中國(guó)山東網(wǎng)煙臺(tái)3月15日訊 (記者 盧偉霞 通訊員 姜尚潔) 為了更好地釋放改革紅利、幫助企業(yè)用足用好稅收征管政策，3月15日，青島海關(guān)在煙臺(tái)舉辦稅收政策宣講會(huì)，煙臺(tái)地區(qū)約80家外貿(mào)企業(yè)代表參加。

宣講會(huì)上，海關(guān)工作人員講解了海關(guān)通過(guò)稅政調(diào)研了解反映企業(yè)合理訴求，積極提出稅收政策建議，助力地方企業(yè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和服務(wù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況;對(duì)擔(dān)保創(chuàng)新改革進(jìn)一步豐富擔(dān)保主體，切實(shí)為企業(yè)減負(fù)增效進(jìn)行了解讀;同時(shí)，介紹了“匯總征稅”“自報(bào)自繳”等稅收征管改革提高通關(guān)效率、降低企業(yè)貿(mào)易成本情況，并現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行答疑。此外，部分商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司代表還對(duì)企業(yè)開展創(chuàng)新?lián)５葮I(yè)務(wù)操作進(jìn)行了講解。

參加宣講會(huì)的上汽通用東岳汽車有限公司關(guān)務(wù)經(jīng)理馬文俊說(shuō)：“聽了此次宣講會(huì)收獲很大，了解和掌握了海關(guān)推出的很多新政策，為企業(yè)今后用好政策更好發(fā)展提供了方向指引?！睙熍_(tái)海關(guān)表示通過(guò)本次政策宣講會(huì)將進(jìn)一步幫助企業(yè)了解稅收政策，降低運(yùn)營(yíng)成本，鼓勵(lì)企業(yè)自主加入到海關(guān)的稅收征管改革中來(lái)，從而對(duì)促進(jìn)地方外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮積極作用。

據(jù)了解，近年來(lái)，煙臺(tái)海關(guān)通過(guò)開展稅政調(diào)研反映企業(yè)呼聲、推動(dòng)行業(yè)發(fā)展，13項(xiàng)建議被國(guó)務(wù)院關(guān)稅稅則委員會(huì)等部門采納實(shí)施，為企業(yè)節(jié)稅增收6億余元;積極推行“匯總征稅”“自報(bào)自繳”改革，讓企業(yè)享受縮短通關(guān)時(shí)間、提高資金使用效率等改革紅利;成功開展“同業(yè)聯(lián)合”擔(dān)保創(chuàng)新試點(diǎn)，并將進(jìn)一步摸索開展“銀關(guān)?！痹圏c(diǎn)，為中小企業(yè)緩解“融資難、融資貴”問(wèn)題。

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2012]82號(hào)）文件規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅?！?/p>

購(gòu)買新房契稅的政策：

（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅?！?/p>