頭疼的問題，如果準(zhǔn)備資金充裕的話就不用考慮太多，可是并不是所有人都這么富裕，所以小編要告訴大家?guī)追N公司注冊地址的要求，大家可以根據(jù)自己的情況來考慮選擇哪種。

一、寫字樓

它的特點就是為了辦公而建立的，由專業(yè)的物業(yè)公司來管理，很適合需要在辦公室進(jìn)行辦公的公司，在辦理公司注冊時需要出具與物業(yè)公司簽訂的租賃合同，當(dāng)然選擇這種地方注冊公司，費用也是不低的。

二、居民樓

深圳為了鼓勵創(chuàng)業(yè)，已經(jīng)可以用居民樓來申請公司注冊了，只是在辦理公司注冊時需要出具居委會的同意書并蓋章，如果產(chǎn)權(quán)單位是業(yè)主，就要提供完整的房產(chǎn)證明，并且由業(yè)主簽名。

三、商業(yè)用房

如果是經(jīng)營商店、飲食店、理發(fā)店這種店面，房產(chǎn)證明上面必須有規(guī)劃為商業(yè)或者辦公用途，才能作為經(jīng)營場所，如果沒有，就需要到相關(guān)部門進(jìn)行申請了才能遞交資料。

四、地址掛靠

這是現(xiàn)在比較熱門的公司注冊地址選擇，深圳有很多這種掛靠公司，但是小編要提醒大家，市場上魚龍混雜，并不是每一家公司都是正規(guī)合法的，所以一定要謹(jǐn)慎選擇。

很多準(zhǔn)備注冊公司的老板常常會因為公司注冊地址的問題前來咨詢，比如公司地址怎么選擇，市區(qū)好還是郊區(qū)好呢？兩者有哪些區(qū)別？確實，公司注冊地址的選擇真的比較關(guān)鍵，它會影響到稅收和公司能否注冊成功，值得大家好好考慮。所以小編就給大家從幾個方面來分析，希望能幫助到大家。

1.初期投資

優(yōu)選：郊區(qū)

原因：郊區(qū)的房價肯定比市區(qū)便宜，并且注冊公司大多都必須選擇商業(yè)樓，所以在市區(qū)的開支將會更大。

2.公司形象

優(yōu)選：市區(qū)

原因：在市區(qū)注冊公司的地址一般都是XX路XX號，給客戶的感覺就會比較好，相反，如果選擇郊區(qū)，那基本上就是什么村什么號了。

3.報稅方便性

優(yōu)選：平局

原因：可能很多人都會說公司注冊在市區(qū)，肯定報稅比較方便啊，但是現(xiàn)在很多公司都會選擇代理記賬公司，所以不論是在市區(qū)還是郊區(qū)都是很方便的。

4.返稅政策

優(yōu)選：郊區(qū)

原因：國家為了鼓勵創(chuàng)業(yè)，下發(fā)了很多優(yōu)惠政策，綜合來說，在郊區(qū)注冊公司享受到的返稅政策肯定要比市區(qū)高一些。

不過，如果您有以下幾種情況，建議您注冊在市區(qū)。

一、對公司正當(dāng)性有特別高的要求

二、對未來方向與人脈資源比較穩(wěn)定的

三、已租賃好辦公寫字樓，并想以此地址為辦公地址的

四、想成立進(jìn)出口公司或是申請一般納稅人資格的

五、公司注冊的類型是需要實地核查的

在注冊公司的時候都要填寫公司地址，這個地址就是注冊地址，在填寫注冊地址的時候有哪些注意事項呢？陽光奧美為您詳細(xì)解答。

一、選定公司注冊地址應(yīng)注意以下事項：

1.公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明；

2.公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單；

3.公司注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)；

4.新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的；

5.公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性；

6.西安各個區(qū)域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必；

7.無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進(jìn)行場地勘察，但是在公司成立后稅務(wù)局一般都會去場地勘察。

