在大街上打著“不限購”“長期租約”“商改住”口號售賣的房子，即使見到了，也要遠離，其不合法也不合規(guī)。

自去年“3·26”商住房限購之后，“以租代售”“以公司名義購房，規(guī)避限購政策”“商改住” 這些亂象一直存于商辦類市場，而房山、大興、昌平等近郊則是商辦類項目集中的主要區(qū)域。今天，北京針對商辦類項目的整治從房山區(qū)開始。

小V綜合媒體報道，房山區(qū)住建委今天通報了三個商住項目違規(guī)買賣及商改住等行為及處罰結(jié)果。與此同時，房山將從今天起直到8月25日，對所有在售和和在施的商辦類開發(fā)項目進行為期一個月的專項整治行動，重點嚴查“以租代售”及為個人規(guī)避限購代辦公司購房等行為。

北京市住建委市場處相關(guān)負責人強調(diào)，北京對商辦類項目的調(diào)控政策沒有放松的意思，今后，如果大型開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)仍然違法違規(guī)行為，情節(jié)嚴重的，將不僅僅暫停其在房山區(qū)項目的網(wǎng)上簽約資格，還將暫停其在全市項目的網(wǎng)上簽約資格。

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房山：專項整治商住房亂象

今天上午，房山區(qū)住建委表態(tài)稱：我們要求各開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)嚴格執(zhí)行“3.26”限購政策，不打擦邊球，依法銷售，誠信經(jīng)營。

據(jù)了解，為期一個月的專項整治行動重點整治8類違法違規(guī)行為：無證售房；變相“以租代售”；以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變向收取定金、預付款、意向費等費用；開發(fā)企業(yè)、代理機構(gòu)為個人規(guī)避限購代辦工商注冊登記，向買房人推薦改建裝修公司；開發(fā)企業(yè)、代理機構(gòu)違規(guī)宣傳“商改住”；開發(fā)企業(yè)使用未經(jīng)審查的施工圖設(shè)計文件擅自施工，為后期改造預留孔洞；經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)代理商辦房，在放肆產(chǎn)廣告中承諾房產(chǎn)升值或投資回報，在網(wǎng)站、門店及印刷品宣傳使用帶有“不限購、可注冊公司、豪裝LOFT”等敏感字樣的行為；經(jīng)紀機構(gòu)未簽訂代理合同，分銷新建商品房。

房山此次執(zhí)法檢查要做到政治工作全覆蓋，發(fā)現(xiàn)問題依法嚴肅查處，高限處罰，并將視情節(jié)嚴重對開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)采取書面警告、立案處罰、暫停網(wǎng)上簽約及項目相關(guān)手續(xù)辦理、注銷經(jīng)紀機構(gòu)備案等措施 。

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金隅幸福里：以轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)方式違規(guī)賣房

今天上午，房山區(qū)住建委通報了金隅幸福里項目違規(guī)代辦公司注冊的行為。

北京金隅長陽嘉業(yè)在尚未辦理05-9號樓中的37套商品房現(xiàn)房銷售備案的情況下，于5月18日與北京凱利門房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂了關(guān)于05-9號樓中的37套商品房、10-8號樓131套商品房的《房屋認購書》。

2018年6月底，北京凱利門房地產(chǎn)經(jīng)紀公司以“小康家.幸福里”養(yǎng)老項目的名義對外出租或銷售，如租賃至少簽訂5年租賃合同，如有購買意向，由購房人與北京凱利門房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽訂對應房屋的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓相關(guān)公司，同時轉(zhuǎn)讓作為公司資產(chǎn)的對應商品房。

針對上述行業(yè)的處罰如下：一是北京金隅長陽嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在未取得現(xiàn)房銷售備案的情況下與買房人簽訂認購協(xié)議，對其立案處罰3萬元；二是暫停北京金隅長陽嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目的商品房預售和現(xiàn)售網(wǎng)簽事項；三是暫停北京金隅長陽嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在區(qū)住建委各業(yè)務部門的手續(xù)辦理；四是對參與“小康家·幸福里”項目違規(guī)宣傳的經(jīng)紀機構(gòu)門店，注銷備案。

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萬科中央城、石榴荷塘嘉苑四期:“商改住”被暫停網(wǎng)簽

