一般情況下，公司注冊(cè)時(shí)都需要提供和公司地址相關(guān)的詳細(xì)材料，有了注冊(cè)地址工商局才能頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果沒(méi)有工商局就不會(huì)通過(guò)注冊(cè)。什么是公司注冊(cè)地址呢？公司注冊(cè)地址又稱(chēng)為公司住所。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所（即公司開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)和處理公司事務(wù)的所在地）。

很多初創(chuàng)型公司初期資金緊張，無(wú)法負(fù)擔(dān)昂貴的寫(xiě)字樓租賃費(fèi)用，在這種情況下，往往選擇在居民樓或虛擬地址代替公司注冊(cè)地址。2017年公司注冊(cè)時(shí)選用居民樓或虛擬地址是合法的嗎？創(chuàng)業(yè)管家小編為您詳解。

目前市場(chǎng)上的注冊(cè)地址類(lèi)型有哪些？

1、商務(wù)中心

商務(wù)中心是物業(yè)公司購(gòu)買(mǎi)或長(zhǎng)期租用整層的寫(xiě)字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報(bào)備批準(zhǔn)后，分割成小型辦公場(chǎng)所，單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室。

2、招待所、賓館或是一些公寓性質(zhì)的注冊(cè)地址

這些地址價(jià)格非常便宜，通常一年2000-3000左右即可，此種地址后期對(duì)于安裝稅控、上門(mén)核查完全沒(méi)有保障，僅靠賓館和政府部門(mén)個(gè)人關(guān)系維護(hù)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，將面臨的是限期遷址或罰款，較為嚴(yán)重。

3、集中辦公區(qū)

集中辦公區(qū)可以簡(jiǎn)單的理解為針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器，可享受“一個(gè)桌子注冊(cè)一個(gè)公司”的特殊政策，是專(zhuān)為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴(lài)。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步，還不能負(fù)擔(dān)一個(gè)長(zhǎng)期辦公室費(fèi)用的創(chuàng)業(yè)者們。

4、居民住宅

現(xiàn)在政府放寬政策，可以用居民樓來(lái)申請(qǐng)注冊(cè)地址。不過(guò)需要經(jīng)過(guò)一定手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章，蓋章之后才能申請(qǐng)做公司住所。

5、虛擬地址

虛擬地址就是指可以用來(lái)注冊(cè)，但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創(chuàng)企業(yè)資金短缺而又要的創(chuàng)業(yè)的注冊(cè)服務(wù)。

各地對(duì)注冊(cè)地址的不同要求是什么？

公司注冊(cè)時(shí)選用虛擬地址合法嗎？

虛擬地址是經(jīng)過(guò)工商、稅務(wù)等部門(mén)備案過(guò)的，是國(guó)家為了扶持中小企業(yè)發(fā)展而特批的，但是在政府的經(jīng)濟(jì)園區(qū)才有。

對(duì)初創(chuàng)公司來(lái)說(shuō)，如果使用實(shí)際地址注冊(cè)后，如果公司發(fā)展過(guò)程中需要搬遷，還要把地址遷移了，選取虛擬地址除了無(wú)需變更遷移，少了許多麻煩之外，還能享受不同園區(qū)政策。

初創(chuàng)型公司在注冊(cè)時(shí)可以放心大膽地使用虛擬地址進(jìn)行公司注冊(cè)！

注冊(cè)公司的時(shí)候，需要向工商管理部門(mén)提供公司的注冊(cè)地址，而公司的注冊(cè)地址需要有效真實(shí)的，而實(shí)踐中有些公司會(huì)用假的注冊(cè)地址設(shè)立公司，那么注冊(cè)公司地址假的有什么后果?

山東昌平律師事務(wù)所的李陽(yáng)律師做出了解答：

一、注冊(cè)公司地址假的有哪些后果

依據(jù)公司法的規(guī)定，用虛假的材料注冊(cè)公司的，工商管理部門(mén)可以責(zé)令公司進(jìn)行整改，情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者罰款。

《中華人民共和國(guó)公司法》

第一百九十八條 違反本法規(guī)定，虛報(bào)注冊(cè)資本、提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí)取得公司登記的，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)虛報(bào)注冊(cè)資本的公司，處以虛報(bào)注冊(cè)資本金額百分之五以上百分之十五以下的罰款;對(duì)提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí)的公司，處以五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷(xiāo)公司登記或者吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

李陽(yáng)律師：李陽(yáng)律師現(xiàn)執(zhí)業(yè)于山東昌平律師事務(wù)所，多年來(lái)主導(dǎo)和直接參與了各類(lèi)民事、刑事、行政案件上百起，在婚姻繼承、房地產(chǎn)、交通事故、刑事案件、行政訴訟等業(yè)務(wù)領(lǐng)域有著豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。長(zhǎng)期擔(dān)任多家政府、企業(yè)法律顧問(wèn)。

