昆明低價(jià)代理記賬的公司都去12366代理記賬了，部分低價(jià)接收代理記賬的公司的代理記賬業(yè)務(wù)移交到了云南12366服務(wù)中心，昆明12366財(cái)稅代理記賬事業(yè)部同時(shí)還接收了很多因?yàn)檫x擇低價(jià)代理記賬業(yè)務(wù)給財(cái)稅造成很大安全隱患的中小企業(yè)。大家還在繼續(xù)選擇低價(jià)代理記賬嗎？如何選擇代理記賬才是正確的節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本的代理記賬方式？本文詳細(xì)為您介紹，也可以通過ccs12366查看相關(guān)文章分享。

一：為什么會有代理記賬這個(gè)業(yè)務(wù)的誕生？

1：法律強(qiáng)制規(guī)定：從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照https://ccs12366/gszc.html之日起15日內(nèi)，向生產(chǎn)、經(jīng)營地或者納稅義務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記，如實(shí)填寫稅務(wù)登記表，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供有關(guān)證件、資料、財(cái)務(wù)賬簿。依法建賬接受監(jiān)督檢查；各單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)會計(jì)業(yè)務(wù)的需要，設(shè)置會計(jì)機(jī)構(gòu)，或者在有關(guān)機(jī)構(gòu)中設(shè)置會計(jì)人員并指定會計(jì)主管人員；不具備設(shè)置條件的，應(yīng)當(dāng)委托經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立從事會計(jì)代理記賬業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)代理記賬。

2：企業(yè)剛需：不做賬行不行？不行！不報(bào)稅行不行？不行！等企業(yè)賺錢了再做賬報(bào)稅行不行？不行！國家法律的規(guī)定由不得討價(jià)還價(jià)，法律是最基本的道德和底線，這是很多創(chuàng)業(yè)者因?yàn)椴蛔鲑~報(bào)稅后在接受稅務(wù)處罰后才得出的反省。企業(yè)可以沒有營銷，可以沒有人力資源，可以沒有任何業(yè)務(wù)發(fā)生，但一定保障有一個(gè)會計(jì)每月、每季度、按時(shí)如實(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅并提供相關(guān)賬簿接受檢查。

3：行業(yè)準(zhǔn)入：并不是誰都可以做賬報(bào)稅，做賬報(bào)稅也并不是簡單的1+1=2,2*3%=0.6那么簡單，“注冊會計(jì)師可以承辦會計(jì)咨詢、會計(jì)服務(wù)、代理記賬業(yè)務(wù)”財(cái)會實(shí)行行業(yè)準(zhǔn)入制度，并嚴(yán)格執(zhí)行職稱制度保障會計(jì)師的權(quán)利。

二：中小企業(yè)為什么要選擇代理記賬取代專職會計(jì)師做賬報(bào)稅

代理記賬是指會計(jì)咨詢、服務(wù)機(jī)構(gòu)及其他組織等經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立從事會計(jì)代理記賬業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)接受獨(dú)立核算單位的委托，代替其辦理記賬、算賬、報(bào)賬業(yè)務(wù)的一種社會性會計(jì)服務(wù)活動。代理記賬的主體是經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立從事會計(jì)代理記賬業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，包括會計(jì)師事務(wù)所、代理記賬公司及其他具有代理記賬資格的其他中介機(jī)構(gòu)；代理記賬的對象是不具備設(shè)置會計(jì)機(jī)構(gòu)、或者在有關(guān)機(jī)構(gòu)中設(shè)置專職會計(jì)人員的獨(dú)立核算單位，如小型經(jīng)濟(jì)組織、應(yīng)當(dāng)建賬的個(gè)體工商戶等；代理記賬的內(nèi)容主要是代替獨(dú)立核算單位辦理記賬、算賬、報(bào)賬等業(yè)務(wù)；代理記賬的性質(zhì)是一種社會性會計(jì)服務(wù)活動，是會計(jì)工作社會化、專門化的表現(xiàn)；代理記賬在法律上的表現(xiàn)則是通過簽訂委托合同的方式來明確和規(guī)范委托及受托雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。https://ccs12366/kmsw.html

