你家小區(qū)的物業(yè)你滿意嗎？昨天（5月4日），南京市房管部門網(wǎng)上公布了兩批物業(yè)服務(wù)企業(yè)失信名單，其中，2017年度，32處物業(yè)服務(wù)項目被點名；2018年第一輪物業(yè)管理專業(yè)性檢查報告，13個小區(qū)物業(yè)項目被列入"黑榜"，需要整改，這里面不乏知名物業(yè)公司。那么，到底是哪些物業(yè)被亮紅燈？它們的服務(wù)又存在哪些問題呢？

2017年度涉及32處物業(yè)項目 小區(qū)"爛攤子"誰來接？

在昨天公布的2017年度南京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)失信信息目錄表中，涉及26家企業(yè)。其中，負(fù)責(zé)陽光雅居小區(qū)物業(yè)管理的江蘇品尚物業(yè)管理公司榜上有名，行為被評定為一般失信。該公司已于2017年12月初撤出陽光雅居小區(qū)，目前，小區(qū)由另一家物業(yè)暫時托管。但品尚物業(yè)雖然走了，卻留下了不少的爛攤子：業(yè)主們提前繳的水電、物業(yè)管理和停車等費用，至今未退。陽光雅居小區(qū)居民告訴記者，“少的有幾十元，有的有幾千元沒退的，比如說多預(yù)交一年錢的。”

還有的居民表示，“衛(wèi)生衛(wèi)生很差，還有門禁壞了兩年都沒有搞。”除此之外，小區(qū)老了，設(shè)備陳舊，消防設(shè)置癱瘓，路燈包括燈桿幾乎搖搖欲墜，停車位緊張，綠化過泛濫也是小區(qū)居民投訴的問題。

業(yè)主們告訴記者，品尚物業(yè)做的不好，也和小區(qū)之前的物業(yè)工作不到位有關(guān)。惡性循環(huán)下，小區(qū)搞不好，物業(yè)也輪番撤出了。再過幾天，托管物業(yè)也隨著時間到期可能要撤出。如果到時候沒有其他物業(yè)進駐，陽光雅居小區(qū)將成為物業(yè)真空的狀態(tài)。

2018年度13家物業(yè)上"黑榜" 業(yè)主呼吁加大懲罰力度

2018年度，首輪被列入"黑榜"的物業(yè)項目，有13家之多，覆蓋了南京鼓樓、秦淮、建鄴等多個區(qū)。記者來到了上榜的"南京松林谷小區(qū)"，目前該小區(qū)是由南京玄武區(qū)珠華物業(yè)服務(wù)的。雖然住在這里的居民不知道小區(qū)物業(yè)已經(jīng)上了黑榜單，但是小區(qū)存在的種種問題，他們都看在了眼里?！败囕v停放的是比較混亂，有一些居民朋友種一些花花草草也就算了，種一些菜啊，澆一些肥料養(yǎng)一些雞啊，可能就不太適合了?！本用癖硎?。

在采訪中，小區(qū)業(yè)主們都紛紛表示，居住環(huán)境對于他們而言是非常重要的，一旦物業(yè)不作為，或是做不到位，就會影響生活品質(zhì)。因此，他們希望主管部門能夠繼續(xù)加大處罰力度，公示名單或與征信掛鉤，甚至全面禁止再招投標(biāo)。

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