網(wǎng)民安先生：公司注冊地在武漢，但社保在外地交，因獎金制度，每個季度繳納一次個人所得稅，這種情況能不能在武漢買房？

安先生介紹，他是外地人，在武漢一家電梯公司上班已近5年，長期被外派到宜昌工作。今年，他準備在武漢硚口區(qū)買一套二手小房子安家落戶。但在跟房產(chǎn)中介溝通過程中，中介工作人員對他是否有購房資格表示了擔心。

“因為工作性質特殊，我的社保是在宜昌繳納的?！卑蚕壬f，電梯行業(yè)屬于特種行業(yè)，他被外派宜昌工作，就必須在宜昌繳社保才能拿到工作準入資質。根據(jù)武漢市購房政策，沒有社保，他只能憑個人所得稅繳納證明來購買房屋。

安先生工作的公司在硚口區(qū)。近期，他到硚口房產(chǎn)交易中心咨詢，發(fā)現(xiàn)憑繳納個人所得稅購房也存在問題。他的工資執(zhí)行季度獎制度，每個季度前兩個月只發(fā)基本工資，最后一個月會一次性發(fā)放3個月的獎金，而他的基本工資達不到個人所得稅起征點，導致他每個季度前兩個月的繳稅金額為零。

硚口房產(chǎn)交易中心窗口工作人員告訴安先生，他這種情況不構成連續(xù)繳納個人所得稅。對此，安先生很不理解，他在公司咨詢得知，雖然他每個季度只繳納一次個人所得稅，但每個月公司都為他進行了報稅，有相關記錄。而稅務部門也表示，安先生的情況屬于連續(xù)納稅，只要核實有按月申報個稅記錄，就可以為他開具證明。

安先生能否在武漢買房?11日，記者就此向市房管局房產(chǎn)交易中心咨詢。中心政研指導科工作人員介紹，依據(jù)武漢現(xiàn)行限購政策，安先生需要連續(xù)24個月繳納個人所得稅，才符合標準。

13日，市房管局在城市留言板回復安先生，武漢市限購政策明確規(guī)定，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域購買首套住房的，應當提供自購房之日起前2年（含2年）連續(xù)在本市繳納的社會保險或個人所得稅證明，對補繳的社會保險或個人所得稅證明不予認定。對于零繳納的個稅是不滿足上述條件的，因此不能在限購區(qū)域購房。

有和安先生情況相同的注意了

這種情況無法購房

轉發(fā)周知！

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來源：長江日報

在武漢生活

肯定有個武漢戶口比較好

而且如今的武漢發(fā)展勢頭越來越被看好

越來越多的人想擁有武漢戶口

那么武漢戶口到底有什么好

到底又怎么落戶武漢呢

武漢戶口的福利

可能有人會說，

武漢都放寬落戶限制了，

那還有什么值錢的？

其實武漢戶口有很多看不到的隱形福利

買房、買車、教育、婚姻、生育、醫(yī)療、養(yǎng)老

……

各種福利全都有！

關于買房

去年年底武漢發(fā)布了“房票政策”

非武漢籍持票購房不限購！

對于沒有武漢戶籍的人來講無疑是個好消息

不過，這一政策目前并沒有實施

所以現(xiàn)在買房還是之前的政策

▽

非武漢市戶籍

1.買房條件：提供自購房之日起連續(xù)2年(含2年)在武漢市繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2.首套房：在武漢無房無貸，在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

3.二套房：在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

武漢市戶籍

1.首套房：在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

2.二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），在限購區(qū)域買房，首付比例不低于50%。

3.二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

（紅色區(qū)域為武漢市限購區(qū)域）

這樣一看，在限購區(qū)域內(nèi)

本地人可以買2套房

而外地人只能買1套房

本地戶口的福利就看出來了！

買不起總可以申請經(jīng)濟適用房吧

但是申請的首要條件就是擁有本地戶口

限價房的價格一般都不高不會過萬

能省下一大筆錢呢

這樣一算

擁有一張武漢戶口

就相當于多了百萬資產(chǎn)

關于教育

在武漢，

如果有本地戶口可以進入公立幼兒園、小學中學，

等孩子到了高中也不用繳納高額的借讀費。

外地生要在武漢就讀省、市、區(qū)3個級別的高中，

分別要交4萬、3萬、1萬元借讀費用，

同時學費照交。

光是憑教育一項

有個本地戶口又可以省下小幾十萬

關于就業(yè)

