西安會計培訓(xùn)小編提醒大家，房屋的裝修費用一般分兩種情況，一種是自有房屋的裝修，另一種是租賃房屋的裝修，而在財稅處理時也需要區(qū)別處理。那么，在財稅處理時，你會區(qū)別處理兩者嗎？不會的小伙伴們趕快跟著西安會計培訓(xùn)班小編學(xué)習(xí)起來吧！

1.房屋裝修費用的賬務(wù)處理

房屋裝修改善的是企業(yè)的經(jīng)營和工作環(huán)境，預(yù)期將會給企業(yè)帶來“經(jīng)濟利益的流入”，使用期限一般在1年以上，所以房屋裝修費一般作為長期待攤費用處理。

（1）自有房產(chǎn)的裝修費

攤銷期限一般按照預(yù)計可使用年限進行攤銷。如果裝修的效用是暫時性的，或者金額很小，則一般計入當(dāng)期管理費用。

（2）租賃房產(chǎn)的裝修費

需要在可使用年限和租賃期孰短的期間內(nèi)攤銷。不符合“大修理支出”條件的，計入當(dāng)期管理費用。

2.房屋裝修費用的稅務(wù)處理

中華人民共和國企業(yè)所得稅法第十三條：在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除：（一）已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；（二）租入固定資產(chǎn)的改建支出；（三）固定資產(chǎn)的大修理支出；（四）其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費用的支出。

根據(jù)企業(yè)所得稅法實施條例第六十九條：企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：（一）修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上；（二）修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。

（1）自有房產(chǎn)的裝修費

企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用年限分期攤銷。已足額計提折舊的房產(chǎn)裝修，按照固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用年限分期攤銷。

企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。符合“大修理支出”條件的房屋裝修，按照尚可使用年限攤銷。

企業(yè)所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費用的支出，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。一般情況下的房屋裝修，都比較符合這一規(guī)定。

滿足上述條件的房產(chǎn)裝修，必須分期在企業(yè)所得稅稅前扣除，不滿足上述條件的，按賬務(wù)處理來扣除。

（2）租賃房產(chǎn)的裝修費

企業(yè)所得稅法第十三條第（二）項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。租賃房屋的裝修費如果符合“改建支出”的條件，則需要在可使用年限和租賃期孰短的期間內(nèi)攤銷。

滿足上述條件的房產(chǎn)裝修，必須分期在企業(yè)所得稅稅前扣除，不滿足上述條件的，按賬務(wù)處理來扣除。

以上就是西安會計培訓(xùn)提供的房屋的裝修費用的知識，我們的財務(wù)工作最困難的地方在于：如何將實際發(fā)生的事項和相關(guān)準(zhǔn)則和稅法規(guī)范聯(lián)系起來，如何去使用相關(guān)的規(guī)定。想要提高這方面的能力需要經(jīng)驗的積累和不斷的試錯，但是也有更加便捷的途徑——學(xué)習(xí)實務(wù)課程，既可以縮短我們的“學(xué)習(xí)”時間，又不需要付出犯錯的代價。大家趕快來關(guān)注西安會計培訓(xùn)班的財務(wù)實操課程吧！參加真賬實操訓(xùn)練，老會計帶你做賬、報稅系統(tǒng)學(xué)習(xí)獲得2~3年實戰(zhàn)工作經(jīng)驗，升職加薪輕松簡單！

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為了適應(yīng)大數(shù)據(jù)時代企業(yè)財務(wù)管理的不斷變化，建立財務(wù)管理各種分析數(shù)據(jù)、信息等體系，幫助企業(yè)識別可能存在的風(fēng)險和發(fā)現(xiàn)可能的市場機會，是目前企業(yè)財稅負(fù)責(zé)人亟待解決的問題，為此，蘭州中小企業(yè)服務(wù)中心與甘肅永誠財稅集團于2017年6月15日下午聯(lián)合舉辦了“大數(shù)據(jù)”時代背景下企業(yè)財稅面臨的風(fēng)險及應(yīng)對公益性培訓(xùn)班。

