現(xiàn)如今,獨(dú)立創(chuàng)業(yè)的人非常多,但是大部分人都面臨著資金的問題,所以在一番波折之后就會(huì)選擇放棄.其實(shí)當(dāng)前市場(chǎng)上有著非常多的小型

投資項(xiàng)目,只是很多人沒有發(fā)展而已.那么小型投資項(xiàng)目哪里找?賺錢的小型投資項(xiàng)目有哪些?

　　小型投資項(xiàng)目——奶茶店

在繁忙的都市,大家都會(huì)忙中偷閑,得到休息的時(shí)間,許多在外面上班人們,都喜歡趁著和朋友聊天的機(jī)會(huì),在公與私都得到休憩的機(jī)會(huì),比如,找一家安靜的奶茶店坐坐,那是最幸福的.開一家奶茶店只需要10平米店面,投資不到5萬元.

　　小型投資項(xiàng)目——移動(dòng)式洗車店

隨著私家車的普及,汽車清潔,美容的需求也不斷擴(kuò)大.該項(xiàng)目使用的移動(dòng)式洗車機(jī)操作簡(jiǎn)單,對(duì)創(chuàng)業(yè)者的文化和技術(shù)要求低,非常適合下崗失業(yè)人員使用.因是可移動(dòng)作業(yè),所以不需要正規(guī)的經(jīng)營場(chǎng)所,在家中開辦即可.前期需要投資很少,購買設(shè)備加上一些宣傳費(fèi)用,總投資不超過3000元.

　　小型投資項(xiàng)目——水果店

街邊一間十來平方米的小店,幾乎沒有經(jīng)過什么裝修,依舊讓路人覺得眼前一亮：琳瑯滿目、新鮮誘人的水果成了小店最好的裝飾.短短幾百米的街道旁,賣水果的少說也有七八家,既有小水果攤,又有大一點(diǎn)的裝修較好的水果超市,唯有老蔣和妻子經(jīng)營的這間水果店打著”平價(jià)水果”招牌,生意格外繁忙.

　　小型投資項(xiàng)目——零食店

近年來,風(fēng)行東南亞地區(qū)的各種零食開始涌入市場(chǎng),改變了零食業(yè)的格局,以前零食業(yè)品種并不豐富,現(xiàn)在來自泰國、馬來西亞、菲律賓等地口味新奇的零食極大地豐富了零食業(yè)的品種,豬松卷、肚臍餅、還有什么大樹菠蘿干、石榴干、榴蓮干等零食大受小孩和成人的歡迎.

　　小型投資項(xiàng)目——生日禮品專賣店

生日禮品專賣店也是很不錯(cuò)的小型投資項(xiàng)目,其消費(fèi)人群主要是年輕男女或者學(xué)生群體.生日用品無價(jià)格可比性,因此,一般來說,消費(fèi)者也不會(huì)計(jì)較價(jià)錢,投資者可根據(jù)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平任意上浮價(jià)格.日用品的平均利潤(rùn)率至少在50%以上,有的高達(dá)100%甚至200%以上都不足為奇.

說起固定資產(chǎn)想必大家都懂，那么，關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目你了解多少呢？固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目就是建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的項(xiàng)目，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動(dòng)項(xiàng)目。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目是社會(huì)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。社會(huì)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新(局部和全部更新)、改建、擴(kuò)建、新建等項(xiàng)目。這是小編給大家?guī)淼年P(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的定義知識(shí)，那么關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目其他幾個(gè)要點(diǎn)你知道嗎？下面小編為大家整理了以下要點(diǎn)，小伙伴們趕快學(xué)習(xí)起來吧！

一、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的分類

固定資產(chǎn)投資涉及的范圍廣泛，各部門、各行業(yè)、各地區(qū)每年都要有一定數(shù)量的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目本身也具有過程不同等差別，為了統(tǒng)計(jì)和管理上的方便，人們從多個(gè)角度對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行分類。

(一)按建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)性能分類

1、公益性建設(shè)項(xiàng)目，主要指為社會(huì)提供服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目，包括國防、科學(xué)研究、教育、文化設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生、體育運(yùn)動(dòng)、生態(tài)和環(huán)境保護(hù)等建設(shè)項(xiàng)目。

2、競(jìng)爭(zhēng)性建設(shè)項(xiàng)目(又稱經(jīng)營性項(xiàng)目)，主要指投資收益好、對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)靈敏，具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的建設(shè)項(xiàng)目，如加工工業(yè)項(xiàng)目、商業(yè)及服務(wù)項(xiàng)目、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目等。

3、基礎(chǔ)性建設(shè)項(xiàng)目，主要指具有自然壟斷性、建設(shè)周期長(zhǎng)、投資規(guī)模大、投資回收期長(zhǎng)、收益低的基礎(chǔ)設(shè)施和部分基礎(chǔ)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，如能源項(xiàng)目、交通項(xiàng)目、水利項(xiàng)目、城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等。

