最新消息！仙林增設(shè)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳，12月20日起將對(duì)外服務(wù)。家住仙林的市民以后辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記不用跑遠(yuǎn)了！此外，浦口開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記上門服務(wù)。來(lái)看一下具體內(nèi)容，另附網(wǎng)上查詢房產(chǎn)信息指南、規(guī)避二手房交易風(fēng)險(xiǎn)方法。

1、仙林增設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳，12月20日投用

最新消息，南京市國(guó)土局、南京市房產(chǎn)局、南京地方稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布告示，為全面貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市“放管服”改革要求，進(jìn)一步便民利民惠民，現(xiàn)增設(shè)仙林房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳，從2017年12月20日起對(duì)外服務(wù)，有關(guān)事項(xiàng)告示如下：

一、大廳地址

棲霞區(qū)文樞東路10號(hào)一樓（緊鄰仙林派出所西側(cè)；70路公交車至文樞東路站下；地鐵二號(hào)線學(xué)則路站下，往北至學(xué)衡路與文樞東路交叉口、再往東約200米）。

二、服務(wù)范圍

下列業(yè)務(wù)可在仙林房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理：

1、我市主城六區(qū)（玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)）國(guó)有土地范圍內(nèi)的個(gè)人類房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記（含抵押權(quán)登記）；

　2、我市主城六區(qū)（玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)）國(guó)有土地范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢；

　　3、開(kāi)具購(gòu)房證明。

根據(jù)實(shí)際條件，將逐步擴(kuò)大服務(wù)范圍。

三、服務(wù)時(shí)間

周一至周五（法定節(jié)假日除外）：

上 午：9︰00－12︰00（11︰00停止取號(hào)）；

下 午：1︰00－5︰00（4︰00停止取號(hào)）。

四、咨詢電話

1、不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一咨詢服務(wù)熱線：025-83198500；

2、房產(chǎn)交易咨詢電話：025-84722588；

3、稅務(wù)咨詢電話：025-84705266。

2、浦口開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記上門服務(wù)

“房子過(guò)戶給小兒子張向榮，你同意不同意？是不是本人真實(shí)意愿？轉(zhuǎn)給兒子的話就不是你的了。”“嗯，同意?！?2月6日上午，浦口區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅局、房產(chǎn)局3部門派出工作人員，來(lái)到位于江浦街道北門巷15號(hào)小區(qū)的張劍鳴老人家中，為行動(dòng)不便的他辦理了房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。據(jù)悉，這是浦口區(qū)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作開(kāi)展以來(lái)的首例上門服務(wù)案例。

了解以上不動(dòng)產(chǎn)登記的最新消息，為了方便大家的辦理以及教大家在二手房交易中學(xué)會(huì)防范風(fēng)險(xiǎn)， 另附網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)登記辦理最全指南、規(guī)避二手房交易風(fēng)險(xiǎn)十問(wèn)十答。

一、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，最全操作指南

南京不動(dòng)產(chǎn)登記辦理大廳和咨詢電話

（注：點(diǎn)擊圖片可放大）

南京房屋交易稅費(fèi)大全

住宅買受所要繳納的稅費(fèi)

（注：點(diǎn)擊圖片可放大）

非住宅買受所要稅費(fèi)

（注：點(diǎn)擊圖片可放大）

贈(zèng)與房產(chǎn)之間所要繳納的稅費(fèi)

（1）直系親屬間的贈(zèng)與：契稅3%；

（2）非直系親屬間的贈(zèng)與：契稅3%，個(gè)人所得稅全額的20%，無(wú)增值稅及附加。

不動(dòng)產(chǎn)登記辦理所需材料

一、辦理唯一、唯二證明

所需材料：婚姻證明（含結(jié)婚證、離婚證、單身證明）、身份證、戶口本

注意：開(kāi)具落戶和唯一窗口每日限號(hào)300個(gè)。

二、交件辦證

所需材料：

1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(轉(zhuǎn)移類，售房單位代理人簽字、加蓋公章);2、房屋分層分戶平面圖(售房單位統(tǒng)一發(fā)放);3、商品房初始登記證明;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、商品房預(yù)售合同(乙方正本);6、物業(yè)維修基金交款發(fā)票;7、抵押登記申請(qǐng)表;8、主債合同(借款合同);9、房地產(chǎn)抵押合同;10、抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書(shū);11、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具，須提供申請(qǐng)人及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件);12、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);13、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

