T客匯官網(wǎng)：tikehui

撰文 |Felix

全國(guó)中小企業(yè)目前已有3000多萬(wàn)家，為了節(jié)約成本，這類企業(yè)往往會(huì)將財(cái)務(wù)工作外包，也就是找代記賬公司為其處理日常的財(cái)務(wù)、稅務(wù)問(wèn)題。但長(zhǎng)期以來(lái)，代記賬公司的記賬與報(bào)稅流程往往因地域、經(jīng)營(yíng)能力的差異性而無(wú)法標(biāo)準(zhǔn)化，企業(yè)算錯(cuò)賬的風(fēng)險(xiǎn)很難得到保障。

隨著云計(jì)算技術(shù)在近兩年滲透到財(cái)務(wù)領(lǐng)域，用戶訴求的轉(zhuǎn)變迫使服務(wù)商必須創(chuàng)新。這類服務(wù)商要么直接為中小企業(yè)提供SaaS服務(wù)，要么從代賬行業(yè)切入，為代賬公司提供效率工具，向非委托代賬公司服務(wù)的中小企業(yè)提供自助的SaaS服務(wù)產(chǎn)品；又或者直接從事代賬服務(wù)，打造新型財(cái)稅軟件，以加盟方式迅速建立線下渠道。

另一方面，新軟件為企業(yè)帶來(lái)效率提升的同時(shí)，卻不可避免遭遇會(huì)計(jì)從業(yè)人員核算習(xí)慣重新塑造的挑戰(zhàn)。區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡問(wèn)題，代賬公司存在地域性差異，發(fā)展現(xiàn)狀不同，市場(chǎng)規(guī)模也不同，云代記賬市場(chǎng)目前仍處于非常初級(jí)的階段。

基于此，移動(dòng)信息化研究中心對(duì)外發(fā)布了《2017年云財(cái)務(wù)市場(chǎng)及用戶實(shí)踐研究――代/記賬篇》，梳理當(dāng)前廠商提供的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容、目標(biāo)客戶市場(chǎng)的實(shí)踐路徑，并進(jìn)一步分析國(guó)內(nèi)市場(chǎng)現(xiàn)狀、用戶特征、用戶實(shí)踐現(xiàn)狀及未來(lái)趨勢(shì)。

T客匯梳理了近期比較活躍的16款云代/記賬品牌（排名按照產(chǎn)品拼音字母先后排序）。

暢捷通

用友集團(tuán)旗下暢捷通信息技術(shù)股份有限公司（下稱暢捷通），2010 年3月成立，2014年6月26日成功登陸香港聯(lián)交所（股票代碼：1588）。

主打小微型企業(yè)管理軟件服務(wù)，產(chǎn)品覆蓋財(cái)務(wù)管理（好會(huì)計(jì)、易代賬、T3），進(jìn)銷存（T1），客戶管理（客戶管家），協(xié)同辦公（工作圈OA）和一體化管理（T+、T6）等。

主要客戶：食品、家裝建材、商貿(mào)、代賬行業(yè)、電子行業(yè)、咨詢管理行業(yè)、廣告?zhèn)髅?、化工以及軟件服?wù)行業(yè)。

官網(wǎng)：http://chanjet/

大賬房

北京大賬房信息技術(shù)有限公司（以稱大賬房），2014年6月成立。大賬房于2015年6月獲Donews迪凱投資數(shù)百萬(wàn)天使輪融；2016年3月底獲經(jīng)緯網(wǎng)及人人公司7500萬(wàn)A輪融資。

提供移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)模式下的代理記賬專業(yè)平臺(tái)，專為代記賬公司打造的財(cái)務(wù)軟件，包括記賬產(chǎn)品大賬房APP、在線財(cái)務(wù)系統(tǒng)在線會(huì)計(jì)、辦公助手小微無(wú)憂和稅務(wù)軟件財(cái)稅通等。

主要客戶：代記賬公司和小微企業(yè)等。

官網(wǎng)：http://dazhangfang/

頂尖財(cái)務(wù)