(二)按政府管理權(quán)限分類

劃分為實(shí)行審批制、核準(zhǔn)制、備案制項(xiàng)目。

(三)按建設(shè)性質(zhì)一般分類

1.按行業(yè)分類：能源項(xiàng)目、交通項(xiàng)目、原材料工業(yè)項(xiàng)目、裝備工業(yè)項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、林業(yè)項(xiàng)目、水利項(xiàng)目、生態(tài)和環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目、商業(yè)和服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、科技、文化、教育、衛(wèi)生、體育項(xiàng)目以及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目等。

2.按投資主體分類：政府投資項(xiàng)目(又分為中央項(xiàng)目、地方項(xiàng)目)、企事業(yè)單位投資項(xiàng)目(含外商投資項(xiàng)目、合資項(xiàng)目、民營企業(yè)投資項(xiàng)目、社會(huì)團(tuán)體投資項(xiàng)目)、個(gè)人投資項(xiàng)目。

3.按項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)分類：新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目。

4.按項(xiàng)目建設(shè)階段分類：籌建項(xiàng)目、開工項(xiàng)目、在建項(xiàng)目、建成投產(chǎn)項(xiàng)目、收尾工程項(xiàng)目。

二、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目有哪些？

第一條：為貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)節(jié)約資源的基本國策，提高能源利用效率，加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目用能管理，嚴(yán)把能耗增長(zhǎng)源頭關(guān)，依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》、《北京市實(shí)施<中華人民共和國節(jié)約能源法>辦法》、《北京市節(jié)能監(jiān)察辦法》、《北京市人民政府貫徹實(shí)施國務(wù)院關(guān)于投資體制改革決定的意見》，制定本辦法。

第二條：本辦法所稱節(jié)能評(píng)估，是指對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目用能的科學(xué)性、合理性進(jìn)行分析和評(píng)估，提出提高能源利用效率、降低能源消耗的對(duì)策和措施，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。

第三條：本市固定資產(chǎn)投資審批、核準(zhǔn)或備案權(quán)限內(nèi)符合下列條件的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行節(jié)能評(píng)估和審查：

（一）建筑面積在2萬平方米以上（含）的公共建筑項(xiàng)目;

（二）建筑面積在20萬平方米以上（含）的居住建筑項(xiàng)目；

（三）其它年耗能2000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上（含）的項(xiàng)目。

第四條：凡屬于節(jié)能評(píng)估范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)編制獨(dú)立的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能專篇。

節(jié)能專篇應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）項(xiàng)目概況；

（二）項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件；

（三）合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范；

（四）項(xiàng)目能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況；

（五）項(xiàng)目節(jié)能措施及效果分析。

編制節(jié)能專篇的費(fèi)用可參照國家及北京市有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)從固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的前期費(fèi)用中列支。

第五條：凡屬于節(jié)能評(píng)估范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批、申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)或項(xiàng)目備案之前申請(qǐng)節(jié)能審查，并按項(xiàng)目審批權(quán)限向發(fā)展改革部門提交節(jié)能專篇。

發(fā)展改革部門自受理后15個(gè)工作日內(nèi)出具節(jié)能審查意見。如需要專家進(jìn)一步論證的項(xiàng)目，專家論證時(shí)間不計(jì)入上述時(shí)限內(nèi)。

第六條：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查的主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目用能總量及能源結(jié)構(gòu)是否合理；項(xiàng)目是否符合國家、地方和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目能效指標(biāo)是否達(dá)到同行業(yè)國內(nèi)先進(jìn)水平或達(dá)到國際先進(jìn)水平；有無采用明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備；項(xiàng)目采用節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品等情況。

第七條：發(fā)展改革部門按照公正、公平、公開和競(jìng)爭(zhēng)的原則，委托有資格的咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能專篇進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估意見。

發(fā)展改革部門依據(jù)國家和地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，并參考評(píng)估意見對(duì)項(xiàng)目節(jié)能專篇做出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的節(jié)能審查意見。

第八條：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能專篇及其節(jié)能審查批準(zhǔn)意見作為審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)或備案項(xiàng)目申報(bào)材料的組成部分。

發(fā)展改革部門對(duì)未按規(guī)定取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，不予批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案。

第九條：用能工藝、設(shè)備及能源品種等建設(shè)內(nèi)容發(fā)生重大變更，或能源消耗總量超過節(jié)能審查批準(zhǔn)意見能源消耗總量10%（含）以上的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)重新進(jìn)行節(jié)能評(píng)估和審查。

第十條：凡不在本辦法第三條所述的節(jié)能評(píng)估范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，實(shí)行節(jié)能登記管理。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告或項(xiàng)目備案的同時(shí)，進(jìn)行項(xiàng)目節(jié)能登記，并按照項(xiàng)目審批權(quán)限向發(fā)展改革部門提交節(jié)能登記表（見附表）。

發(fā)展改革部門對(duì)未按規(guī)定提交節(jié)能登記表的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，不予批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案。

第十一條：項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的節(jié)能專篇所提出的節(jié)能措施，委托工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。

施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)依法對(duì)項(xiàng)目施工圖進(jìn)行節(jié)能審查。

規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)施工圖節(jié)能審查工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

