根據(jù)財稅部、國稅總局的最新文件，以下是最新的2018年5月1日后增值稅稅率/征收率/扣除率表，每一個會計人都需要掌握，供大家參考。

增值稅適用稅率表

增值稅適用征收表

增值稅適用扣除率表

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為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)市場交易秩序，合理調(diào)節(jié)土地增值收益，國家制定征收土地增值稅政策。最新土地增值稅稅率是多少，土地增值稅如何計算？愛員工小編為您解答。

最新土地增值稅稅率表

土地增值稅如何計算

土地增值稅的計算首先要知道稅率是多少，從上表可以得知。土地增值稅的計算公式如下：

土地增值稅=增值額×適用稅率=(收入-稅法允許扣除項目)×適用稅率

納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。

計算增值額的扣除項目包括：

(一)取得土地使用權所支付的金額;

(二)開發(fā)土地的成本、費用;

(三)新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格;

(四)與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金;

(五)財政部規(guī)定的其他扣除項目。

土地增值稅實行四級超率累進稅率：

增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除項目金額50%未超過100%的部分，稅率為40%。

增值額超過扣除項目金額100%未超過200%的部分，稅率為50%。

增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。

以上就是小編為大家總結整理的最新土地增值稅稅率及土地增值稅計算方法的相關內(nèi)容，希望對有需要的人有幫助。想了解更多增值稅內(nèi)容和動態(tài)，歡迎關注愛員工，解更多實用的稅務知識。

納稅是每個公民應盡的義務，在生活中除了個人所得稅外，我們還會涉及其他的稅種，如增值稅。很多人一聽增值稅，都會覺得迷茫。那么，2017增值稅稅率有幾種呢，下面就隨小編一起來看看2017增值稅稅率表吧。

2017增值稅稅率有幾種？

2017增值稅稅率有幾種呢？增值稅的計征方式目前主要有兩類：增值稅的稅率，適用于一般納稅人，目前有17%、13%、11%和6%共四檔稅率；增值稅的征收率適用于小規(guī)模納稅人和特定一般納稅人。小規(guī)模納稅人統(tǒng)一按3%的征收率計征；對一些特定的一般納稅人，則適用6%、5%、4%、3%四檔征收率。

2017增值稅稅率有幾種

具體來說，征收率為6%的項目包括自來水、小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力、部分建材產(chǎn)品和生物制品；征收率為5%的項目為中外合作開采的原油、天然氣；征收率為4%的項目包括寄售、典當和拍賣商品、銷售舊貨；征收率為3%的項目為公共交通運輸?shù)葼I改增個別應稅服務。

2017增值稅稅率表：

2017增值稅稅率表如下：1、小規(guī)模納稅人銷售貨物或應稅勞務的增值稅稅率為3%。2、納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規(guī)定外，稅率為17%。

3、納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報紙、雜志、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、以及國務院規(guī)定的其他貨物。

4、納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規(guī)定的除外。5、納稅人提供加工、修理、修配勞務稅率為17%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務，應當分別核算不同稅率貨物或者應稅勞務的銷售額。未分別核算銷售額的，從高適用稅率。

《關于調(diào)整增值稅稅率的通知 財稅〔2018〕32號》政策5月1日起就要開始實施了，上游新聞記者從重慶國稅官方微信公眾號上了解到了5月1日新政實施后最新最全的增值稅稅率表，速速記下這些重點！

☆☆如何記憶？☆☆

1

16%，納稅人銷售貨物、勞務、有形動產(chǎn)租賃服務或者進口貨物。

看似比較散亂，但是從記憶角度，我們可以找一些規(guī)律。

16%的稅率基本都是和貨物相關的，比如貨物的銷售、貨物的加工、修理修配、貨物的租賃、貨物的進口。所以，我們可以這樣來記憶，但凡貨物相關的一些行為，除特殊情況外，都使用16%的稅率。

特殊情況要例外

1、涉及貨物的這種特殊行為，那就是出口，稅率0%。

2、這類23類特殊貨物銷售或進口行為，稅率10%。

糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；

自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；

圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；

飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜；

2

10%，納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權，銷售或者進口23類貨物，稅率為10% 。

10%的稅率，基本就是正列舉了，只要記住這些就行。10%的稅率主要和貨物沒有太大關系，基本都是涉及銷售服務、不動產(chǎn)的。

當然，不是所有的服務都是10%稅率。

1、有形動產(chǎn)的租賃服務，它適用16%；

2、除了10%正列舉的服務和有形動產(chǎn)的租賃服務的其他服務，適用6%；

3、境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務院規(guī)定范圍內(nèi)的服務、無形資產(chǎn)，稅率為0%。

