泉州新能源汽車專用車牌亮相！昨日，來(lái)自晉江的王先生在南安大霞美車管所領(lǐng)到泉州首副新能源汽車專用車牌。

　　按照上級(jí)統(tǒng)一部署，昨日8時(shí)起，泉州啟用新能源汽車專用號(hào)牌。對(duì)此，泉州交警支隊(duì)車管大隊(duì)發(fā)布了關(guān)于新能源汽車專用車牌的服務(wù)指南。全市首日共受理129部新能源汽車申領(lǐng)專用號(hào)牌，其中大型汽車1輛，小型汽車128輛。

　　工作人員為王先生的新能源車裝上全市首副新能源車輛專用號(hào)牌

　　專用號(hào)牌 有四個(gè)特點(diǎn)容易辨認(rèn)

　　據(jù)交警介紹，新能源汽車主要分為三種車型，純電動(dòng)汽車、插電式混合動(dòng)力汽車和燃料電池汽車。目前，泉州已有新能源汽車注冊(cè)登記普通汽車號(hào)牌6773輛，占泉州133萬(wàn)輛汽車的千分之五。其中，小型新能源汽車4843輛，大型新能源汽車1930輛。

　　新能源汽車專用號(hào)牌的外廓尺寸與小型汽車普通號(hào)牌相比長(zhǎng)度增加8厘米，與大型汽車普通號(hào)牌相比寬度減少4厘米。小型新能源汽車專用號(hào)牌的顏色為逐漸變綠色，大型新能源汽車專用號(hào)牌的顏色為黃色綠色雙拼色。

　　此次啟用的新能源汽車專用號(hào)牌有四個(gè)特點(diǎn)：1.增設(shè)專用標(biāo)志，整體以綠色為底色；2.號(hào)牌號(hào)碼“升位”，與汽車普通號(hào)牌相比，新能源汽車專用號(hào)牌號(hào)碼增加了1位，如原“閩CD1234” 升位至 “閩CD12345”；3.實(shí)行分段管理，小型新能源汽車專用號(hào)牌中的發(fā)證機(jī)關(guān)閩C后的第一位先啟用字母 D、F（D 代表純電動(dòng)新能源汽車，F(xiàn) 代表非純電動(dòng)新能源汽車），而大型新能源汽車專用號(hào)牌則將小型新能源汽車專用號(hào)牌上D、F的位置調(diào)整到號(hào)牌號(hào)碼的末位；4.改進(jìn)制作工藝，使用燙印無(wú)污染的環(huán)保工藝，采用二維條碼、激光圖案、底紋暗記等防偽技術(shù)。

　　選號(hào)方式 網(wǎng)上隨機(jī)搖選或自編號(hào)碼

　　記者了解到，群眾選號(hào)可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)預(yù)選和公安網(wǎng)選號(hào)兩種方式。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)預(yù)選，可選擇福建交通安全綜合服務(wù)管理平臺(tái)（網(wǎng)址http://fj.122.gov. cn）隨機(jī)搖選“50選1”和自行編排預(yù)選新能源汽車專用號(hào)牌號(hào)碼。通過(guò)公安網(wǎng)選號(hào)則可通過(guò)交警支隊(duì)車管所和除鯉城、豐澤、開發(fā)區(qū)外的各縣（市、區(qū)）交警大隊(duì)車管所的公安網(wǎng)交通管理綜合應(yīng)用平臺(tái)隨機(jī)搖選“50選1”號(hào)牌號(hào)碼。

　　已經(jīng)注冊(cè)登記普通汽車號(hào)牌的新能源汽車，按照自愿原則，由車主自主選擇是否變更換領(lǐng)新能源汽車專用號(hào)牌。但若原普通汽車號(hào)牌丟失或損壞的，必須按規(guī)定換發(fā)新能源汽車專用號(hào)牌，按機(jī)動(dòng)車變更登記業(yè)務(wù)辦理。對(duì)辦理已登記的新能源汽車自愿變更號(hào)牌、補(bǔ)換領(lǐng)號(hào)牌業(yè)務(wù)的，應(yīng)首先通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)預(yù)選號(hào)牌，采用計(jì)算機(jī)自動(dòng)選號(hào)，并在網(wǎng)上預(yù)約辦理業(yè)務(wù)時(shí)間。

