在注冊公司的時候都要填寫公司地址，這個地址就是注冊地址，在填寫注冊地址的時候有哪些注意事項呢？陽光奧美為您詳細(xì)解答。

一、選定公司注冊地址應(yīng)注意以下事項：

1.公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明；

2.公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單；

3.公司注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)；

4.新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的；

5.公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性；

6.西安各個區(qū)域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必；

7.無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進(jìn)行場地勘察，但是在公司成立后稅務(wù)局一般都會去場地勘察。

二、2014年新政策工商局簡化住所和經(jīng)營場所登記手續(xù)：

1.各分縣局應(yīng)按照“規(guī)范、準(zhǔn)確、具體”的原則，對市場主體住所和經(jīng)營場所的證明文件進(jìn)行審查。對由于客觀原因無法提交權(quán)屬證明文件的，由房產(chǎn)管理部門、物業(yè)管理部門、有形市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會或者開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))管理機構(gòu)等出具使用證明均可予以登記；

2.各分縣局可以將同一地址登記為多個市場主體的住所或經(jīng)營場所；

3.市場主體在住所外設(shè)立不具備法人資格的分支機構(gòu)，其地址與住所在同一分縣局管轄區(qū)域內(nèi)的，可不再辦理分支機構(gòu)登記注冊，但應(yīng)向所在地分縣局備案；

4.除無實體店鋪的網(wǎng)絡(luò)商品交易服務(wù)以及從事創(chuàng)意、設(shè)計、創(chuàng)作等不影響他人正常生活的市場主體，可以直接將其居住場所登記為住所或經(jīng)營場所外，其他將住宅改為商業(yè)用途的，還應(yīng)按要求提交由有利害關(guān)系的業(yè)主或業(yè)主委員會(居委會)或物業(yè)管理部門簽署同意意見的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

三、虛假地址注冊 根據(jù)《公司法》第一百九十九條規(guī)定：

提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記的，由公司登記機關(guān)責(zé)令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷公司登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照。

公司注冊地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，一般情況下，公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。

一般情況下，當(dāng)商住兩用房不能注冊公司，又不想花高額的租金租寫字樓，怎么辦呢?通常推薦給大家的方法是，使用虛擬地址注冊公司，虛擬地址也就意味著公司注冊地址與辦公地址不一致。所謂虛擬地址即為只能用來注冊，不能實際上門辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過案的，工商局認(rèn)可的集中辦公區(qū)。使用這種虛擬地址不僅節(jié)省了公司成本，重要的是合規(guī)合法。