二、公司注冊(cè)地址一般分為以下幾種

1、寫(xiě)字樓

一般寫(xiě)字樓是可以直接注冊(cè)的。在注冊(cè)過(guò)程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。及《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所頁(yè)加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件。這種地址不需要特殊的程序。

2、商業(yè)用房

區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)，商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件上每一頁(yè)都由房屋所有權(quán)人簽字，《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所頁(yè)房屋所有權(quán)人簽字。和租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。

3、居民樓

居民樓又稱(chēng)民宅，就是供人們居住的地方?，F(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來(lái)申請(qǐng)注冊(cè)地址。不過(guò)需要經(jīng)過(guò)一整套的手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章。

4、虛擬地址

(1)由有分租房資質(zhì)的公司提供的虛擬辦公地址

這種地址是有正規(guī)的有分租房資質(zhì)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司提供的。里邊的辦公條件都非常好。提供的服務(wù)也是面面俱到。

包括：地址提供;提供本地電話(huà)號(hào)碼;提供秘書(shū)服務(wù)，以你公司的名義來(lái)接聽(tīng)電話(huà)，并轉(zhuǎn)至你電話(huà);免費(fèi)的前臺(tái)服務(wù);免費(fèi)收發(fā)傳真，信件留言;提供行政和技術(shù)支持;提供會(huì)議設(shè)備等，當(dāng)然還有一些政府的或者開(kāi)發(fā)區(qū)提供的地址;也都是真實(shí)的。

(2)憑空捏造的地址

這種地址一般都是代理注冊(cè)公司在注冊(cè)的時(shí)候給客戶(hù)提供的，幾乎不需要花一分錢(qián)的地址。主要是可以用來(lái)注冊(cè)。現(xiàn)在用來(lái)分辨的唯一辦法就是在合同中有相關(guān)附屬說(shuō) 明。一般這種地址是通不過(guò)年檢和地址變更的。因?yàn)樵谀隀z的時(shí)候工商局會(huì)去核查地址，而在你要做地址變更的時(shí)候工商局也會(huì)核查地址。因?yàn)榈刂繁旧砭褪悄笤斐鰜?lái)的，是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。

李陽(yáng)律師補(bǔ)充：

三、公司注冊(cè)地和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地不一致存在的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有

1、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)查出，可能被課以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

2、接受警告、限期辦理登記、責(zé)令停業(yè)整頓、扣繳營(yíng)業(yè)執(zhí)照甚至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等行政處罰。

3、如果企業(yè)涉及訴訟事項(xiàng)，對(duì)企業(yè)法人提起的訴訟，由公司住所地法院管轄，而法院的文書(shū)也將送達(dá)住所地址，如果因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更而未收到法院文書(shū)失去出庭辯護(hù)機(jī)會(huì)，經(jīng)由法庭缺席判決可能要承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)。

4、在債務(wù)履行上，如果履行地點(diǎn)不明確的債務(wù)，給付貨幣的，在接受方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行，上述所在地即為公司住所，即注冊(cè)登記地，如果注冊(cè)登記地和經(jīng)營(yíng)地不一致，可能導(dǎo)致債務(wù)履行困難。

相關(guān)法律：《公司登記管理?xiàng)l例》

第七十三條：公司登記事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，未依照本條例規(guī)定辦理有關(guān)變更登記的，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令限期登記;逾期不登記的，處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》

第63條第(二)項(xiàng)：擅自改變主要登記事項(xiàng)，不按規(guī)定辦理變更登記的，予以警告，沒(méi)收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過(guò)3萬(wàn)元，沒(méi)有非法所得的，處以1萬(wàn)元以下的罰款，并限期辦理變更登記;逾期不辦理的，責(zé)令停業(yè)整頓或者扣繳營(yíng)業(yè)執(zhí)照;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

以上就是對(duì)“注冊(cè)公司地址假的有哪些后果”問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)公司法的規(guī)定，用虛假的材料注冊(cè)公司的，工商管理部門(mén)可以責(zé)令公司進(jìn)行整改，情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者罰款。

我們知道，在注冊(cè)公司后，記賬報(bào)稅這一塊是審查的特別嚴(yán)格的，稍不慎，就異常名錄，異常經(jīng)營(yíng)，黑名單啥的，不過(guò)，那都是注冊(cè)公司后的事情了，而在深圳注冊(cè)公司前，你知道哪一項(xiàng)會(huì)查的特別嚴(yán)嗎？