　　值得注意的是，互聯(lián)網(wǎng)搖選新號(hào)牌號(hào)碼成功后，用戶若未按手機(jī)接到的短信提示在5個(gè)工作日內(nèi)到公安交管部門辦理登記業(yè)務(wù)（含變更號(hào)牌），用戶將被加入黑名單，無(wú)法在互聯(lián)網(wǎng)上預(yù)選機(jī)動(dòng)車號(hào)牌，2年后自動(dòng)解除黑名單。

　　如何申領(lǐng) 與普通號(hào)牌流程相同

　　新號(hào)牌該如何申領(lǐng)呢？交警介紹，市民到交警支隊(duì)車管所和除鯉城、豐澤、開發(fā)區(qū)外的各縣（市、區(qū)）交警大隊(duì)車管所，可申領(lǐng)國(guó)產(chǎn)小型新能源汽車號(hào)牌，泉州戶籍或持居住證的不受區(qū)域限制。大型或進(jìn)口新能源汽車僅在支隊(duì)車管所申領(lǐng)。

　　申領(lǐng)新能源汽車專用號(hào)牌的流程與申領(lǐng)普通號(hào)牌流程相同：車管所的車輛查驗(yàn)崗驗(yàn)車→辦證大廳登記審核受理→窗口繳費(fèi)→領(lǐng)取《行駛證》、《登記證書》、《合格標(biāo)志》→領(lǐng)取號(hào)牌（免費(fèi)安裝）。

　　交警提醒，辦理新能源汽車新車注冊(cè)、變更號(hào)牌應(yīng)攜帶以下相關(guān)材料。1.新車注冊(cè)應(yīng)提供材料：（1）機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（2）《機(jī)動(dòng)車整車出廠合格證明》或者《進(jìn)口機(jī)動(dòng)車進(jìn)口憑證》；（3）購(gòu)車發(fā)票等機(jī)動(dòng)車來(lái)歷證明；（4）《車輛購(gòu)置稅完稅證明》或者免稅憑證；（5）機(jī)動(dòng)車交強(qiáng)險(xiǎn)憑證；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)在機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記時(shí)提交的其他證明。2. 新能源汽車普通號(hào)牌變更為新能源汽車專用號(hào)牌應(yīng)提供材料：（1）機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（2）該車的《行駛證》；（3）《登記證書》。

　　收費(fèi)多少 注冊(cè)登記標(biāo)準(zhǔn)共計(jì)120元

　　對(duì)于收費(fèi)問(wèn)題，新能源汽車注冊(cè)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共120元，其中包括新能源汽車專用號(hào)牌每副工本費(fèi)100元（包括固封裝置及免費(fèi)安裝號(hào)牌），《行駛證》和《登記證書》工本費(fèi)各10元。新能源汽車專用號(hào)牌的換領(lǐng)變更登記和轉(zhuǎn)移登記、轉(zhuǎn)入登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)110元，其中新能源汽車號(hào)牌工本費(fèi)100元（包括固封裝置及免費(fèi)安裝號(hào)牌），《行駛證》工本費(fèi)10元。對(duì)于上述收費(fèi)外的其他費(fèi)用，市民可予以拒絕。

　　相關(guān)鏈接

　　今年將新建23座城市充電站

　　對(duì)于購(gòu)買新能源汽車，市民能夠享受到多少補(bǔ)貼？泉州充電樁的建設(shè)情況如何？記者從市經(jīng)信委了解到，2018年，泉州對(duì)于新能源汽車購(gòu)買的補(bǔ)貼方案仍未確定。