頂尖云財(cái)務(wù)咨詢（北京）有限公司（下稱頂尖財(cái)務(wù)），成立于2014年。 提供審核票據(jù)與編制報(bào)表，納稅申報(bào)與稅控以及舊賬查詢的代記賬服務(wù)。

主要客戶：投融資公司、租車服務(wù)類公司以及代記賬公司等。

官網(wǎng)：http://dingjiancaiwu/

浩天云會(huì)計(jì)

天津神州浩天科技有限公司（下稱浩天云會(huì)計(jì)），成立于2005年。除代記賬和財(cái)稅類軟件外，公司還提供會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)培訓(xùn)類產(chǎn)品。

主要客戶：工商戶、代記賬公司、中小企業(yè)以及兼職會(huì)計(jì)

官網(wǎng)：http://htykj/

慧算賬

北京公瑾科技有限公司（下稱慧算賬），成立于2013年七月。慧算賬為財(cái)稅中介一體在線平臺(tái)，平臺(tái)借助云和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供自動(dòng)記賬、批量申報(bào)和及時(shí)通訊等核心功能。

慧算賬于2014年7月獲得數(shù)百萬(wàn)天使輪融資；2014年12月獲IDG資本2500萬(wàn)人民幣A輪融資；2016年12月獲川融資本領(lǐng)投，IDG，華軟資本和嘉興領(lǐng)創(chuàng)基金跟投的1.5億人民幣A+輪融資；2017年4月獲國(guó)家中小企業(yè)基金千萬(wàn)投資。

主要客戶： 銀行金融、記賬公司、以及企業(yè)財(cái)務(wù)人員等。

官網(wǎng)：https://huisuanzhang/

金蝶易記賬

金蝶易記賬是由金蝶旗下友商網(wǎng)開(kāi)發(fā)的一款小企業(yè)財(cái)務(wù)記賬軟件，金蝶集團(tuán)已完成數(shù)論總計(jì)數(shù)億元人民幣融資，并在香港聯(lián)交所主板上市，（金蝶國(guó)際，代碼：0286）主要功能有記賬、查賬、結(jié)賬、報(bào)表等。

主要客戶：小微企業(yè)和會(huì)計(jì)人員

官網(wǎng)：http://yjz.kisdee/

快記網(wǎng)

西安睿云信息有限公司（下稱快記網(wǎng)），成立于2010年，主要經(jīng)營(yíng)軟件開(kāi)發(fā)，電子商務(wù)服務(wù)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成和軟件技術(shù)咨詢等服務(wù)。

主要產(chǎn)品為提供在線財(cái)務(wù)管理軟件的快記網(wǎng)財(cái)會(huì)平臺(tái)；流水賬記賬軟件快記網(wǎng)金賬簿；進(jìn)行流水賬數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換的快記網(wǎng)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換以及集進(jìn)貨、銷、存儲(chǔ)多個(gè)環(huán)節(jié)于一體的信息系統(tǒng)快記網(wǎng)進(jìn)銷存。

主要客戶：中小企業(yè)管理者、財(cái)務(wù)人員、會(huì)計(jì)、出納及個(gè)體工商戶。

官網(wǎng)：http://kuaiji.so/

浪潮云會(huì)計(jì)

浪潮旗下云端財(cái)務(wù)管理軟件，具備一鍵記賬、一鍵報(bào)稅、應(yīng)交稅費(fèi)自動(dòng)計(jì)算以及分析報(bào)表生成功能，于今年3月上線。能夠做到“三免，”免安裝、免維護(hù)、免升級(jí)。 具備憑證、輔助核算、固定資產(chǎn)、報(bào)表、出納管理、移動(dòng)端等功能。分為企業(yè)版、代賬版和個(gè)人版，個(gè)人版可免費(fèi)使用。注：浪潮集團(tuán)擁有浪潮信息、浪潮軟件、浪潮國(guó)際、華光光電四家上市公司。

