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招商率達(dá)98%，開(kāi)業(yè)率88%，南昌綠地繽紛城用9個(gè)月交出的這份答卷，開(kāi)啟了南昌商業(yè)升級(jí)之旅。本文，飆馬商業(yè)地產(chǎn)（http://pmmarket）帶大家看看南昌綠地繽紛城都做了哪些創(chuàng)舉。

重獎(jiǎng)?wù)骷虡I(yè)地產(chǎn)&產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)原創(chuàng)文章

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南昌唯一雙核主題品質(zhì)生活中心

“左鄰”和“右里”的組合，不僅僅是兩個(gè)板塊的簡(jiǎn)單拼接，而是在每一樓層、每一區(qū)域構(gòu)建多元消費(fèi)的場(chǎng)景組合邏輯，通過(guò)業(yè)態(tài)品類的組合、商品品牌的組合、主次店鋪的組合、主題區(qū)域的組合，優(yōu)化消費(fèi)體驗(yàn)。具體而言：

1F為高顏值體驗(yàn)生活場(chǎng)景，注重場(chǎng)景搭建，塑造南昌生活新模式；2F為跨界生活革新中心，通過(guò)與幾何書店合作，打造書店為核心的主題街區(qū)、提升項(xiàng)目整體形象；3F精耕兒童業(yè)態(tài)引進(jìn)特色品牌，注重優(yōu)質(zhì)服務(wù)與細(xì)節(jié)功能；4F全覆蓋美食空間，舌尖暢享各國(guó)餐飲，滿足各類客群的消費(fèi)需求。

除了優(yōu)化室內(nèi)的商業(yè)布局，南昌綠地繽紛城還利用得天獨(dú)厚的地理位置，創(chuàng)新商業(yè)環(huán)境設(shè)計(jì)，結(jié)合品牌業(yè)態(tài)，延伸商業(yè)空間至戶外，為周邊都市白領(lǐng)提供戶外下午茶休憩空間。

為迎接開(kāi)業(yè)，南昌綠地繽紛城同時(shí)推出了原創(chuàng)IP——兩只呆萌的狗狗Mr.Bull & Miss.Bean，配上嘻哈服等潮流元素形象，以拍照背景板、指示牌形式遍布項(xiàng)目各處，吸引消費(fèi)者參與互動(dòng)與傳播，使購(gòu)物中心形象變得更加鮮活。

在高速發(fā)展、節(jié)奏緊張的CBD中心，南昌綠地繽紛城用領(lǐng)先的創(chuàng)造力與富有遠(yuǎn)瞻性的想象力，打造出一座“快時(shí)尚、慢生活”的社交體驗(yàn)式的生活方式空間。

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“去百貨化”業(yè)態(tài)布局，

22家首進(jìn)品牌亮相

此次南昌綠地繽紛城全面升級(jí)改造后開(kāi)業(yè)，最大的亮點(diǎn)莫過(guò)于從 “傳統(tǒng)的零售百貨”搖身一變成為集文化、美食、藝術(shù)、親子、時(shí)尚、娛樂(lè)為一體的潮流生活空間。

亮點(diǎn)首進(jìn)品牌包括：

1幾何書店：大型高人氣獨(dú)立書店

幾何書店是包含人文、創(chuàng)意的慢生活文化大型復(fù)合式書店，被視為城市人忙碌生活之余的精神后花園。自西寧首店開(kāi)業(yè)以來(lái)就備受關(guān)注，富有歷史厚重感的裝修風(fēng)格、設(shè)有大型書墻、可現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)唐卡手作，幾何書店已成為消費(fèi)者的打卡圣地。

綠地繽紛城是幾何書店面向全國(guó)拓展的第一站，占地2000㎡，分為重磅閱讀 、雪域凈土 、時(shí)光書館 、重拾生活四大區(qū)域，將成為城市文化領(lǐng)地新坐標(biāo)。

2G-super：擁有百萬(wàn)會(huì)員的新興超市品牌

G-super為綠地旗下新興超市品牌，是綠地“大消費(fèi)”戰(zhàn)略中重點(diǎn)推出和發(fā)展的業(yè)務(wù)。單店面積在2500-3000㎡，商品超過(guò)9000多個(gè)SKU，其中進(jìn)口商品的占比在90%以上，生鮮占比超過(guò)45%，是新興超市的典型代表。

通過(guò)打造海外直采的強(qiáng)大供應(yīng)鏈，G-super為消費(fèi)者提供性價(jià)比更高的商品，以吸納超過(guò)100萬(wàn)會(huì)員。

3Ashley：世界知名家居品牌

Ashley Homestore愛(ài)室麗家居1945年創(chuàng)立于美國(guó)，已發(fā)展成為北美的世界知名家居品牌，在全球分布9座先進(jìn)實(shí)驗(yàn)室，多達(dá)200多種產(chǎn)品性能測(cè)試，為消費(fèi)者帶來(lái)質(zhì)量與設(shè)計(jì)感兼?zhèn)涞募揖赢a(chǎn)品。