　　記者從國(guó)家電網(wǎng)了解到，截至目前，泉州已建成沈海高速驛坂、洛陽(yáng)江、樸里；泉南高速省新、達(dá)埔；廈沙高速龍橋；寧東高速羅東；莆永高速槐植、岵山；南惠高速榕橋、上田共計(jì)11對(duì)22個(gè)高速快充站。建成泉州城東、晉江百捷、安海、英林、金井、磁灶；南安北站、石獅永寧、德化九仙山、惠安秀涂站、梅嶺站 、嶼頭11個(gè)公交快充站。建成鯉城西湖公園、延陵安置小區(qū)、洛江供電所、清濛諾林商城、晉江梅嶺電力小區(qū)、南安市政府、泛華酒店；安溪建安公園、清水巖、弘橋智谷電商產(chǎn)業(yè)基地、湖里園、石獅市政府公務(wù)大廈、侖后及寶蓋山；泉港土坑村、植物園、錦繡公園、永春旅游集散中心、留安山公園、牛姆林、德化中醫(yī)院21個(gè)城市站。建成南益匯景豪庭、泉港荷盛、石獅寶源、德化鵬祥、百德等19個(gè)小區(qū)318個(gè)公共分散樁。建成東海市政府、華僑大學(xué)、清濛管委會(huì)、豐澤及洛江供電營(yíng)業(yè)廳27座城市分散樁。用戶可通過(guò)下載e充電app，搜索場(chǎng)站位置，并使用該app根據(jù)充電樁界面提示進(jìn)行充電操作。今年，泉州將持續(xù)加大加快布局充電設(shè)施建設(shè)，新建23座城市站，明年規(guī)劃建設(shè)26座城市站。（記者 黃楓 通訊員 蔣國(guó)棟 文/圖）

2017年4月20起，泉州住建局與中房購(gòu)平臺(tái)成功對(duì)接，泉州市住建局存量房交易平臺(tái)正式上線。按照泉州市住建局要求，將對(duì)符合條件的中心市區(qū)（鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū)）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案，受理并予發(fā)證后方可執(zhí)業(yè)。

然而~

近日，有不少中介朋友及用戶向小助理反饋，表示對(duì)各大系統(tǒng)操作流程不是很熟悉，為此，小助理專門為廣大用戶詳細(xì)梳理了“房源核驗(yàn)”、“中介備案”、“網(wǎng)上簽約”、“資金監(jiān)管”、“中介信用檔案公示”的操作流程，以便您快速上手！

那么，怎么進(jìn)入泉州市住建局存量房交易平臺(tái)？

1

中介機(jī)構(gòu)通過(guò)泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（http://qzjsj.gov的“網(wǎng)上辦事-在線系統(tǒng)”欄目的“存量房交易平臺(tái)”）（圖1.1）

圖1.1泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站-存量房交易平臺(tái)

2

或者通過(guò)泉房通（http://qft168/）（圖1.2）網(wǎng)站開始使用“房源核驗(yàn)”、“存量房網(wǎng)上簽約”、“資金監(jiān)管”、“中介備案”、“中介信用檔案公示查詢”等功能（圖1.2）。

圖1.1泉房通-公務(wù)服務(wù)

圖1.3立泉州市住建局存量房交易平臺(tái)

進(jìn)入泉州市住建局存量房交易平臺(tái)后，

系統(tǒng)怎么操作呢？

請(qǐng)參照以下流程~

房源核驗(yàn)操作流程1機(jī)構(gòu)房源核驗(yàn)必備條件

溫馨提醒：允許房源核驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，必須是已備案完成的機(jī)構(gòu)。未備案完成的機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行房源核驗(yàn)。

2機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源核驗(yàn)流程

溫馨提醒：中介機(jī)構(gòu)備案完成（中介備案系統(tǒng)操作隨后附上），即有房源核驗(yàn)的權(quán)限，可使用核驗(yàn)功能。

第一步

用戶在存量房交易平臺(tái)，點(diǎn)擊【網(wǎng)上在線辦事】－【開始辦理核驗(yàn)】（圖2.1）。

圖2.1網(wǎng)上在線辦事-開始辦理核驗(yàn)

