1.商業(yè)模式定位，我們說定位，定天下，商業(yè)模式就是賺錢模式，商業(yè)模式是讓我們看到希望，看到未來，有的客戶跟我說，我們的園區(qū)不賺錢，其實不園區(qū)不賺錢，是你的商業(yè)模式不賺錢，管理在好，企業(yè)不盈利，一切都等于零，在這個市場競爭的情況下，我們拼的不是管理模式，不是競爭模式，而是你要在你的商業(yè)模式上創(chuàng)新優(yōu)化，才能在社會力促腳跟，商業(yè)模式第一條重點(diǎn)，先卡住，在鎖住，盈利點(diǎn)，三部曲。

2.有的客戶說，我先做好規(guī)劃，在做商業(yè)模式吧，是大錯特錯的，重點(diǎn)，規(guī)劃是基于商業(yè)模式的需要才規(guī)劃的，不是商業(yè)模式配合規(guī)劃，為什么很多規(guī)劃做完了，園區(qū)一直不賺錢，因為你沒有商業(yè)模式，或者說你的商業(yè)模式太單一化。

3.現(xiàn)在全國都在發(fā)展農(nóng)業(yè)，田園綜合體，美麗鄉(xiāng)村，特色小鎮(zhèn)，家庭農(nóng)場，我給他的定位是，打造特色農(nóng)業(yè)園區(qū)，鄉(xiāng)村觀光旅游，不知道大家認(rèn)不認(rèn)同，我們中國是個大國，都說我們是一個復(fù)制的國家，這個我也贊同，眾泰汽車，哈佛汽車，等等他們的汽車設(shè)計上都是在復(fù)制上做了很多優(yōu)化，那么我們做規(guī)劃可不可以向他們一樣模仿呢，答案是可以的，模仿之后呢？那你怎么設(shè)計你的商業(yè)模式呢？

重點(diǎn)：農(nóng)業(yè)園區(qū)商業(yè)模式頂層規(guī)劃設(shè)計-幾個小建議僅供大家參考

1.商業(yè)模式定位清晰到吸引人

2.商業(yè)模式的把人留住的策略

3.盈利點(diǎn)有幾項

4.變客戶變成你的業(yè)務(wù)員

5.給客戶不斷的提供增值服務(wù)

如今，城市商業(yè)街已經(jīng)發(fā)展成為豐富市民生活以及改善城市景觀的一項重要手段，在現(xiàn)代城市生活中扮演著越來越重要的角色。本案就商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計的相關(guān)問題進(jìn)行簡短淺析

商業(yè)與景觀結(jié)合，是消費(fèi)群體、商品、消費(fèi)空間三者的有機(jī)結(jié)合與統(tǒng)一。商業(yè)街規(guī)劃為人們所提供的不僅僅是一個購物消費(fèi)的場所，更應(yīng)該是具有一定品味和特色、富有情緒的空間，人們可以在其中進(jìn)行購物、娛樂、游憩、交往。而只有將景觀與商業(yè)完美的融合為一體，才能更好的體現(xiàn)其商業(yè)街的商業(yè)價值，人文價值和使用價值，并帶來持續(xù)穩(wěn)定的商業(yè)經(jīng)營收益。簡單說，商業(yè)街應(yīng)以調(diào)動一切視覺因素，以實現(xiàn)提高街區(qū)購買力為目標(biāo)。商品展示、絢爛的燈光、宜人的購物環(huán)境、舒適的休息場所、便于活動的促銷場所、適宜的綠化景觀空間等等都是一些商用手法，目的是提升人們的購物環(huán)境品質(zhì)與消費(fèi)欲望。

曾幾何時，商業(yè)街熱鬧非凡、迎接四面八方匯集過來的人們，只要商業(yè)街商鋪夠多、商品質(zhì)量好就已經(jīng)足夠了。但是，現(xiàn)在這可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，人們對商業(yè)街設(shè)計效果的要求越來越高，渴望在商業(yè)街有不一樣的購物體驗，因此商業(yè)街設(shè)計也隨著人們要求的提高而不斷發(fā)展、創(chuàng)新。天霸設(shè)計小編總結(jié)了5大商業(yè)街設(shè)計要點(diǎn)，同時還為大家分享有創(chuàng)意的商業(yè)街設(shè)計效果圖，以加深大家的印象。

1、商業(yè)街設(shè)計應(yīng)崇尚自然、遵循生態(tài)化設(shè)計原則

崇尚自然、生態(tài)化設(shè)計是21世紀(jì)的一個主流，商業(yè)街設(shè)計同樣應(yīng)該遵循這一主流理念。具體實踐上，要重視綠化、注重對環(huán)保、節(jié)能材料的運(yùn)用，且要有效降低噪聲和廢氣污染等環(huán)境污染，為人們營造一個綠色、生態(tài)化購物、休閑環(huán)境。

