2017年1-4月武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資額為69194百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14%；2016年1-12月武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資額為251744百萬(wàn)元，同比下降2.5%。

2015-2017年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速

數(shù)據(jù)來源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2017年1-4月武漢市購(gòu)置土地面積為476.6千㎡，同比增長(zhǎng)10.2%；2016年1-12月武漢市購(gòu)置土地面積為2221.2千㎡，同比增長(zhǎng)37.4%。

2015-2017年武漢市購(gòu)置土地面積及增速

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2017年1-4月武漢市商品住宅開發(fā)投資額為47197百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.3%；2016年1-12月武漢市商品住宅開發(fā)投資額為172679百萬(wàn)元，同比下降2.9%。

2015-2017年武漢市商品住宅開發(fā)投資額及增速

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2017年1-4月武漢市商品房施工面積為98022.6千㎡，同比下降5%；2016年1-12月武漢市商品房施工面積為118031千㎡，同比增長(zhǎng)6.7%。

2015-2017年武漢市商品房施工面積及增速

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2017年1-4月武漢市商品房新開工面積為8429.6千㎡，同比增長(zhǎng)14.7%；2016年1-12月武漢市商品房新開工面積為26298.9千㎡，同比增長(zhǎng)13.4%。

2015-2017年武漢市商品房新開工面積及增速

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2017年1-4月武漢市商品房竣工面積為2481.5千㎡，同比下降12.6%；2016年1-12月武漢市商品房竣工面積為8131.7千㎡，同比增長(zhǎng)1.1%。

2015-2017年武漢市商品房竣工面積及增速

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2017年1-4月武漢市商品房銷售面積為8031.2千㎡，同比下降4.3%；2016年1-12月武漢市商品房銷售面積為32556.6千㎡，同比增長(zhǎng)23.9%。

2015-2017年武漢市商品房銷售面積及增速

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2017年1-4月武漢市商品房銷售額為84203百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.3%；2016年1-12月武漢市商品房銷售額為327120百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)45.5%。

2015-2017年武漢市商品房銷售額及增速

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2017年1-4月武漢市商品住宅施工面積為68426.9千㎡，同比下降6.3%；2016年1-12月武漢市商品住宅施工面積為83348.4千㎡，同比增長(zhǎng)4.5%。

2015-2017年武漢市商品住宅施工面積及增速

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2017年1-4月武漢市商品住宅新開工面積為6014.8千㎡，同比增長(zhǎng)17.9%；2016年1-12月武漢市商品住宅新開工面積為18489千㎡，同比增長(zhǎng)1.6%。

2015-2017年武漢市商品住宅新開工面積及增速

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2017年1-4月武漢市商品住宅竣工面積為1747.5千㎡，同比下降16.5%；2016年1-12月武漢市商品住宅竣工面積為6001千㎡，同比下降8.3%。

2015-2017年武漢市商品住宅竣工面積及增速

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2017年1-4月武漢市商品住宅銷售面積為7085.3千㎡，同比下降10.3%；2016年1-12月武漢市商品住宅銷售面積為29310.6千㎡，同比增長(zhǎng)21.4%。

2015-2017年武漢市商品住宅銷售面積及增速

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2017年1-4月武漢市商品住宅銷售額為71034百萬(wàn)元，同比下降3.5%；2016年1-12月武漢市商品住宅銷售額為287815百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)41.9%。

2015-2017年武漢市商品住宅銷售額及增速

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2017年5月武漢市房地產(chǎn)平均價(jià)格為15908元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)1.22%，同比增長(zhǎng)42.59%。

2015-2017年5月武漢市平均房?jī)r(jià)月度走勢(shì)圖

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本文原址：http://chyxx/research/201701/489241.html

近日，一起由荊州市中級(jí)人民法院終審裁定的單位行賄案件的財(cái)產(chǎn)判項(xiàng)在荊州市檢察院的監(jiān)督下及時(shí)執(zhí)行到位，涉案財(cái)產(chǎn)已全額上繳國(guó)庫(kù)。

據(jù)了解，作為本案被告的武漢市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因犯單位行賄罪，被判處罰金15000000元，追繳其違法所得542412970元，總計(jì)5.57億元，案件偵查期間，偵辦單位監(jiān)利縣人民檢察院已將該公司在武漢兩家銀行的存款凍結(jié)。由于本案案情復(fù)雜，涉案金額巨大，法院將財(cái)產(chǎn)刑執(zhí)行立案后，檢察機(jī)關(guān)積極主動(dòng)監(jiān)督，及時(shí)發(fā)出檢察建議，確保執(zhí)行到位。

2018年，湖北省檢察機(jī)關(guān)在全省范圍內(nèi)開展深化推進(jìn)財(cái)產(chǎn)刑執(zhí)行檢察監(jiān)督活動(dòng)，荊州市檢察機(jī)關(guān)借助執(zhí)檢子系統(tǒng)監(jiān)利財(cái)產(chǎn)刑執(zhí)行案件臺(tái)賬，互通共享消息，及時(shí)掌握案件從判決到立案到執(zhí)行全過程的具體情況，保證本案中罰金及追繳違法所得全部上繳國(guó)庫(kù)。