若用戶在線狀態(tài)，則直接跳轉(zhuǎn)到房源核驗(yàn)系統(tǒng)（圖2.2）；

圖2.2核驗(yàn)辦理頁(yè)面

若用戶非在線狀態(tài)，點(diǎn)擊【開始辦理核驗(yàn)】，跳轉(zhuǎn)登錄頁(yè)面，用戶可根據(jù)實(shí)際情況，登錄或注冊(cè)賬號(hào)并登錄，跳轉(zhuǎn)到房源核驗(yàn)系統(tǒng)。

第二步

機(jī)構(gòu)備案完成后，需下載安裝“身份證讀卡器”并將身份證讀卡器連接在電腦上。點(diǎn)擊圖中的鏈接地址，即可下載。（圖2.3）

圖2.3身份證讀卡器下載

第三步

1、身份證讀卡器安裝成功后，連接上身份證讀卡器。

2、點(diǎn)擊【識(shí)別身份證】（圖2.4），讀取成功身份證中的姓名及身份證將自動(dòng)填入“產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)人身份證”中（圖2.5為點(diǎn)擊“識(shí)別身份證”時(shí)的提示頁(yè)面,點(diǎn)擊“啟動(dòng)應(yīng)用”）；

圖2.4識(shí)別身份證

圖2.5身份證讀取—提示

用戶需要手動(dòng)輸入“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)”及備案時(shí)綁定的“動(dòng)態(tài)口令牌”當(dāng)時(shí)顯示的六位動(dòng)態(tài)驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊開始查詢即可（圖2.6）。

圖2.6開始查詢

3、核驗(yàn)成功的，頁(yè)面顯示房源核驗(yàn)的結(jié)果（圖2.7）

圖2.7核驗(yàn)結(jié)果

第四步：查看核驗(yàn)記錄

在房源核驗(yàn)系統(tǒng)中，點(diǎn)擊【已核驗(yàn)列表】（圖2.8），即可查看當(dāng)條核驗(yàn)記錄的詳細(xì)信息，核驗(yàn)結(jié)果中的房源權(quán)屬狀態(tài)為實(shí)時(shí)更新的（如圖2.9）

圖2.8已核驗(yàn)列表

圖2.9核驗(yàn)結(jié)果頁(yè)面

備案系統(tǒng)操作流程1用戶注冊(cè)

1.用戶在中房購(gòu)-泉州市存量房交易平臺(tái)，點(diǎn)擊【立即開始備案】（如下圖）。

2.若用戶已有中房購(gòu)賬號(hào)，可直接登錄，跳轉(zhuǎn)到中介備案頁(yè)面；若用戶未有中房購(gòu)賬號(hào)，需要先注冊(cè)，才能跳轉(zhuǎn)到中介備案。

2注冊(cè)機(jī)構(gòu)

用戶登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊【個(gè)人中心】-【創(chuàng)建機(jī)構(gòu)】，跳轉(zhuǎn)創(chuàng)建機(jī)構(gòu)頁(yè)面，輸入機(jī)構(gòu)相關(guān)信息，點(diǎn)擊【提交創(chuàng)建】。

提示：

1、同一個(gè)城市，機(jī)構(gòu)名稱具有唯一性。若輸入已存在的機(jī)構(gòu)名稱則會(huì)提示“該機(jī)構(gòu)名稱已存在”。

2、機(jī)構(gòu)類型和所在城市確認(rèn)提交創(chuàng)建后無(wú)法修改。

3、創(chuàng)建機(jī)構(gòu)無(wú)法刪除。

4、已備案機(jī)構(gòu)無(wú)法進(jìn)行編輯。

3備案申請(qǐng)申請(qǐng)備案入口

a.用戶創(chuàng)建機(jī)構(gòu)成功，可直接根據(jù)提示，點(diǎn)擊【確認(rèn)去備案】，如下圖，跳轉(zhuǎn)到中介備案；

b.用戶在當(dāng)前機(jī)構(gòu)中心，選擇【管理中心】-【機(jī)構(gòu)管理】，點(diǎn)擊【去備案】，如下圖，跳轉(zhuǎn)到中介備案頁(yè)面。