2、商業(yè)街設(shè)計要注重人性化訴求

商業(yè)街的服務(wù)對象是人們，在當(dāng)今時代，她不僅僅是購物場所，也是人們休憩、休閑、與他人溝通的公共場所。因此，在商業(yè)街設(shè)計方面當(dāng)然要注重人性化訴求，比如商業(yè)街街道的尺寸、景觀小品設(shè)計、路面鋪磚、休息凳椅設(shè)置等等，都要有整體的規(guī)劃設(shè)計。

3、商業(yè)街設(shè)計要具有可識別性

隨著人們對個性化追求的提高，商業(yè)街要想吸引住顧客，就必須塑造出獨(dú)特形象、形成可識別性，達(dá)到“人無我有、人有我新”的效果。例如利用商業(yè)街所處位置的特殊地面環(huán)境、或者以特定顧客群體而打造的個性化設(shè)計主題等等，都是塑造商業(yè)街可識別性的有效措施。而動線設(shè)計、標(biāo)志設(shè)計、裝飾點(diǎn)綴等等，都是可以增強(qiáng)可識別性的。

4、商業(yè)街設(shè)計要善于利用文化元素

設(shè)計師們在進(jìn)行商業(yè)街設(shè)計時創(chuàng)作靈感從哪來呢?其實對商業(yè)街當(dāng)?shù)匚幕氐奶釤捑褪且淮髞碓?。比如說在創(chuàng)作河南洛陽老城根商業(yè)街項目的設(shè)計方案時，天霸設(shè)計師們就通過對洛陽的兩大文化元素進(jìn)行提煉，一是洛陽這一“千年帝都”本身的文化底蘊(yùn)，一是洛陽人們對牡丹花的喜愛之情。因此，設(shè)計師們以“千年帝都、洛陽牡丹”為洛陽老城根商業(yè)街的設(shè)計主題，通過設(shè)計技巧將牡丹花從蓓蕾、初開，到盛放、燦爛的整個過程演繹到室內(nèi)外的設(shè)計中去;這樣，一個有文化性、有藝術(shù)感染力、讓人流連忘返的商業(yè)街形象就出現(xiàn)在大家面前了。

其實，還有很多有名的商業(yè)街都遵循著這一原則，這融合了傳統(tǒng)和時尚的設(shè)計手法，在增加了商業(yè)街的魅力的同時，也傳揚(yáng)了傳統(tǒng)文化。如：南京夫子廟商業(yè)街、天津古文化街等等。

5、商業(yè)街設(shè)計要創(chuàng)造輕松、舒適的環(huán)境氛圍。

人們到商業(yè)街不僅是購物，還有休憩、社交、聚會等等，因此商業(yè)街設(shè)計必須要注重對環(huán)境輕松、舒適的氛圍的打造。另一方面，商業(yè)街人比較集中，所以對于出入口、疏散通道、標(biāo)識設(shè)計等等都要特別注意的。

1.商業(yè)模式定位，我們說定位，定天下，商業(yè)模式就是賺錢模式，商業(yè)模式是讓我們看到希望，看到未來，有的客戶跟我說，我們的園區(qū)不賺錢，其實不園區(qū)不賺錢，是你的商業(yè)模式不賺錢，管理在好，企業(yè)不盈利，一切都等于零，在這個市場競爭的情況下，我們拼的不是管理模式，不是競爭模式，而是你要在你的商業(yè)模式上創(chuàng)新優(yōu)化，才能在社會力促腳跟，商業(yè)模式第一條重點(diǎn)，先卡住，在鎖住，盈利點(diǎn)，三部曲。

2.有的客戶說，我先做好規(guī)劃，在做商業(yè)模式吧，是大錯特錯的，重點(diǎn)，規(guī)劃是基于商業(yè)模式的需要才規(guī)劃的，不是商業(yè)模式配合規(guī)劃，為什么很多規(guī)劃做完了，園區(qū)一直不賺錢，因為你沒有商業(yè)模式，或者說你的商業(yè)模式太單一化。

3.現(xiàn)在全國都在發(fā)展農(nóng)業(yè)，田園綜合體，美麗鄉(xiāng)村，特色小鎮(zhèn)，家庭農(nóng)場，我給他的定位是，打造特色農(nóng)業(yè)園區(qū)，鄉(xiāng)村觀光旅游，不知道大家認(rèn)不認(rèn)同，我們中國是個大國，都說我們是一個復(fù)制的國家，這個我也贊同，眾泰汽車，哈佛汽車，等等他們的汽車設(shè)計上都是在復(fù)制上做了很多優(yōu)化，那么我們做規(guī)劃可不可以向他們一樣模仿呢，答案是可以的，模仿之后呢？那你怎么設(shè)計你的商業(yè)模式呢？