備注：

1)未成年人購(gòu)房需提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明(戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證等)；

2)購(gòu)房人已辦理按揭貸款的應(yīng)提交第抵押登記盛情表、主債合同（借款合同）、房地產(chǎn)抵押合同、抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書(shū)；

3)第12、13項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章。

三、取證

傳統(tǒng)取證是在半個(gè)月后，帶著不動(dòng)產(chǎn)登記收件單，憑收件單和產(chǎn)權(quán)人實(shí)名制取號(hào)，現(xiàn)在江寧可以通過(guò)郵寄取證。

同時(shí)，大家要知道還可以通過(guò)“我的南京”APP查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息、開(kāi)具一二套證明、辦理房產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記等。為了大家的辦理更加高效、便捷，通過(guò)“我的南京”APP查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息、開(kāi)具一二套證明，最全操作指南已為大家整理好！

1、“我的南京”APP查詢名下房產(chǎn)信息、房屋登記簿

1.登錄“我的南京”APP,點(diǎn)擊“南京房產(chǎn)”

2.點(diǎn)擊“房產(chǎn)交易”

3.點(diǎn)擊“產(chǎn)權(quán)信息”

4.查看“房屋信息”，點(diǎn)擊“詳情”

5.點(diǎn)擊“查看”

6.具體查看你要的信息

2、“我的南京”APP開(kāi)具一二套房證明

1.登錄“我的南京”APP,點(diǎn)擊“南京房產(chǎn)”

2.點(diǎn)擊“房產(chǎn)交易”

3.點(diǎn)擊“一二套房證明”

4.開(kāi)具一二套房證明

二、規(guī)避二手房交易風(fēng)險(xiǎn)十問(wèn)十答

為了大家能夠規(guī)避二手房交易風(fēng)險(xiǎn)，南京鏈家整理了問(wèn)答！

1.問(wèn)：怎么辨別真假房產(chǎn)證？

答：1、看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡，封皮較軟。

2、看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作。其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來(lái)；假產(chǎn)權(quán)證的水印平鋪就容易看見(jiàn)，質(zhì)量粗糙，模糊不清；真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲；假的紙張手感稀松、柔軟。

3、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證的蓋章是由機(jī)器套紅印制的政府職能單位的行政公章；假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。

4、看注冊(cè)號(hào)。真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來(lái)有凹凸感；假產(chǎn)權(quán)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。

5、看附記。真產(chǎn)權(quán)證中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等；假產(chǎn)權(quán)證中附記有些為空白。

6、看圖紙。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚；假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。

2.問(wèn)：二手房交易中遇到被限制交易的房屋怎么辦？

答：被限制交易的房屋主要包括房屋因有抵押且無(wú)法解除、房屋交易前被司法查封等情況。買方在遇到以上情況時(shí)，會(huì)有限制交易、無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

3.問(wèn)：什么是虛假房源？

答：虛假房源是指房源不存在，或有的不正規(guī)中介不帶看指定房源而介紹其他房源，房源實(shí)際情況被刻意隱瞞、美化等情況。

4.問(wèn)：特殊產(chǎn)權(quán)房屋在交易中會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？

答：特殊產(chǎn)權(quán)房主要指特殊產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋。這樣的房子在交易的過(guò)程中有諸多先決或限制條件，容易產(chǎn)生未知的風(fēng)險(xiǎn)，例如經(jīng)濟(jì)適用房，小產(chǎn)權(quán)房等上市條件與一般商品房有較大差異。

5.問(wèn)：二手房交易中，購(gòu)買教育房產(chǎn)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

答：房屋所屬施教區(qū)常常因教育政策、學(xué)校入學(xué)政策調(diào)整等發(fā)生改變，因此購(gòu)買所謂教育房產(chǎn)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。有的購(gòu)房者為了在某施教區(qū)內(nèi)上學(xué)而購(gòu)買的二手房，如賣方戶口不能及時(shí)遷移，根據(jù)目前戶籍管理政策，戶籍管轄權(quán)是派出所，而非法院，法院亦無(wú)權(quán)判令強(qiáng)行將戶口遷出，因此，購(gòu)房者的問(wèn)題很難解決。一旦發(fā)生戶口不能及時(shí)遷移的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)影響買方子女按時(shí)入學(xué)。

6.問(wèn)：二手房交易中為什么要資金監(jiān)管？

答：資金風(fēng)險(xiǎn)常見(jiàn)的有“訂金”稀里糊涂被轉(zhuǎn)為“定金”，支付給賣方的定金數(shù)額過(guò)大，首付款支付與監(jiān)管等。因此在二手房交易中選擇資金監(jiān)管有利于保障二手房交易的安全。