主要客戶：中小型企業(yè)客戶個(gè)人用戶及財(cái)務(wù)管理人員。

官網(wǎng)：http://ykj.eyun/

檸檬云財(cái)稅

深圳易財(cái)信息技術(shù)有限公司（下稱檸檬云財(cái)稅），成立于2013年4月。其檸檬云財(cái)稅是一款免費(fèi)的財(cái)務(wù)服務(wù)記賬類軟件，并提供銀行級(jí)的數(shù)據(jù)保密以及多系統(tǒng)連接等。除此之外，公司還提供在線會(huì)計(jì)類課程培訓(xùn)與財(cái)稅服務(wù)。

主要客戶：餐飲行業(yè)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、代賬公司、商貿(mào)企業(yè)和服務(wù)業(yè)等

官網(wǎng)：http://ningmengyun/

輕松財(cái)稅（普道財(cái)稅云）

上海普道財(cái)務(wù)咨詢有限公司成立于2006年（下稱輕松財(cái)稅），作為普道的首家公司，專注于為客戶提供一站式財(cái)稅服務(wù)。其服務(wù)項(xiàng)目涵蓋財(cái)務(wù)、稅務(wù)、商務(wù)、法務(wù)、公司秘書(shū)、管理等方面，成立于2014年10月。

輕松財(cái)稅于2015年8月獲峰瑞資本1300萬(wàn)人民幣天使輪融資；于2016年10月獲華映資本2300萬(wàn)人民幣Pre-A輪融資。

主要用戶：銀行金融、企業(yè)服務(wù)、代記賬公司等

典型客戶代表： 3M中國(guó)、微軟微創(chuàng)、建設(shè)銀行、蘋果中國(guó)

官網(wǎng)：http://qqsscs/

RFC云財(cái)務(wù)

華數(shù)（天津）科技發(fā)展有限公司（下稱RFC云財(cái)務(wù)），成立于2013年8月，主要研發(fā)及運(yùn)營(yíng)基于云計(jì)算的智能化財(cái)務(wù)軟件。RFC云財(cái)務(wù)主要提供由會(huì)計(jì)中心、稅務(wù)中心、財(cái)務(wù)管理以及資產(chǎn)管理等模塊組成的一體化財(cái)務(wù)軟件。

RFC云財(cái)務(wù)于2015年4月獲得洪泰資金350萬(wàn)人民幣天使輪融資。

主要客戶：互聯(lián)網(wǎng)O2O、企業(yè)服務(wù)、教育類公司等

官網(wǎng)：https://hirfc/

天道誠(chéng)財(cái)務(wù)云

天道誠(chéng)數(shù)據(jù)處理（北京）有限公司（下稱天道誠(chéng)云財(cái)務(wù)），成立于2011年2月，是一家提供互聯(lián)網(wǎng)+財(cái)務(wù)云模式財(cái)務(wù)云平臺(tái)，為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)財(cái)務(wù)整體解決方案。產(chǎn)品服務(wù)包括：基礎(chǔ)會(huì)計(jì)服務(wù)、 工商服務(wù)、銀行出納服務(wù)、金融財(cái)務(wù)服務(wù)、稅收服務(wù)、財(cái)務(wù)管理服務(wù)以及發(fā)票稅控服務(wù)。

主要用戶：中小企業(yè)包括企業(yè)服務(wù)、金融和代記賬公司

官網(wǎng)：http://tiandaocheng/

易后臺(tái)

北京易后臺(tái)財(cái)稅科技有限公司（下稱易后臺(tái)財(cái)稅），成立于2014年2月。易后臺(tái)財(cái)稅是一家第三方會(huì)計(jì)師服務(wù)提供商。易后臺(tái)財(cái)稅通過(guò)小微企業(yè)價(jià)值發(fā)現(xiàn)平臺(tái)和財(cái)稅支持平臺(tái)，聚焦成長(zhǎng)型企業(yè)，提供財(cái)稅培訓(xùn)，財(cái)稅服務(wù)和資本服務(wù)體系的服務(wù)產(chǎn)品。

易后臺(tái)于2015年5月底獲險(xiǎn)峰長(zhǎng)青240萬(wàn)人民幣天使輪融資；于2016年5月獲由沃富資本、創(chuàng)新工場(chǎng)聯(lián)合領(lǐng)投，唯嘉資本跟投的千萬(wàn)級(jí)Pre-A輪融資；于2017獲神州易橋數(shù)千萬(wàn)人民幣戰(zhàn)略投資。