教師招聘，部分企業(yè)招聘，公務員報考等

想報考首先得有武漢戶口

甚至有些私企也是優(yōu)先聘用武漢本地人

關于失業(yè)

找不到工作的武漢本地人，

可以申請失業(yè)保險，

發(fā)放的最低標準為最低工資標準的百分之70~

關于相親

武漢最有名的相親角，中山公園

大爺大媽們也是替子女優(yōu)選有本市戶口的未婚男女

條件很好的話至多可以放寬到周邊城市

關于老人

武漢戶籍的老人優(yōu)先享受出行優(yōu)惠政策

年滿65周歲的老人

有武漢戶籍的優(yōu)先享受出行優(yōu)惠政策

可以免費乘坐公交地鐵

而非本地的老年人要辦理居住證

才可辦理“老年證”！

武漢老人高齡津貼

從2018年1月1日起，

武漢市依托養(yǎng)老服務信息平臺按季度發(fā)放高齡津貼。

其中80至89周歲老人，每人每月100元；

90至99周歲老人，每人每月200元；

100周歲及以上老人，每人每月500元。

武漢市戶籍65歲以上老人免費體檢

從2012年開始，

武漢市每兩年(逢雙年)為武漢市戶籍的

65周歲以上老人免費體檢，

體檢項目包括心電圖、B超、骨密度測試、

血尿常規(guī)、肝腎常規(guī)、血清尿酸等十多項，

主要由各區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務中心承擔，

政府按每人280元進行補貼。

關于醫(yī)療

免費篩查和預防大腸癌！

實施武漢市大腸癌早期篩查行動計劃，

為具有武漢戶籍的居民免費實施大腸癌篩查與行為干預。

免費“兩癌”檢查！

武漢市育齡婦女，只要進行相關預約，

就可以免費做宮頸刮片和乳腺彩超檢查。

免費孕產(chǎn)婦保??！

根據(jù)《國家基本公共衛(wèi)生服務規(guī)定》內(nèi)規(guī)定，

孕產(chǎn)婦將免費享受保健項目。

孕前優(yōu)生檢查項目全免費！

對于新婚夫婦，

武漢市政府為他們提供免費的孕前優(yōu)生健康檢查。

關于新生兒

新生兒可免繳出生當年醫(yī)保費

在武漢，

新生兒父母任意一方參加

武漢市基本醫(yī)療保險并按規(guī)定繳費的，

新生兒可在武漢市辦理居民醫(yī)保參保登記手續(xù)，

免繳出生當年參保費用(次年以新生兒本人身份參保繳費)。

免費為新生兒篩查43項疾??！

自2016年11月1日起，

武漢新增43項新生兒疾病免費篩查項目。

在以往苯丙酮尿癥、先天性甲狀腺功能減退兩項基礎上，

新增地中海貧血等46項，其中43項免費。

關于結婚

持本地戶籍男女結婚，

要攜帶戶口簿、身份證原件

到民政部門辦理結婚登記手續(xù)，

外地戶籍需回原戶籍所在地辦理登記

關于住房公積金

只有擁有武漢市戶籍的人口，

才有可能享受武漢市住房公積金待遇。

這樣一看，有了武漢戶口

確實很方便，確實很值錢

把這些由戶口帶來的便利加起來

隱形資產(chǎn)已經(jīng)達到了幾百萬

瞬間感覺自己變身土豪啊!

如何落戶武漢？

眾所周知，

想要在武漢落戶，

政策有很多：積分落戶、買房落戶、

留漢大學畢業(yè)生落戶等等。

留漢大學生落戶

畢業(yè)生落戶條件

1、具有博士研究生、碩士研究生(含教育部認證的留學回國人員)學歷或學位的人員;

2、具有普通高校?？?、本科以及非普通高校本科(含教育部認證的留學回國人員)學歷或學位，年齡不滿40周歲的人員。

以上人員需辦理配偶、子女、父母隨遷落戶的，應符合投靠條件。

畢業(yè)生落戶所需材料

1、本人填寫《申報戶口登記表》(可在武漢公安網(wǎng)上警局下載或到分局戶籍窗口領取，手寫簽名)(留存原件);

2、本人原籍《居民戶口簿》或學生集體戶常住人口登記表，居民身份證(審核原件，留存復印件);

3、畢業(yè)證和學歷證明(教育部“中國高等教育學歷認證報告”、或學信網(wǎng)“教育部學歷證書電子注冊備案表”、或“教育部認證留學回國人員學歷或學位認證書”)(審核原件、留存復印件);