房山區(qū)的萬科中央城上午也被房山區(qū)住建委通報查處，經(jīng)查，該項目的代理銷售人員為完成銷售任務，向客戶宣傳其居住屬性，私自向客戶推薦代辦營業(yè)執(zhí)照和改建裝修公司。同時，項目每間房門口兩側(cè)均留有施工圖中沒有的預留洞口。

針對此，房山區(qū)住建委對開發(fā)企業(yè)使用未經(jīng)審查的施工圖紙擅自施工的行為立案處理，處罰30萬元，并暫停萬科中央城項目的網(wǎng)上簽約，對參與違規(guī)宣傳的中介機構(gòu)人員列入行業(yè)黑名單，不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)業(yè)務。

另外，石榴置業(yè)開發(fā)的荷塘嘉苑四期，也被通報存在以轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)等形式變相銷售公共服務設(shè)施樓，涉嫌無證銷售和違規(guī)“商改住”。開發(fā)企業(yè)被處以罰款，并關(guān)閉售樓場所、暫停網(wǎng)簽并公示曝光。

編輯/ 一個暴躁的小蘿莉

隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅速發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)已完全的融入到我們的生活以及工作中，因此很多人看準這塊市場，紛紛注冊互聯(lián)網(wǎng)公司，那么在北京這個互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展如此迅速的城市注冊網(wǎng)絡公司前景怎么樣？怎么注冊？若是沒有實際地址，可以選擇地址掛靠注冊公司嗎？今天北京一六八八財務給大家說說這個問題。

首先說一下在北京注冊網(wǎng)絡公司的前景，小編看來在北京注冊網(wǎng)絡公司前景還是非常好的，為什么呢，因為現(xiàn)在不管做什么都幾乎離不開互聯(lián)網(wǎng)，更不要說北京這么大的城市，這么多的商機，雖說競爭力大，但同樣的，機會也多，因此在這樣的城市注冊網(wǎng)絡公司，只要好好經(jīng)營，我覺得前景還是可以的。至于怎么注冊，這個倒是很簡單，可以找代辦公司幫忙注冊都沒問題，然后我們來重點說一下地址掛靠的問題。

一、公司地址掛靠的概念

在注冊公司時，是必須要有一個真是存在，并且合格的地址可以用來填寫登記。但是很多創(chuàng)業(yè)者前期資金緊張，想要找到這么一個好的公司地址真的很困難。為了響應國家鼓勵創(chuàng)業(yè)的號召，深圳出現(xiàn)了一批專業(yè)服務公司地址掛靠的行業(yè)，就是給創(chuàng)業(yè)者提供一個合格的地址用來填寫登記，拿到營業(yè)執(zhí)照，并且提供一系列的商務秘書服務，所以它的專業(yè)屬于叫做商務秘書服務公司。這樣，創(chuàng)業(yè)者就不用花一大筆錢去租賃一家辦公室了來登記注冊了，這個方法的不足之處就是，它只能用來登記，并不能給創(chuàng)業(yè)者提供辦公的場地。

二、地址掛靠與實際地址注冊有什么區(qū)別

以前，商事登記規(guī)定，一個地址只能注冊一家公司，現(xiàn)在，很多從事電子商務的企業(yè)都可以將地址掛靠在商務秘書公司，并且辦理的方法非常簡單，只需要跟商務秘書公司簽訂合同，不需要辦理房屋租賃就可以成功掛靠了。

總的來說，就是國家為了鼓勵創(chuàng)業(yè)，減輕創(chuàng)業(yè)者的負擔，而施行的一系列方便創(chuàng)業(yè)者注冊公司的政策，放低創(chuàng)業(yè)的門檻，令廣大想創(chuàng)業(yè)的理想人士都能大膽的去創(chuàng)業(yè)。

以上就是一六八八財務小編為您整理的關(guān)于北京注冊網(wǎng)絡公司的問題相關(guān)內(nèi)容介紹，希望可以幫到那些正想注冊網(wǎng)絡公司的朋友。如果您還想了解更多關(guān)于公司注冊方面的內(nèi)容，請關(guān)注一六八八財務，我們會定時給大家推送更優(yōu)質(zhì)的內(nèi)容。

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