Ashley Homestore以美式家具的經(jīng)典元素，融合潮流尖端的時(shí)尚風(fēng)格贏得全球市場(chǎng)認(rèn)可，全球門店已超過(guò)800家，其中在中國(guó)已開(kāi)設(shè)100家門店，而在南昌的首次落地，選擇了同樣注重家庭生活品質(zhì)的綠地繽紛城，無(wú)疑體現(xiàn)了兩者調(diào)性的完美融合。

此外，還有南昌首個(gè)周杰倫主題電競(jìng)館魔杰電競(jìng)、南昌首個(gè)KFC特色形象店、南昌首個(gè)必勝客黑標(biāo)店進(jìn)駐，將品牌升級(jí)的南昌首秀落地在綠地繽紛城，由此可見(jiàn)項(xiàng)目在南昌商業(yè)的標(biāo)桿地位。

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重塑商業(yè)地標(biāo)，引領(lǐng)南昌商業(yè)新風(fēng)尚

從外在的建筑設(shè)計(jì)和空間布局，到內(nèi)在的品牌升級(jí)，南昌綠地繽紛城的躍變，都創(chuàng)造了多個(gè)“南昌之首”，代表著南昌商業(yè)的前沿方向。

1南昌主題街區(qū)開(kāi)拓者。

打造三個(gè)主題街區(qū)，包括二樓“南倉(cāng)“書店生活中心、三樓兒童主題街區(qū)、四樓美食主題街區(qū)。通過(guò)與幾何書店合作，打造書店為核心的主題街區(qū)、提升項(xiàng)目整體形象，并與寫字樓商務(wù)氛圍呼應(yīng)，并增加文化藝術(shù)類展覽活動(dòng)提升項(xiàng)目調(diào)性。

據(jù)監(jiān)測(cè)，近三年購(gòu)物中心室內(nèi)主題街區(qū)年均數(shù)量增長(zhǎng)率高達(dá)203%，打造具有明確主題、鮮明場(chǎng)景的強(qiáng)體驗(yàn)式主題街區(qū)，已成為“新剛需”。

南昌綠地繽紛城作為代表城市商業(yè)水平的標(biāo)桿項(xiàng)目，已果斷邁出迎合購(gòu)物中心未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的這一步。

2南昌首個(gè)營(yíng)業(yè)16小時(shí)的購(gòu)物中心。

營(yíng)業(yè)時(shí)間上，從上午9點(diǎn)到凌晨2點(diǎn)，南昌綠地繽紛城打造16小時(shí)交互生活圈，延長(zhǎng)城市消費(fèi)時(shí)間，從早午餐、休閑購(gòu)物，到晚餐聚會(huì)、健身電影等休閑活動(dòng)，再到都市人釋放壓力的夜生活，全方位滿足未來(lái)目標(biāo)客群消費(fèi)需求。

3創(chuàng)新全社交體驗(yàn)式的文化創(chuàng)意空間。

文化氛圍上，設(shè)置“生活革新中心”主題定位，在商業(yè)屬性之外，賦予了賣場(chǎng)“生活劇場(chǎng)”的價(jià)值主張，打造文化藝術(shù)創(chuàng)意中心，匯集了眾多創(chuàng)意生活零售，文化藝術(shù)空間，打造藝術(shù)商業(yè)氛圍，定期舉辦具有國(guó)際水準(zhǔn)的藝術(shù)展、市集等，為南昌帶來(lái)更高層次的文化升級(jí)體驗(yàn)。

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結(jié)語(yǔ)

南昌商業(yè)地產(chǎn)正處于快速發(fā)展期，據(jù)監(jiān)測(cè)，2017年南昌全市購(gòu)物中心存量230萬(wàn)㎡，同比增幅45.6%，預(yù)計(jì)2018年總存量將超300萬(wàn)㎡。(注：此處統(tǒng)計(jì)對(duì)象為南昌全市商業(yè)建筑面積3萬(wàn)㎡以上的購(gòu)物中心)

而紅谷灘中心區(qū)作為集商貿(mào)金融、行政辦公、信息、文化、居住等多功能為一體的新型城市中心區(qū)，承載著60萬(wàn)常住人口、19萬(wàn)平方公里金融貿(mào)易區(qū)、80座大廈、眾多高端住宅，商業(yè)也正在迅速崛起，搶灘CBD領(lǐng)地，2018年總存量將達(dá)68.5萬(wàn)㎡。

作為綠地集團(tuán)在南昌落地的第一家綠地繽紛城，且占據(jù)紅谷灘CBD核心商務(wù)區(qū)綠地中央廣場(chǎng)、南昌雙子塔C位，項(xiàng)目在品牌引進(jìn)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、基調(diào)內(nèi)涵上，都以城市商業(yè)地標(biāo)的姿態(tài)，引領(lǐng)者南昌商業(yè)未來(lái)方向。

