一轉(zhuǎn)眼，2018年1月份已經(jīng)過去一半的時光，在這個時候，我們不妨一起走進(jìn)鄭州樓市，看看鄭州樓市有沒有出現(xiàn)新年新跡象的局面呢?看看最新的鄭州房價(jià)如何變動?

整體上，2017年這一年，鄭州樓市給鄭州市民和河南房地產(chǎn)行業(yè)帶來了無窮的思考和變革。房住不炒是主旋律，租購并舉是主論點(diǎn)，供給側(cè)改革是出發(fā)點(diǎn)，長效機(jī)制建設(shè)是始終不放棄的目的。層層調(diào)控，上傳下達(dá)，從國家一線城市，到鄭州國家中心城市，再到三四線小城市，全國都在紅紅火火的搞樓市，比房價(jià)，比地價(jià)，比身價(jià)，最終為2017劃上句號或者是省略號。

這個時代，我們除了現(xiàn)實(shí)的轟轟烈烈，更應(yīng)該透過現(xiàn)象看本質(zhì)，關(guān)心現(xiàn)在和未來，關(guān)注市場的長久發(fā)展才是大計(jì)。本文從市場、土地和政策三個方面對2017年做一個總結(jié)，也對已經(jīng)到來的2018年有一個簡單的規(guī)劃。

在河南，僅有鄭州二手房房價(jià)過萬。其余各地級市二手房價(jià)均為四位數(shù)，超過三四線平均房價(jià)的城市也僅有4個城市。分別是洛陽、新鄉(xiāng)、開封、許昌，而這4座城市除了洛陽，新鄉(xiāng)、開封、許昌均是緊挨鄭州，房價(jià)受鄭州影響也比較大。

河南有16個城市上榜，其中，鄭州二手房價(jià)為14481元/平方米，排名全國第23位。洛陽8140元/平方米，列第85;新鄉(xiāng)7593元/平方米，列第95;開封7391元/平方米，列第105;許昌7294元/平方米，位列109，均超過了三四線平均房價(jià)。

排名再往后的還有信陽6904元/平方米、焦作6322元/平方米、安陽6132元/平方米、駐馬店5743元/平方米、商丘5579元/平方米、平頂山5579元/平方米、南陽5556元/平方米、濮陽5178元/平方米、周口5136元/平方米、漯河4811元/平方米、三門峽4447元/平方米。

相關(guān)媒體通過實(shí)探調(diào)查發(fā)現(xiàn)，藍(lán)堡灣、美景鴻城、錦藝城、銀基王朝、鑫苑世紀(jì)東城、圣菲城等二手房熱點(diǎn)區(qū)域的10多個中介門店，從2017年10月開始，部分房源出現(xiàn)降價(jià)，占比門店房源量10%-30%，降幅多在5%左右。

中介反饋?zhàn)疃嗟?2個字是:"價(jià)格堅(jiān)挺、買方觀望、成交一般"。

而究其原因二手房都是個體業(yè)主，主觀因素大，除非是急著用錢或變現(xiàn)，否則降價(jià)意愿不強(qiáng)。大多數(shù)還在對限購解除后房價(jià)上漲抱有較大的期望。但業(yè)主要價(jià)會比較穩(wěn)定，也不會隨意違約。

二手房具有即買即住，看得到實(shí)物、配套、小區(qū)綠化好壞等方面的優(yōu)點(diǎn)，因此，受到不少購房人的青睞，但是，購買二手房，這些問題需注意，二手房交易，這些問題需注意。

　　2018年泰安房價(jià)走勢總是和政策息息相關(guān)

　　直接的

　　限購限售令、買房搖號等

　　間接的

　　城市規(guī)劃、交通線網(wǎng)、落戶

　　教育資源、保障房規(guī)?！?/p>

　　說起泰安2018年1月房價(jià)數(shù)據(jù)

　　有這樣幾組參考數(shù)據(jù)

　　據(jù)個人房源網(wǎng)了解

　　2018年1月，泰安一月新房均價(jià)8437元/㎡

　　環(huán)比上月增長↑1.18%

　　PS

　　1、以下數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)際核稅價(jià)、成交價(jià)后為準(zhǔn)

　　2、房價(jià)趨勢圖來源大成房產(chǎn)，表格數(shù)據(jù)來源安居客

　　2018泰安岱岳區(qū)房價(jià)走勢最新消息

　　岱岳區(qū)一月新房價(jià)均價(jià)：7348元/m

　　環(huán)比上月增長↑1.96%

　　岱岳區(qū)12月新房均價(jià)7207元/m

　　2018泰安泰山區(qū)房價(jià)走勢最新消息

　　泰山區(qū)一月新房均價(jià)：9010元/m

　　環(huán)比上月上漲↑1.28%

　　泰山區(qū)12月新房均價(jià)8897元/m

　　2018泰安肥城房價(jià)走勢最新消息

　　肥城一月新房均價(jià)：5923元/m

　　環(huán)比上月上漲 ↑2.31%

　　肥城12月新房均價(jià)5790元/m

　　2018泰安新泰市房價(jià)走勢最新消息

　　新泰市一月新房均價(jià)：9162元/m

　　環(huán)比上月增長↑2%

　　新泰市12月新房均價(jià)8982元/m

　　2018泰安寧陽縣房價(jià)走勢最新消息

　　寧陽縣一月新房均價(jià)：4596元/m

　　環(huán)比上月上漲↑0.84%

　　寧陽縣12月新房均價(jià)4558元/m

　　2018泰安東平縣房價(jià)走勢最新消息

　　東平縣一月新房均價(jià)：5414元/m

　　環(huán)比上月上漲↑0.49%

　　東平縣12月新房均價(jià)5388元/m

　　▌個人房源網(wǎng)數(shù)據(jù)聲明：

　　1、關(guān)于數(shù)據(jù)來源，經(jīng)網(wǎng)友提醒，上述所有泰安房價(jià)的表格數(shù)據(jù)來源<安居客>網(wǎng)站，再經(jīng)編輯整理制作后形成;

　　2、關(guān)于數(shù)據(jù)權(quán)威性，上述所有數(shù)據(jù)均以前1個月新房交易均價(jià)做參考，具體實(shí)地價(jià)格，請以實(shí)際情況為準(zhǔn)！