對(duì)于大多數(shù)初涉農(nóng)貿(mào)行業(yè)的地產(chǎn)投資商來(lái)說(shuō)，“手中的市場(chǎng)項(xiàng)目是否可行？”“將來(lái)所得利益是否可觀？”都是他們心中的疑問(wèn)。作為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一站式服務(wù)專家，一鴻市場(chǎng)研究中心除了能為您提供設(shè)計(jì)服務(wù)外，還能為您的項(xiàng)目量身制定農(nóng)貿(mào)可行性報(bào)告，為您趨利規(guī)弊，從而使產(chǎn)出效益最大化。那么，對(duì)于一份落地性較強(qiáng)的可研報(bào)告，需要從哪些方面入手呢？

一、農(nóng)貿(mào)可行性報(bào)告——環(huán)境分析

何謂“環(huán)境分析”，它包括整個(gè)城市的大經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及項(xiàng)目所在地的區(qū)位條件，一份客觀的農(nóng)貿(mào)可行性報(bào)告中，需要容納整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及人均收入，這有助于市場(chǎng)客觀地定位。項(xiàng)目選址時(shí)需要全方位地考慮市場(chǎng)區(qū)位條件，例如：交通是否便利？是否臨近城市主干道？周邊人口是否密集？

二、農(nóng)貿(mào)可行性報(bào)告——市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析中也包括兩方面內(nèi)容，即：競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和市場(chǎng)前景。在農(nóng)貿(mào)可行性報(bào)告中，需要全面調(diào)查項(xiàng)目所在地的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，包括：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、超市、生鮮超市、臨時(shí)市場(chǎng)等。正所謂“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”，摸清對(duì)手的實(shí)力，突出自身的長(zhǎng)處是農(nóng)貿(mào)可行性報(bào)告中必要的分析內(nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)完成后，將來(lái)的發(fā)展前景如何？這就需要專業(yè)的研究人員進(jìn)行深入地分析。

三、農(nóng)貿(mào)可行性報(bào)告——消費(fèi)人群分析

在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)調(diào)研中，對(duì)消費(fèi)人群的分析也相當(dāng)重要。周邊消費(fèi)人群的年齡層次、文化水平、經(jīng)濟(jì)能力、個(gè)人喜好都將會(huì)對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展前景產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。投資方通過(guò)可研報(bào)告充分掌握這些資料，可在未來(lái)的市場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)中少走彎路。 當(dāng)然，農(nóng)貿(mào)可行性報(bào)告除了以上內(nèi)容外，還涉及到其他諸多方面的內(nèi)容，一份具體的可研報(bào)告，還需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)深入實(shí)地開(kāi)展綜合性的調(diào)查。

重慶項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，是企業(yè)投資建設(shè)應(yīng)報(bào)政府核準(zhǔn)的重慶項(xiàng)目時(shí)，為獲得重慶項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)對(duì)擬建重慶項(xiàng)目的行政許可，按核準(zhǔn)要求報(bào)送的重慶項(xiàng)目論證報(bào)告。編寫(xiě)重慶項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告時(shí)，應(yīng)根據(jù)政府公共管理的要求，對(duì)擬建重慶項(xiàng)目從規(guī)劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響等方面進(jìn)行綜合論證，為有關(guān)部門(mén)對(duì)企業(yè)投資重慶項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)提供依據(jù)。至于重慶項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、資金來(lái)源、產(chǎn)品技術(shù)方案等內(nèi)容，不必在重慶項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中進(jìn)行詳細(xì)分析和論證。

申報(bào)單位

1、項(xiàng)目申報(bào)單位概況

包括項(xiàng)目申報(bào)單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項(xiàng)目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。

2、項(xiàng)目概況。

包括擬建項(xiàng)目的建設(shè)背景、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。

發(fā)展規(guī)劃

1、發(fā)展規(guī)劃分析

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、等要求，項(xiàng)目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。

