今天，北京一家節(jié)能科技股份有限公司完成了動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理手續(xù)，成為北京市工商局今年以來(lái)辦理的第200件企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記。　杜燕　攝

中新網(wǎng)北京5月10日電 (記者 杜燕)今天，在北京市工商局海淀分局合同科，北京一家節(jié)能科技股份有限公司完成了動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理手續(xù)，成為北京市工商局今年以來(lái)辦理的第200件企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記。

北京市工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，動(dòng)產(chǎn)抵押，也就是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作債務(wù)履行擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，以財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。通俗地講，也就是企業(yè)把可以動(dòng)產(chǎn)抵押給別人(比如銀行)，獲得需要的資金等。今年以來(lái)，該局已經(jīng)通過(guò)為企業(yè)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，為企業(yè)累計(jì)融資超過(guò)80億元，比去年同期辦理量增長(zhǎng)了20%。

據(jù)介紹，為促進(jìn)企業(yè)投資和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，近年來(lái)，北京市工商局不斷改進(jìn)動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理工作，提高辦事效率。早在2011年6月，該局官方網(wǎng)站正式開(kāi)通了“動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上申報(bào)查詢(xún)系統(tǒng)”。企業(yè)人員足不出門(mén)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)就可以在市工商局官網(wǎng)申請(qǐng)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，工商局工作人員從網(wǎng)上接到申請(qǐng)后及時(shí)審核，通過(guò)審核后，企業(yè)攜帶抵押登記書(shū)等材料到工商部門(mén)辦理手續(xù)，享受“外網(wǎng)提交、后臺(tái)審核、一次辦結(jié)”一站式服務(wù)，辦事人員最多跑一趟。

負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，企業(yè)不僅可以快速完成動(dòng)產(chǎn)抵押設(shè)立、變更和注銷(xiāo)登記申報(bào)，也可進(jìn)行登記信息在線查詢(xún)，隨時(shí)了解動(dòng)產(chǎn)抵押相關(guān)情況。

負(fù)責(zé)人指出，從2011年“動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上申報(bào)查詢(xún)系統(tǒng)”開(kāi)通以來(lái)，該局完成動(dòng)產(chǎn)抵押登記超過(guò)6000件，累計(jì)為企業(yè)融資超過(guò)2700億元。企業(yè)通過(guò)動(dòng)產(chǎn)抵押這一方式，快速獲得資金，有效解決了生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的燃眉之急，為企業(yè)良性發(fā)展提供了有力支持。(完)

一、“北京工商”入駐支付寶城市服務(wù)

為進(jìn)一步推進(jìn)工商登記注冊(cè)便捷化，“北京工商”模塊在支付寶APP“便民生活-城市服務(wù)-政務(wù)”上線，辦事人員可以通過(guò)支付寶APP辦理以下業(yè)務(wù)

1、進(jìn)行工商實(shí)名登記，完成身份確認(rèn)，身份確認(rèn)通過(guò)后，即可辦理工商網(wǎng)上登記和全程電子化登記等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2、查詢(xún)北京工商網(wǎng)上登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度

3、修改北京工商網(wǎng)上登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)中預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼，手機(jī)號(hào)碼修改成功后，即可通過(guò)修改后的手機(jī)號(hào)碼登陸北京工商登記APP。

二、通過(guò)支付寶商城，進(jìn)行納稅人實(shí)名認(rèn)證

2、認(rèn)證方法：登錄支付寶-城市服務(wù)-政務(wù)-北京地稅-用戶(hù)注冊(cè)-注冊(cè)認(rèn)證

三、北京工商充分利用互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代的優(yōu)勢(shì)，推出營(yíng)業(yè)執(zhí)照全程化電子辦理，辦理網(wǎng)址為：http://wsdj.baic.gov

通過(guò)北京工商網(wǎng)上登記平臺(tái)可辦理公司注冊(cè)業(yè)務(wù)

1、網(wǎng)上在線核名

2、在線提交設(shè)立申請(qǐng)，并上傳相關(guān)文件的電子掃描件

3、網(wǎng)上申請(qǐng)?zhí)峤缓螅却蓶|、法人確認(rèn)

4、郵寄紙質(zhì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者領(lǐng)取電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照

miwuxian

法制晚報(bào)·看法新聞（記者 張?chǎng)危┍本┦泄ど叹?月8日下午通報(bào)，企業(yè)登記中公司設(shè)立、變更、注銷(xiāo)全流程電子化登記在全市全面推廣。在北京市申請(qǐng)?jiān)O(shè)立有限公司，無(wú)論注冊(cè)區(qū)域及行業(yè)，均可通過(guò)訪問(wèn)http：//wsdj.baic.gov進(jìn)入北京工商登記申請(qǐng)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行全程電子化登記注冊(cè)。

