10月12日上午10點(diǎn)，青島市共有17宗地塊在網(wǎng)上拍賣，其中黃島區(qū)6宗，即墨3宗，萊西市2宗，膠州6宗；如此大體量的土地出讓也反應(yīng)出青島樓市目前的情況，幾輪調(diào)控下來，對島城樓市的影響甚??；土地市場依舊活躍。

黃島6宗地塊成交情況：

編號(hào)HD2017-3075地塊由于無人出價(jià)導(dǎo)致流拍，編號(hào)HD2017-3076地塊網(wǎng)上土地競價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競商品住房銷售價(jià)格；剩余5宗地塊成功出讓，出讓總價(jià)達(dá)11.2億元。

其中，編號(hào)HD2017-3073地塊被青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司收入囊中，成交樓面地價(jià)3225元/平；成交總價(jià)7847.69萬元；

編號(hào)HD2017-3074地塊被青島魯澤置業(yè)集團(tuán)有限公司收入囊中，成交樓面地價(jià)2314元/平；成交總價(jià)24846.8萬元；

編號(hào)HD2017-3077地塊被青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，成交樓面地價(jià)4001元/平；成交總價(jià)35732.93萬元；

編號(hào)HD2017-3078地塊和HD2017-3079地塊被青島熙越置業(yè)有限公司收入囊中，成交樓面地價(jià)分別為3309元/平、3265元/平；成交總價(jià)共43667萬元；

萊西市2宗地塊成交情況：

地塊基本信息

編號(hào)LX16-050地塊濟(jì)南路北廣州路西地塊三，土地出讓面積34677平方米，土地用途為其他商服用地，容積率=1.2，建筑密度：≤25%，綠地率≥ 25%，出讓年期：40年，競買保證金3599.438萬元，拍賣起始價(jià)865元/平。最終由青島恒星科技學(xué)院底價(jià)獲得，成交總額為3599.438萬元。

LX17-021地塊位于龍口東路北青島萊西自來水公司東，土地出讓面積18248平，土地用途為其他普通商品住房用地，容積率≤1.4，建筑密度：≤31%，綠地率≥ 30%，出讓年期：70年，競買保證金2199.5967萬元，拍賣起始價(jià)861元/平。最終由青島宏源置業(yè)集團(tuán)有限公司底價(jià)成交，成交總額為2199.5967萬元。

即墨3宗工業(yè)用地，成交情況如下

成交結(jié)果

編號(hào)17-44-1地塊泰山三路以西、孔雀河三路以南F 地，土地出讓面積34677平方米，土地用途為工業(yè)用地，最終由青島市琴島電器有限公司 獲得，成交總額為627.0萬元。

編號(hào)17-44-2地塊位于孔雀河五路以南、馬山東路以西，土地出讓面積13298平方米，土地用途為工業(yè)用地，最終由青島福瑞祥塑料科技有限公司獲得，成交總額為455.0萬元。

編號(hào)17-44-3地塊位于孔雀河四路以南、華山三路以東，土地出讓面積34677平方米，土地用途為工業(yè)用地，最終由青島利和新材料科技有限公司 ，成交總額為256.0萬元。

膠州6宗地塊成交情況：4宗成功出讓 2宗流拍

編號(hào)2017-6-1地塊位于膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)灣高速、青連高鐵、湘江路、躍進(jìn)河圍合區(qū)域內(nèi)規(guī)劃道路西側(cè)，最終由青島萬有眾力風(fēng)機(jī)有限公司 獲得，編號(hào)2017-6-3地塊為工業(yè)用地，最終由出讓人收回(無人出價(jià))。

編號(hào)2017-6-3地塊位于膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)灣高速、青連高鐵、湘江路、躍進(jìn)河圍合區(qū)域內(nèi)規(guī)劃道路東側(cè)北側(cè)南側(cè) ，最終由青島天合源金屬有限公司 獲得，編號(hào)2017-6-4地塊為工業(yè)用地，最終由出讓人收回(無人出價(jià))。

編號(hào)2017-6-6地塊位于膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)尚德大道東側(cè)、閩江路北側(cè)南側(cè)，最終由青島大鳳仁源熱能設(shè)備有限公司 獲得，編號(hào)2017-6-2地塊為工業(yè)用地，最終由出讓人收回(無人出價(jià))。

城發(fā)投資集團(tuán)有限公司（青島市黃島區(qū)屬國有企業(yè)）黨委副書記、總裁薛傳星涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前正接受青島市黃島區(qū)紀(jì)委區(qū)監(jiān)委紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。

來源：青島市紀(jì)委監(jiān)委

10月17日，黃島區(qū)爛尾樓鑫紅葉花園的司法拍賣結(jié)果出爐，中南集團(tuán)旗下的上海盤垚企業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)過83輪競價(jià)，以4.02億的價(jià)格接盤，溢價(jià)率25.6%，折合樓面地價(jià)約5066.66元/㎡。

鑫紅葉花園位于黃島區(qū)江山中路東側(cè)、新街口南側(cè)，由青島鑫紅葉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，2007年8月拿地，2009年12月開工建設(shè)。項(xiàng)目又名海尚江山。

根據(jù)黃島區(qū)環(huán)保局2010年1月發(fā)布的環(huán)評(píng)公示，項(xiàng)目總占地面積約1.45萬㎡，總建筑面積約10.3萬㎡，其中：地上建筑面積8萬㎡，地下建筑面積2.3萬㎡。主要建設(shè)1座27F辦公樓，2座高層住宅樓, 分別為27F和30F,以及一座2層的地下車庫。項(xiàng)目建有住宅524套，30F高層住宅樓底部2層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房；地下車庫主要作為停車場和設(shè)備間，規(guī)劃設(shè)有751個(gè)停車位。

該項(xiàng)目在主體建筑工程完工后爛尾。日照市中級(jí)人民法院在2017年9月14日發(fā)布公告，將在2017年10月16日10時(shí)至2017年10月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）通過淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣該項(xiàng)目，起拍總價(jià)3.2億元。公告描述：項(xiàng)目總建筑面積為105543.81平方米（其中地上建筑面積為79342.16平方米，地下建筑物面積為26201.65平方米），現(xiàn)主體工程已基本完成，暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。

拍賣從2017年10月16日10:00開始，共3家競買人報(bào)名參與，至2017年10月17日12:13:17結(jié)束，最終經(jīng)過83輪競價(jià)，B8582競買人上海盤垚企業(yè)服務(wù)有限公司以總價(jià)4.02億元競得，溢價(jià)率25.6%，折合樓面地價(jià)約5066.66元/㎡。

工商注冊資料顯示，上海盤垚企業(yè)服務(wù)有限公司是中南集團(tuán)旗下企業(yè)。這也是繼黃島區(qū)中南漫悅灣、中南平度項(xiàng)目后，中南今年在青島市場拓展的又一新盤。