主要客戶：互聯(lián)網(wǎng)O2O，服務(wù)，以及中小型企業(yè)等。

典型客戶：大V店，易快報(bào)

官網(wǎng)：http://ehoutai/

云代賬

合智世紀(jì)(北京)軟件開(kāi)發(fā)有限公司（下稱云代賬），成立于2011年3月。云代賬是一個(gè)財(cái)務(wù)軟件+CRS系統(tǒng)提供商，專為中小微企業(yè)提供的互聯(lián)網(wǎng)模式會(huì)計(jì)服務(wù)，產(chǎn)品包含代理記賬公司客戶管理服務(wù)平臺(tái)和中小微企業(yè)在線財(cái)務(wù)軟件。云代賬于2015年8月獲銀杏谷資本500萬(wàn)人民幣天使輪融資。

主要用戶：小微企業(yè)及記賬公司等

官網(wǎng)：https://yundaizhang/

云賬房

南京云賬房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（下稱云賬房），成立于2015年。是一家SaaS服務(wù)平臺(tái)提供商，憑借全程自動(dòng)化和財(cái)稅一體化的創(chuàng)新理念、全國(guó)獨(dú)有CA共享硬件，可以實(shí)現(xiàn)批量自動(dòng)納稅的申報(bào)，是財(cái)稅服務(wù)機(jī)器人的締造者。

主要用戶：中小型企業(yè)等

官網(wǎng)：http://yunzhangfang/

賬王企業(yè)記賬

上海財(cái)妙信息科技有限公司（下稱賬王企業(yè)記賬），成立于2013年10月。賬王企業(yè)記賬于2014年6月獲300萬(wàn)人民幣天使輪融資；于2015年8月獲得銀杏谷和挖財(cái)3000萬(wàn)人民幣A輪融資。

賬王企業(yè)記賬軟件是一款基于SaaS的云記賬管理平臺(tái)，具有PC端與手機(jī)端版本。 此外賬王公司還提供公司注冊(cè)、工商變更、社保代繳、法律顧問(wèn)、理財(cái)信貸、辦公租賃等服務(wù)。

主要用戶：小微企業(yè)，個(gè)體戶，網(wǎng)店主等。

典型客戶代表：快遞物流：圓通、百世快遞；教育：新東方；家電：美的。

官網(wǎng)：https://cash360/

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移動(dòng)信息化研究中心聯(lián)合T客匯攜 第三屆SaaS產(chǎn)業(yè)峰會(huì)（上海站） 強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲！

本界峰會(huì)誠(chéng)邀SaaS創(chuàng)業(yè)老兵、資深投資人、激情創(chuàng)業(yè)者、最專業(yè)的行業(yè)分析師和最敏銳的媒體人一起探索，在“新經(jīng)濟(jì)+新模式+新機(jī)遇”的 十字路口，讓SaaS產(chǎn)業(yè)勝之有道，填平那些年對(duì)SaaS揠苗助長(zhǎng)的坑，謀求SaaS轉(zhuǎn)型升級(jí)最佳方案。

數(shù)據(jù)發(fā)布

《中國(guó)SaaS產(chǎn)業(yè)洞察報(bào)告》

《CRM――實(shí)踐的力量》

《2017麥達(dá)SaaS指數(shù)》

《在垂直行業(yè)的協(xié)同作業(yè)》

云財(cái)務(wù)、云存儲(chǔ)、云HR、大數(shù)據(jù)……相關(guān)領(lǐng)域市場(chǎng)調(diào)研及用戶實(shí)踐研究報(bào)告，屆時(shí)從優(yōu)選擇一組數(shù)據(jù)發(fā)布