7.問(wèn)：共有權(quán)人的房子簽約需要注意什么？

答：共有產(chǎn)權(quán)人是指多人共同擁有一套房產(chǎn)。《合同法》規(guī)定，未經(jīng)全部共有權(quán)人同意，所簽署的合同是無(wú)效的。因此在二手房交易中，為了規(guī)避共有產(chǎn)權(quán)房交易的風(fēng)險(xiǎn)，買方購(gòu)買共有權(quán)人的房子在簽約時(shí)需要注意：共有權(quán)人全部到場(chǎng)，不能到場(chǎng)需提供《授權(quán)委托書(shū)》；如果賣方已婚，需要夫妻雙方均到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)，配偶是非共有權(quán)人需要提供親筆簽署的《配偶同意出售證明》，配偶是共有權(quán)人的需要提供《配偶同意出售證明》和《授權(quán)委托書(shū)》；如果賣方離異，需提供財(cái)產(chǎn)分割證明（離婚協(xié)議、法院判決書(shū)）。

8.問(wèn)：簽訂合同條款會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

答：房屋交易涉及諸多專業(yè)問(wèn)題，非本行業(yè)人稍有不慎就有可能因?yàn)橘?gòu)房合同的條款的遺漏被鉆空子，無(wú)法確保自己的合法權(quán)益，因此買方在對(duì)購(gòu)房合同條款審查時(shí)切不可大意。建議大家委托正規(guī)中介機(jī)構(gòu)，避免簽訂合同時(shí)遇到風(fēng)險(xiǎn)。

9.問(wèn)：如何避免物業(yè)交割欠費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)？

答：由于購(gòu)房人很難了解到原業(yè)主的欠費(fèi)信息，而一般的經(jīng)紀(jì)公司簽約后在物業(yè)交割方面的服務(wù)介入較少，所以物業(yè)欠費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)常常發(fā)生。且物業(yè)欠費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)有延遲性，很多人在買了房入住后很長(zhǎng)一段時(shí)間，知道被限制享受某些服務(wù)了，才會(huì)發(fā)現(xiàn)房子原來(lái)有上任業(yè)主遺留的欠費(fèi)。

10.問(wèn)：什么是違約責(zé)任？

答：違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。如若違約，那么就面臨賠償損失、支付違約金的風(fēng)險(xiǎn)。

（本文部分內(nèi)容來(lái)源南京市國(guó)土局、南京市房產(chǎn)局、南京晨報(bào)）

“麥花綻放兆豐年，碧海青天泛水漣。珊愛(ài)有加人痛惜，稅收榜樣地方堅(jiān)?！倍嗄昵埃晃患{稅人受稅務(wù)窗口工作人員麥碧珊的幫助，作了一首詩(shī)贈(zèng)予她。

上班時(shí)解答納稅人疑難，下班后研讀政策文件，這早已是麥碧珊生活的常態(tài)。1997年，麥碧珊進(jìn)入原三水區(qū)地方稅務(wù)局工作，兢兢業(yè)業(yè)為三水市民提供稅務(wù)服務(wù)，不計(jì)較得失幫助同事，把群眾滿意作為工作目標(biāo)要求自己，成為了政務(wù)服務(wù)行業(yè)中亮眼的標(biāo)兵。

麥碧珊（左一）耐心地為納稅人解答社保業(yè)務(wù)問(wèn)題。/佛山日?qǐng)?bào)記者盧鈺儀攝

同事的“百科全書(shū)”

昨日下午，區(qū)行政服務(wù)中心4樓稅務(wù)大廳如往常一般，擠滿了人。麥碧珊正為一位焦急的焦女士解答關(guān)于社保業(yè)務(wù)的問(wèn)題。剛從肇慶到三水工作的焦女士希望購(gòu)買社保，但社保險(xiǎn)種類別多，不同參保險(xiǎn)種則待遇不同。

由于社保待遇問(wèn)題不屬于稅務(wù)咨詢范圍，窗口人員尋求麥碧珊幫助。麥碧珊耐心地向焦女士一一解釋險(xiǎn)種，給予清晰指引，幫助她盡快解決問(wèn)題。