查看備案指南

用戶選擇【中介備案】-【首頁(yè)】，可查看備案相關(guān)告知信息：機(jī)構(gòu)備告知、備案變更告知、動(dòng)態(tài)KEY使用、身份證讀卡器使用。如下圖：

申請(qǐng)備案

用戶選擇【中介備案】-【備案中心】，發(fā)起申請(qǐng)備案信息錄入。

錄入機(jī)構(gòu)概況信息，如下圖：

1、所有文字填寫處都為必填，白色空格為選填。

2、機(jī)構(gòu)名稱、注冊(cè)地址、公司地址獲取于用戶創(chuàng)建機(jī)構(gòu)信息，信息可再次編輯。

3、所有的信息要按真實(shí)情況填寫，不得虛假、偽造。

4、郵政編碼和聯(lián)系電話為校驗(yàn)項(xiàng)（若填寫有誤或不填時(shí)，校驗(yàn)項(xiàng)輸入框顯示紅底）。

點(diǎn)擊【下一步】，錄入負(fù)責(zé)人情況，如下圖：

2、身份證號(hào)碼、郵政編碼、聯(lián)系電話為校驗(yàn)項(xiàng)（若填寫有誤或不填時(shí)，校驗(yàn)項(xiàng)輸入框顯示紅底）。

保存機(jī)構(gòu)概況和負(fù)責(zé)人情況，點(diǎn)擊【下一步】，錄入投資者概況，點(diǎn)擊【增加】，如下圖:

2、若用戶未先執(zhí)行保存，點(diǎn)擊增加時(shí)，會(huì)提示“請(qǐng)先對(duì)機(jī)構(gòu)概況和負(fù)責(zé)人情況進(jìn)行保存”。

第四步

點(diǎn)擊【下一步】錄入分支機(jī)構(gòu)信息，點(diǎn)擊【增加】，如下圖:

2、分支機(jī)構(gòu)如果有單獨(dú)的工商注冊(cè)號(hào)，那么不能在此添加，需要單獨(dú)進(jìn)行分支備案。

第五步

點(diǎn)擊【下一步】，錄入從業(yè)人員信息，點(diǎn)擊【房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持證情況】-【增加】，如下圖:

1、所有文字中填寫處都為必填，白色空格為選填。

2、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話為校驗(yàn)項(xiàng)（若信息填寫有誤或不填時(shí)，校驗(yàn)項(xiàng)輸入框顯示紅底）。

第六步

錄入其他從業(yè)人員信息，點(diǎn)擊【其他主要從業(yè)人員情況】-【增加】，如下圖:

2、身份證號(hào)碼為校驗(yàn)項(xiàng)（若信息填寫有誤或不填時(shí)，校驗(yàn)項(xiàng)輸入框顯示紅底）。

第七步

上傳附件信息。用戶點(diǎn)擊【從業(yè)人員】-【附件上傳】（如下圖），彈出附件上傳頁(yè)面。

第八步

用戶在附件上傳頁(yè)面，選擇左側(cè)上傳材料的節(jié)點(diǎn)，再點(diǎn)擊【上傳圖片】，選擇相應(yīng)證件信息上傳。上傳成功，狀態(tài)顯示:“整理成功”。如下圖:

1、不選擇對(duì)應(yīng)上傳的結(jié)點(diǎn)，直接點(diǎn)擊上傳圖片，會(huì)有提示。

2、如果圖片上傳有誤，可選中左側(cè)照片，點(diǎn)擊刪除，允許刪除。

3、上傳附件可支持放大預(yù)覽功能。

4、附件上傳為必填項(xiàng)。若沒有上傳附件，無(wú)法提交成功。

第九步

用戶錄入相關(guān)信息和上傳附件，點(diǎn)擊【提交】并確認(rèn)提交，流程進(jìn)入待審核狀態(tài)，如下圖：

第十步

用戶提交備案申請(qǐng)成功，可在【機(jī)構(gòu)概況】頁(yè)面查看狀態(tài)，如下圖：

1、狀態(tài)為“備案受理中”，申請(qǐng)備案信息無(wú)法修改。只能待審核通過(guò)之后，發(fā)起變更流程修改信息；或者受理不通過(guò)/不予受理時(shí)，發(fā)起修改信息。

2、用戶可導(dǎo)出備案申請(qǐng)表。

中介機(jī)構(gòu)線下根據(jù)備案告知內(nèi)容，帶上應(yīng)提交資料原件及復(fù)印件，到泉州城鄉(xiāng)住建局窗口進(jìn)行受理－審核，審核通過(guò)，機(jī)構(gòu)備案完成。

網(wǎng)上簽約操作流程機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽條件

溫馨提示：允許網(wǎng)簽的機(jī)構(gòu)必須是已備案完成的機(jī)構(gòu)。未備案完成的機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行網(wǎng)簽。

第一步：用戶在存量房交易平臺(tái)，點(diǎn)擊【網(wǎng)上在線辦事】－【存量房網(wǎng)上簽約】（圖2.1）。

網(wǎng)上簽約操作流程

網(wǎng)上簽約目錄為系統(tǒng)業(yè)務(wù)功能大類，包括：合同擬定、合同查看、合同撤銷、合同修改和報(bào)表查看。網(wǎng)上簽約條件必須先進(jìn)行房源核驗(yàn)，核驗(yàn)結(jié)果正常的房源才允許網(wǎng)上簽約。

委托合同擬定第一步

用戶登錄網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，默認(rèn)進(jìn)入【合同擬定】，在查詢框中輸入相應(yīng)的關(guān)鍵字（檢索條件，圖3.1.1）查詢合同。用戶可查看合同的所有權(quán)證號(hào)，核驗(yàn)結(jié)果以及合同的狀態(tài)。

圖3.1.1合同擬定查詢

用戶點(diǎn)擊【創(chuàng)建委托合同】（圖3.1.2），跳轉(zhuǎn)到房源核驗(yàn)頁(yè)面（圖3.1.3），只有核驗(yàn)成功的房源才可進(jìn)行網(wǎng)簽。

圖3.1.2合同擬定-創(chuàng)建委托合同

圖3.1.3房源核驗(yàn)

用戶需使用連接身份證讀卡器完成身份識(shí)別，房屋所屬人的身份證放至身份證讀卡器上，點(diǎn)擊【識(shí)別身份證】按鈕，房屋所屬人的姓名、身份證會(huì)自動(dòng)識(shí)別到對(duì)應(yīng)的輸入框內(nèi)，用戶只需輸入“產(chǎn)權(quán)證號(hào)”，以及將“動(dòng)態(tài)驗(yàn)口令牌”（圖3.1.4)上的六位數(shù)字填寫入“動(dòng)態(tài)驗(yàn)證碼”，點(diǎn)擊【開始查詢】，等待核驗(yàn)結(jié)果。

圖3.1.4動(dòng)態(tài)口令牌

核驗(yàn)成功且狀態(tài)“無(wú)抵押”“無(wú)查封”（圖3.1.5），用戶點(diǎn)擊【核驗(yàn)結(jié)果查看】，跳轉(zhuǎn)房源核驗(yàn)詳細(xì)頁(yè)，用戶點(diǎn)擊【前往委托洽淡簽約】，跳轉(zhuǎn)洽談引導(dǎo)頁(yè)面；

圖3.1.5核驗(yàn)成功圖

用戶點(diǎn)擊【委托恰談合同引導(dǎo)】-【擬定委托合同】（圖3.1.8），

圖3.1.8委托洽談引導(dǎo)