公司搬家了，不想去變更登記

寫字樓太貴？隨便找個地方辦公吧

公司租約到期，變更登記太麻煩了就這樣搬吧

......到底是

咱們先來說說

注冊地址和實際經(jīng)營地址不一致

一般有哪些情況吧！

①

登記注冊地址根本不存在的

（比如一些開發(fā)區(qū)的大廈中的虛擬房間號）

②

登記注冊地址存在

但被其他公司使用或長期空置的

③

登記注冊地址很小

與實際經(jīng)營活動的性質(zhì)完全不匹配的

④

實際經(jīng)營地沒有進(jìn)行任何登記的

⑤

在分公司不繳納流轉(zhuǎn)稅的

（包括營業(yè)稅、增值稅）

其實從經(jīng)營的角度來說呢，問題不大

但！是！會有法律風(fēng)險~

1

依據(jù)《公司登記管理條例》

第七十三條：

公司登記事項發(fā)生變更時

未依照本條例規(guī)定辦理有關(guān)變更登記的

由公司登記機關(guān)責(zé)令限期登記

逾期不登記的

處以1萬元以上10萬元以下的罰款

2

對于外商投資企業(yè)，可能還適用于

《企業(yè)法人登記管理條例實施細(xì)則》

第63條第(二)項：

擅自改變主要登記事項，不按規(guī)定辦理變更登記的

予以警告，沒收非法所得

處以非法所得額3倍以下的罰款

但最高不超過3萬元

沒有非法所得的

處以1萬元以下的罰款，并限期辦理變更登記

逾期不辦理的

責(zé)令停業(yè)整頓或者扣繳營業(yè)執(zhí)照

情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照

3

如果企業(yè)涉及訴訟事項，對企業(yè)法人提起的訴訟

由公司住所地法院管轄

而法院的文書也將送達(dá)住所地址

如果因為企業(yè)經(jīng)營地址變更而未收到法院文書

失去出庭辯護(hù)機會

經(jīng)由法庭缺席判決可能要承擔(dān)敗訴風(fēng)險

4

在債務(wù)履行上

如果注冊登記地和經(jīng)營地不一致

可能導(dǎo)致債務(wù)履行困難

所以說公司注冊地址與經(jīng)營地址不同

還是挺麻煩的，需要承擔(dān)許多法律責(zé)任

各位BOSS在注冊公司時

千萬要注意這一點

那么已經(jīng)注冊了公司

但實際經(jīng)營地址與注冊地址不同

或者公司搬遷了該怎么辦呢？

為了避免上述法律風(fēng)險

小編建議企業(yè)選擇以下應(yīng)對策略：

①

變更工商登記

將公司注冊地址變更為經(jīng)營所在地

②

在實際經(jīng)營地設(shè)立分公司

公司部分業(yè)務(wù)向總部注冊地繳納稅收

部分業(yè)務(wù)向分公司所在地繳納稅收

若涉及稅收優(yōu)惠

流轉(zhuǎn)稅可以在經(jīng)營地繳納

也可以由總公司匯算清繳

所得稅由總公司匯算清繳

③

注冊地址應(yīng)有文書信函收發(fā)聯(lián)絡(luò)人

簽收的文書信函

能及時轉(zhuǎn)發(fā)至公司經(jīng)營所在地

企業(yè)異地經(jīng)營從根本上來說

就是不符合法律規(guī)定的

所以各位不在注冊地辦公的boss們

請盡早改正過來喲

這樣才能給自己減少麻煩

公司地址變更可能有很多原因，比如因為公司業(yè)務(wù)擴大，人員增多，原先的場所無法滿足辦公需求，需要更換地址;也可能是因為政策方面的原因需要搬遷公司，導(dǎo)致注冊地址和經(jīng)營地址不一致。但是很多老板在公司搬走之后，并沒有去工商部門做變更登記。這樣做就很危險了。

　　公司的注冊地址就是公司的住所，是公司從事經(jīng)營活動的主要場所，是公司注冊的條件和要素之一。根據(jù)公司發(fā)的規(guī)定，公司必須在其登記注冊的住所地址從事經(jīng)營活動，但是很多公司的處于經(jīng)營成本或稅收政策的考慮，經(jīng)營地址與注冊地址往往不一致，這里免存在很大的法律風(fēng)險：

　　1、被工商機關(guān)查出，根據(jù)公司登記管理條例的規(guī)定，公司登記事項發(fā)生變更但未按照條例規(guī)定辦理變更登記的，由公司登記機關(guān)則例限期登記;逾期不做登記，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。

　　2、擅自改變主要登記事項，未按規(guī)定進(jìn)行變更登記，予以警告，沒收公司非法所得，并處以非法所得額3倍以下的罰款，最高不超過3萬元，沒有非法所得的，處一萬元以下罰款，并限期進(jìn)行變更登記;逾期未辦理，責(zé)令停業(yè)整頓或扣繳營業(yè)執(zhí)照;情節(jié)嚴(yán)重將予以吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　3、若企業(yè)本身存在訴訟事項，企業(yè)因為地址變更沒有收到法院文書，市區(qū)辯護(hù)機會，經(jīng)由法院缺席判決可能要承擔(dān)敗訴風(fēng)險。

　　4、在債務(wù)履行上，如果注冊地址和經(jīng)營地址不一樣，也可能導(dǎo)致債務(wù)履行困難。

　　那么，怎樣避免上述的法律風(fēng)險呢?建議企業(yè)采用如下策略：

　　1、經(jīng)營地址發(fā)生變更的話，去做工商變更，將公司的注冊地址變更為經(jīng)營地址;

　　2、成立分公司，將經(jīng)營所在地的業(yè)務(wù)成立分公司;

　　3、如果涉及到稅收優(yōu)惠、流轉(zhuǎn)稅可在經(jīng)營地繳納，也可以讓總公司匯算清繳，所得稅讓總公司進(jìn)行匯算清繳;

　　4、在公司的注冊地址安排文書信函的收發(fā)聯(lián)絡(luò)人，這樣簽收的文件就可以及時轉(zhuǎn)發(fā)到公司經(jīng)營所在地。

所以說不要大意失荊州一點蠅頭小利就可能付出十倍甚至跟多的代價來抵消在這些方面我們改過的還是要一絲不茍去做要做好財稅王道。

公司注冊地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，一般情況下，公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。

一般情況下，當(dāng)商住兩用房不能注冊公司，又不想花高額的租金租寫字樓，怎么辦呢?通常推薦給大家的方法是，使用虛擬地址注冊公司，虛擬地址也就意味著公司注冊地址與辦公地址不一致。所謂虛擬地址即為只能用來注冊，不能實際上門辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過案的，工商局認(rèn)可的集中辦公區(qū)。使用這種虛擬地址不僅節(jié)省了公司成本，重要的是合規(guī)合法。