2、產(chǎn)業(yè)政策分析

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。

3、行業(yè)準(zhǔn)入分析

項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

報(bào)告范文

第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目申報(bào)單位概況

2、項(xiàng)目概況

第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析

1、發(fā)展規(guī)劃分析

2、產(chǎn)業(yè)政策分析

3、行業(yè)準(zhǔn)入分析

第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析

1、資源開(kāi)發(fā)方案

2、資源利用方案

3、資源節(jié)約措施

第四章 節(jié)能方案分析

1、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范

2、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析

3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析

1、項(xiàng)目選址及用地方案

2、土地利用合理性分析

3、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案

第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析

1、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

2、生態(tài)環(huán)境影響分析

3、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

4、地質(zhì)災(zāi)害影響分析

5、特殊環(huán)境影響

第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析

1、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析

2、行業(yè)影響分析

3、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析

4、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析

第八章 社會(huì)影響分析

1、社會(huì)影響效果分析

2、社會(huì)適應(yīng)性分析

3、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析

略。。。

綜合利用

1、資源開(kāi)發(fā)方案

資源開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目，包括對(duì)金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開(kāi)發(fā)，應(yīng)分析擬開(kāi)發(fā)資源的可開(kāi)發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開(kāi)發(fā)價(jià)值等，評(píng)價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。

2、資源利用方案

包括項(xiàng)目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來(lái)源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過(guò)對(duì)單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對(duì)比分析，評(píng)價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度；分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是否會(huì)對(duì)地表（下）水等其它資源造成不利影響。

3、資源節(jié)約措施

闡述項(xiàng)目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對(duì)擬建項(xiàng)目的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。

節(jié)能方案

1、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范

闡述擬建項(xiàng)目所遵循的國(guó)家和地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析

闡述項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況，分析擬建項(xiàng)目的能源消耗種類和數(shù)量。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇計(jì)算各類能耗指標(biāo)，與國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平進(jìn)行對(duì)比分析，闡述是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

闡述擬建項(xiàng)目為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而采用的主要節(jié)能降耗措施，對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行分析論證。

用地方案

1、項(xiàng)目選址及用地方案

包括項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況等內(nèi)容。分析項(xiàng)目選址是否會(huì)造成相關(guān)不利影響，如是否壓覆礦床和文物，是否有利于防洪和排澇，是否影響通航及軍事設(shè)施等。

2、土地利用合理性分析

分析擬建項(xiàng)目是否符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合集約和有效使用土地的要求，耕地占用補(bǔ)充方案是否可行等。

3、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案

對(duì)擬建項(xiàng)目的征地拆遷影響進(jìn)行調(diào)查分析，依法提出拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t、范圍和方式，制定移民安置規(guī)劃方案，并對(duì)是否符合保障移民合法權(quán)益、滿足移民生存及發(fā)展需要等要求進(jìn)行分析論證。

影響分析

l、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

包括項(xiàng)目場(chǎng)址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件和環(huán)境容量狀況等。

2、生態(tài)環(huán)境影響分析

包括排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測(cè)，對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對(duì)流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響。

3、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

按照有關(guān)環(huán)境保護(hù)、水土保持的政策法規(guī)要求，對(duì)可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對(duì)治理方案的可行性、治理效果進(jìn)行分析論證。

4、地質(zhì)災(zāi)害影響分析

在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目和易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的項(xiàng)目，要闡述項(xiàng)目建設(shè)所在地的地質(zhì)災(zāi)害情況，分析擬建項(xiàng)目誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)，提出防御的對(duì)策和措施。

5、特殊環(huán)境影響

分析擬建項(xiàng)目對(duì)歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護(hù)措施。

經(jīng)濟(jì)影響

1、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析

從社會(huì)資源優(yōu)化配置的角度，通過(guò)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析，評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。

2、行業(yè)影響分析

闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建項(xiàng)目對(duì)所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，并對(duì)是否可能導(dǎo)致壟斷等進(jìn)行論證。