4、在自有房屋落戶的，提供自有房屋所有權證(審核原件，留存復印件);在單位集體戶或在單位工作所在地的社區(qū)公共戶落戶的，需提供單位證明(留存原件);在租或借住房屋所在地社區(qū)公共戶落戶的，需提供租賃房屋協(xié)議(審核原件，留存復印件)或房主書面借住證明(留存原件)，由窗口民警網(wǎng)上核定地址;

5、在本人配偶、父母、子女房屋落戶的，需提供關系憑證(審核原件，留存復印件)和房屋所有人書面同意書(留存原件);

6、有符合投靠條件的隨遷人員，需提供相關證明材料;

7、本人及16周歲以上隨遷人員，需提供近期免冠1寸照片2張或現(xiàn)場采集照片(人口系統(tǒng)中有二代證照片的可不提供)。

畢業(yè)生落戶渠道

留漢大學畢業(yè)生辦理落戶，有自有房屋的，可在房屋所在地落戶;無自有房屋的，可在單位集體戶落戶，也可在工作地、租賃房屋所在地或借住地的社區(qū)公共戶落戶。

辦理落戶可選擇以下兩種渠道 ：

1、網(wǎng)上辦。申請人通過關注“武漢公安”微信公眾號或登錄“武漢公安云端窗口”( 使用手機“電子卡包”APP或“支付寶”APP掃描“http://ydck.whga.gov”網(wǎng)站二維碼)，拍照或掃描上傳需提交材料，網(wǎng)上審核通過的，可選擇郵政快遞寄送或到區(qū)政務中心公安戶籍窗口領取《準予遷移證明》。

2、窗口辦。申請人持需提供的材料，到擬落戶地的所在區(qū)政務中心公安戶籍窗口申辦。有隨遷人員的，5個工作日辦結;無隨遷人員的，材料齊全現(xiàn)場辦結，開具《準予遷移證明》。

積分落戶

武漢從去年的10月

正式實施了積分落戶政策

申請積分落戶的必要條件

1.在武漢市擁有合法穩(wěn)定住所（含合法租賃住房）；

2.參加武漢市社會保險；

3.持有武漢市有效居住證；

4.不超過法定退休年齡。

積分落戶怎么計算

總積分=

加分指標的積分之和-減分指標積分的累計積分。

加分指標

1合法穩(wěn)定住所指標 最高30分

申請人或配偶擁有武漢產(chǎn)權住房，積30分；父母、子女擁有武漢產(chǎn)權住房，積15分；

在武漢市合法租賃住房或者居住在單位宿舍，每滿一年積1分，累計不超過20分；

自愿騰退政府類公共租賃住房，積10分。

2 社會保險指標 最高30分

在武漢市連續(xù)繳納社保，每滿一年積2分。

3 住房公積金指標 最高30分

在武漢市連續(xù)繳納住房公積金，每滿一年積2分。

4 居住證指標 最高30分

持有武漢市有效居住證，每滿一年積2分。

5 年齡指標 最高20分 不超過45周歲積20分，每增加一歲減1分。

6 文化程度指標 最高60分

高中（中職）學歷積10分；大專學歷積40分；

本科學歷積50分；獲得學士學位，積60分。

7 技術職稱指標 最高80分

初級專業(yè)技術資格、初級工積30分； 中級工積60分；中級專業(yè)技術資格積80分。

8 公益服務指標 最高10分 無償獻血一次積2分；5年內(nèi)參加志愿服務每10小時積1分。

9 納稅指標 最高100分 在漢企業(yè)法定代表人（主要負責人），企業(yè)年度應納稅額達10萬元，積30分，每增加1萬元加5分；

在漢企業(yè)自然人股東、個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人，以其投資份額分攤企業(yè)年度應納稅額達1萬元，積10分，每增加1萬元加5分；

在漢個體工商戶，年度應納稅額達2萬元，積30分，每增加1萬元加5分，最高積50分；

符合減免稅政策的，每享受一年減免積2分，最高積20分；

在漢繳納個人所得稅（僅限工資薪金和勞務報酬所得），積10分。應納稅額達0.5萬元，積20分，每增加0.5萬元加10分。

10 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)指標 最高100分 在高新技術企業(yè)擔任高級管理人員、核心技術人員的，工作每滿一年積20分；

在“創(chuàng)谷”和各類眾創(chuàng)空間創(chuàng)業(yè)就業(yè)的，工作每滿一年積5分。

11 表彰獎勵指標 最高100分 獲武漢市委、市政府表彰、獎勵或授予榮譽稱號的，積60分；

獲省委、省政府或國家部委表彰、獎勵或授予榮譽稱號的，積80分；

獲黨中央、國務院表彰、獎勵或授予榮譽稱號的，積100分。

在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲市級獎項積60分，獲省級獎項積80分，獲國家級獎項積100分。

