近日，武漢市房管局就《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管實施細則》公開征求意見。根據(jù)《細則》，購房人交納的全部購房款和銀行撥付的按揭房款都不直接進入房企獨立賬戶。監(jiān)管辦法要求，房企應當在商品房買賣合同中注明監(jiān)管賬戶等信息，協(xié)助購房人將房價款直接存入項目監(jiān)管賬戶，不得直接收取任何性質(zhì)的房價款。

今年1月，湖北省房地產(chǎn)經(jīng)濟學會專家、武漢知名房地產(chǎn)研究學者殷躍建教授在做《湖北省地級市經(jīng)濟發(fā)展與商業(yè)地產(chǎn)關系》主題演講時指出，武漢樓市去年形成了一個“剪刀差”：2017年，武漢市的房地產(chǎn)銷售量在2000多萬方左右，差不多下降30%，但商鋪投資卻有一定的上升。這一方面可以看出宏觀調(diào)控的力量，另一方面，因為有部分的房地產(chǎn)投資來源于公租房、長租公寓、自持性商業(yè)等，因此可以看出，武漢這座城市正在逐步擺脫對商品住房的依賴，商業(yè)地產(chǎn)將迎來新的動力和契機。

也有數(shù)據(jù)顯示，2017年，武漢零售市場新增18個商業(yè)體，對比2016年新增的4個項目，2017年武漢商業(yè)可謂是供應激增，商業(yè)地產(chǎn)的主要矛盾，也從人們?nèi)找嬖鲩L的購物消費需求與購物場所匱乏之間的不平衡，轉(zhuǎn)變?yōu)槿藗內(nèi)找嬖鲩L的美好消費與休閑體驗需求和優(yōu)質(zhì)購物休閑場所供給不充分、布局不平衡之間的矛盾。

根據(jù)武漢本土房地產(chǎn)顧問及代理行的數(shù)據(jù)，2017年商業(yè)地產(chǎn)的來訪量、成交量及開盤成交率都出現(xiàn)明顯的回升，同時也顯示商鋪投資出現(xiàn)了回暖趨勢。

總體來說，商鋪回暖趨勢的出現(xiàn)，隨之而來的便是武漢商業(yè)地產(chǎn)的數(shù)量日益增多，各大城區(qū)不乏好商鋪。位于白沙洲片區(qū)的武漢萬隆廣場便是其中之一，雄踞白沙洲城心，緊鄰主干道白沙洲大道，武昌火車站、汽車站近在咫尺，地段價值不言而喻。

再者，一個商業(yè)體想要成功的長久興旺，在于專業(yè)經(jīng)驗的開發(fā)運營商，和眾多實力商家的加盟與追隨。武漢萬隆廣場由國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的戴德梁行全程運營；開業(yè)一年多時間，專業(yè)實力便得到市場認證，實現(xiàn)100%的招商率。眾多商鋪更是搶先裝修開業(yè)，爭分奪秒搶占市場商機，實力匠心打造，各行業(yè)知名品牌積極追隨，客流量飛速增長，使之成為白沙洲片區(qū)商圈內(nèi)名副其實的人氣商場，中心地段帶來鼎盛人氣，品牌巨子催生旺盛消費，武漢萬隆廣場商鋪實乃投資至選。

武漢路自去年8月開工建設以來，施工進展順利推進。

武漢路作為城市級主干道，本身區(qū)位交通優(yōu)勢明顯：起點接鳳新快線，以西穿越鳳凰山隧道，橫跨湘江河、洗馬路，向西接蘭海高速，最后與西安路互通立交，終點規(guī)劃遵仁高速下線口。全長7.93km，路基寬度60米，雙向10車道。

遵義市一環(huán)繞城高速公路

武漢路還是上下遵義市一環(huán)繞城高速公路（一環(huán)繞城高速公路是遵義交通的核心樞紐，匯聚遵義各主、次干道和各支路的人流）的出入口，將縮短中心城區(qū)東西部距離，吸納整個遵義市區(qū)、高鐵、高速帶來的巨大車流及人流。

武漢路下拉槽建設

下拉槽的科學合理規(guī)劃建設將武漢路交通通達性大幅提高，城市道路級別也隨之提高，提升沿線物業(yè)升值。

周邊商鋪及住房視野更開闊，在景觀、采光以及店面廣告的展示上毫無影響。

▲示意圖

一站式教育服務體系已經(jīng)形成

武漢路沿線學校

遵義市匯川區(qū)十一小學在2019年1月建成，占地5334平方米。

遵義市第十一中學正常教學。

遵義市第五中學正常教學，可容納師生近6000余人。

港府內(nèi)設國際幼兒園、優(yōu)貝樂國際美式教育中心，從孩子出生1歲半到高中畢業(yè)一站式教育。

武漢路商業(yè)集群即將形成

遵義市第五中學外門面已經(jīng)招商，即將入駐

自游港·港府底商已出租，已經(jīng)入駐，裝修施工中

自游港·奧特萊斯已經(jīng)營業(yè)

武漢路城市道路升級及周邊區(qū)域配套不斷完善

沿線物業(yè)必將快速升值

港府老街緊鄰武漢路

現(xiàn)有少量稀缺現(xiàn)鋪正在火爆銷售中

搶到即賺到！

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