今天的升級(jí)開(kāi)業(yè)是南昌綠地繽紛城的重要里程碑，而其未來(lái)的發(fā)展?jié)摿透叨?，更值得期待?/p>

特色地產(chǎn)諸葛亮-飆馬中國(guó)，20余年專業(yè)、專心、專注為地市縣房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型特色小鎮(zhèn)、商業(yè)地產(chǎn)&產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供全程保姆化菜單式服務(wù)：

1、拿地顧問(wèn)，聯(lián)合國(guó)際國(guó)內(nèi)機(jī)器人、科創(chuàng)名校、智慧醫(yī)院、文化創(chuàng)意、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源，為特色小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街等特色地產(chǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)略策劃頂層設(shè)計(jì)；

2、策劃設(shè)計(jì)一體化，攜手國(guó)家甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)院，為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)如綜合體、購(gòu)物中心、商業(yè)街、專業(yè)市場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)；產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如商旅、文創(chuàng)、科創(chuàng)、農(nóng)創(chuàng)、大健康、運(yùn)動(dòng)休閑、養(yǎng)老教育、新經(jīng)濟(jì)園區(qū)開(kāi)發(fā)，提供定位策劃、概念規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案；

3、租售代理，攜20余年千萬(wàn)方地市縣菜單服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為商貿(mào)物流地產(chǎn)、特色商業(yè)街等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)&商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商銷售；

4、項(xiàng)目診斷，為地市縣問(wèn)題項(xiàng)目提供解決之道；

5、全程顧問(wèn)，以20余年積累的菜單服務(wù)經(jīng)驗(yàn)為項(xiàng)目全程保駕護(hù)航。

青海新聞網(wǎng)訊 7月25日，記者從西寧市大型商業(yè)綜合體消防安全專項(xiàng)整治工作會(huì)議上獲悉，從即日起至10月31日，我市將對(duì)大型商業(yè)綜合體進(jìn)行消防安全專項(xiàng)治理。

近年來(lái)，市委、市政府高度重視大型商業(yè)綜合體消防安全工作，不斷通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)督檢查、強(qiáng)化隱患治理、深化消防宣傳等方式，保持了火災(zāi)形勢(shì)的持續(xù)向好。但隨著西寧市大型商業(yè)綜合體的數(shù)量體量增加，商業(yè)綜合體在加速推進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，也使城市火災(zāi)荷載同比激增，消防安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)也逐漸顯現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，西寧市投入使用的建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體有16個(gè)，占全省綜合體總數(shù)的73%，全省超過(guò)5萬(wàn)平方米的9個(gè)已投入使用的大型商業(yè)綜合體全部集中在西寧，這些商業(yè)綜合體規(guī)模大，人流、物流高度匯集，使用功能多，是人員最為聚集的場(chǎng)所之一，發(fā)生火災(zāi)后極易造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，社會(huì)影響巨大。此次大型商業(yè)綜合體消防安全專項(xiàng)整治范圍包含已建成投入使用的建筑面積2萬(wàn)平方米以上的集購(gòu)物、住宿、展覽、餐飲、文娛、交通樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的城市商業(yè)綜合體(不包括住宅和寫字樓部分的建筑面積)和地下商業(yè)建筑以及在建建筑面積5萬(wàn)平方米以上的城市商業(yè)綜合體施工現(xiàn)場(chǎng)。整治重點(diǎn)為投入使用的商業(yè)綜合體和地下商業(yè)建筑消防行政許可、建筑使用功能、外墻保溫材料、建筑消防設(shè)施、防火分隔設(shè)施、安全疏散設(shè)施、電氣燃?xì)夤芾?、消防安全管理、滅火救援條件等9項(xiàng)內(nèi)容和在建商業(yè)綜合體施工現(xiàn)場(chǎng)消防行政許可、總平面布局、建筑防火、臨時(shí)消防設(shè)施和器材、消防安全責(zé)任落實(shí)等5項(xiàng)內(nèi)容。

此次專項(xiàng)整治，將按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)檢查、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，建立健全信息共享、情況通報(bào)、聯(lián)合查處、案件移送等機(jī)制，形成大型商業(yè)綜合體監(jiān)管合力。同時(shí)，市政府將在接下來(lái)的工作中督促未按要求開(kāi)展專項(xiàng)整治、工作不到位、效果不明顯的地區(qū)和單位加大工作力度，落實(shí)整治措施。專項(xiàng)整治期間，大型商業(yè)綜合體如發(fā)生較大及以上火災(zāi)事故，也將依法從嚴(yán)從重追究產(chǎn)權(quán)單位、委托管理單位以及經(jīng)營(yíng)(建設(shè))主體、使用單位的主體責(zé)任。

商業(yè)

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