2017年1-4月西安市房地產(chǎn)開發(fā)投資額為42444百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)26.8%；2016年1-12月西安市房地產(chǎn)開發(fā)投資額為194950百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.1%。

2015-2017年西安市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速

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2017年1-4月西安市購(gòu)置土地面積為674.7千㎡，同比增長(zhǎng)243%；2016年1-12月西安市購(gòu)置土地面積為1911.3千㎡，同比下降36.4%。

2015-2017年西安市購(gòu)置土地面積及增速

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2017年1-4月西安市商品住宅開發(fā)投資額為29328百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.5%；2016年1-12月西安市商品住宅開發(fā)投資額為133735百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.5%。

2015-2017年西安市商品住宅開發(fā)投資額及增速

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2017年1-4月西安市商品房施工面積為137122.6千㎡，同比增長(zhǎng)15.5%；2016年1-12月西安市商品房施工面積為146868.5千㎡，同比增長(zhǎng)10.2%。

2015-2017年西安市商品房施工面積及增速

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2017年1-4月西安市商品房新開工面積為7648.1千㎡，同比增長(zhǎng)90.6%；2016年1-12月西安市商品房新開工面積為28670.8千㎡，同比增長(zhǎng)14.2%。

2015-2017年西安市商品房新開工面積及增速

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2017年1-4月西安市商品房竣工面積為5899.4千㎡，同比增長(zhǎng)101.7%；2016年1-12月西安市商品房竣工面積為15454.3千㎡，同比增長(zhǎng)61.7%。

2015-2017年西安市商品房竣工面積及增速

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2017年1-4月西安市商品房銷售面積為6013.3千㎡，同比增長(zhǎng)38.3%；2016年1-12月西安市商品房銷售面積為20361.8千㎡，同比增長(zhǎng)15.5%。

2015-2017年西安市商品房銷售面積及增速

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2017年1-4月西安市商品房銷售額為46492百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)70.3%；2016年1-12月西安市商品房銷售額為134420百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)17.3%。

2015-2017年西安市商品房銷售額及增速

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2017年1-4月西安市商品住宅施工面積為97084.2千㎡，同比增長(zhǎng)13.5%；2016年1-12月西安市商品住宅施工面積為104483.2千㎡，同比增長(zhǎng)7.3%。

2015-2017年西安市商品住宅施工面積及增速

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2017年1-4月西安市商品住宅新開工面積為6020.1千㎡，同比增長(zhǎng)106.8%；2016年1-12月西安市商品住宅新開工面積為19338.3千㎡，同比增長(zhǎng)32.6%。

2015-2017年西安市商品住宅新開工面積及增速

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2017年1-4月西安市商品住宅竣工面積為4601.6千㎡，同比增長(zhǎng)77%；2016年1-12月西安市商品住宅竣工面積為12510千㎡，同比增長(zhǎng)67.3%。

2015-2017年西安市商品住宅竣工面積及增速

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2017年1-4月西安市商品住宅銷售面積為5484.2千㎡，同比增長(zhǎng)35%；2016年1-12月西安市商品住宅銷售面積為18665千㎡，同比增長(zhǎng)17.9%。

2015-2017年西安市商品住宅銷售面積及增速

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2017年1-4月西安市商品住宅銷售額為41313百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)63%；2016年1-12月西安市商品住宅銷售額為119174百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)21%。

2015-2017年西安市商品住宅銷售額及增速

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2017年5月西安市房地產(chǎn)平均價(jià)格為7827元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)3.59%，同比增長(zhǎng)12.36%。

2015-2017年5月西安市平均房?jī)r(jià)月度走勢(shì)圖

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在西安整頓房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)階段

卻有一家房地產(chǎn)開發(fā)商頂風(fēng)作案

違規(guī)銷售！

昨天，西安市房管局對(duì)西安城苑房地產(chǎn)公司——航天星苑經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行通告。

關(guān)于航天星苑經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目有關(guān)問(wèn)題的通告