3、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析

對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎?cái)政收支、社會(huì)收入分配、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)等角度進(jìn)行分析論證。

4、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析

投資規(guī)模巨大、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有重大影響的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目，應(yīng)分析擬建項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)安全的影響，提出維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全的措施。

社會(huì)影響

1、社會(huì)影響效果分析

闡述擬建項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)對(duì)項(xiàng)目所在地可能產(chǎn)生的社會(huì)影響和社會(huì)效益。

2、社會(huì)適應(yīng)性分析

分析擬建項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納，評(píng)價(jià)該項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)性。

3、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析

針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)所涉及的各種社會(huì)因素進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析，提出協(xié)調(diào)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系、規(guī)避社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施的措施方案。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)要保持持久發(fā)旺的生命力，就必須先制作一整套科學(xué)合理的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告。那么，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告都有哪些內(nèi)容必須重點(diǎn)突出呢？下面由一鴻市場(chǎng)研究中心小編來(lái)為大家做一個(gè)總結(jié)和梳理。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告關(guān)注點(diǎn)一：環(huán)境評(píng)估

環(huán)境評(píng)估包括宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境，項(xiàng)目建設(shè)的選址和定位都和環(huán)境評(píng)估有著直接聯(lián)系。項(xiàng)目的規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容也應(yīng)以環(huán)境評(píng)估為依據(jù)。另外，環(huán)境評(píng)估還涉及到環(huán)保問(wèn)題，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響等等。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告關(guān)注點(diǎn)二：盈利估算

調(diào)查和預(yù)測(cè)擬建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在整個(gè)市場(chǎng)的供需情況是可行性報(bào)告擬定的關(guān)注重點(diǎn)之一，只有對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入分析和研究，才能測(cè)算市場(chǎng)占有率。盈利估算，主要包括對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和自身競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)，以及營(yíng)銷策略和能力，并研究確定主要市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程度。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告關(guān)注點(diǎn)三：社會(huì)效益評(píng)估

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)作為公益性質(zhì)的民生工程，社會(huì)效益是深入進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)的重點(diǎn)評(píng)估對(duì)象之一，通過(guò)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目不確定性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、綜合評(píng)價(jià)等等作為評(píng)估農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)社會(huì)效益的依據(jù)。

河北項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

關(guān)鍵詞

河北可行性報(bào)告 河北可行性研究報(bào)告 河北項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

核心提示

《河北項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》報(bào)告主要分析了河北項(xiàng)目投資環(huán)境分析，河北項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，河北項(xiàng)目建設(shè)的必要性，河北行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析，河北行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，河北行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模，河北項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，河北項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，河北行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析等內(nèi)容，主要用于河北項(xiàng)目立項(xiàng)、土地審批、銀行貸款、項(xiàng)目融資、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)估，同時(shí)，該河北項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可作為投資者在進(jìn)行河北項(xiàng)目投資之前的參考依據(jù)。

該河北項(xiàng)目可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目所涉及的主要問(wèn)題，例如：河北項(xiàng)目資源條件、河北項(xiàng)目原輔材料、河北項(xiàng)目燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、河北項(xiàng)目交通運(yùn)輸條件、河北項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、河北項(xiàng)目投資規(guī)模、生河北項(xiàng)目產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、河北項(xiàng)目產(chǎn)品類別、河北項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多個(gè)方面進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過(guò)分析比較方案，并對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該河北項(xiàng)目進(jìn)行下一步環(huán)境評(píng)價(jià)及工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件。