產(chǎn)業(yè)解讀

“互聯(lián)網(wǎng)化的崛起 中國(guó)企業(yè)SaaS的實(shí)踐”――移動(dòng)信息化研究中心高級(jí)分析師 江濤

老兵洞察

“重塑企業(yè)與客戶連接”―― 銷售易創(chuàng)始人&CEO 史彥澤

“SaaS創(chuàng)業(yè)者的挑戰(zhàn)與機(jī)會(huì)” ―― 易訂貨創(chuàng)始人&CEO 馮頡

……

掃碼參會(huì)，8月18日我們?cè)谏虾５饶悖?/p>

政策依據(jù)

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確中外合作辦學(xué)等若干增值稅征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局2018年第42號(hào)）規(guī)定：一般納稅人銷售自產(chǎn)機(jī)器設(shè)備的同時(shí)提供安裝服務(wù)，應(yīng)分別核算機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷售額，安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

一般納稅人銷售外購(gòu)機(jī)器設(shè)備的同時(shí)提供安裝服務(wù)，如果已經(jīng)按照兼營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，分別核算機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷售額，安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

42號(hào)公告發(fā)布后，銷售機(jī)器設(shè)備同時(shí)提供安裝服務(wù)打破了原來(lái)混合銷售的理念，具體的納稅按設(shè)備兩種來(lái)源分六種計(jì)算申報(bào)方式。那么，財(cái)稅通以案例形式詳解這些方式下的計(jì)算與申報(bào)。

案例描述

某企業(yè)提供銷售機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)。2018年8月發(fā)生一個(gè)跨地級(jí)（市）業(yè)務(wù)，銷售機(jī)器設(shè)備不含稅金額100萬(wàn)元，提供相應(yīng)設(shè)備的安裝服務(wù)不含稅金額50萬(wàn)元。均開(kāi)具增值稅專票，假設(shè)本月僅有一項(xiàng)業(yè)務(wù)，且該企業(yè)無(wú)進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣，應(yīng)該如何進(jìn)行預(yù)繳和申報(bào)？

案例分析

1、情形一：自產(chǎn)機(jī)器設(shè)備帶安裝

（一）按兼營(yíng)分別核算，均選擇一般納稅方法計(jì)稅

1、計(jì)算

銷售機(jī)器設(shè)備應(yīng)納增值稅=100*16%=16萬(wàn)元；

提供安裝服務(wù)應(yīng)納增值稅=50*10%=5萬(wàn)元；

假定該業(yè)務(wù)是跨地級(jí)（市）提供建筑服務(wù)：

應(yīng)在異地預(yù)交增值稅=50*2%=1萬(wàn)元

2、申報(bào)

（1）預(yù)繳申報(bào)

異地預(yù)繳填列《增值稅預(yù)繳稅款表》如下：

（2）納稅申報(bào)

第一步：填列《增值稅納稅申報(bào)表附列資料四（稅額抵減情況表）》

第二步：填列《增值稅納稅申報(bào)表附列資料（一）》

第三步：填列主表

（二）按兼營(yíng)分別核算，安裝服務(wù)選擇簡(jiǎn)易方法計(jì)稅

1、計(jì)算

銷售機(jī)器設(shè)備應(yīng)納增值稅=100*16%=16萬(wàn)元

提供安裝服務(wù)應(yīng)納增值稅=50*3%=1.5萬(wàn)元

假定該業(yè)務(wù)是跨地級(jí)（市）提供建筑服務(wù)：

異地預(yù)繳增值稅=50*3%=1.5萬(wàn)元

2、申報(bào)

（1）預(yù)繳申報(bào)

異地預(yù)繳填列《增值稅預(yù)繳稅款表》

（2）納稅申報(bào)

第一步：填列《增值稅納稅申報(bào)表附列資料四（稅額抵減情況表）》

第二步：填列《增值稅納稅申報(bào)表附列資料（一）》

第三步：填列主表

（三）按兼營(yíng)未分別核算，從高適用稅率計(jì)稅

1、計(jì)算

銷售機(jī)器設(shè)備及安裝設(shè)備應(yīng)納增值稅=150*16%=24萬(wàn)元

因以銷售貨物為主選擇適用稅率，所以不需要異地預(yù)繳。如果已在異地報(bào)驗(yàn)的，直接回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)納稅，如果沒(méi)有異地報(bào)驗(yàn)的，直接在銷售地申報(bào)納稅。

