《2018上半年杭州房地產(chǎn)市場回顧與展望》分析了杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場、零售物業(yè)市場和土地交易市場，并指出了投資市場方向。

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杭州市商品房施工情況分析

2017年1-8月杭州市商品房施工面積為106621.2千㎡，同比增長1.2%；2016年1-12月杭州市商品房施工面積為115678.2千㎡，同比增長3.8%。

2015-2017年杭州市商品房施工面積及增速

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2017年1-8月杭州市商品房新開工面積為12906.2千㎡，同比增長11.9%；2016年1-12月杭州市商品房新開工面積為21375.4千㎡，同比增長5.3%。

2015-2017年杭州市商品房新開工面積及增速

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2017年1-8月杭州市商品房竣工面積為12389.4千㎡，同比增長66.3%；2016年1-12月杭州市商品房竣工面積為19229.9千㎡，同比增長15.5%。

2015-2017年杭州市商品房竣工面積及增速

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

杭州市商品住宅施工情況分析

2017年1-8月杭州市商品住宅施工面積為55024.1千㎡，同比增長1.1%；2016年1-12月杭州市商品住宅施工面積為60054.2千㎡，同比增長1.3%。

2015-2017年杭州市商品住宅施工面積及增速

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2017年1-8月杭州市商品住宅新開工面積為7825.7千㎡，同比增長18.7%；2016年1-12月杭州市商品住宅新開工面積為12259.7千㎡，同比增長22.6%。

2015-2017年杭州市商品住宅新開工面積及增速

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2017年1-8月杭州市商品住宅竣工面積為7876.1千㎡，同比增長81.4%；2016年1-12月杭州市商品住宅竣工面積為11133.5千㎡，同比增長4%。

2015-2017年杭州市商品住宅竣工面積及增速

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杭州市商品房銷售情況分析

2017年1-8月杭州市商品房銷售面積為13687.5千㎡，同比下降5.9%；2016年1-12月杭州市商品房銷售面積為23278.6千㎡，同比增長57.1%。

2015-2017年杭州市商品房銷售面積及增速

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2017年1-8月杭州市商品房銷售額為263964百萬元，同比增長16.6%；2016年1-12月杭州市商品房銷售額為366698百萬元，同比增長71.5%。

2015-2017年杭州市商品房銷售額及增速

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杭州市商品住宅銷售情況分析

2017年1-8月杭州市商品住宅銷售面積為10088.8千㎡，同比下降18.1%；2016年1-12月杭州市商品住宅銷售面積為18882.8千㎡，同比增長46.1%。

2015-2017年杭州市商品住宅銷售面積及增速

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2017年1-8月杭州市商品住宅銷售額為202058百萬元，同比增長2.8%；2016年1-12月杭州市商品住宅銷售額為306111百萬元，同比增長60.6%。

2015-2017年杭州市商品住宅銷售額及增速

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2017年1-4月杭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資額為65649百萬元，同比增長5.5%；2016年1-12月杭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資額為260663百萬元，同比增長5.4%。

2015-2017年杭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速

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2017年1-4月杭州市購置土地面積為0千㎡，同比增長0%；2016年1-12月杭州市購置土地面積為2192.8千㎡，同比增長58%。

2015-2017年杭州市購置土地面積及增速

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2017年1-4月杭州市商品住宅開發(fā)投資額為40727百萬元，同比增長21.5%；2016年1-12月杭州市商品住宅開發(fā)投資額為156020百萬元，同比增長8.2%。

2015-2017年杭州市商品住宅開發(fā)投資額及增速

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2017年1-4月杭州市商品房施工面積為98122.4千㎡，同比下降0.5%；2016年1-12月杭州市商品房施工面積為115678.2千㎡，同比增長3.8%。

2015-2017年杭州市商品房施工面積及增速

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2017年1-4月杭州市商品房新開工面積為4905.8千㎡，同比下降4.5%；2016年1-12月杭州市商品房新開工面積為21375.4千㎡，同比增長5.3%。

2015-2017年杭州市商品房新開工面積及增速

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2017年1-4月杭州市商品房竣工面積為5486.5千㎡，同比增長78.8%；2016年1-12月杭州市商品房竣工面積為19229.9千㎡，同比增長15.5%。

2015-2017年杭州市商品房竣工面積及增速

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2017年1-4月杭州市商品房銷售面積為5974.7千㎡，同比下降14.7%；2016年1-12月杭州市商品房銷售面積為23278.6千㎡，同比增長57.1%。

2015-2017年杭州市商品房銷售面積及增速

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2017年1-4月杭州市商品房銷售額為105865百萬元，同比下降0.8%；2016年1-12月杭州市商品房銷售額為366698百萬元，同比增長71.5%。

2015-2017年杭州市商品房銷售額及增速

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2017年1-4月杭州市商品住宅施工面積為49882.9千㎡，同比下降1.4%；2016年1-12月杭州市商品住宅施工面積為60054.2千㎡，同比增長1.3%。

2015-2017年杭州市商品住宅施工面積及增速

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2017年1-4月杭州市商品住宅新開工面積為3086.1千㎡，同比增長7.2%；2016年1-12月杭州市商品住宅新開工面積為12259.7千㎡，同比增長22.6%。

2015-2017年杭州市商品住宅新開工面積及增速

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2017年1-4月杭州市商品住宅竣工面積為3505.7千㎡，同比增長98.2%；2016年1-12月杭州市商品住宅竣工面積為11133.5千㎡，同比增長4%。

2015-2017年杭州市商品住宅竣工面積及增速

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2017年1-4月杭州市商品住宅銷售面積為4433.4千㎡，同比下降27.1%；2016年1-12月杭州市商品住宅銷售面積為18882.8千㎡，同比增長46.1%。

2015-2017年杭州市商品住宅銷售面積及增速

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2017年1-4月杭州市商品住宅銷售額為80286百萬元，同比下降15.2%；2016年1-12月杭州市商品住宅銷售額為306111百萬元，同比增長60.6%。

2015-2017年杭州市商品住宅銷售額及增速

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2017年5月杭州市房地產(chǎn)平均價格為23960元/㎡，環(huán)比增長4.47%，同比增長29.4%。

2015-2017年5月杭州市平均房價月度走勢圖

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《2018上半年杭州房地產(chǎn)市場回顧與展望》分析了杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場、零售物業(yè)市場和土地交易市場，并指出了投資市場方向。

本文來自CBRE世邦魏理仕，創(chuàng)業(yè)家系授權(quán)發(fā)布，略經(jīng)編輯修改，版權(quán)歸作者所有，內(nèi)容僅代表作者獨立觀點。