10%也不是完全不涉及貨物、無形資產(chǎn)，23類的貨物銷售或進口行為，就適用10%的稅率。

轉讓土地使用權就適用10%稅率。

3

那么剩下的6%、0%，其實就很好記憶了。

6%主要就是適用于銷售服務、銷售無形資產(chǎn)的。

除了10%正列舉的服務，還有動產(chǎn)的租賃服務是16%，其他服務適用6%。比如增值電信服務，金融服務，租賃服務以外的現(xiàn)代服務，生活服務。

除了轉讓土地使用權，其他銷售無形資產(chǎn)適用6%。

0%，主要就是納稅人出口貨物，境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務院規(guī)定范圍內(nèi)的服務、無形資產(chǎn)。

上游新聞記者 吳黎帆

內(nèi)容來源：重慶市政府網(wǎng)http://cq.gov/publicinfo/web/views/Show!detail.action?sid=4321002

從2017年7月1日起，增值稅稅率由四檔減至17%、11%和6%三檔，取消13%這一檔稅率；將農(nóng)產(chǎn)品、天然氣等增值稅稅率從13%降至11%。

小規(guī)模納稅人一律采用簡易計稅方法計稅，一般納稅人提供的特定應稅服務可以選擇適用簡易計稅方法，一般情況下征收率為3%。

《關于調(diào)整增值稅稅率的通知 財稅〔2018〕32號》政策5月1日起就要開始實施了，上游新聞記者從重慶國稅官方微信公眾號上了解到了5月1日新政實施后最新最全的增值稅稅率表，速速記下這些重點！

☆☆如何記憶？☆☆

1

16%，納稅人銷售貨物、勞務、有形動產(chǎn)租賃服務或者進口貨物。

看似比較散亂，但是從記憶角度，我們可以找一些規(guī)律。

16%的稅率基本都是和貨物相關的，比如貨物的銷售、貨物的加工、修理修配、貨物的租賃、貨物的進口。所以，我們可以這樣來記憶，但凡貨物相關的一些行為，除特殊情況外，都使用16%的稅率。

特殊情況要例外

1、涉及貨物的這種特殊行為，那就是出口，稅率0%。

2、這類23類特殊貨物銷售或進口行為，稅率10%。

糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；

自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；

圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；

飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜；

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10%，納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權，銷售或者進口23類貨物，稅率為10% 。

10%的稅率，基本就是正列舉了，只要記住這些就行。10%的稅率主要和貨物沒有太大關系，基本都是涉及銷售服務、不動產(chǎn)的。

當然，不是所有的服務都是10%稅率。

1、有形動產(chǎn)的租賃服務，它適用16%；

2、除了10%正列舉的服務和有形動產(chǎn)的租賃服務的其他服務，適用6%；

3、境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務院規(guī)定范圍內(nèi)的服務、無形資產(chǎn)，稅率為0%。

10%也不是完全不涉及貨物、無形資產(chǎn)，23類的貨物銷售或進口行為，就適用10%的稅率。

轉讓土地使用權就適用10%稅率。

3

那么剩下的6%、0%，其實就很好記憶了。

6%主要就是適用于銷售服務、銷售無形資產(chǎn)的。

除了10%正列舉的服務，還有動產(chǎn)的租賃服務是16%，其他服務適用6%。比如增值電信服務，金融服務，租賃服務以外的現(xiàn)代服務，生活服務。

除了轉讓土地使用權，其他銷售無形資產(chǎn)適用6%。

0%，主要就是納稅人出口貨物，境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務院規(guī)定范圍內(nèi)的服務、無形資產(chǎn)。

上游新聞記者 吳黎帆

從2017年7月1日起，增值稅稅率由四檔減至17%、11%和6%三檔，取消13%這一檔稅率；將農(nóng)產(chǎn)品、天然氣等增值稅稅率從13%降至11%。

小規(guī)模納稅人一律采用簡易計稅方法計稅，一般納稅人提供的特定應稅服務可以選擇適用簡易計稅方法，一般情況下征收率為3%。