2、申報(bào)

第一步：填列《增值稅納稅申報(bào)表附列資料（一）》

第二步：填列主表

2、情形二：外購(gòu)機(jī)器設(shè)備帶安裝

（一）按兼營(yíng)分別核算，均選擇一般計(jì)稅的，與自產(chǎn)機(jī)器設(shè)備帶安裝計(jì)算與申報(bào)一樣。

（二）按兼營(yíng)分別核算，安裝服務(wù)選擇一般簡(jiǎn)易計(jì)稅的，與自產(chǎn)機(jī)器設(shè)備帶安裝計(jì)算與申報(bào)也一樣。

（三）未分別核算的按照混合銷售處理。如果企業(yè)是以銷售貨物為主,選擇適用稅率。

與自產(chǎn)機(jī)器設(shè)備帶安裝計(jì)算結(jié)果、申報(bào)結(jié)果一樣。

如果企業(yè)以安裝服務(wù)為主，選擇適用稅率。則與自產(chǎn)不同，計(jì)算與申報(bào)如下：

1、計(jì)算

進(jìn)行安裝設(shè)備服務(wù)及銷售設(shè)備應(yīng)納增值稅=150*10%=15萬(wàn)元

如果屬于異地業(yè)務(wù)，因以服務(wù)進(jìn)行核算，需要進(jìn)行異地預(yù)繳。

預(yù)繳增值稅=150*2%=3萬(wàn)元

2、申報(bào)

（1）預(yù)繳申報(bào)

異地預(yù)繳填列《增值稅預(yù)繳稅款表》

（2）納稅申報(bào)

第一步：填列《增值稅納稅申報(bào)表附列資料（一）》

第二步：填列《增值稅納稅申報(bào)表附列資料四（稅額抵減情況表）》

第三步：填列主表

小微財(cái)稅通簡(jiǎn)介

小微財(cái)稅通是一款基于代賬行業(yè)深度定制開(kāi)發(fā)的智能協(xié)同管理系統(tǒng)，可以幫助代理記賬公司實(shí)現(xiàn)多單位組織協(xié)同、財(cái)稅服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化集中管控、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷增加獲客、即時(shí)溝通移動(dòng)辦公等信息化、數(shù)字化解決方案。是小微幫忙在2018年推出的智能SAAS協(xié)同管理系統(tǒng)。

小微財(cái)稅通六大功能介紹

小微財(cái)稅通會(huì)員權(quán)益

疑難問(wèn)題

系統(tǒng)解決方案

痛點(diǎn)難點(diǎn)解決辦法

變則通；變則興；變則生。

創(chuàng)新推動(dòng)變革 引領(lǐng)行業(yè)未來(lái)

2018

感謝有你

“營(yíng)改增”之后增值稅政策中出現(xiàn)許多需要預(yù)繳增值稅的事項(xiàng)，“預(yù)征率”這個(gè)詞也就很自然的出現(xiàn)在大家眼前。究竟哪些業(yè)務(wù)需要按預(yù)征率交稅？哪些按征收率交稅？如何計(jì)算？財(cái)稅通為大家梳理一下。

一、建筑企業(yè)提供建筑服務(wù)預(yù)繳增值稅

（一）跨地區(qū)提供建筑服務(wù)按工程進(jìn)度結(jié)算的工程款

（二）提供建筑服務(wù)收到的預(yù)收款

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品預(yù)繳增值稅

三、非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)

注：上述表中不含個(gè)體工商戶銷售外購(gòu)的住房和自然人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)。個(gè)體工商戶銷售外購(gòu)的住房符合條件的可以免稅，自然不需要預(yù)繳；自然人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)直接在不動(dòng)產(chǎn)所在地申報(bào)納稅，不需要預(yù)繳。

四、出租不動(dòng)產(chǎn)(含土地使用權(quán))預(yù)繳增值稅

（一）非房地產(chǎn)企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)

注：不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣（市、區(qū)）的，直接在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)納稅，不需要預(yù)繳。

