一座城的夢(mèng)，是人們對(duì)美好生活的執(zhí)念，城市生活的日新月異，也是人們對(duì)于生活品質(zhì)的追求也不斷提升。五水商圈，作為南通目前最熱版塊之一，近年來(lái)更是各項(xiàng)規(guī)劃、各項(xiàng)利好頻頻傳來(lái)，讓已然成熟的都會(huì)生活再次踏入變革升級(jí)的新征程，著實(shí)羨煞旁人。

繁華配套再加碼

山姆會(huì)員店落地五水

五水商圈核心，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、宜家家居、歐尚超市、迪卡儂、賽格時(shí)尚廣場(chǎng)等，全齡段、多元化、一站式的購(gòu)物體驗(yàn)在這里舉步即享，繁華觸手可及，醇熟生活近在咫尺。

隨著近期一條土拍信息刷爆朋友圈，早先傳聞的國(guó)際高端超市——山姆會(huì)員店也已落位五水，同時(shí)也是標(biāo)志著以保利為中心的繁華配套迎來(lái)了一場(chǎng)全面升級(jí)，開(kāi)啟又一輪全新醇熟人居的新模式。

大港閘發(fā)展速度可以??！

宜家商場(chǎng)一角。許叢軍攝

南通網(wǎng)訊（記者任溢斌）昨天，港閘區(qū)重大項(xiàng)目、宜家家居在中國(guó)的第22家商場(chǎng)——宜家南通商場(chǎng)在港閘區(qū)黃海路開(kāi)門迎客。這也是繼迪卡儂、萬(wàn)達(dá)、賽格等商家之后，港閘區(qū)五水商圈中的商業(yè)新亮點(diǎn)。

宜家南通商場(chǎng)占地面積為4.8萬(wàn)平方米，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積為2.5萬(wàn)平方米，涵蓋2個(gè)樓層，呈現(xiàn)40間全新的家居展間，從實(shí)際生活場(chǎng)景出發(fā)，為南通市民帶來(lái)煥新靈感的家居生活解決方案。在商場(chǎng)內(nèi)，6500種家居家具產(chǎn)品分門別類，有序排列，從沙發(fā)、櫥柜到床上用品、地毯毛巾等；從燈具、綠植等，再到廚房用具，產(chǎn)品涉及日常生活的方方面面，滿足一家老小的各自需求。

宜家南通商場(chǎng)帶來(lái)的體驗(yàn)并不僅僅在于購(gòu)物。在商場(chǎng)入口，兒童樂(lè)園為孩子們提供盡情玩耍的安全場(chǎng)所，更配有專人看護(hù)，讓家長(zhǎng)安心購(gòu)物。在商場(chǎng)2樓，擁有598個(gè)座位的宜家餐廳提供瑞典肉丸、煙熏三文魚(yú)等瑞典美食。在1樓收銀線外，瑞典食品屋更像是開(kāi)放式超市，提供瑞典餅干、巧克力等可口小食，更有速凍肉丸、牛排等半成品供消費(fèi)者帶回家輕松烹飪。此外，售價(jià)1元的蛋筒冰激凌和5元的超級(jí)熱狗也可以在一旁的瑞典小餐館購(gòu)得。

“希望宜家南通商場(chǎng)可以通過(guò)源于生活的展間，為通城市民帶來(lái)更多關(guān)于家的立體構(gòu)想，再透過(guò)實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)品幫助設(shè)計(jì)更好的家，迎接更美好的生活?！币思夷贤ㄉ虉?chǎng)經(jīng)理郭旭峰表示，“在五水商圈內(nèi)，宜家愿意和其他商家共同發(fā)展，也希望宜家能為商圈帶來(lái)更多商機(jī)?！?/p>

2月5日，來(lái)自港閘的CR17049地塊進(jìn)行公開(kāi)出讓，僅經(jīng)過(guò)2輪報(bào)價(jià)，南通中南新世界中心開(kāi)發(fā)有限公司以5.68億拿下該地塊，地面單價(jià)均為11450元/㎡，折合樓面價(jià)為8178.6元/㎡，溢價(jià)率0.09%。

CR17049地塊位于港閘區(qū)永昌路南、黃海路西，出讓面積49635平方米，起拍價(jià)11440萬(wàn)元。根據(jù)規(guī)劃，此地塊性質(zhì)為其他普通商品住宅用地，出讓年限70年，容積率1.0-1.4，綠化率≥35%，預(yù)計(jì)未來(lái)產(chǎn)品將以別墅、洋房、多層和商業(yè)等多種業(yè)態(tài)組成，可滿足不同購(gòu)房者的各種需求。

CR17049地塊位于港閘區(qū)熱門的五水商圈，西北即為綠城剛拿的R17027地塊，東北面是南通1912項(xiàng)目，隔通呂運(yùn)河?xùn)|南角是卓越置業(yè)的CR17034地塊。

根據(jù)出讓公告：1.競(jìng)買人或聯(lián)合競(jìng)買人均須為具有中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)，或?yàn)橛芯哂蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)的境內(nèi)子公司的境外企業(yè)；

2.競(jìng)得人須持有本地塊全部地上商業(yè)建筑，進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，不得銷售；

3.綠色建筑二星級(jí)以上。建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：65%；

4.建筑高度12米（含12米）以上住宅100%采用裝配式建筑，建筑預(yù)制裝配率不低于50%，成品住房比例100%。

2月5號(hào)，南通港閘區(qū)出讓一宗宅地，地塊出讓面積49635㎡，容積率1.4，建筑面積69291㎡，起價(jià)56783萬(wàn)元，樓面起價(jià)為8195元/㎡。最終，中南斥資5.68億元競(jìng)得該CR17049地塊，成交單價(jià)11450元/㎡。

CR17049地塊位于港閘區(qū)永昌路南、黃海路西，土地面積49635.09㎡，規(guī)劃建筑面積69290.59㎡，土地用途為其他普通商品住房用地，規(guī)劃指標(biāo)中要求：1.0

值得一提的是該地塊容積率僅在1.0至1.4之間，容積率是開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，更是購(gòu)房者的幸福指數(shù)。鑒于此地塊較低的容積率，后期將很有可能打造成多層住宅。

該地塊位于五水商圈，周邊擁有完善的商業(yè)配套。不遠(yuǎn)處有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、宜家家居、迪卡儂、歐尚超市、賽格時(shí)代廣場(chǎng)、百安誼家等。