3月30日東勝區(qū)地稅局發(fā)出《鄂爾多斯市東勝區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)納稅事宜的公告》，對東勝區(qū)經(jīng)營性房屋的有關(guān)稅收政策和納稅申報(bào)作了說明。

什么是經(jīng)營性房屋？

經(jīng)營性房屋是指產(chǎn)權(quán)所有人用于出租給其他單位或個(gè)人經(jīng)營使用，或者自己用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋。

哪些單位和個(gè)人需要繳稅？

1、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。

產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。

產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。

產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管員或者使用人繳納。

2、在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

不繳稅會怎樣？

納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)、不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或少繳的稅款、滯納金，并處不繳或少繳稅款50%以上5倍以下的罰款。

怎么繳？

每半年繳納一次。具體繳納時(shí)間為每年5月和11月。

去哪繳？

1、網(wǎng)上繳：

內(nèi)蒙古地稅電子稅務(wù)局網(wǎng)址：http:// etax.nmds.gov

2、面對面繳：

東勝區(qū)國地稅聯(lián)合辦稅服務(wù)廳地址：

1、東勝區(qū)吉勞慶北路10號

2、東勝區(qū)鐵西東環(huán)路2號

公告全文如下

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鄂爾多斯市東勝區(qū)地方稅務(wù)局

關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅

申報(bào)納稅事宜的公告

為了加強(qiáng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征管，提高納稅人的稅收遵從度，現(xiàn)將房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)納稅事宜公告如下：

一、納稅義務(wù)人

（一）房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管員或者使用人繳納。

（二）在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、計(jì)算公式

（一）自用房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=原值×（1-10%）×1.2%

（二）出租房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=租金收入×12%

（三）個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=租金收入×4%

（四）城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×適用稅額（按等級確認(rèn)）。東勝區(qū)人民政府將本地區(qū)土地劃分為五個(gè)等級，確定稅額為一等12元/㎡，二等、三等9元/㎡，四等6元/㎡，五等3元/㎡。

（五）對納稅人不申報(bào)或者不如實(shí)申報(bào)租金收入的，應(yīng)按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定實(shí)行核定征收。對房屋出租人不申報(bào)租金收入或申報(bào)的租金收入低于計(jì)稅租金標(biāo)準(zhǔn)又無正當(dāng)理由的，可按計(jì)稅租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算征稅。

三、申報(bào)期限

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，每半年繳納一次。具體繳納時(shí)間為每年5月和11月。注銷的納稅人，應(yīng)當(dāng)在注銷當(dāng)月繳清房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、申報(bào)地點(diǎn)

納稅人可通過東勝區(qū)國地稅聯(lián)合辦稅服務(wù)廳或內(nèi)蒙古地稅電子稅務(wù)局系統(tǒng)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

電子稅務(wù)局網(wǎng)址：

http:// etax.nmds.gov

辦稅服務(wù)廳地址：

1、東勝區(qū)吉勞慶北路10號

2、東勝區(qū)鐵西東環(huán)路2號

五、法律責(zé)任

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第64條規(guī)定，納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)、不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或少繳的稅款、滯納金，并處不繳或少繳稅款50%以上5倍以下的罰款。

來源：鄂爾多斯新聞網(wǎng)

7月20日，國家稅務(wù)總局鄂爾多斯市東勝區(qū)稅務(wù)局舉行掛牌儀式，標(biāo)志著東勝區(qū)國稅地稅征管體制改革邁出了具有標(biāo)志性意義的關(guān)鍵一步，將為東勝地區(qū)納稅主體帶來更多便利。

1994年實(shí)行分稅制以來，東勝區(qū)國稅地稅圍繞經(jīng)濟(jì)發(fā)展，履行稅收職能，全力組織收入，在確保國家稅收安全、助推經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、優(yōu)化營商服務(wù)環(huán)境等方面發(fā)揮了重要作用。按照國稅地稅征管體制改革總體安排，原東勝區(qū)國家稅務(wù)局、原東勝區(qū)地方稅務(wù)局正式合并為國家稅務(wù)總局鄂爾多斯市東勝區(qū)稅務(wù)局，將承擔(dān)起東勝區(qū)各項(xiàng)稅收、社會保險(xiǎn)費(fèi)和非稅收入征管等職責(zé)。納稅人在辦稅服務(wù)廳可辦理所有稅收業(yè)務(wù)，享受“一廳通辦”服務(wù)，12366納稅服務(wù)熱線實(shí)現(xiàn)涉稅業(yè)務(wù)“一鍵咨詢”。 本報(bào)記者 何明亮攝影報(bào)道

來源：鄂爾多斯新聞網(wǎng)