不動(dòng)產(chǎn)所在地與其機(jī)構(gòu)所在地在同一直轄市或計(jì)劃單列市但不在同一縣（市、區(qū)）的，由直轄市或計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局決定是否在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款。

（二）房地產(chǎn)企業(yè)出租自行開(kāi)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)

注：非房地產(chǎn)企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)除個(gè)體工商戶出租住房能夠減按1.5%來(lái)征收外，其余與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租自行開(kāi)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)繳，申報(bào)的方法、計(jì)算以及預(yù)繳、申報(bào)地點(diǎn)都一致。

原來(lái)那些厲害的公司是這么操作的，簡(jiǎn)單便捷有效率！

上次說(shuō)到，有種會(huì)計(jì)叫別人家的會(huì)計(jì)~

這次咱說(shuō)，有種公司叫別人家的公司~

小微財(cái)稅通，你聽(tīng)說(shuō)了，但是沒(méi)有用，還在堅(jiān)持自己的模式

但是別人公司選擇了去了解、去相信

結(jié)果用了小微財(cái)稅通的企業(yè)：高效、智能、協(xié)同、安全、便捷！

而你還在堅(jiān)持自己的模式：

分工不明細(xì)，效率低，績(jī)效不清晰！

銷售渠道價(jià)值降低，獲客成本加?。?/p>

內(nèi)務(wù)管理混亂，業(yè)務(wù)流程不暢，客情關(guān)系較差！

財(cái)務(wù)公司競(jìng)爭(zhēng)激烈，前景堪憂！

最近很多企業(yè)在了解小微財(cái)稅通，今天我們就大家的熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解答：

1.可以根據(jù)企業(yè)需要定制小微財(cái)稅通嗎？

您好！我們可以針對(duì)財(cái)務(wù)公司單獨(dú)定制開(kāi)發(fā)，也會(huì)聽(tīng)取更多用戶的意見(jiàn)和建議，不斷對(duì)線上版本的功能進(jìn)行完善和升級(jí)。

2.小微財(cái)稅通能否先試用呢？

您好！在購(gòu)買正式版之前，您可以申請(qǐng)?jiān)囉?，有效時(shí)間為10天，試用到期后，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系在線客服進(jìn)行購(gòu)買或者在系統(tǒng)后臺(tái)自助購(gòu)買。

3.數(shù)據(jù)存儲(chǔ)是否安全？

小微財(cái)稅通自2012年公司成立便獨(dú)立立項(xiàng)，近5年的開(kāi)發(fā)，制定規(guī)范、嚴(yán)格的開(kāi)發(fā)和管控流程，始終把數(shù)據(jù)內(nèi)部使用，更新迭代，現(xiàn)如今已經(jīng)升級(jí)至V5.01版本，從未發(fā)生過(guò)一例安全事故。為了保證數(shù)據(jù)存儲(chǔ)安全，我們將數(shù)據(jù)定期備份在騰訊云和阿里云數(shù)據(jù)中心，有強(qiáng)大的防火墻和入侵監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)安全萬(wàn)無(wú)一失。

4.是否可以進(jìn)行本地部署？

小微財(cái)稅通當(dāng)前采用的是云服務(wù)，特點(diǎn)之一就是不需要用戶單獨(dú)準(zhǔn)備服務(wù)器和后續(xù)維護(hù)，從而降低企業(yè)的信息化成本。我們給企業(yè)提供的服務(wù)器托管在電信級(jí)的IDC機(jī)房中，可以確保您企業(yè)的數(shù)據(jù)化信息安全。

5.數(shù)據(jù)能否進(jìn)行本地備份？

在小微財(cái)稅通中，財(cái)務(wù)管理、稅金報(bào)表等關(guān)鍵數(shù)據(jù)可以導(dǎo)出的本地，系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)將定期備份至云端服務(wù)器。