從事20年稅務(wù)征收工作的麥碧珊，經(jīng)常碰到不少業(yè)務(wù)以外的難題，這促使她始終保持著學(xué)習(xí)狀態(tài)?！扒逦鷾?zhǔn)確的指引，是市民對(duì)我們服務(wù)的首要要求。”麥碧珊認(rèn)為，作為窗口人員，要盡可能解答市民提出的問(wèn)題，這需要對(duì)政策了解深入，覆蓋面要廣。麥碧珊經(jīng)常利用業(yè)余時(shí)間提升自己的業(yè)務(wù)能力。

自今年國(guó)稅、地稅合并通辦，對(duì)稅務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力提出了挑戰(zhàn)。作為征收組組長(zhǎng)，麥碧珊必須快人一步，提前研讀、熟悉業(yè)務(wù)內(nèi)容，尋找各種學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。她常常向國(guó)稅同事咨詢業(yè)務(wù)，充分消化內(nèi)容后，對(duì)40位窗口服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，解答他們對(duì)政策文件的疑惑。

“珊姐工作效率高，細(xì)心負(fù)責(zé)?！迸c麥碧珊共事2年的李澤強(qiáng)說(shuō)，同事們有任何問(wèn)題都找麥碧珊，她就是同事的“百科全書(shū)”。

群眾的知心大姐

麥碧珊一直在稅務(wù)征收的一線，曾在樂(lè)平、大塘、西南稅務(wù)分局工作，為三水群眾提供稅務(wù)服務(wù)?！巴粋€(gè)崗位工作20年，也會(huì)累啊。”麥碧珊坦言。

麥碧珊每日接待幾十位納稅人，在每個(gè)需要幫助的窗口之間奔走，解答業(yè)務(wù)上的疑難雜癥，喉嚨痛、沙啞是常事。麥碧珊介紹，七大類555個(gè)項(xiàng)目需要現(xiàn)場(chǎng)辦理，每個(gè)案例都不同。其中二手房交易業(yè)務(wù)是最費(fèi)時(shí)、最復(fù)雜的，很多時(shí)候群眾因資料不全而多跑腿，難免會(huì)埋怨窗口人員。

始終讓麥碧珊堅(jiān)持在窗口工作的動(dòng)力來(lái)源于群眾的滿意。曾經(jīng)有一位納稅人更為麥碧珊作了一首詩(shī)，贊揚(yáng)她工作勤勉認(rèn)真：“麥花綻放兆豐年，碧海青天泛水漣。珊愛(ài)有加人痛惜，稅收榜樣地方堅(jiān)。”麥碧珊至今仍保留著他贈(zèng)予的墨寶。

多年前，麥碧珊在樂(lè)平稅務(wù)分局工作時(shí)，為居住在黃塘村的老伯解決了養(yǎng)老金的問(wèn)題。半個(gè)月后，老伯打通樂(lè)平稅務(wù)分局的座機(jī)電話，聯(lián)系到麥碧珊，說(shuō)“想送兩條自家養(yǎng)的大魚(yú)給她表達(dá)感謝”。麥碧珊婉拒了這份禮，選擇把這份心意留在心中。“真正為群眾辦到事，解決了問(wèn)題，是最大的安慰。”麥碧珊說(shuō)，群眾真心實(shí)意的感謝都是對(duì)她工作的認(rèn)可。

麥碧珊辦公室的門常年打開(kāi)，隨時(shí)接待群眾與窗口人員。采訪期間，麥碧珊就多次停下，為上門咨詢的群眾解決問(wèn)題。

文/佛山日?qǐng)?bào)記者盧鈺儀

編輯/佛山日?qǐng)?bào) 陳玲玲

“麥花綻放兆豐年，碧海青天泛水漣。珊愛(ài)有加人痛惜，稅收榜樣地方堅(jiān)?！倍嗄昵埃晃患{稅人受稅務(wù)窗口工作人員麥碧珊的幫助，作了一首詩(shī)贈(zèng)予她。

上班時(shí)解答納稅人疑難，下班后研讀政策文件，這早已是麥碧珊生活的常態(tài)。1997年，麥碧珊進(jìn)入原三水區(qū)地方稅務(wù)局工作，兢兢業(yè)業(yè)為三水市民提供稅務(wù)服務(wù)，不計(jì)較得失幫助同事，把群眾滿意作為工作目標(biāo)要求自己，成為了政務(wù)服務(wù)行業(yè)中亮眼的標(biāo)兵。

麥碧珊（左一）耐心地為納稅人解答社保業(yè)務(wù)問(wèn)題。/佛山日?qǐng)?bào)記者盧鈺儀攝

同事的“百科全書(shū)”

