城市建設(shè)專(zhuān)家、中國(guó)社科院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任

中國(guó)改革開(kāi)放40年來(lái)的成就，其中，最為輝煌的是民生的改善，是城市化的發(fā)展。

在城市化的歷程當(dāng)中，如果說(shuō)政府是編劇的話(huà)，開(kāi)發(fā)商便是導(dǎo)演。是他們把千千萬(wàn)萬(wàn)的各種資源集中化組合起來(lái)，在整個(gè)城市化劇本當(dāng)中不斷修改缺陷和偏差，讓老百姓分享著城市化發(fā)展進(jìn)程的好處。

沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)哪個(gè)國(guó)家靠蓋房子建城市成了現(xiàn)代化國(guó)家，但是也沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)哪一個(gè)國(guó)家能繞過(guò)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程達(dá)到了現(xiàn)代化。

在未來(lái)，臺(tái)州的發(fā)展要奔向城市化，而現(xiàn)代化是城市化的必然之路，未來(lái)二三十年，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)，發(fā)展的規(guī)模、速度、質(zhì)量直接決定臺(tái)州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)模、速度、質(zhì)量。

臺(tái)州是一個(gè)組團(tuán)型的城市。要達(dá)到市區(qū)融合，我認(rèn)為必須要有高質(zhì)量現(xiàn)代化的生活物質(zhì)基礎(chǔ)，高質(zhì)量的基礎(chǔ)設(shè)施讓百姓過(guò)現(xiàn)代化的生活方式，需要臺(tái)州的產(chǎn)業(yè)有現(xiàn)代化的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，需要政府要有現(xiàn)代化的管理能力。

對(duì)于臺(tái)州未來(lái)的城市規(guī)劃，以下五個(gè)方面為方向需要考慮。

其一，臺(tái)州城市建設(shè)未來(lái)的規(guī)劃，要高起點(diǎn)，包括我們城市的基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通。

其二，要現(xiàn)代化，按照現(xiàn)代化的城市格局、現(xiàn)代化的立體交通布局、現(xiàn)代化的生活方式來(lái)規(guī)劃。

其三，要有預(yù)見(jiàn)性，臺(tái)州未來(lái)的城市規(guī)劃一定看出30年甚至更遠(yuǎn)時(shí)期的影響。

其四，要把百姓的生活質(zhì)量放在第一位，臺(tái)州的城市建設(shè)是給臺(tái)州百姓帶來(lái)便利的，是為臺(tái)州百姓服務(wù)的，怎樣提升百姓的幸福感而不是百姓受到管制是未來(lái)城市規(guī)劃的重點(diǎn)。

其五，臺(tái)州城市的建設(shè)，要保持城市的文化和歷史傳統(tǒng)，把原有的歷史建筑物合理的保護(hù)和功能改造結(jié)合起來(lái)。

一個(gè)城市的發(fā)展并不是越大越好，城市發(fā)展越大，負(fù)效應(yīng)就會(huì)突出，而組團(tuán)式城市有相對(duì)獨(dú)立的空間，有各個(gè)區(qū)塊發(fā)展的地域優(yōu)勢(shì)。組團(tuán)式的城市反而容易實(shí)現(xiàn)兼有大城市的分工明確、基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展容易、優(yōu)化利用資源的優(yōu)點(diǎn)又有小城鎮(zhèn)居住環(huán)境優(yōu)美、房?jī)r(jià)不會(huì)忽高忽低、極差明顯等特點(diǎn)。

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