小規(guī)模納稅人適用征收率，不是稅率。通常情況下，小規(guī)模納稅人適用3%的征收率，但營改增試點的部分特殊項目，適用5%的征收率。

1、修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十二條小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%。

2、《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：

第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。

3、《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》：

（八）銷售不動產。

5.小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

6.小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照

8.房地產開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產項目，按照計稅。

（九）不動產經營租賃服務。

4.小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照計算應納稅額。

（本文內容由百度知道網友拼命考滿分貢獻）

小規(guī)模納稅人是指年銷售額在規(guī)定標準以下，并且會計核算不健全，不能按規(guī)定報送會計資料，實行簡易辦法征收增值稅的納稅人。所稱會計核算不健全是指不能正確核算增值稅的銷項稅額、進項稅額和應納稅額。小規(guī)模納稅人適用簡易計稅方法，其應納稅額指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額。

提到稅率大家一定會覺得一般納稅人的稅率好復雜好多，小規(guī)模納稅人的征收率就方便很多，但是大家要特別注意一點，小規(guī)模納稅人不一定所有的計稅都是使用3%的征收率，根據不同的業(yè)務類型使用不同的征收率，所以大家一定要提高注意力看下面的內容。

3%與2%的征收率

根據財政部、國家稅務總局《關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》(財稅〔2009〕9號)規(guī)定，小規(guī)模納稅人(除其他個人外)銷售自己使用過的固定資產，減按2%征收率征收增值稅。小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的除固定資產以外的物品，應按3%的征收率征收增值稅。

5%的征收率

國家稅務總局2016年財稅第47號公告規(guī)定：

小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務，可以按照財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的有關規(guī)定，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅;也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。

國家稅務總局2016年第16號公告《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》第四條：小規(guī)模納稅人出租不動產，按照以下規(guī)定繳納增值稅：

1. 單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

2. 其他個人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

總結一下，就是一般來說小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%。但是小規(guī)模納稅人(除其他個人外)銷售自己使用過的固定資產，減按2%的征收率征收增值稅;小規(guī)模納稅人銷售、出租不動產的征收率為5%;小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務等，可以選擇差額征收，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。

我們都知道，一般納稅人的稅率都比較復雜，小規(guī)模納稅人的征收率則相對方便很多。

但是，小規(guī)模納稅人就都是按照按3%來交增值稅嗎？

不一定！

1

什么是小規(guī)模納稅人

我們先來了解一下，什么是小規(guī)模納稅人。

小規(guī)模納稅人是指年銷售額在規(guī)定標準以下，并且會計核算不健全，不能按規(guī)定報送會計資料，實行簡易辦法征收增值稅的納稅人。

所稱會計核算不健全是指不能正確核算增值稅的銷項稅額、進項稅額和應納稅額。

小規(guī)模納稅人適用簡易計稅方法，其應納稅額指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額。

2

不同的業(yè)務類型來適用不同的征收率

最開始我們提到，小規(guī)模納稅人不一定都是按照3%來交增值稅的。

那么，什么情況適用不同的稅率呢？

1、 小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。

2、小規(guī)模納稅人（除其他個人外）銷售自己使用過的固定資產，減按2%的征收率征收增值稅。

3、小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務等，可以選擇差額征收，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。

4、小規(guī)模納稅人銷售、出租不動產的征收率為5%。

接下來，我們來一一解讀這些政策。

3%與2%的征收率

我們知道，有時候因為經營需要，會置換掉原來的固定資產，比如汽車、設備等等。而這個時候，是可以享受減按2%的征收率的。

小規(guī)模納稅人在(除其他個人外)銷售自己使用過的固定資產，是可以減按2%的征收率征收增值稅的。

提供勞務派遣服務可選擇差額征收

小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務，可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。

小規(guī)模納稅人出租不動產應按規(guī)定繳納增值稅

很多小規(guī)模納稅人，為了經營需要，會更換經營場所，因此會出租原有的不動產，這個時候，就適用5%的征收率。

1、單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

2.其他個人出租不動產（不含住房）按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅，其他個人出租住房按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

小規(guī)模納稅人每月需要繳納的基本稅種：

1、增值稅按銷售收入3%繳納；

2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納；

3、教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納；

4、地方教育費附加按繳納的增值稅的2繳納%；

5、印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）；

6、城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納（各地規(guī)定不一，XX元/平方米）；

7、房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；

8、車船稅按車輛繳納（各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，XX元輛）；

9、企業(yè)所得稅按應納稅所得額（調整以后的利潤）繳納：應納稅所得額在3萬元（含）以內的適用18%，在3萬元至10萬元（含）的適用27%，在10萬元以上的適用33%（注：2008年起稅率為25%）； 10、發(fā)放工資代扣代繳個人所得稅。

上述稅種中除增值稅與企業(yè)所得稅（2002年1月1日新設立的企業(yè)）向國稅局申報繳納外，其他均向地稅局申報繳納。 城建稅、教育費附加、房產稅、土地使用稅、資源稅、消費稅、企業(yè)所得稅等等，只要業(yè)務涉及就需要繳納，是否屬于小規(guī)模納稅人，與繳納哪種稅沒有太大的關系，要繳納什么稅，要看你企業(yè)經營什么業(yè)務，涉及什么稅。

交納增值稅(每月15日前國稅局申報,按銷售金額的3%企業(yè)所得稅(季度過后的15日內地稅申報,按利潤總額的25%申報)

城市建設稅金(按交納增值稅的1%每月向地稅申報)

教育費附加(按交納增值稅的3%每月向地稅申報)

車船使用稅,按當?shù)匾?guī)定向地稅申報.

個人所得稅(每月15日前向地稅申報,超過1600元的部分申報)

基本上就這些,如果房屋是自己的需要交納房屋方面的稅金,具體什么名稱不太記得了 小規(guī)模納稅人經營的業(yè)務，在流轉稅方面屬于國稅范疇的需要交納增值稅（涉及生產消費稅業(yè)務的還要交納消費稅），屬于地稅范疇的需要交納營業(yè)稅。因此要看企業(yè)經營什么業(yè)務，才能知道交什么稅。

另外，企業(yè)有利潤的還要交納所得稅。其他還涉及流轉稅的附加：城建稅、教育費附加、其他地方附加，以及印花稅、車船稅、房產稅、個人所得稅等等。

（本文內容由百度知道網友jbp941d230860貢獻）