扣減分指標

不良信用記錄5年內(nèi)每條扣20分。

行政拘留記錄5年內(nèi)每條扣30分。

參加國家禁止的組織及活動5年內(nèi)每次扣50分。

刑事犯罪記錄5年內(nèi)每條扣150分。

如何申請積分落戶

在武漢

申請積分落戶有兩個方法

網(wǎng)絡申請和窗口申請

網(wǎng)絡申請

申請人應按照《武漢市積分入戶指標認定細則》，準備相關材料后，關注“武漢公安”微信公眾號登陸“武漢市積分入戶信息平臺”實名注冊，提交申請并上傳申請材料。

窗口申請

申請人攜帶申請材料原件，到本人合法穩(wěn)定住所（居住證登記地址）所在區(qū)政務服務中心申請。窗口工作人員確認申請資格后，予以受理并錄入申請材料。

累計多少分可以落戶？

積分落戶是按分數(shù)排名。

申請人積分分值相同的，

會依次按照在武漢市參加社會保險時間

和在武漢市登記居住時間排序。

所以，當然是分數(shù)越高越好

（積分落戶10月1日開始申請）

已經(jīng)擁有武漢戶口的人

恭喜你們已經(jīng)附帶了很多“隱形財富”

沒有武漢戶口也沒關系

攘攘城市，一半漢籍一半非漢籍

未來武漢更是一個兼容發(fā)展的城市

大武漢歡迎你們

關注 gong _ 眾 _號 ：武漢消息（ID：wuhan-news），讓你更懂大武漢

公司注冊地在武漢，但社保在外地交，因獎金制度，每個季度繳納一次個人所得稅，這種情況能不能在武漢買房?近日，網(wǎng)民安先生就此在長江網(wǎng)武漢城市留言板咨詢。

安先生介紹，他是外地人，在武漢一家電梯公司上班已近5年，長期被外派到宜昌工作。今年，他準備在武漢硚口區(qū)買一套二手小房子安家落戶。但在跟房產(chǎn)中介溝通過程中，中介工作人員對他是否有購房資格表示了擔心。

“因為工作性質特殊，我的社保是在宜昌繳納的?！卑蚕壬f，電梯行業(yè)屬于特種行業(yè)，他被外派宜昌工作，就必須在宜昌繳社保才能拿到工作準入資質。根據(jù)武漢市購房政策，沒有社保，他只能憑個人所得稅繳納證明來購買房屋。

安先生工作的公司在硚口區(qū)。近期，他到硚口房產(chǎn)交易中心咨詢，發(fā)現(xiàn)憑繳納個人所得稅購房也存在問題。他的工資執(zhí)行季度獎制度，每個季度前兩個月只發(fā)基本工資，最后一個月會一次性發(fā)放3個月的獎金，而他的基本工資達不到個人所得稅起征點，導致他每個季度前兩個月的繳稅金額為零。

硚口房產(chǎn)交易中心窗口工作人員告訴安先生，他這種情況不構成連續(xù)繳納個人所得稅。對此，安先生很不理解，他在公司咨詢得知，雖然他每個季度只繳納一次個人所得稅，但每個月公司都為他進行了報稅，有相關記錄。而稅務部門也表示，安先生的情況屬于連續(xù)納稅，只要核實有按月申報個稅記錄，就可以為他開具證明。

安先生能否在武漢買房?11日，記者就此向市房管局房產(chǎn)交易中心咨詢。中心政研指導科工作人員介紹，依據(jù)武漢現(xiàn)行限購政策，安先生需要連續(xù)24個月繳納個人所得稅，才符合標準。

13日，市房管局在城市留言板回復安先生，我市限購政策明確規(guī)定，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域購買首套住房的，應當提供自購房之日起前2年（含2年）連續(xù)在本市繳納的社會保險或個人所得稅證明，對補繳的社會保險或個人所得稅證明不予認定。對于零繳納的個稅是不滿足上述條件的，因此不能在限購區(qū)域購房。

網(wǎng)民安先生：公司注冊地在武漢，但社保在外地交，因獎金制度，每個季度繳納一次個人所得稅，這種情況能不能在武漢買房？

安先生介紹，他是外地人，在武漢一家電梯公司上班已近5年，長期被外派到宜昌工作。今年，他準備在武漢硚口區(qū)買一套二手小房子安家落戶。但在跟房產(chǎn)中介溝通過程中，中介工作人員對他是否有購房資格表示了擔心。