為深入推進(jìn)商事制度改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，破解群眾辦照時(shí)間長(zhǎng)等問(wèn)題，北京市工商局充分運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)手段，從便利化、人性化方面滿足“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代公眾對(duì)政府服務(wù)的需求，開(kāi)啟了企業(yè)登記申請(qǐng)、受理、核準(zhǔn)、發(fā)照、公示、存檔等各環(huán)節(jié)“無(wú)介質(zhì)、無(wú)紙化、全程網(wǎng)上辦理”的工商登記“e注冊(cè)”新模式。

自2016年底，北京市工商局在海淀區(qū)開(kāi)展企業(yè)登記全程電子化試點(diǎn)以來(lái)，不斷擴(kuò)大全程電子化登記適用區(qū)域和行業(yè)范圍。截至今年2月8日，已實(shí)現(xiàn)公司設(shè)立、變更、注銷(xiāo)全流程電子化登記在全市全面推廣。

改革實(shí)施以來(lái)。北京市工商局整合網(wǎng)上登記服務(wù)平臺(tái)和全程電子化申請(qǐng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了全程電子化申請(qǐng)平臺(tái)與網(wǎng)上登記服務(wù)平臺(tái)的融合；同時(shí)更新優(yōu)化手機(jī)移動(dòng)客戶(hù)端，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人在線簽名功能；不斷完善推進(jìn)第三方身份確認(rèn)方式，實(shí)現(xiàn)北京工商網(wǎng)上登記輔助模塊在支付寶-城市服務(wù)上線；不斷探索全程電子化登記模式，在身份確認(rèn)、業(yè)務(wù)申報(bào)、執(zhí)照發(fā)放、檔案查詢(xún)等方面實(shí)現(xiàn)了電子化、零見(jiàn)面。

目前，北京市工商局采取全程電子化登記與窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理并行的登記方式，申請(qǐng)人可自由選擇。通過(guò)全程電子化方式辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，較傳統(tǒng)登記流程簡(jiǎn)化了60%，不僅降低了大眾創(chuàng)業(yè)成本，也節(jié)省了企業(yè)等候預(yù)約時(shí)間，有效縮短了辦理時(shí)限。截至2017年12月底，已有1.11萬(wàn)戶(hù)企業(yè)通過(guò)全程電子化系統(tǒng)申報(bào)，8480戶(hù)企業(yè)獲頒電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照。使得“足不出戶(hù)辦執(zhí)照、點(diǎn)點(diǎn)手指交材料”成為可能，工商登記變得更加便捷、輕松。

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在大街上打著“不限購(gòu)”“長(zhǎng)期租約”“商改住”口號(hào)售賣(mài)的房子，即使見(jiàn)到了，也要遠(yuǎn)離，其不合法也不合規(guī)。

自去年“3·26”商住房限購(gòu)之后，“以租代售”“以公司名義購(gòu)房，規(guī)避限購(gòu)政策”“商改住” 這些亂象一直存于商辦類(lèi)市場(chǎng)，而房山、大興、昌平等近郊則是商辦類(lèi)項(xiàng)目集中的主要區(qū)域。今天，北京針對(duì)商辦類(lèi)項(xiàng)目的整治從房山區(qū)開(kāi)始。

小V綜合媒體報(bào)道，房山區(qū)住建委今天通報(bào)了三個(gè)商住項(xiàng)目違規(guī)買(mǎi)賣(mài)及商改住等行為及處罰結(jié)果。與此同時(shí)，房山將從今天起直到8月25日，對(duì)所有在售和和在施的商辦類(lèi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行為期一個(gè)月的專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，重點(diǎn)嚴(yán)查“以租代售”及為個(gè)人規(guī)避限購(gòu)代辦公司購(gòu)房等行為。

北京市住建委市場(chǎng)處相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，北京對(duì)商辦類(lèi)項(xiàng)目的調(diào)控政策沒(méi)有放松的意思，今后，如果大型開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)仍然違法違規(guī)行為，情節(jié)嚴(yán)重的，將不僅僅暫停其在房山區(qū)項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約資格，還將暫停其在全市項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約資格。