跳轉(zhuǎn)到委托合同洽談合同錄入頁(yè)面（圖3.1.9），買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況，填寫合同，保存并打印合同。

圖3.1.9委托洽談合同錄入頁(yè)面

注：

1)合同條款第四條委托期限與方式中的第二點(diǎn)，若賣方承諾中介為獨(dú)家委托，在一定的委托期限內(nèi)，其他家中介無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

用戶選擇【委托洽談引導(dǎo)】-【確認(rèn)簽約】，彈出確認(rèn)簽約頁(yè)面（圖3.1.10）；

圖3.1.10委托洽談合同確認(rèn)頁(yè)面

若用戶雙方確認(rèn)無(wú)誤，輸入DKEY動(dòng)態(tài)驗(yàn)證碼，簽約確認(rèn)；若用戶雙方無(wú)法確認(rèn)，可點(diǎn)【返回修改】，再次修改合同內(nèi)容。一旦確認(rèn)，委托合同不能再次修改。

用戶選擇【委托洽談引導(dǎo)】-【房源掛牌】（圖3.1.11）；

圖3.1.11委托引導(dǎo)-房源掛牌

跳轉(zhuǎn)到二手房發(fā)布頁(yè)面（圖3.1.12），補(bǔ)填相關(guān)信息后，點(diǎn)擊【發(fā)布】。

圖3.1.12二手房發(fā)布頁(yè)面

1)網(wǎng)簽系統(tǒng)發(fā)布的二手房源在平臺(tái)上都有顯示“真房源”標(biāo)簽。

2)房源核驗(yàn)結(jié)果實(shí)時(shí)同步到二手房發(fā)布狀態(tài)。

房源狀態(tài)“正?！钡模诜吭窗l(fā)布標(biāo)識(shí)“正?！保ňG色）；

房源核驗(yàn)狀態(tài)“已抵押”，則在發(fā)布房源的詳情頁(yè)面標(biāo)識(shí)“已抵押”（紅底）；

房源正在交易中，發(fā)布房源標(biāo)識(shí)為“正在交易中”。

3)根據(jù)雙方簽定委托合同期限，期限到了，發(fā)布房源自動(dòng)下架。

用戶返回網(wǎng)簽委托引導(dǎo)頁(yè)面，點(diǎn)擊【確定】（圖3.1.13），確定后委托洽談結(jié)束。

買賣合同第一步

用戶選擇【合同擬定】頁(yè)面，選中合同記錄，點(diǎn)擊【買賣簽約引導(dǎo)】（圖3.2.1），跳轉(zhuǎn)買賣合同引導(dǎo)頁(yè)面（圖3.2.2）。

圖3.2.1買賣簽約引導(dǎo)入口

圖3.2.2買賣簽約引導(dǎo)頁(yè)面

添加賣家信息。用戶在【合同備案】頁(yè)面，選擇記錄，點(diǎn)擊【核驗(yàn)結(jié)果】（圖3.2.3），跳轉(zhuǎn)房源信息頁(yè)面（圖3.2.4），可對(duì)房源賣方信息修改和補(bǔ)充。

圖3.2.3添加賣家信息入口

圖3.2.4房源信息頁(yè)面

用戶點(diǎn)擊【賣家賬戶設(shè)置】，彈出賣家賬戶設(shè)置框（圖3.2.5），輸入賣家賬號(hào)，點(diǎn)擊【確認(rèn)】，完成賣家賬號(hào)設(shè)置。若輸入錯(cuò)誤賬號(hào)，系統(tǒng)提示“自動(dòng)開戶失敗，請(qǐng)聯(lián)系系統(tǒng)管理員”。

圖3.2.5賣家賬戶設(shè)置框

用戶選中記錄，點(diǎn)擊【編輯】，跳轉(zhuǎn)賣家信息登記頁(yè)面（圖3.2.6），在該頁(yè)面不填賣家信息，可根據(jù)需要，補(bǔ)填代理的相關(guān)信息，可使用身份證讀卡器，點(diǎn)擊【讀取代理信息】按鈕，識(shí)別代理的姓名，身份證號(hào)，及身份證上的地址，自動(dòng)填入到對(duì)應(yīng)的輸入框內(nèi)。