“因為工作性質特殊，我的社保是在宜昌繳納的?！卑蚕壬f，電梯行業(yè)屬于特種行業(yè)，他被外派宜昌工作，就必須在宜昌繳社保才能拿到工作準入資質。根據(jù)武漢市購房政策，沒有社保，他只能憑個人所得稅繳納證明來購買房屋。

安先生工作的公司在硚口區(qū)。近期，他到硚口房產(chǎn)交易中心咨詢，發(fā)現(xiàn)憑繳納個人所得稅購房也存在問題。他的工資執(zhí)行季度獎制度，每個季度前兩個月只發(fā)基本工資，最后一個月會一次性發(fā)放3個月的獎金，而他的基本工資達不到個人所得稅起征點，導致他每個季度前兩個月的繳稅金額為零。

硚口房產(chǎn)交易中心窗口工作人員告訴安先生，他這種情況不構成連續(xù)繳納個人所得稅。對此，安先生很不理解，他在公司咨詢得知，雖然他每個季度只繳納一次個人所得稅，但每個月公司都為他進行了報稅，有相關記錄。而稅務部門也表示，安先生的情況屬于連續(xù)納稅，只要核實有按月申報個稅記錄，就可以為他開具證明。

安先生能否在武漢買房?11日，記者就此向市房管局房產(chǎn)交易中心咨詢。中心政研指導科工作人員介紹，依據(jù)武漢現(xiàn)行限購政策，安先生需要連續(xù)24個月繳納個人所得稅，才符合標準。

13日，市房管局在城市留言板回復安先生，武漢市限購政策明確規(guī)定，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域購買首套住房的，應當提供自購房之日起前2年（含2年）連續(xù)在本市繳納的社會保險或個人所得稅證明，對補繳的社會保險或個人所得稅證明不予認定。對于零繳納的個稅是不滿足上述條件的，因此不能在限購區(qū)域購房。

有和安先生情況相同的注意了

這種情況無法購房

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來源：長江日報

公司注冊地在武漢，但社保在外地交，因獎金制度，每個季度繳納一次個人所得稅，這種情況能不能在武漢買房?近日，網(wǎng)民安先生就此在長江網(wǎng)武漢城市留言板咨詢。

安先生介紹，他是外地人，在武漢一家電梯公司上班已近5年，長期被外派到宜昌工作。今年，他準備在武漢硚口區(qū)買一套二手小房子安家落戶。但在跟房產(chǎn)中介溝通過程中，中介工作人員對他是否有購房資格表示了擔心。

“因為工作性質特殊，我的社保是在宜昌繳納的?！卑蚕壬f，電梯行業(yè)屬于特種行業(yè)，他被外派宜昌工作，就必須在宜昌繳社保才能拿到工作準入資質。根據(jù)武漢市購房政策，沒有社保，他只能憑個人所得稅繳納證明來購買房屋。

安先生工作的公司在硚口區(qū)。近期，他到硚口房產(chǎn)交易中心咨詢，發(fā)現(xiàn)憑繳納個人所得稅購房也存在問題。他的工資執(zhí)行季度獎制度，每個季度前兩個月只發(fā)基本工資，最后一個月會一次性發(fā)放3個月的獎金，而他的基本工資達不到個人所得稅起征點，導致他每個季度前兩個月的繳稅金額為零。

硚口房產(chǎn)交易中心窗口工作人員告訴安先生，他這種情況不構成連續(xù)繳納個人所得稅。對此，安先生很不理解，他在公司咨詢得知，雖然他每個季度只繳納一次個人所得稅，但每個月公司都為他進行了報稅，有相關記錄。而稅務部門也表示，安先生的情況屬于連續(xù)納稅，只要核實有按月申報個稅記錄，就可以為他開具證明。

安先生能否在武漢買房?11日，記者就此向市房管局房產(chǎn)交易中心咨詢。中心政研指導科工作人員介紹，依據(jù)武漢現(xiàn)行限購政策，安先生需要連續(xù)24個月繳納個人所得稅，才符合標準。

13日，市房管局在城市留言板回復安先生，我市限購政策明確規(guī)定，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域購買首套住房的，應當提供自購房之日起前2年（含2年）連續(xù)在本市繳納的社會保險或個人所得稅證明，對補繳的社會保險或個人所得稅證明不予認定。對于零繳納的個稅是不滿足上述條件的，因此不能在限購區(qū)域購房。