女子花三千租下車位，物業(yè)卻說是免費(fèi)的，中介：我就是靠這個(gè)賺錢

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現(xiàn)如今出門在外都要租房子，而這個(gè)租的房子可以說是在外面的一個(gè)暫時(shí)的家。像白領(lǐng)級別的高層人員，一般都是通過中介租住在小區(qū)花園的房子里，如果有車那只能租個(gè)車位。杭州的胡女士反映說，她通過中介租了一套房子，還花了三千多租下一個(gè)車位，時(shí)隔兩個(gè)多月后，她才得知小區(qū)的車位是免費(fèi)的。她這次找記者幫忙是希望中介能把車位的錢給退回來。這究竟是怎么回事呢，我們一起來看看！

據(jù)了解，胡女士租的房子在杭州中興花園，中介叫“友客公寓”，雙方通過“蘑菇租房APP”簽下了電子合同，月租金是三千塊錢。胡女士告訴記者，自己名下有輛車子，租房的時(shí)候就考慮過要租個(gè)車位，自己就問了中介有沒有車位可租，然后管家就跟自己說，車位是三百塊錢一個(gè)月，自己為了省時(shí)間就直接付了一年的租金租了這個(gè)車位。

現(xiàn)場胡女士翻出了和管家的聊天記錄，從記錄中可以看到胡女士直接轉(zhuǎn)給對方3600元，并要求簽份合同，但對方直接告訴她，拿租賃合同去物業(yè)登記一下就好。胡女士詢問，在接下來的一年里，小區(qū)門禁系統(tǒng)到底會(huì)不會(huì)自動(dòng)識別，對方給出了肯定的回復(fù)。

之后兩個(gè)月來，胡女士開車進(jìn)小區(qū)都很正常，但前幾天小區(qū)的門禁系統(tǒng)出現(xiàn)了問題，去物業(yè)那里詢問才得知這個(gè)車位是免費(fèi)的。胡女士講述，當(dāng)時(shí)她開車進(jìn)小區(qū)，但門禁沒有開，顯示也沒有識別車牌號，她有點(diǎn)慌了，于是去物業(yè)那邊詢問，在詢問的過程中工作人員不僅告訴她門禁壞了，而且還告訴她，每一個(gè)房東名下都有一個(gè)免費(fèi)的地面停車位，她這才明白原來這個(gè)花錢租來的車位一直都是免費(fèi)的。

對此情況，記者來到中興花園物業(yè)管理處，物業(yè)的主管告訴記者，小區(qū)的車位供給外來車輛使用是收費(fèi)的，但內(nèi)部車輛的話就不用收費(fèi)，如果房東把他的房子租出去的話，他名下只有一個(gè)車位名額，如果房東把這個(gè)車位租給了租戶，那租戶是可以免費(fèi)使用這個(gè)車位的?，F(xiàn)場工作人員幫胡女士查了一下，發(fā)現(xiàn)這個(gè)車位確實(shí)是免費(fèi)的。

對于物業(yè)方面提供的信息，胡女士的車子登記了，車位是免費(fèi)的使用的，對于這個(gè)情況，記者陪同胡女士來到了“友客中介辦事處”。一位張經(jīng)理對此表示，物業(yè)方面說的沒錯(cuò)，只有業(yè)主同意了車子才能停在里面的，也就是我這邊同意你停車，物業(yè)那邊才給你登記，給你停的，但我這邊是要收費(fèi)的，如果你不交錢，我這邊只要和物業(yè)說一下就會(huì)給你注銷的，你的車子也就開不進(jìn)去了，我就是靠這個(gè)賺錢的啊，這點(diǎn)你能明白吧。

對此胡女士說，他們那邊沒有給自己合同，也故意隱瞞了免費(fèi)車位的事，也沒有跟自己說明，他們是要收取這個(gè)免費(fèi)車位的費(fèi)用的，到頭來搞得自己一頭霧水。張經(jīng)理告訴記者，其實(shí)他自己是一個(gè)二房東，手下有兩百多套房子，胡女士的那套房是和車位一起打包的簽約下來的，這個(gè)車位的使用權(quán)也就是自己的，如果租客需要車位，自己可以按照市場價(jià)進(jìn)行出租，也可以免費(fèi)讓業(yè)主使用，之所以沒有給胡女士簽合同，是因?yàn)楣芗曳矫娴氖韬觥?/p>

張經(jīng)理說，管家當(dāng)時(shí)明確和租戶表面過，這個(gè)車位是300塊錢一個(gè)月，問她要不要，自己這邊也是在市場上出租這個(gè)車位，租戶她自己也知道，然后就直接租下來了，當(dāng)時(shí)沒有簽合同也是因?yàn)榭陬^上說了。對此胡女士表示，接下來她希望中介這邊可以給她簽一個(gè)合同，如果不欠自己就希望能退掉剩下的費(fèi)用，自己可以重新另外找一個(gè)。對此中介的張經(jīng)理表示，可以簽合同，如果需要馬上就可以簽。

相信現(xiàn)在很多人都知道中介是靠什么賺錢了吧。其實(shí)小便以前也是一個(gè)二手房東，當(dāng)時(shí)花了三萬向房東包下來了一棟房子，為期是一年，之后出租給工廠上班的人，每個(gè)月靠收租金賺錢。其實(shí)也并不是很賺錢，一年下來回本是可以的，但賺錢的話，也就是一個(gè)本錢吧！對此事，網(wǎng)友們，你們有什么不一樣的看法？歡迎評論和轉(zhuǎn)發(fā)~

