個(gè)人稅，對(duì)所有人來說都不是一個(gè)陌生的概念，我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定收入超過3500元就要征收個(gè)人所得稅；稅收，已經(jīng)涉及到我們生活和工作的方方面面，比如房屋過戶?，F(xiàn)在越來越多的人在購(gòu)買房屋時(shí)，開始從性價(jià)比方面考慮二手房，由于房屋買賣本身就涉及到巨大的金額，因此其交易產(chǎn)生的個(gè)稅也是不小的一筆支出，一般由買家自己承擔(dān)。那在掃墓情況下，才能免征個(gè)人稅呢？

一、5年和唯一的房子免稅，人們常說“滿五只”房子交易，這是我國(guó)最常見的住房交易免征個(gè)人所得稅的情況。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)稅法的相關(guān)規(guī)定，交易的家庭只有一個(gè)屬性的名義下，與房地產(chǎn)交易可以免征個(gè)人所得稅的房產(chǎn)證簽發(fā)日期到交易日期(原家族生活超過5年)。

二、繼承房產(chǎn)免個(gè)稅，繼承房產(chǎn)出售滿五唯一免征，房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人，繼承所得的房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。繼承房產(chǎn)出售按照原房產(chǎn)證為準(zhǔn)計(jì)算是否滿5年。

三、離婚析產(chǎn)所得房產(chǎn)免征，對(duì)離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄房屋歸另一方所有，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶不征個(gè)人所得稅。

四、無(wú)償贈(zèng)與直系親屬，里需要注意，要滿足兩個(gè)條件(無(wú)償、直系)才可以免征個(gè)稅。直系親屬有償交易房屋還是無(wú)直系親屬關(guān)系的人贈(zèng)與房屋(除遺囑繼承外)，都需要依法納稅。因此，想以贈(zèng)與的名義來進(jìn)行房屋交易是行不通的！

雖說買房時(shí)免不了要繳稅，但對(duì)于個(gè)人所得稅，可以不交就不要交，畢竟也是一筆不小的費(fèi)用！