第一、 代理記賬讓企業(yè)人力成本費(fèi)用更節(jié)省，更能享受全面、專業(yè)財(cái)稅團(tuán)隊(duì)https://ccs12366/kmzzxk.html的服務(wù)。

第二、 代理記賬機(jī)構(gòu)一般運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，高效，降低代理記賬過程中的財(cái)稅差錯(cuò)率。

第三、代理記賬機(jī)構(gòu)受政府審批，專業(yè)正規(guī)，保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，免除企業(yè)后顧之憂。

第四、 避免因會計(jì)人員變動造成企業(yè)不必要的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也節(jié)省了專職會計(jì)住房、社會保險(xiǎn)開支。

第五、 避免專職會計(jì)技能單一、離職風(fēng)險(xiǎn)、請假風(fēng)險(xiǎn)、職業(yè)道德風(fēng)險(xiǎn)、法律規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)等影響企業(yè)財(cái)稅會計(jì)質(zhì)量。

三：為什么會有那么多的低價(jià)代理記賬公司坑壞了中小企業(yè)原本正規(guī)的代理記賬

貪便宜、愛占便宜是人性，很多企業(yè)對企業(yè)財(cái)稅認(rèn)識很不高，認(rèn)為財(cái)稅工作非常簡單，所以價(jià)格越低越好。這是企業(yè)創(chuàng)業(yè)者的不良品格。所以才有了代理記賬市場的低價(jià)格競爭，低品質(zhì)代理記賬服務(wù)、低廉的代理記賬會計(jì)師形象。

1：第一家報(bào)價(jià)12366一年，感覺太貴了；第二家報(bào)價(jià)800一個(gè)月，感覺要考慮一下；第三家報(bào)價(jià)400一個(gè)月，感覺有點(diǎn)蒙，第四家報(bào)價(jià)200元一個(gè)月，感覺好劃算，第五家報(bào)價(jià)才100元，感覺很想選擇，第六家報(bào)價(jià)50元。創(chuàng)業(yè)者立馬簽署代理記賬。其實(shí)創(chuàng)業(yè)者還想“要是代理記賬不要錢，還可以每月給我萬把塊倒貼的豈不是更好？”

2：代理記賬品質(zhì)好的從來不低價(jià)，經(jīng)過長達(dá)20年代理記賬市場客戶的研究發(fā)現(xiàn)，低端價(jià)格代理記賬記賬被稅務(wù)處罰的風(fēng)險(xiǎn)100%；中端價(jià)格代理記賬被稅務(wù)處罰的風(fēng)險(xiǎn)80%；中高端價(jià)格代理記賬被稅務(wù)處罰的風(fēng)險(xiǎn)20%，高端代理記賬被稅務(wù)處罰的風(fēng)險(xiǎn)1%；因?yàn)橐缓蠥4紙500張才買20元。收你50元一個(gè)月，還可以賺30元。你企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表不可能每一個(gè)月都用完一盒A4紙。按照這個(gè)思路，你可能明白些什么了

四：為什么代理記賬在12366中心變得安全和靠譜，成了低價(jià)代理記賬公司的避風(fēng)港灣？

①服務(wù)專業(yè)：企業(yè)12366是專業(yè)服務(wù)中小企業(yè)的財(cái)稅公司，成立20年，聘用會計(jì)必須有3年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)才可以上崗，代理記賬采用的是三級復(fù)核制，確?？蛻糌?cái)務(wù)稅務(wù)的準(zhǔn)確性。貴公司的財(cái)務(wù)可以放心的交給企業(yè)12366。

②節(jié)省費(fèi)用：招聘一名普通會計(jì)，每月工資支出較多。同企業(yè)12366合作，支付不到一個(gè)會計(jì)人員費(fèi)用的一半，無額外負(fù)擔(dān)，可享受更專業(yè)化的服務(wù)。

③財(cái)務(wù)工作不會中斷：如果企業(yè)財(cái)務(wù)人員不穩(wěn)定，工作銜接就成問題，不僅影響工作，還要花費(fèi)時(shí)間精力選聘人員。