第十二條：項(xiàng)目建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計(jì)單位、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件，降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括節(jié)能驗(yàn)收專項(xiàng)記錄。

施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，保證工程施工質(zhì)量。

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對(duì)節(jié)能工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理。對(duì)達(dá)不到節(jié)能設(shè)計(jì)要求的工程，應(yīng)當(dāng)要求施工單位予以糾正。

建設(shè)行政主管部門及其工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建筑節(jié)能的監(jiān)督檢查。建設(shè)行政主管部門在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查建設(shè)單位提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是否包括節(jié)能驗(yàn)收專項(xiàng)記錄。

第十三條：市、區(qū)（縣）節(jié)能行政主管部門依法組織對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能措施和能耗指標(biāo)等落實(shí)情況進(jìn)行節(jié)能監(jiān)察。

第十四條：項(xiàng)目建設(shè)單位在項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估過程中的違法行為，由有關(guān)部門依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章相關(guān)規(guī)定追究法律責(zé)任。

第十五條：承擔(dān)節(jié)能評(píng)估的咨詢機(jī)構(gòu)在節(jié)能評(píng)估工作中違反職業(yè)道德、弄虛作假，致使節(jié)能評(píng)估意見失實(shí)的，發(fā)展改革部門可以將有關(guān)情況通報(bào)相關(guān)資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)或取消其承擔(dān)節(jié)能評(píng)估工作的資格。

第十六條：本辦法由市發(fā)展改革委負(fù)責(zé)解釋。

第十七條：本辦法自2007年4月1日起施行。

社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，讓很多行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)變得日益激烈，對(duì)于年輕人來說，能否找得到好項(xiàng)目至關(guān)重要，很多年輕人在打工的同時(shí)都在觀望著創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目，隨著創(chuàng)業(yè)的浪潮逐漸涌來，誰都不想錯(cuò)過創(chuàng)業(yè)的好時(shí)機(jī)，前景項(xiàng)目是創(chuàng)業(yè)者較為關(guān)心的方向，那么，未來五年的時(shí)間里，值得投資的項(xiàng)目有哪些?

一、新零售行業(yè)

互聯(lián)網(wǎng)這陣風(fēng)還能刮多遠(yuǎn)呢?也許沒有人知道答案，但是我認(rèn)為就現(xiàn)在的形勢(shì)來說，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)會(huì)一直發(fā)展，至少在五年里，依然是朝陽行業(yè)，尤其是電子商務(wù)，未來將越來越規(guī)范化，我認(rèn)為在未來的時(shí)間里，新零售將會(huì)成為電子商務(wù)的發(fā)展方向，能夠更有效的解決網(wǎng)上購物的售后問題，新零售的模式主要是線下體驗(yàn)，線上成交，新零售也是馬云在演講中提出來的發(fā)展導(dǎo)向。

二、物流行業(yè)

如今的快遞行業(yè)已經(jīng)遍布了各個(gè)大型城市，但是依然有很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有物流的代收處，這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展相對(duì)落后和偏遠(yuǎn)，我們經(jīng)常看見賣家上提示某些地區(qū)不包郵，因此網(wǎng)購有局限性。相信未來經(jīng)濟(jì)會(huì)不斷發(fā)展，不少的鄉(xiāng)鎮(zhèn)也會(huì)慢慢崛起，快遞代收處也會(huì)開滿全國各地，越來越多的人漸漸習(xí)慣于網(wǎng)上購物，如果投資開一家物流代收店，相信在未來五年里都不會(huì)落后。

三、智能家居

隨著大數(shù)據(jù)、AI、物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，很多工業(yè)都處于機(jī)器化的操作，人們對(duì)生活的品質(zhì)的要求逐漸提高，尤其是現(xiàn)在買了新房的朋友，對(duì)房屋的裝修非常講究，既需要全屋定制也要購買智能家居，希望自己能夠用手機(jī)或者語音去控制家中的一切，這樣在外出的時(shí)候就不會(huì)忘記關(guān)空調(diào)了，也能了解家里電器的使用情況，智能家居的很多場(chǎng)景已經(jīng)初步實(shí)現(xiàn)，相信在未來能達(dá)到規(guī)模化的運(yùn)用。

四、環(huán)保行業(yè)

城市化水平走勢(shì)穩(wěn)步提高，也許在未來想去農(nóng)村呼吸新鮮空氣都是一件很奢侈的事情，隨著汽車尾氣，二氧化碳，工業(yè)氣體的過多排放，人們很難呼吸到清新的空氣和喝上健康的水，人們選擇購買空氣凈化器和凈水器來解決這個(gè)問題，同時(shí)，科學(xué)家對(duì)太陽能的研究成果上也在不斷的突破。

值得投資的項(xiàng)目有哪些?以上就是小編認(rèn)為在未來五年里比較有前景的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，也能夠順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，同時(shí)處于穩(wěn)步上升的階段，非常適合創(chuàng)業(yè)者去探索，當(dāng)然，任何行業(yè)都需要自己去學(xué)習(xí)，要有好心態(tài)，不驕不躁。