重點(diǎn)：農(nóng)業(yè)園區(qū)商業(yè)模式頂層規(guī)劃設(shè)計-幾個小建議僅供大家參考

1.商業(yè)模式定位清晰到吸引人

2.商業(yè)模式的把人留住的策略

3.盈利點(diǎn)有幾項

4.變客戶變成你的業(yè)務(wù)員

5.給客戶不斷的提供增值服務(wù)

曾幾何時，商業(yè)街熱鬧非凡、迎接四面八方匯集過來的人們，只要商業(yè)街商鋪夠多、商品質(zhì)量好就已經(jīng)足夠了。但是，現(xiàn)在這可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，人們對商業(yè)街設(shè)計效果的要求越來越高，渴望在商業(yè)街有不一樣的購物體驗，因此商業(yè)街設(shè)計也隨著人們要求的提高而不斷發(fā)展、創(chuàng)新。天霸設(shè)計小編總結(jié)了5大商業(yè)街設(shè)計要點(diǎn)，同時還為大家分享有創(chuàng)意的商業(yè)街設(shè)計效果圖，以加深大家的印象。

1、商業(yè)街設(shè)計應(yīng)崇尚自然、遵循生態(tài)化設(shè)計原則

崇尚自然、生態(tài)化設(shè)計是21世紀(jì)的一個主流，商業(yè)街設(shè)計同樣應(yīng)該遵循這一主流理念。具體實踐上，要重視綠化、注重對環(huán)保、節(jié)能材料的運(yùn)用，且要有效降低噪聲和廢氣污染等環(huán)境污染，為人們營造一個綠色、生態(tài)化購物、休閑環(huán)境。

2、商業(yè)街設(shè)計要注重人性化訴求

商業(yè)街的服務(wù)對象是人們，在當(dāng)今時代，她不僅僅是購物場所，也是人們休憩、休閑、與他人溝通的公共場所。因此，在商業(yè)街設(shè)計方面當(dāng)然要注重人性化訴求，比如商業(yè)街街道的尺寸、景觀小品設(shè)計、路面鋪磚、休息凳椅設(shè)置等等，都要有整體的規(guī)劃設(shè)計。

3、商業(yè)街設(shè)計要具有可識別性

隨著人們對個性化追求的提高，商業(yè)街要想吸引住顧客，就必須塑造出獨(dú)特形象、形成可識別性，達(dá)到“人無我有、人有我新”的效果。例如利用商業(yè)街所處位置的特殊地面環(huán)境、或者以特定顧客群體而打造的個性化設(shè)計主題等等，都是塑造商業(yè)街可識別性的有效措施。而動線設(shè)計、標(biāo)志設(shè)計、裝飾點(diǎn)綴等等，都是可以增強(qiáng)可識別性的。

4、商業(yè)街設(shè)計要善于利用文化元素

設(shè)計師們在進(jìn)行商業(yè)街設(shè)計時創(chuàng)作靈感從哪來呢?其實對商業(yè)街當(dāng)?shù)匚幕氐奶釤捑褪且淮髞碓?。比如說在創(chuàng)作河南洛陽老城根商業(yè)街項目的設(shè)計方案時，天霸設(shè)計師們就通過對洛陽的兩大文化元素進(jìn)行提煉，一是洛陽這一“千年帝都”本身的文化底蘊(yùn)，一是洛陽人們對牡丹花的喜愛之情。因此，設(shè)計師們以“千年帝都、洛陽牡丹”為洛陽老城根商業(yè)街的設(shè)計主題，通過設(shè)計技巧將牡丹花從蓓蕾、初開，到盛放、燦爛的整個過程演繹到室內(nèi)外的設(shè)計中去;這樣，一個有文化性、有藝術(shù)感染力、讓人流連忘返的商業(yè)街形象就出現(xiàn)在大家面前了。

其實，還有很多有名的商業(yè)街都遵循著這一原則，這融合了傳統(tǒng)和時尚的設(shè)計手法，在增加了商業(yè)街的魅力的同時，也傳揚(yáng)了傳統(tǒng)文化。如：南京夫子廟商業(yè)街、天津古文化街等等。

5、商業(yè)街設(shè)計要創(chuàng)造輕松、舒適的環(huán)境氛圍。

人們到商業(yè)街不僅是購物，還有休憩、社交、聚會等等，因此商業(yè)街設(shè)計必須要注重對環(huán)境輕松、舒適的氛圍的打造。另一方面，商業(yè)街人比較集中，所以對于出入口、疏散通道、標(biāo)識設(shè)計等等都要特別注意的。