④納稅申報(bào)及時(shí)準(zhǔn)確：一般單位會計(jì)或個(gè)人代理納稅申報(bào)如發(fā)生誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)，補(bǔ)繳稅款、滯納金、罰款等責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失仍主要由單位承擔(dān)。企業(yè)12366有專人審核報(bào)稅，能有效避免因不熟悉稅法，出現(xiàn)誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)等差錯(cuò)和損失。

企業(yè)12366在稅務(wù)服務(wù)客服處即可享受到稅務(wù)事務(wù)辦理咨詢、具體業(yè)務(wù)如：稅務(wù)登記注冊、稅務(wù)實(shí)名認(rèn)證、代理記賬報(bào)稅、涉稅業(yè)務(wù)處理、稅控設(shè)備申請、稅控發(fā)票領(lǐng)購、稅控發(fā)票開具、稅控發(fā)票繳銷、稅務(wù)變更/稅務(wù)注銷等稅務(wù)業(yè)務(wù)過程中的業(yè)務(wù)材料、填寫規(guī)范、辦理時(shí)間。主要負(fù)責(zé)人、專門受理合同等事項(xiàng)。

五：為什么低價(jià)代理記賬公司會選擇12366進(jìn)行代理記賬監(jiān)管服務(wù)

1：所有客戶都希望得到非常好的代理記賬服務(wù)效果，作為代理記賬公司老板寧愿代理記賬業(yè)務(wù)不賺錢甚至虧本都要維護(hù)自身的企業(yè)形象。所以第一年可以收客戶200元一個(gè)月然后按照12366/年的價(jià)格將代理記賬業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)手給12366中心

2：既然代理記賬公司都會選擇12366做賬報(bào)稅，中小企業(yè)何不自己從開始就找企業(yè)12366中心代理記賬呢？省得還被低價(jià)代理記賬公司左右忽悠。

六：企業(yè)12366服務(wù)中心，全心全意為企業(yè)服務(wù)

云南企業(yè)12366服務(wù)平臺https://ccs12366/h-about.html提供昆明公司工商稅務(wù)社保注冊變更注銷、商標(biāo)專利知產(chǎn)資質(zhì)許可申請、財(cái)務(wù)會計(jì)審計(jì)律師法務(wù)顧問,全國執(zhí)業(yè)注冊會計(jì)師/律師代理咨詢鑒證顧問服務(wù)，代理記賬報(bào)稅366起，中小企業(yè)一站式服務(wù)12366/年起，昆明官渡/西山/五華/盤龍區(qū)/高新/經(jīng)開/安寧/呈貢/度假/新區(qū)全線覆蓋。https://ccs12366/h-about.html 網(wǎng)絡(luò)上搜索昆明公司注冊,昆明代理記賬,昆明社保五險(xiǎn),昆明商標(biāo)專利,昆明資質(zhì)許可,昆明審計(jì)退稅 ,昆明公司注銷 ,昆明記賬報(bào)稅,昆明財(cái)稅托管,12366企業(yè)平臺,企業(yè)12366官網(wǎng),昆明12366等可以找到專屬企業(yè)顧問https://ccs12366/qy12366.html為您服務(wù)。

有一句俗話叫做：注冊公司容易，注銷難！每當(dāng)公司財(cái)務(wù)計(jì)算出注銷成本匯報(bào)老板后，很多老板會選擇直接放棄公司。但是，放任不管的后果到底有多嚴(yán)重呢？今天言成小管家就整理了公司注銷有關(guān)的一些法律解釋，分享給大家。

最高人民法院發(fā)布《關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》司法解釋，對法院在民事執(zhí)行中變更追加當(dāng)事人問題進(jìn)行全面規(guī)范，其中包括變更追加瑕疵出資有限合伙人、違規(guī)注銷企業(yè)的清算責(zé)任人。

此前，總局下發(fā)規(guī)定，企業(yè)不按時(shí)報(bào)稅、公司不進(jìn)行注銷將給公司帶來信用污點(diǎn)，具體有以下幾方面影響：