昨日下午，區(qū)行政服務(wù)中心4樓稅務(wù)大廳如往常一般，擠滿了人。麥碧珊正為一位焦急的焦女士解答關(guān)于社保業(yè)務(wù)的問(wèn)題。剛從肇慶到三水工作的焦女士希望購(gòu)買社保，但社保險(xiǎn)種類別多，不同參保險(xiǎn)種則待遇不同。

由于社保待遇問(wèn)題不屬于稅務(wù)咨詢范圍，窗口人員尋求麥碧珊幫助。麥碧珊耐心地向焦女士一一解釋險(xiǎn)種，給予清晰指引，幫助她盡快解決問(wèn)題。

從事20年稅務(wù)征收工作的麥碧珊，經(jīng)常碰到不少業(yè)務(wù)以外的難題，這促使她始終保持著學(xué)習(xí)狀態(tài)?！扒逦鷾?zhǔn)確的指引，是市民對(duì)我們服務(wù)的首要要求。”麥碧珊認(rèn)為，作為窗口人員，要盡可能解答市民提出的問(wèn)題，這需要對(duì)政策了解深入，覆蓋面要廣。麥碧珊經(jīng)常利用業(yè)余時(shí)間提升自己的業(yè)務(wù)能力。

自今年國(guó)稅、地稅合并通辦，對(duì)稅務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力提出了挑戰(zhàn)。作為征收組組長(zhǎng)，麥碧珊必須快人一步，提前研讀、熟悉業(yè)務(wù)內(nèi)容，尋找各種學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。她常常向國(guó)稅同事咨詢業(yè)務(wù)，充分消化內(nèi)容后，對(duì)40位窗口服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，解答他們對(duì)政策文件的疑惑。

“珊姐工作效率高，細(xì)心負(fù)責(zé)。”與麥碧珊共事2年的李澤強(qiáng)說(shuō)，同事們有任何問(wèn)題都找麥碧珊，她就是同事的“百科全書(shū)”。

群眾的知心大姐

麥碧珊一直在稅務(wù)征收的一線，曾在樂(lè)平、大塘、西南稅務(wù)分局工作，為三水群眾提供稅務(wù)服務(wù)?！巴粋€(gè)崗位工作20年，也會(huì)累啊。”麥碧珊坦言。

麥碧珊每日接待幾十位納稅人，在每個(gè)需要幫助的窗口之間奔走，解答業(yè)務(wù)上的疑難雜癥，喉嚨痛、沙啞是常事。麥碧珊介紹，七大類555個(gè)項(xiàng)目需要現(xiàn)場(chǎng)辦理，每個(gè)案例都不同。其中二手房交易業(yè)務(wù)是最費(fèi)時(shí)、最復(fù)雜的，很多時(shí)候群眾因資料不全而多跑腿，難免會(huì)埋怨窗口人員。

始終讓麥碧珊堅(jiān)持在窗口工作的動(dòng)力來(lái)源于群眾的滿意。曾經(jīng)有一位納稅人更為麥碧珊作了一首詩(shī)，贊揚(yáng)她工作勤勉認(rèn)真：“麥花綻放兆豐年，碧海青天泛水漣。珊愛(ài)有加人痛惜，稅收榜樣地方堅(jiān)?！丙湵躺褐两袢员Ａ糁?zèng)予的墨寶。

多年前，麥碧珊在樂(lè)平稅務(wù)分局工作時(shí)，為居住在黃塘村的老伯解決了養(yǎng)老金的問(wèn)題。半個(gè)月后，老伯打通樂(lè)平稅務(wù)分局的座機(jī)電話，聯(lián)系到麥碧珊，說(shuō)“想送兩條自家養(yǎng)的大魚(yú)給她表達(dá)感謝”。麥碧珊婉拒了這份禮，選擇把這份心意留在心中?！罢嬲秊槿罕娹k到事，解決了問(wèn)題，是最大的安慰。”麥碧珊說(shuō)，群眾真心實(shí)意的感謝都是對(duì)她工作的認(rèn)可。

麥碧珊辦公室的門常年打開(kāi)，隨時(shí)接待群眾與窗口人員。采訪期間，麥碧珊就多次停下，為上門咨詢的群眾解決問(wèn)題。

文/佛山日?qǐng)?bào)記者盧鈺儀

編輯/佛山日?qǐng)?bào) 陳玲玲