據(jù)江蘇公共·新聞?lì)l道《早安江蘇》報(bào)道：南京市鐘阜大廈小區(qū)居民近日向記者反映，從10月4日開始，小區(qū)里63號(hào)樓的一部電梯就壞了。現(xiàn)在十多天過去了，維修始終沒有到位，28層230戶居民出行艱難，那么問題到底出在哪了呢？

【電梯壞了10天誰來出錢？物業(yè)、業(yè)主來回“扯皮”】

鐘阜大廈居民說，一旦到了出行高峰期，可能要等上二十分鐘、半個(gè)小時(shí)，影響了大家的正常生活，很耽誤事情。

小區(qū)居民多次找物業(yè)要求維修電梯，可物業(yè)公司卻表示，電梯維修不是問題，但這個(gè)錢必須由業(yè)主來交。

南京市鐘阜大廈鼓樓物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理張仁霞說，這次檢測(cè)發(fā)現(xiàn)是電梯的主板出了問題，光是主板的費(fèi)用就要一萬二。張經(jīng)理說，如果維修費(fèi)用是幾千塊錢的，由物業(yè)公司維保；但是大修一次的費(fèi)用已經(jīng)超過了物業(yè)的規(guī)定了。

業(yè)主們則表示，不是他們不愿意交錢，而是物業(yè)管理不到位，很多本該屬于全體業(yè)主的廣告收入都被物業(yè)公司拿走了，這部分錢完全可以用來維修電梯。

對(duì)此，張經(jīng)理解釋聲稱，廣告經(jīng)費(fèi)全國都已經(jīng)到了公司里了，需要走流程，本項(xiàng)目部沒有辦法支配使用。

【街道讓物業(yè)先墊資 管理不行“再好的電梯也用不長(zhǎng)”】

但是電梯的維修卻迫在眉睫，還有沒有更好的解決辦法呢？為此，記者電話聯(lián)系了南京市鼓樓區(qū)中央門街道辦事處副主任季祥國，對(duì)方表示，目前他們正在著手幫助居民申請(qǐng)維修基金。

季祥國表示，目前維修基金還在建委部門，沒有批下來；街道辦跟物業(yè)公司協(xié)商，由物業(yè)先墊付資金，一旦經(jīng)費(fèi)到了，就立刻撥付給物業(yè)公司。街道表示，由于鐘阜大廈是拆遷安置小區(qū)，2014年，政府出了大部分資金已經(jīng)幫助小區(qū)更換了新的電梯，如今使用不到5年，正常情況不應(yīng)該損壞這么頻繁，主要還是管理不到位，居民不愛惜。

季祥國說，樓里的電梯是客梯不是貨梯，很多居民還把電動(dòng)車也放進(jìn)電梯里運(yùn)上樓，物業(yè)也要落實(shí)好管理職責(zé)，再好的電梯也經(jīng)不起這樣的折騰……

經(jīng)過江蘇臺(tái)記者的介入，在街道社區(qū)和物業(yè)公司的協(xié)調(diào)之下，最終拿出一個(gè)方案：先由物業(yè)公司墊資，將這個(gè)電梯的主板維修到位，讓電梯運(yùn)行起來，那么之后再由居民申請(qǐng)維修基金。同時(shí)，也希望物業(yè)公司能夠履行相應(yīng)的管理職責(zé)，讓老百姓正確使用電梯，確保電梯接下來不出任何故障。

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