1.法人代表不能貸款買房；2.法人代表不能辦移民；3.法人代表不能領(lǐng)養(yǎng)老保險(xiǎn)；4.公司會每年被稅務(wù)局罰款2000至1萬元；5.有欠稅，企業(yè)法人代表會被阻止出境；搭不了飛機(jī)和高鐵；6.長期不申報(bào)稅收，稅務(wù)局會上門檢查；7.長期不申報(bào)稅收，發(fā)票會被鎖機(jī)；8.工商信用網(wǎng)進(jìn)經(jīng)營異常名錄，所有對外申辦業(yè)務(wù)全部限制，如：銀行開戶、進(jìn)駐商城等等。9.聽說，情節(jié)嚴(yán)重者，還會影響孩子上大學(xué)呢。

國家對于不注銷、不報(bào)稅的公司早就有明文規(guī)定的處罰

一、行政處罰

1.《公司法》第二百一十一條第一款規(guī)定：公司成立后無正當(dāng)理由超過六個(gè)月未開業(yè)的，或者開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)六個(gè)月以上的，可以由公司登記機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

2.《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》第六十八條：公司成立后無正當(dāng)理由超過6個(gè)月未開業(yè)的，或者開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)6個(gè)月以上的，可以由公司登記機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

二、公司黑名單

未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)注銷的企業(yè)會被拉進(jìn)黑名單，以后該企業(yè)要去工商、稅務(wù)辦理作何事務(wù)都會經(jīng)歷嚴(yán)格的篩選審核。

三、法人黑名單

1.被吊銷企業(yè)法定代表人、股東會被工商局列入黑名單，在3年內(nèi)無法使用自己的名義再注冊公司。

2.稅務(wù)則永久被列入監(jiān)控黑名單，如再注冊公司，將被稅務(wù)機(jī)關(guān)追溯補(bǔ)稅罰款。

銀行個(gè)人信用記錄不良將保持七年，而且要被罰款；個(gè)人信用記錄不良將進(jìn)入征信系統(tǒng)，對本人以后銀行貸款、出國等都會有所影響。

因此，為避免帶來不必要的麻煩，公司注銷應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，不可懈怠。

一、公司注銷的條件：

1.公司被依法宣告破產(chǎn)；2.公司章程規(guī)定營業(yè)期限屆滿或者其他解散事由出現(xiàn)；3.公司因合并、分立解散；4.公司被依法責(zé)令關(guān)閉。

二、公司注銷的法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國公司法》第一百八十四條、第一百八十五條、第一百八十六條、第一百八十七條、第一百八十八條、第一百八十九條規(guī)定，注銷公司依法依照如下步驟組織清算后，方能辦理注銷登記，公告終止公司。

三、公司注銷流程：

公司注銷流程主要分為七步：

工商注銷備案 → 注銷登報(bào)公告 → 詳情可咨詢四川言成商務(wù)，在這小編就不再一一說明了哈。

只有經(jīng)過合法的清算、注銷程序，公司才能從法律意義上消滅，公司及負(fù)有清算責(zé)任的清算主體才能免除相關(guān)的法律責(zé)任。

清算主體的法律責(zé)任是指公司因破產(chǎn)、合并、分立原因外解散而進(jìn)行的清算中，公司清算主體違反公司清算的法律規(guī)定，或因過錯(cuò)造成公司或債權(quán)人的損失所應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。

(一)民事責(zé)任

1.清算組妨礙清算的侵權(quán)賠償責(zé)任

A. 清算組未履行向債權(quán)人通知和公告義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人未及時(shí)申報(bào)債權(quán)而未獲清償，公司債權(quán)人可以主張。

B. 執(zhí)行未經(jīng)確認(rèn)的清算方案給公司或債權(quán)人造成損失，公司、股東或債權(quán)人可以主張。

C. 清算組從事清算事務(wù)時(shí)，違反法律、行政法規(guī)或公司章程給公司或債權(quán)人造成損失，公司和債權(quán)人可以主張。

2.有限責(zé)任公司股東、股份有限公司的董事和控股股東或?qū)嶋H控制人(即清算義務(wù)人)妨礙清算的侵權(quán)賠償責(zé)任。

A. 未在法定期限內(nèi)成立清算組進(jìn)行清算，導(dǎo)致公司財(cái)產(chǎn)貶值、流失、毀損或滅失，在造成損失范圍內(nèi)對公司債務(wù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

