5月8日傍晚，證監(jiān)會(huì)公布了最新的IPO排隊(duì)數(shù)據(jù)，IPO排隊(duì)信息顯示，萬達(dá)商業(yè)、富力地產(chǎn)、金輝集團(tuán)、首創(chuàng)置業(yè)等房地產(chǎn)企業(yè)排序出現(xiàn)集體倒退。目前萬達(dá)商業(yè)排在第94位，富力地產(chǎn)排第95位、金輝集團(tuán)排第97位，較上次截至3月22日的排序，均大幅下滑16位。

與此同時(shí)，根據(jù)證監(jiān)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自2018年初至4月底共有115家企業(yè)撤回IPO申請(qǐng)，而同比企業(yè)撤回?cái)?shù)量僅為34家，整個(gè)2017年度只有146家企業(yè)撤回了IPO申請(qǐng)。在115家撤回IPO申請(qǐng)的企業(yè)中，其中44家企業(yè)欲登陸主板，占撤回IPO企業(yè)數(shù)量的38.26%；20家企業(yè)欲登陸中小板，占17.39%，51家企業(yè)欲登陸創(chuàng)業(yè)板，占比44.35%。

房地產(chǎn)企業(yè)為啥會(huì)在IPO排隊(duì)中明顯退步，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：

房企上市計(jì)劃方面，應(yīng)該也是當(dāng)前地產(chǎn)企業(yè)比較關(guān)注的內(nèi)容，但很顯然，對(duì)于房企的上市政策，其實(shí)是有很多變數(shù)的。從目前排隊(duì)情況看，實(shí)際上比預(yù)期的要糟糕一點(diǎn)。這或有兩點(diǎn)考慮。第一、當(dāng)前上市計(jì)劃會(huì)更多讓渡其他一些產(chǎn)業(yè)，尤其是和科創(chuàng)、新型制造業(yè)等新產(chǎn)業(yè)掛鉤的產(chǎn)業(yè)和企業(yè)，所以地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)相對(duì)來說地位有所下滑。第二、房地產(chǎn)領(lǐng)域目前實(shí)際上有“去房地產(chǎn)化”的概念，包括特色小鎮(zhèn)、主題公園、高鐵新城等領(lǐng)域，所以單純以房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)為優(yōu)勢來做上市的賣點(diǎn)，其實(shí)意義不大，未來需要在新產(chǎn)業(yè)方面有創(chuàng)新。

很顯然，此次排隊(duì)的企業(yè)中，各類企業(yè)都有賣點(diǎn)，類似都會(huì)在文化娛樂、酒店產(chǎn)業(yè)等方面有較好的創(chuàng)新，所以排隊(duì)或也是程序上的一種安排，不代表上市沒希望，未來還有望加速。而其他中小型地產(chǎn)企業(yè)，預(yù)計(jì)會(huì)在拿地和借殼上市等方面也會(huì)發(fā)力，進(jìn)而形成較好的資本市場的支持。