楚天都市報(bào)1月3日訊（記者朱澤）2017年，武漢樓市穩(wěn)中有進(jìn)，房地產(chǎn)中介市場(chǎng)也是暗流涌動(dòng)。記者昨從武漢市房管局獲悉，武漢千禧家業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等18家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已被工商部門立案查處。其中，武漢易城置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司被取消備案資質(zhì)。

據(jù)了解，上述中介機(jī)構(gòu)存在侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金等違法違規(guī)行為，其中，本報(bào)報(bào)道的武漢安逸客房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，其性質(zhì)更加惡劣，案件已移交公安機(jī)關(guān)處理。

黑中介截留90萬(wàn)元房租

楚天都市報(bào)記者注意到，武漢安逸客房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在被查處的18家中介機(jī)構(gòu)名單中。

去年11月份，不少畢業(yè)留漢的大學(xué)生或來漢務(wù)工人員反映，他們通過武漢安逸客房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司租房，并按時(shí)向中介交納了房租。不料隨后卻被房東上門索要房租，并遭到驅(qū)趕，無(wú)處可住。（楚天都市報(bào)2017年11月08日?qǐng)?bào)道。）

該報(bào)道引起廣泛關(guān)注，武漢市公安局介入調(diào)查。根據(jù)警方通報(bào)，“安逸客”的幕后老板是張某，手下有劉某、蘇某、謝某3名經(jīng)理，他們?cè)诰W(wǎng)上尋找房源，與房東簽訂代租合同，在網(wǎng)上發(fā)布信息、上街張貼“一手房源”、“房東直租”的小廣告招攬租客，代收房租。

然而，房東來要房租時(shí)，“安逸客”竟聲稱“資金鏈斷裂”而耍賴。事實(shí)上，張某等人將截留的90余萬(wàn)元揮霍用來買奔馳等。

目前，張某等4人已被刑事拘留。

租房買房先查中介名單目錄

武漢市目前有多少家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)？哪些有正規(guī)資質(zhì)？哪些又是“黑中介”呢？

根據(jù)武漢市房管局的通報(bào)，該局經(jīng)過清理后發(fā)現(xiàn)，目前該市符合從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)備案條件、已完成備案或正在進(jìn)行備案申報(bào)的機(jī)構(gòu)共計(jì)3366家。有259家房產(chǎn)中介存在備案證到期、信息失效、不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案要求等情況。租房買房前可先查查名單目錄。

此外，因在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金等違法違規(guī)行為，18家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已被工商部門立案查處。

其中，武漢易城置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違規(guī)情形嚴(yán)重。該公司不具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，且不配合房管部門調(diào)查取證，挪用、占用或拖延支付客戶房產(chǎn)交易資金，還以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段承攬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。房管部門已將其列入中介黑榜單。

被工商部門立案查處的

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名單

序號(hào)

公 司 名 稱

1

武漢千禧家業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

2

武漢安逸客房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

3

武漢嘉誠(chéng)基業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

4

武漢瑞安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

5

安逸之家（武漢）房地產(chǎn)租賃有限公司

6

武漢久久偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

7

武漢美都愛家房地產(chǎn)公司

8

武漢易城置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

9

武漢雙贏合盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

10

武漢鴻林偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

11

武漢眾搏嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

12

武漢江城置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

13

武漢瑞景盛世房地產(chǎn)有限公司

14

武漢中翰置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

15

武漢中南偉業(yè)房地產(chǎn)代理有限公司

16

武漢旺鋪旺網(wǎng)絡(luò)科技公司

17

武漢源錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一分公司

18

武漢飛躍騰達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

2018年2月，逢春節(jié)假期，加之年前一波集中沖刺搶推，當(dāng)月成交量驟降，商品住宅成交量由1月的1.7萬(wàn)套下降至不足6000套，同比2017年春節(jié)也呈現(xiàn)出下降趨勢(shì)。2017年1月、2月成交量分別為1.5萬(wàn)套和1.1萬(wàn)套。

從房企來看，除2月初有開盤的招商、武漢祥浩（南湖九璽）、綠地等房企外，其余房企在2月幾乎無(wú)推量，1-2月累計(jì)銷量與1月相比整體變化不大；從項(xiàng)目銷量看，月度銷量TOP10樓盤也主要為2月初新開盤的樓盤。

榜單

數(shù)據(jù)說明：

①所有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為房企當(dāng)期新增商品住宅預(yù)售許可證貨量在當(dāng)月的銷售數(shù)據(jù)，單位：金額-億元；

②項(xiàng)目銷售額統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2018年2月1月-2018年2月28日，房企銷量為累計(jì)銷售額；

③數(shù)據(jù)來源：克而瑞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。

影響有影響的人加關(guān)注