B. 怠于履行義務(wù)，導(dǎo)致公司主要財(cái)產(chǎn)、賬冊、重要文件等滅失，無法進(jìn)行清算，對公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

C. 在公司解散后，惡意處置公司財(cái)產(chǎn)給債權(quán)人造成損失或者未依法清算，以虛假的清算報(bào)告騙取公司登記機(jī)關(guān)辦理法人注銷登記，上述責(zé)任主體承擔(dān)責(zé)任。

3.股東或發(fā)起人出資不足的補(bǔ)充連帶責(zé)任

未繳出資股東以及設(shè)立時(shí)的其他股東或發(fā)起人，在未繳出資范圍內(nèi)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.承諾第三人的補(bǔ)充連帶責(zé)任

未經(jīng)清算即辦理注銷登記，導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算，在工商登記部分承諾承擔(dān)法律責(zé)任的第三人可以承擔(dān)民事責(zé)任。

5.內(nèi)部責(zé)任分清

上述責(zé)任人為二人以上的，其中一人或數(shù)人承擔(dān)民事責(zé)任后，主張其他人員按照過錯(cuò)大小分擔(dān)責(zé)任的，人民法院應(yīng)以支持。

(二)行政責(zé)任

我國現(xiàn)行法律中只規(guī)定了對于清算組的行政責(zé)任，清算組作為公司特殊時(shí)期一個(gè)責(zé)任主體在承擔(dān)民事責(zé)任外，仍然可以承擔(dān)行政責(zé)任，而且這種行政責(zé)任是脫離公司的獨(dú)立責(zé)任。但同樣，如果清算組承擔(dān)民事賠償責(zé)任和繳納罰款、罰金后，其財(cái)產(chǎn)不足以支付時(shí)，民事賠償具有優(yōu)先順位。

(三)刑事責(zé)任

我國刑法第162條妨害清算罪和隱匿、故意銷毀會計(jì)憑證、會計(jì)帳簿、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告罪，對清算人和清算義務(wù)人等直接責(zé)任人員在公司、企業(yè)進(jìn)行清算時(shí)，隱匿財(cái)產(chǎn)，對資產(chǎn)負(fù)債表或者財(cái)產(chǎn)清單作虛偽記載或者在未清償債務(wù)前分配公司、企業(yè)財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人或者其他人利益的規(guī)定了承擔(dān)刑事責(zé)任。

公司停止運(yùn)營，干凈快速的注銷掉，不留后患！要是你果真沒注銷，然后被工商吊銷了，有什么后果？

一、注銷和吊銷的區(qū)別

注銷：是指符合法定條件的企業(yè)經(jīng)過向原登記機(jī)關(guān)申請，并經(jīng)過規(guī)定清算程序后主體資格消滅。公司完全消失，法人資格合法終止，所有員工遣散，所有銀行的錢收回，所有債權(quán)債務(wù)結(jié)束。注銷是合法行為，也是一家公司停止經(jīng)營的最終唯一結(jié)果。吊銷：是指企業(yè)因違反法律法規(guī)或行政規(guī)定，工商行政部門強(qiáng)制停止其經(jīng)營活動的行為。在吊銷后注銷前，公司依然存在，還要承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)，不過不得開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。

二、吊銷的后果

1.法定代表人等信息會被傳輸?shù)饺珖ど滔到y(tǒng)黑牌企業(yè)數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)全國范圍內(nèi)監(jiān)管，同步在全國金融征信系統(tǒng)中納入不良記錄；2.被吊銷營業(yè)執(zhí)照3年內(nèi)，企業(yè)的名稱不能再重新使用；3.被吊銷營業(yè)執(zhí)照的法定代表人在全國范圍3年內(nèi)都不得申請或擔(dān)任其他企業(yè)的高級管理人員（擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員）；4.被吊銷企業(yè)的法人代表，終身進(jìn)入工商系統(tǒng)黑名單，不得再兼任其他公司法人代表還要被列入"黑名單"不能設(shè)立新公司；5.法人代表無法購買機(jī)票，不能辦理貸款；6.影響公司所有股東的信用。