二、2014年新政策工商局簡化住所和經(jīng)營場所登記手續(xù)：

1.各分縣局應(yīng)按照“規(guī)范、準(zhǔn)確、具體”的原則，對市場主體住所和經(jīng)營場所的證明文件進(jìn)行審查。對由于客觀原因無法提交權(quán)屬證明文件的，由房產(chǎn)管理部門、物業(yè)管理部門、有形市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會或者開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))管理機(jī)構(gòu)等出具使用證明均可予以登記；

2.各分縣局可以將同一地址登記為多個市場主體的住所或經(jīng)營場所；

3.市場主體在住所外設(shè)立不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)，其地址與住所在同一分縣局管轄區(qū)域內(nèi)的，可不再辦理分支機(jī)構(gòu)登記注冊，但應(yīng)向所在地分縣局備案；

4.除無實體店鋪的網(wǎng)絡(luò)商品交易服務(wù)以及從事創(chuàng)意、設(shè)計、創(chuàng)作等不影響他人正常生活的市場主體，可以直接將其居住場所登記為住所或經(jīng)營場所外，其他將住宅改為商業(yè)用途的，還應(yīng)按要求提交由有利害關(guān)系的業(yè)主或業(yè)主委員會(居委會)或物業(yè)管理部門簽署同意意見的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

三、虛假地址注冊 根據(jù)《公司法》第一百九十九條規(guī)定：

提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記的，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷公司登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照。

公司注冊地址選在哪里，這是創(chuàng)業(yè)者最關(guān)心的一個問題。

創(chuàng)業(yè)的想法有了，資金有了，人脈有了，合伙人有了，業(yè)務(wù)也有了，現(xiàn)在想要注冊公司，開張營業(yè)，那么注冊地址選哪里呢？

寫字樓？創(chuàng)業(yè)園？居民樓？選得好，創(chuàng)業(yè)前期場租就省一大筆錢，后期政策扶持，各種稅收福利一樣不少，對于初次創(chuàng)業(yè)的人來說，想想還有些小激動呢。

第一種：寫字樓

一般寫字樓是可以直接注冊的，在注冊過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。及《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件。

第二種：商業(yè)用房

區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)，商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。

第三種：居民樓

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方?，F(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址，不過需要經(jīng)過一整套的手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章。

那么問題來了，注冊地址的選擇那么多，哪個才是最適合的？具體又要怎么去操作呢？說好的福利、補貼、稅收減免政策呢？（北上廣、武漢、合肥、南京、無錫、長沙、寧波、天津、蘇州、杭州、福州）

因為各地創(chuàng)業(yè)扶持政策不一，注冊地址流程也各不相同，可以翻看紅楓財務(wù)往期的文章。

當(dāng)然，創(chuàng)業(yè)初期都會有經(jīng)費不足，預(yù)算不夠的情況，租不起豪華的辦公司，這個時候注冊地址要怎么選擇呢？紅楓財務(wù)悄悄告訴你，虛擬地址了解一下。

第四種、虛擬地址

虛擬地址就是指可以用來注冊，但是不能在那邊辦公，一種新型的、適合初創(chuàng)企業(yè)資金短缺而又要創(chuàng)業(yè)的注冊服務(wù)。

主要是由有分租房資質(zhì)的公司提供的虛擬辦公地址，這種地址是有正規(guī)的有分租房資質(zhì)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司提供的，里邊的辦公條件都非常好，提供的服務(wù)也是面面俱到。

總之，公司注冊地址的選擇范圍很廣，雖然北上廣寸土寸金，預(yù)算3w/平只能郊區(qū)了解一下，但為什么創(chuàng)業(yè)的人卻那么多、那么多，而且還越來越多？

還不是因為園區(qū)多、減免多、政府扶持力度大，這個時代對有創(chuàng)造力的人還是很友好的。

創(chuàng)業(yè)在途的朋友，如果遇到問題可以來咨詢小楓。