條、第63條、第64條、第68條、第69條規(guī)定依法予以處罰。

七、

扣繳義務(wù)人需進(jìn)一步了解或咨詢有關(guān)事項(xiàng)，可聯(lián)系主管地稅機(jī)關(guān)，或撥打地稅咨詢電話123662咨詢。

e公司訊，6月15日上午10時(shí)許，國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局正式掛牌，標(biāo)志著原深圳市國家稅務(wù)局與原深圳市地方稅務(wù)局正式合并。

中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月15日訊 據(jù)深圳地稅局網(wǎng)站消息，深圳地稅局近日發(fā)布《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅征收管理的公告(征求意見稿)》，列明出租房屋個(gè)稅兩種征收方式，地稅局工作人員介紹，此前按稅收綜合征收，個(gè)稅與多個(gè)稅種一起“打包”征收，該意見稿是首次將出租房屋應(yīng)繳個(gè)稅單獨(dú)明確列出。

意見稿提出，個(gè)人(含外籍個(gè)人、華僑、港澳臺(tái)同胞)在深圳市范圍內(nèi)將自有房屋或租入房產(chǎn)出租給承租人，并取得租金或者其它經(jīng)濟(jì)利益所得，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。其中，個(gè)人所得稅征收采取據(jù)實(shí)征收和核定征收兩種征收方式，納稅人出租(轉(zhuǎn)租)房屋采取據(jù)實(shí)征收方式計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，可憑合法有效憑證，從其租金收入中依次減除相應(yīng)費(fèi)用，不能提供相關(guān)憑證和計(jì)算房屋租賃成本費(fèi)用的，按租金收入的5%核定應(yīng)納稅所得額。而應(yīng)納稅額等于應(yīng)納稅所得額×稅率，個(gè)人出租住房，暫將按10%的稅率征收個(gè)人所得稅；個(gè)人出租非住房，按20%的稅率征收個(gè)人所得稅。該公告自明年4月1日起實(shí)施。

附公告原文：

深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅征收管理的公告

為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅征管，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例，以及相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)公告如下：

一、個(gè)人（含外籍個(gè)人、華僑、港澳臺(tái)同胞）在深圳市范圍內(nèi)將自有房屋或租入房產(chǎn)出租給承租人，并取得租金或者其它經(jīng)濟(jì)利益所得，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。

二、個(gè)人所得稅征收采取據(jù)實(shí)征收和核定征收兩種征收方式：

1、納稅人出租（轉(zhuǎn)租）房屋采取據(jù)實(shí)征收方式計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，可憑合法有效憑證，從其租金收入中依次減除房屋租賃過程中繳納的稅費(fèi)、向出租方支付的租金、由納稅人負(fù)擔(dān)的實(shí)際修繕費(fèi)用，以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

2、納稅人不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費(fèi)用憑證，不能準(zhǔn)確計(jì)算房屋租賃成本費(fèi)用的，按租金收入的5%核定應(yīng)納稅所得額。

3、應(yīng)納稅額的計(jì)算公式如下：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率

個(gè)人出租住房，暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅；個(gè)人出租非住房，按20%的稅率征收個(gè)人所得稅。

三、房屋租賃所得以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次，納稅人同一個(gè)月多次取得房屋租賃所得應(yīng)合并計(jì)算納稅。

四、個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包含本次出租繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的增值稅稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租收入時(shí)可予以扣除。

五、該公告自2017年4月1日起實(shí)施。原我市采取的綜合征收方式和征收率同時(shí)調(diào)整，其他稅種征收率及稅率按原規(guī)定執(zhí)行。

【深圳市各區(qū)稅務(wù)局統(tǒng)一掛牌成立】7月5日上午，按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于國稅地稅征管體制改革的決策部署和國家稅務(wù)總局的工作要求，在前期做好統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)、加強(qiáng)協(xié)同配合、分步組織實(shí)施的基礎(chǔ)上，深圳市原各區(qū)級(jí)國稅局、地稅局正式合并，統(tǒng)一掛牌成立國家稅務(wù)總局深圳市各區(qū)稅務(wù)局，標(biāo)志著國稅地稅征管體制改革在我市邁出極為關(guān)鍵的一步。

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來源：深圳特區(qū)報(bào)