蘭州中小企業(yè)服務(wù)中心與甘肅永誠財稅集團于2017年6月15日下午聯(lián)合舉辦了“大數(shù)據(jù)”時代背景下企業(yè)財

培訓(xùn)班上來自我市110家中小企業(yè)的財務(wù)主管、會計積極參加了學(xué)習(xí)。

本次主講的陶穎和趙靜老師，均為注冊稅務(wù)師，具有較為豐富的稅收理論和較強的實踐經(jīng)驗，熟悉業(yè)務(wù)流程納稅風(fēng)險控制等，尤其對“金稅三期”征管系統(tǒng)有較深的深究。培訓(xùn)側(cè)重于實戰(zhàn)，老師專門針對會計審計、營改增后的會計核算規(guī)范及應(yīng)對、稅收籌劃、組織架構(gòu)納稅布局、業(yè)務(wù)流程納稅風(fēng)險控制等進行詳細(xì)講解，尤其對“金稅三期”征管系統(tǒng)通過豐富的稅收理論和較強的實踐經(jīng)驗傳授給與會的每一位學(xué)員。

通過培訓(xùn)提升了中小企業(yè)決策層大數(shù)據(jù)管理意識，提高了財務(wù)管理信息化建設(shè)能力,了解并幫助解決企業(yè)在發(fā)展中現(xiàn)存的財稅面臨的風(fēng)險及應(yīng)對措施,探討了相關(guān)的風(fēng)險解決辦法。給中小企業(yè)在財務(wù)管理、抗風(fēng)險能力方面減少資金上的后顧之憂。（蘭州中小企業(yè)服務(wù)中心 2017年6月16日）

西安會計培訓(xùn)小編提醒大家，房屋的裝修費用一般分兩種情況，一種是自有房屋的裝修，另一種是租賃房屋的裝修，而在財稅處理時也需要區(qū)別處理。那么，在財稅處理時，你會區(qū)別處理兩者嗎？不會的小伙伴們趕快跟著西安會計培訓(xùn)班小編學(xué)習(xí)起來吧！

1.房屋裝修費用的賬務(wù)處理

房屋裝修改善的是企業(yè)的經(jīng)營和工作環(huán)境，預(yù)期將會給企業(yè)帶來“經(jīng)濟利益的流入”，使用期限一般在1年以上，所以房屋裝修費一般作為長期待攤費用處理。

（1）自有房產(chǎn)的裝修費

攤銷期限一般按照預(yù)計可使用年限進行攤銷。如果裝修的效用是暫時性的，或者金額很小，則一般計入當(dāng)期管理費用。

（2）租賃房產(chǎn)的裝修費

需要在可使用年限和租賃期孰短的期間內(nèi)攤銷。不符合“大修理支出”條件的，計入當(dāng)期管理費用。

2.房屋裝修費用的稅務(wù)處理

中華人民共和國企業(yè)所得稅法第十三條：在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除：（一）已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；（二）租入固定資產(chǎn)的改建支出；（三）固定資產(chǎn)的大修理支出；（四）其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費用的支出。

根據(jù)企業(yè)所得稅法實施條例第六十九條：企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：（一）修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上；（二）修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。

（1）自有房產(chǎn)的裝修費

企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用年限分期攤銷。已足額計提折舊的房產(chǎn)裝修，按照固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用年限分期攤銷。

企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。符合“大修理支出”條件的房屋裝修，按照尚可使用年限攤銷。

企業(yè)所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費用的支出，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。一般情況下的房屋裝修，都比較符合這一規(guī)定。

滿足上述條件的房產(chǎn)裝修，必須分期在企業(yè)所得稅稅前扣除，不滿足上述條件的，按賬務(wù)處理來扣除。

（2）租賃房產(chǎn)的裝修費

企業(yè)所得稅法第十三條第（二）項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。租賃房屋的裝修費如果符合“改建支出”的條件，則需要在可使用年限和租賃期孰短的期間內(nèi)攤銷。

滿足上述條件的房產(chǎn)裝修，必須分期在企業(yè)所得稅稅前扣除，不滿足上述條件的，按賬務(wù)處理來扣除。

以上就是西安會計培訓(xùn)提供的房屋的裝修費用的知識，我們的財務(wù)工作最困難的地方在于：如何將實際發(fā)生的事項和相關(guān)準(zhǔn)則和稅法規(guī)范聯(lián)系起來，如何去使用相關(guān)的規(guī)定。想要提高這方面的能力需要經(jīng)驗的積累和不斷的試錯，但是也有更加便捷的途徑——學(xué)習(xí)實務(wù)課程，既可以縮短我們的“學(xué)習(xí)”時間，又不需要付出犯錯的代價。大家趕快來關(guān)注西安會計培訓(xùn)班的財務(wù)實操課程吧！參加真賬實操訓(xùn)練，老會計帶你做賬、報稅系統(tǒng)學(xué)習(xí)獲得2~3年實戰(zhàn)工作經(jīng)驗，升職加薪輕松簡單！

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