女子花3600租車位，后來才知停車免費(fèi)，中介：我就是靠這個(gè)賺錢的

租房子是個(gè)老生常談的話題了，因?yàn)樽夥孔郁[出的是事情和各種騙局也是層出不窮?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)深深地滲透到我們的生活中，所以就算是要租房子，我們一般也不會(huì)直接去一家家看房子，都是在網(wǎng)上看到合適的了，就在線填寫電子協(xié)議。這確實(shí)很方便，但是往往也有弊端。

胡女士看中了在線租賃平臺上的一所房子，所以她在網(wǎng)上租了房子并簽了一份電子協(xié)議，月租金是3000元。胡女士自己的條件還不錯(cuò)，有車，那肯定就要有停車位，胡女士問中介是否有停車位？租房的管家說，有一個(gè)停車位，每月300元，所以胡女士就花了3600元租了一年的一個(gè)停車。

在過去兩個(gè)月里，胡女士來回小區(qū)，可以說是暢通無阻的。但是最近幾天小區(qū)的門禁壞了，她進(jìn)入出時(shí)，保安人員需要登記一下車牌。

胡女士去了物業(yè)詢問了門禁的情況，但是偶然間知道了，對于小區(qū)內(nèi)的住戶，他們的停車位是免費(fèi)的。胡女士租用的房子就有一個(gè)免費(fèi)停車位，胡女士的車牌號碼已經(jīng)注冊，這讓胡女士有點(diǎn)生氣。租來的房子有免費(fèi)停車位，為什么中介方面還要收停車費(fèi)？所以胡女士找到了媒體。

媒體還采訪了中介，該機(jī)構(gòu)的經(jīng)理做出了積極的答復(fù)，中介相當(dāng)于第二個(gè)房東，他們從房東那里租了房子，他們連停車位也一起租了過來。也就是說，現(xiàn)在使用停車位的權(quán)利屬于他們，他們可以租出去這個(gè)停車位，停車位價(jià)格也基于市場價(jià)格定的。當(dāng)胡女士租下房子時(shí)，她問他們是否有停車位，他們有就租給了胡女士，這是一種非常正常的行為，與房產(chǎn)沒有沖突。

胡女士的心里還是不舒服，因?yàn)橹薪闆]有提前講清楚免費(fèi)停車位的情況，也沒有在開始時(shí)簽訂合同。現(xiàn)在要么是簽訂合同，達(dá)成正式協(xié)議，要么只是把這個(gè)停車位的費(fèi)用退回，中介方面的經(jīng)理表示他們可以提供協(xié)議。

其實(shí)這并不奇怪，實(shí)際上，這是一種市場行為，最關(guān)鍵的問題是雙方之間沒有溝通。胡女士租用的房屋最然有免費(fèi)停車配額，但是經(jīng)過中介公司的手的房子，他們收取停車位費(fèi)用也說得通。因此，只要涉及利益，每個(gè)人仍然需要溝通良好，這比后來改變拉下臉的好。

女子花3600租車位，后來才知停車免費(fèi)，中介：我就是靠這個(gè)賺錢的

租房子是個(gè)老生常談的話題了，因?yàn)樽夥孔郁[出的是事情和各種騙局也是層出不窮。現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)深深地滲透到我們的生活中，所以就算是要租房子，我們一般也不會(huì)直接去一家家看房子，都是在網(wǎng)上看到合適的了，就在線填寫電子協(xié)議。這確實(shí)很方便，但是往往也有弊端。

胡女士看中了在線租賃平臺上的一所房子，所以她在網(wǎng)上租了房子并簽了一份電子協(xié)議，月租金是3000元。胡女士自己的條件還不錯(cuò)，有車，那肯定就要有停車位，胡女士問中介是否有停車位？租房的管家說，有一個(gè)停車位，每月300元，所以胡女士就花了3600元租了一年的一個(gè)停車。

在過去兩個(gè)月里，胡女士來回小區(qū)，可以說是暢通無阻的。但是最近幾天小區(qū)的門禁壞了，她進(jìn)入出時(shí)，保安人員需要登記一下車牌。

胡女士去了物業(yè)詢問了門禁的情況，但是偶然間知道了，對于小區(qū)內(nèi)的住戶，他們的停車位是免費(fèi)的。胡女士租用的房子就有一個(gè)免費(fèi)停車位，胡女士的車牌號碼已經(jīng)注冊，這讓胡女士有點(diǎn)生氣。租來的房子有免費(fèi)停車位，為什么中介方面還要收停車費(fèi)？所以胡女士找到了媒體。

媒體還采訪了中介，該機(jī)構(gòu)的經(jīng)理做出了積極的答復(fù)，中介相當(dāng)于第二個(gè)房東，他們從房東那里租了房子，他們連停車位也一起租了過來。也就是說，現(xiàn)在使用停車位的權(quán)利屬于他們，他們可以租出去這個(gè)停車位，停車位價(jià)格也基于市場價(jià)格定的。當(dāng)胡女士租下房子時(shí)，她問他們是否有停車位，他們有就租給了胡女士，這是一種非常正常的行為，與房產(chǎn)沒有沖突。

胡女士的心里還是不舒服，因?yàn)橹薪闆]有提前講清楚免費(fèi)停車位的情況，也沒有在開始時(shí)簽訂合同?，F(xiàn)在要么是簽訂合同，達(dá)成正式協(xié)議，要么只是把這個(gè)停車位的費(fèi)用退回，中介方面的經(jīng)理表示他們可以提供協(xié)議。

其實(shí)這并不奇怪，實(shí)際上，這是一種市場行為，最關(guān)鍵的問題是雙方之間沒有溝通。胡女士租用的房屋最然有免費(fèi)停車配額，但是經(jīng)過中介公司的手的房子，他們收取停車位費(fèi)用也說得通。因此，只要涉及利益，每個(gè)人仍然需要溝通良好，這比后來改變拉下臉的好。