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房山：專(zhuān)項(xiàng)整治商住房亂象

今天上午，房山區(qū)住建委表態(tài)稱(chēng)：我們要求各開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行“3.26”限購(gòu)政策，不打擦邊球，依法銷(xiāo)售，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。

據(jù)了解，為期一個(gè)月的專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)重點(diǎn)整治8類(lèi)違法違規(guī)行為：無(wú)證售房；變相“以租代售”；以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買(mǎi)受人收取或變向收取定金、預(yù)付款、意向費(fèi)等費(fèi)用；開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理機(jī)構(gòu)為個(gè)人規(guī)避限購(gòu)代辦工商注冊(cè)登記，向買(mǎi)房人推薦改建裝修公司；開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理機(jī)構(gòu)違規(guī)宣傳“商改住”；開(kāi)發(fā)企業(yè)使用未經(jīng)審查的施工圖設(shè)計(jì)文件擅自施工，為后期改造預(yù)留孔洞；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)代理商辦房，在放肆產(chǎn)廣告中承諾房產(chǎn)升值或投資回報(bào)，在網(wǎng)站、門(mén)店及印刷品宣傳使用帶有“不限購(gòu)、可注冊(cè)公司、豪裝LOFT”等敏感字樣的行為；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未簽訂代理合同，分銷(xiāo)新建商品房。

房山此次執(zhí)法檢查要做到政治工作全覆蓋，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題依法嚴(yán)肅查處，高限處罰，并將視情節(jié)嚴(yán)重對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取書(shū)面警告、立案處罰、暫停網(wǎng)上簽約及項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理、注銷(xiāo)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案等措施 。

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金隅幸福里：以轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)方式違規(guī)賣(mài)房

今天上午，房山區(qū)住建委通報(bào)了金隅幸福里項(xiàng)目違規(guī)代辦公司注冊(cè)的行為。

北京金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)在尚未辦理05-9號(hào)樓中的37套商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的情況下，于5月18日與北京凱利門(mén)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂了關(guān)于05-9號(hào)樓中的37套商品房、10-8號(hào)樓131套商品房的《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》。

2018年6月底，北京凱利門(mén)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司以“小康家.幸福里”養(yǎng)老項(xiàng)目的名義對(duì)外出租或銷(xiāo)售，如租賃至少簽訂5年租賃合同，如有購(gòu)買(mǎi)意向，由購(gòu)房人與北京凱利門(mén)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂對(duì)應(yīng)房屋的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)》，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓相關(guān)公司，同時(shí)轉(zhuǎn)讓作為公司資產(chǎn)的對(duì)應(yīng)商品房。

針對(duì)上述行業(yè)的處罰如下：一是北京金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在未取得現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的情況下與買(mǎi)房人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，對(duì)其立案處罰3萬(wàn)元；二是暫停北京金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目的商品房預(yù)售和現(xiàn)售網(wǎng)簽事項(xiàng)；三是暫停北京金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，在區(qū)住建委各業(yè)務(wù)部門(mén)的手續(xù)辦理；四是對(duì)參與“小康家·幸福里”項(xiàng)目違規(guī)宣傳的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門(mén)店，注銷(xiāo)備案。

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萬(wàn)科中央城、石榴荷塘嘉苑四期:“商改住”被暫停網(wǎng)簽

房山區(qū)的萬(wàn)科中央城上午也被房山區(qū)住建委通報(bào)查處，經(jīng)查，該項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售人員為完成銷(xiāo)售任務(wù)，向客戶(hù)宣傳其居住屬性，私自向客戶(hù)推薦代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照和改建裝修公司。同時(shí)，項(xiàng)目每間房門(mén)口兩側(cè)均留有施工圖中沒(méi)有的預(yù)留洞口。

針對(duì)此，房山區(qū)住建委對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用未經(jīng)審查的施工圖紙擅自施工的行為立案處理，處罰30萬(wàn)元，并暫停萬(wàn)科中央城項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約，對(duì)參與違規(guī)宣傳的中介機(jī)構(gòu)人員列入行業(yè)黑名單，不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)業(yè)務(wù)。

另外，石榴置業(yè)開(kāi)發(fā)的荷塘嘉苑四期，也被通報(bào)存在以轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)等形式變相銷(xiāo)售公共服務(wù)設(shè)施樓，涉嫌無(wú)證銷(xiāo)售和違規(guī)“商改住”。開(kāi)發(fā)企業(yè)被處以罰款，并關(guān)閉售樓場(chǎng)所、暫停網(wǎng)簽并公示曝光。

編輯/ 一個(gè)暴躁的小蘿莉