經(jīng)濟(jì)適用住房是政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房必須按照公開登記和搖號(hào)方式銷售，任何單位在未取得預(yù)售許可證前，不得從事任何預(yù)定、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、排隊(duì)選房等銷售活動(dòng)，任何個(gè)人不得以任何理由未經(jīng)公開登記和搖號(hào)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。近期，西安城苑房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司違反經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)規(guī)定，違規(guī)銷售經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)研究，決定如下：

一、暫停西安城苑房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司所有項(xiàng)目的預(yù)售許可申請(qǐng)和網(wǎng)簽備案等業(yè)務(wù)。

二、暫停該公司及股東名下所有房產(chǎn)的交易業(yè)務(wù)。

三、報(bào)送市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由有關(guān)部門實(shí)施聯(lián)合懲戒。

四、對(duì)該公司違規(guī)行為進(jìn)一步調(diào)查取證，并按相關(guān)規(guī)定查處。

五、保留對(duì)該公司追究法律責(zé)任的權(quán)利。

特此通告。

西安市住房保障和房屋管理局

2018年9月4日

事件回顧

交30萬(wàn)購(gòu)房款苦等5年 卻被告知沒(méi)了買房資格

邱女士家人在2013年3月7日被開發(fā)商告知取得了購(gòu)買經(jīng)適房資格，于2014年7月在西安航天星苑售樓部交了審核表，并在2017年5月9日交全了三十萬(wàn)元房款和340.90元物業(yè)費(fèi)。2017年10月4日，邱女士的家人領(lǐng)到了房屋鑰匙并對(duì)房屋進(jìn)行了驗(yàn)收，但并未入住。然而，令一家人沒(méi)有想到的是，今年8月初，售樓部的人先是通知他們?nèi)⒓淤?gòu)房搖號(hào)，隨后又告知他們沒(méi)有資格購(gòu)買這套房子了。

邱女士出示的預(yù)交房協(xié)議

在邱女士出示的一份“航天星苑”經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書上，記者看到，邱女士家人認(rèn)購(gòu)了一套建筑面積為79.73平方米的房屋，買受人向出賣人支付訂金30萬(wàn)元。合同尾頁(yè)蓋有甲方西安城苑房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司的公章。

其他買家提供的認(rèn)購(gòu)協(xié)議及補(bǔ)款協(xié)議書

航天星苑未取得預(yù)售證，單憑一紙協(xié)議就收了三十萬(wàn)元定房款。目前，邱女士一家已經(jīng)和開發(fā)商取得聯(lián)系，正在就善后賠償問(wèn)題作進(jìn)一步商談。

來(lái)源：西安市房管局、西部網(wǎng)

編輯：西安報(bào)業(yè)新媒體中心 司源

審核：荊溪

出品：西安報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)新媒體中心

1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

2 融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

3 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

4 金地（集團(tuán)）股份有限公司

5 碧桂園控股有限公司

6 綠地控股集團(tuán)西北房地產(chǎn)事業(yè)部

7 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

8 龍湖地產(chǎn)有限公司

9 金輝集團(tuán)股份有限公司

10 中國(guó)海外發(fā)展有限公司

11 雅居樂(lè)地產(chǎn)置業(yè)有限公司

12 萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

13 華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司

14 天地源股份有限公司

15 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司

16 凱德中國(guó)

17 陜西南飛鴻實(shí)業(yè)有限公司

18 藍(lán)光地產(chǎn)金融集團(tuán)

19 陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司

20 西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司

21 華僑城集團(tuán)有限公司

22 西安世紀(jì)金源投資有限公司

23 陜西長(zhǎng)九實(shí)業(yè)有限公司

24 上實(shí)城開集團(tuán)

25 西安華潤(rùn)置地發(fā)展有限公司

26 海亮地產(chǎn)控股集團(tuán)有限公司

27 和記黃埔地產(chǎn)(西安)有限公司

28 西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司

29 中航里程有限公司西安分公司

30 陜西華龍建工集團(tuán)有限公司

發(fā)布單位:西安市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)