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未來房價分析
準(zhǔn)確分析未來房價走勢，專家：只需四句就講透了，仔細(xì)一看真準(zhǔn) 公司視頻課程
常說人生四喜：久旱逢甘霖、他鄉(xiāng)遇故知、洞房花燭夜、金榜題名時，放眼如今，則應(yīng)是新婚燕爾、名列前茅、平步青云、福臨宅地。房地產(chǎn)，也因此成了老生常談的話題。
“長羨蝸牛猶有舍，免似漂流木偶人”，順應(yīng)時代發(fā)展，不動產(chǎn)權(quán)儼然已成為評估一個人能力的有效數(shù)據(jù)之一，“且求容立錐頭地”也成了人們努力的風(fēng)向標(biāo)。
既要買房，仍需推敲，即使難以一本萬利，至少不是事倍功半。如此一來，房價的或漲或跌就理所當(dāng)然地引起了消費者的關(guān)注，畢竟沒有人愿意以多變少，眼看辛苦錢打水漂。
那么如何預(yù)測房價的波動趨勢呢？是機緣巧合還是有跡可循？
早前曾有知名房地產(chǎn)學(xué)者開過一次講座，闡述了預(yù)測某地區(qū)未來房價走勢的方法，專家表示，如需判斷房價的變化趨勢，應(yīng)先了解決定房價升降的因素，一言以蔽之：長期看人口、中期看土地，短期看金融。
首先，人口流量直接決定房屋的供求比例，如房屋數(shù)量一定，則人口越多，需求量越大，供不應(yīng)求的情況下，房價上漲是必然趨勢，反之，如房屋無人問津，價格跌降也是指日可待，當(dāng)然，人口流動并非朝夕可改，需要時間來有所體現(xiàn)。
其次，金融行業(yè)的浮動，諸如通貨膨脹等，也會帶動房價變化。
再則，土地的供應(yīng)量，也影響相應(yīng)房屋的價格。
除此之外，樓盤調(diào)控也有一定程度的影響，以上幾點，從多個角度詮釋了房價漲跌的因素，對購房者應(yīng)是很有利的啟示，至于各項指標(biāo)如何波動，則需各位多關(guān)注時事政策，因勢利導(dǎo)。
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