第十七條作為被執(zhí)行人的企業(yè)法人，財(cái)產(chǎn)不足以清償生效法律文書確定的債務(wù)，申請執(zhí)行人申請變更、追加未繳納或未足額繳納出資的股東、出資人或依公司法規(guī)定對該出資承擔(dān)連帶責(zé)任的發(fā)起人為被執(zhí)行人，在尚未繳納出資的范圍內(nèi)依法承擔(dān)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

第十八條作為被執(zhí)行人的企業(yè)法人，財(cái)產(chǎn)不足以清償生效法律文書確定的債務(wù)，申請執(zhí)行人申請變更、追加抽逃出資的股東、出資人為被執(zhí)行人，在抽逃出資的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

第十九條作為被執(zhí)行人的公司，財(cái)產(chǎn)不足以清償生效法律文書確定的債務(wù)，其股東未依法履行出資義務(wù)即轉(zhuǎn)讓股權(quán)，申請執(zhí)行人申請變更、追加該原股東或依公司法規(guī)定對該出資承擔(dān)連帶責(zé)任的發(fā)起人為被執(zhí)行人，在未依法出資的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十條作為被執(zhí)行人的一人有限責(zé)任公司，財(cái)產(chǎn)不足以清償生效法律文書確定的債務(wù)，股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于自己的財(cái)產(chǎn)，申請執(zhí)行人申請變更、追加該股東為被執(zhí)行人，對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十一條作為被執(zhí)行人的公司，未經(jīng)清算即辦理注銷登記，導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算，申請執(zhí)行人申請變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人，對公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十二條作為被執(zhí)行人的法人或其他組織，被注銷或出現(xiàn)被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、被責(zé)令關(guān)閉、歇業(yè)等解散事由后，其股東、出資人或主管部門無償接受其財(cái)產(chǎn)，致使該被執(zhí)行人無遺留財(cái)產(chǎn)或遺留財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)，申請執(zhí)行人申請變更、追加該股東、出資人或主管部門為被執(zhí)行人，在接受的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十三條作為被執(zhí)行人的法人或其他組織，未經(jīng)依法清算即辦理注銷登記，在登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記時(shí)，第三人書面承諾對被執(zhí)行人的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，申請執(zhí)行人申請變更、追加該第三人為被執(zhí)行人，在承諾范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

最后特別提醒：最后的銀行戶一定要注銷掉，不然即使公司已經(jīng)注銷了，后期銀行盤點(diǎn)起來也可能把你納入異常狀態(tài).....

注銷稅務(wù)登記是稅務(wù)登記管理的一個(gè)重要組成部分也是一個(gè)必要程序，更是稅收征管的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。目前，企業(yè)稅務(wù)注銷監(jiān)管各地執(zhí)行不一，不過企業(yè)稅務(wù)登記注銷的涉稅風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)引起各地稅務(wù)機(jī)關(guān)的特別關(guān)注。企業(yè)應(yīng)該高度重視，規(guī)范稅務(wù)注銷行為，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收對象

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向房屋所有人征收的一種稅 。

1、房產(chǎn)稅的征稅對象、征稅范圍

房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。

房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。

這里所說的城市，是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

2、房產(chǎn)稅的納稅人

按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

以上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。

工業(yè)企業(yè)若擁有房產(chǎn)（即為房產(chǎn)的所有權(quán)人）的，自然是房產(chǎn)稅的納稅人。工業(yè)企業(yè)使用的房產(chǎn)為國有（即全民所有），也應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅，是房產(chǎn)稅的納稅人。

房產(chǎn)稅計(jì)算方式

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種：(一) 按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算?！　∑溆?jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1－10%至30%)×1.2%　　(二) 按租金收入計(jì)算，　　其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%) 　　以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12?！　τ诠I(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。