那就是地址！地址！地址！

如今，工商局對(duì)注冊(cè)地址嚴(yán)之又嚴(yán)，對(duì)于深圳公司注冊(cè)的地址也是越來(lái)越嚴(yán)格，對(duì)于虛假的地址，通通一律“殺”掉，果然是注冊(cè)公司越來(lái)越簡(jiǎn)單，然而卻都栽在注冊(cè)地址上啊…

所以，工商局在打擊虛假地址上也沒(méi)少下功夫。那么注冊(cè)深圳公司的注冊(cè)地址有哪些要求呢？哪些地址會(huì)審核不通過(guò)呢？下面和萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)小編一起來(lái)看看注冊(cè)地址的幾個(gè)要求。

深圳公司注冊(cè)地址要求一：必須真實(shí)有效。

在深圳不同的地區(qū)，注冊(cè)地址也是有不同的規(guī)定，但唯一不變的就是必須是真實(shí)有效的地址。必須要有租賃合同，房產(chǎn)證等的各項(xiàng)地址使用證明文件。并且公司注冊(cè)完成后，注冊(cè)地址和經(jīng)營(yíng)地址要一致。

深圳公司注冊(cè)地址要求二：在龍崗注冊(cè)公司，注冊(cè)生產(chǎn)型企業(yè)需要場(chǎng)地證明文件現(xiàn)場(chǎng)辦理。

在龍崗注冊(cè)公司，如果你注冊(cè)的是生產(chǎn)型的企業(yè)，就必須要有場(chǎng)地證明，并且不能在網(wǎng)上辦理，只能在現(xiàn)場(chǎng)辦理。所以，在龍崗注冊(cè)的公司，只要涉及到生產(chǎn)制造的，或者公司經(jīng)營(yíng)范圍中包含生產(chǎn)制造的，就都必須要進(jìn)行場(chǎng)地證明現(xiàn)場(chǎng)辦理的步驟！

深圳公司注冊(cè)地址要求三：在龍華注冊(cè)公司，高層住宅不能作為注冊(cè)地址。

你沒(méi)看錯(cuò)，之前的住宅高層低層都可以注冊(cè)公司，而如今龍華高層（9層以上）住宅已經(jīng)不能作為注冊(cè)地址了。目前，只限制了龍華的高層注冊(cè)不能作為注冊(cè)地址，以后會(huì)不會(huì)在其他的地區(qū)，也更加嚴(yán)格呢？萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)小編覺(jué)得，按照這樣的趨勢(shì)發(fā)展下去，不僅僅在注冊(cè)地址上面會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格，在方方面面也會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格，所以如果還在觀望的小伙伴們，越早把公司注冊(cè)好是越好的！

深圳公司注冊(cè)地址要求四：在寶安、龍華注冊(cè)公司實(shí)行統(tǒng)一的地址庫(kù)。

想在龍華和寶安注冊(cè)公司，使用統(tǒng)一的地址庫(kù)，這個(gè)統(tǒng)一地址庫(kù)厲害了，能將虛假地址一網(wǎng)打盡。因?yàn)樵谏暾?qǐng)注冊(cè)公司時(shí)，注冊(cè)地址要先通過(guò)全市的統(tǒng)一地址庫(kù)查詢(xún)，每個(gè)地址都有對(duì)應(yīng)的唯一的房屋編碼，并且還會(huì)上門(mén)核實(shí)地址的信息。萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)小編覺(jué)得，雖然寶安龍華的注冊(cè)地址審核如此嚴(yán)格，但是只要是真實(shí)有效的地址，其實(shí)再?lài)?yán)格也就是走個(gè)形式，工商局出的這一招，主要是打擊虛假的注冊(cè)地址。所以，小伙伴在注冊(cè)公司的時(shí)候，必須要用真實(shí)有效的注冊(cè)地址。

深圳公司注冊(cè)地址要求五：注冊(cè)前海公司地址掛靠或?qū)⑹召M(fèi)。

在深圳前海注冊(cè)公司，是享有前海注冊(cè)公司的特有的優(yōu)惠政策的，因此，在前海注冊(cè)公司的創(chuàng)業(yè)者是越來(lái)越多，而注冊(cè)地址也是免費(fèi)掛靠在前海的，不過(guò)，最近有消息稱(chēng)，掛靠前海商務(wù)秘書(shū)地址或?qū)⑹召M(fèi)，如此一來(lái)，小伙伴們就更要趁早注冊(cè)了

以上就是在深圳注冊(cè)公司對(duì)注冊(cè)地址的要求，如今，對(duì)于注冊(cè)地址的要求和條件是越來(lái)越嚴(yán)格，或許在將來(lái)將會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格？所以萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)小編建議，如有創(chuàng)業(yè)想法的小伙伴，抓緊注冊(cè)了，越早注冊(cè)越好，否則，將來(lái)注冊(cè)公司，都被栽在了注冊(cè)地址上…