6.其他人員能否看到我們企業(yè)的信息？

在小微財(cái)稅通構(gòu)架中，我們員工將只能看到您的注冊(cè)信息，這樣方便我們?yōu)槟峁┯行У姆?wù)。您的企業(yè)平臺(tái)信息和用戶信息我們?nèi)魏我环蕉际强床坏降?，就算是總?jīng)理也是沒(méi)有權(quán)限查看用戶任何的數(shù)據(jù)。另外您在注冊(cè)時(shí)我們已經(jīng)簽訂了服務(wù)協(xié)議，保障您的數(shù)據(jù)及信息安全。

7.小微財(cái)稅通的穩(wěn)定性如何？

小微財(cái)稅通從2015年開(kāi)發(fā)至今，我們一直專注做一個(gè)產(chǎn)品，小微幫忙商務(wù)服務(wù)公司一直在實(shí)際使用中，系統(tǒng)在線企業(yè)用戶超過(guò)4000家，所以在系統(tǒng)的穩(wěn)定性方面是經(jīng)得起考驗(yàn)的。此外，我們只會(huì)在產(chǎn)品升級(jí)和維護(hù)時(shí)暫停服務(wù)，但一般都是在工作時(shí)間之外進(jìn)行，其他時(shí)間可以不間斷提供服務(wù)。

8.小微財(cái)稅通的平臺(tái)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在哪里呢？

小微財(cái)稅通會(huì)給每個(gè)企業(yè)準(zhǔn)備服務(wù)器，托管在IDC機(jī)房的。

9.能簽署保密協(xié)議嗎？

在您注冊(cè)時(shí)，我們已經(jīng)簽訂電子版的服務(wù)協(xié)議，其中涉及到保密條款，這個(gè)也是有法律效力的。正式使用，我們簽訂書(shū)面協(xié)議，包含保密協(xié)議。

10.數(shù)據(jù)能否徹底刪除？

小微財(cái)稅通為了確保用戶數(shù)據(jù)不被無(wú)意或者惡意刪除而導(dǎo)致?lián)p失，我們對(duì)刪除功能做了一些限制，普通用戶及其分組無(wú)刪除權(quán)限，同時(shí)，工作日志將詳細(xì)記錄操作日志，做到可追溯。但是，合同期滿后，不再試用小微財(cái)稅通的用戶，將根據(jù)保密協(xié)議進(jìn)行數(shù)據(jù)徹底清除。

“營(yíng)改增”之后增值稅政策中出現(xiàn)許多需要預(yù)繳增值稅的事項(xiàng)，“預(yù)征率”這個(gè)詞也就很自然的出現(xiàn)在大家眼前。究竟哪些業(yè)務(wù)需要按預(yù)征率交稅？哪些按征收率交稅？如何計(jì)算？財(cái)稅通為大家梳理一下。

一、建筑企業(yè)提供建筑服務(wù)預(yù)繳增值稅

（一）跨地區(qū)提供建筑服務(wù)按工程進(jìn)度結(jié)算的工程款

（二）提供建筑服務(wù)收到的預(yù)收款

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品預(yù)繳增值稅

三、非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)

注：上述表中不含個(gè)體工商戶銷售外購(gòu)的住房和自然人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)。個(gè)體工商戶銷售外購(gòu)的住房符合條件的可以免稅，自然不需要預(yù)繳；自然人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)直接在不動(dòng)產(chǎn)所在地申報(bào)納稅，不需要預(yù)繳。

四、出租不動(dòng)產(chǎn)(含土地使用權(quán))預(yù)繳增值稅

（一）非房地產(chǎn)企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)

注：不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣（市、區(qū)）的，直接在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)納稅，不需要預(yù)繳。

不動(dòng)產(chǎn)所在地與其機(jī)構(gòu)所在地在同一直轄市或計(jì)劃單列市但不在同一縣（市、區(qū)）的，由直轄市或計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局決定是否在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款。

（二）房地產(chǎn)企業(yè)出租自行開(kāi)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)

注：非房地產(chǎn)企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)除個(gè)體工商戶出租住房能夠減按1.5%來(lái)征收外，其余與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租自行開(kāi)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)繳，申報(bào)的方法、計(jì)算以及預(yù)繳、申報(bào)地點(diǎn)都一致。