小規(guī)模納稅人適用征收率，不是稅率。通常情況下，小規(guī)模納稅人適用3%的征收率，但營(yíng)改增試點(diǎn)的部分特殊項(xiàng)目，適用5%的征收率。

1、修訂后的《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十二條小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%。

2、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：

第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

3、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：

（八）銷售不動(dòng)產(chǎn)。

5.小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶銷售購(gòu)買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

6.小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照

8.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照計(jì)稅。

（九）不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。

4.小規(guī)模納稅人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)人出租住房），應(yīng)按照計(jì)算應(yīng)納稅額。

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根據(jù)規(guī)定，增值稅納稅人分為小規(guī)模納稅人和一般納稅人，小規(guī)模納稅人又分為小規(guī)模企業(yè)和個(gè)體工商戶，小規(guī)模納稅人的資格標(biāo)準(zhǔn)為：

1、銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者或者不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額在500萬(wàn)以下的納稅人；

2、銷售貨物及勞務(wù)的應(yīng)稅行為的年應(yīng)征銷售額在80萬(wàn)以下（生產(chǎn)企業(yè)為50萬(wàn)）；

如果小規(guī)模納稅人超過這個(gè)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)則會(huì)被強(qiáng)制轉(zhuǎn)為一般納稅人。除了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)之外，對(duì)于未超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，但會(huì)計(jì)核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的小規(guī)模納稅人，也可以申請(qǐng)成為一般納稅人。

符合條件的小規(guī)模納稅人可以轉(zhuǎn)為一般規(guī)模納稅人，但后者很難轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。

有些個(gè)體工商戶或者企業(yè)原來是小規(guī)模納稅人的，后來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大后可能會(huì)變成一般納稅人了?？吹竭@里大家是不是有點(diǎn)懵了，那我到底是小規(guī)模納稅人還是一般納稅人？

想要弄清楚自己是屬于前者還是后者，非常簡(jiǎn)單，可以直接登錄稅務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

1、登錄當(dāng)?shù)囟悇?wù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“我要查詢”，進(jìn)入查詢界面；

2、找到“一般納稅人資格查詢”，輸入納稅人識(shí)別號(hào)即可。

不同地區(qū)的網(wǎng)站查詢步驟雖然有些差異但大體相似，如果忘記自己屬于哪一種了，快去查一下吧。