圖3.2.6賣家信息登記頁(yè)面

用戶選擇【買賣簽約引導(dǎo)】-【買家信息登記】，跳轉(zhuǎn)增加買家信息頁(yè)面（圖3.2.7），點(diǎn)擊【增加買家】，跳轉(zhuǎn)買家信息登記頁(yè)面（圖3.2.8），填寫買家信息，有代理的補(bǔ)填代理的相關(guān)信息，可使用身份證讀卡器，點(diǎn)擊頁(yè)面的“讀取代理信息”/“讀取買家信息”的按鈕，識(shí)別代理的姓名，身份證號(hào)，及身份證上的地址，自動(dòng)填入到對(duì)應(yīng)的輸入框內(nèi)。

圖3.2.7買家增加信息登記頁(yè)面

圖3.2.7買家信息登記頁(yè)面

信息保存，返回買家信息頁(yè)，用戶可對(duì)登記信息進(jìn)行修改或者刪除（圖3.2.9）。

圖3.2.9買家信息登記維護(hù)入口

居間/買賣合同擬定。

買家信息登記后，可同時(shí)進(jìn)行居間合同和買賣合同的擬定（圖3.2.10）。用戶點(diǎn)擊【擬定居間合同】，跳轉(zhuǎn)居間合同錄入頁(yè)面（圖3.2.11），錄入合同，用戶可保存和在線打印。

圖3.2.10居間/買賣合同擬定入口

圖3.2.11居間合同錄入頁(yè)面

用戶點(diǎn)擊【擬定買賣合同】，跳轉(zhuǎn)買賣合同錄入頁(yè)面（圖3.2.12），錄入合同，用戶可保存和在線打印。

圖3.2.12買賣合同錄入頁(yè)面

確認(rèn)簽約（圖3.2.13）。

用戶根據(jù)實(shí)際需要，若用戶確認(rèn)簽約合同，點(diǎn)擊【確定簽約】；若買賣雙方存在疑問(wèn)，可點(diǎn)擊【居間合同修改】/【買賣合同修改】，修改完成之后，再確認(rèn)簽約。一旦確認(rèn)，合同不能修改。

圖3.2.13確認(rèn)簽約合同頁(yè)面

擬定資金監(jiān)管協(xié)議第一步

用戶選擇【簽約引導(dǎo)】-【擬定資金監(jiān)管協(xié)議】，進(jìn)入資金監(jiān)管頁(yè)面（圖3.3.1），網(wǎng)簽中的買賣雙方的相關(guān)信息、交易房屋的情況、監(jiān)管金額、網(wǎng)簽簽約日期及編號(hào)，都會(huì)自動(dòng)填入到協(xié)議中。

圖3.3.1資金監(jiān)管頁(yè)面

買賣雙方需要在頁(yè)面選擇【監(jiān)管銀行】，彈出選擇監(jiān)管銀行框（圖3.3.2）

圖3.3.2選擇監(jiān)管銀行頁(yè)面

買賣雙方需在協(xié)議中補(bǔ)填買賣雙方的“戶名、開戶行、賬號(hào)”（圖3.3.3）。

圖3.3.3買賣雙方錄入監(jiān)管賬號(hào)頁(yè)面

確認(rèn)監(jiān)管協(xié)議后，在協(xié)議頁(yè)面底部點(diǎn)擊【保存?...

企業(yè)網(wǎng)站對(duì)一家公司來(lái)說(shuō)是非常重要的一個(gè)營(yíng)銷工具，泉州嗨哥網(wǎng)絡(luò)希望所有的公司都可以通過(guò)網(wǎng)站在網(wǎng)絡(luò)上賺到錢，發(fā)展的越來(lái)越好。

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