河北省，簡(jiǎn)稱“冀”，因位于黃河以北而得名。地處華北平原，東臨渤海、內(nèi)環(huán)京津，西為太行山，北為燕山，燕山以北為張北高原。河北地處中原地區(qū)，文化博大精深，自古有“燕趙多有慷慨悲歌之士”之稱，是英雄輩出的地方。河北省會(huì)為石家莊市，下轄保定、唐山、承德、廊坊、滄州、衡水、邢臺(tái)、邯鄲、秦皇島、張家口等11個(gè)地級(jí)市，總?cè)丝?185萬(wàn)，總面積18.88萬(wàn)平方千米，是中國(guó)唯一兼有高原、山地、丘陵、盆地、平原、湖泊和海濱的省份，屬溫帶季風(fēng)氣候。河北省貨物周轉(zhuǎn)量居中國(guó)大陸省份第1位，高速公路總里程1600多公里多公里，居中國(guó)大陸省份第3位。唐山港、黃驊港、秦皇島港均躋身億噸大港行列。鐵路、公路貨物周轉(zhuǎn)量居中國(guó)大陸首位。 2013年，京津冀一體化上升為重大國(guó)家戰(zhàn)略。

河北發(fā)展概況

綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)。面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力，堅(jiān)持把穩(wěn)增長(zhǎng)擺在更加重要的位置，積極作為，精準(zhǔn)發(fā)力，加強(qiáng)政策引導(dǎo)，發(fā)揮投資關(guān)鍵作用，實(shí)施重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“攻堅(jiān)年”行動(dòng)、幫扶解困和扶助小微企業(yè)專項(xiàng)行動(dòng)，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，力促經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升、穩(wěn)中向好。全省生產(chǎn)總值由2010年的2萬(wàn)億元增至2015年的3萬(wàn)億元，年均增長(zhǎng)8.5%；地方一般預(yù)算收入完成2648.5億元，比2010年接近翻一番。結(jié)構(gòu)調(diào)整取得重大進(jìn)展。堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，保持定力調(diào)結(jié)構(gòu)，深入開(kāi)展工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)攻堅(jiān)行動(dòng)，滾動(dòng)實(shí)施“十百千”工程和千項(xiàng)技改項(xiàng)目，大力推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)三年倍增、科技型中小企業(yè)成長(zhǎng)行動(dòng)計(jì)劃，實(shí)施物流、金融等8個(gè)重點(diǎn)行業(yè)三年推進(jìn)計(jì)劃，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐明顯加快。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由2010年的12.6∶52.5∶34.9調(diào)整優(yōu)化為2015年的11.5∶48.3∶40.2。糧食產(chǎn)量連年增長(zhǎng)，總產(chǎn)量達(dá)到670億斤以上，畜牧、蔬菜、果品三大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值比重達(dá)到71%。服務(wù)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率超過(guò)50%。裝備制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重分別由2010年的17.2%和9.8%提高到2015年的23.7%和16%，裝備制造業(yè)超過(guò)鋼鐵業(yè)成為工業(yè)發(fā)展的主力軍。

報(bào)告目錄

第一章河北項(xiàng)目總論

一、河北項(xiàng)目名稱及承辦單位

二、河北項(xiàng)目擬建地址

三、可行性研究的目的

四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍

（一）河北項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù)

（二）可行性研究報(bào)告編制范圍

五、研究的主要過(guò)程

六、河北建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

七、河北項(xiàng)目總投資估算

八、河北工藝技術(shù)裝備方案的選擇

九、河北項(xiàng)目建設(shè)期限

十、投資河北項(xiàng)目備案數(shù)據(jù)

河北項(xiàng)目備案數(shù)據(jù)一覽表

十一、研究結(jié)論

十二、河北項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

河北項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表

第二章河北項(xiàng)目法人基本情況

一、河北項(xiàng)目法人概況

二、河北項(xiàng)目承辦單位概況

第三章河北市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

第四章河北建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案

一、建設(shè)規(guī)模的確定原則

二、河北項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

三、河北項(xiàng)目生產(chǎn)綱領(lǐng)

產(chǎn)品綱領(lǐng)規(guī)劃一覽表

第五章河北項(xiàng)目建設(shè)選址及土建工程

一、河北項(xiàng)目建設(shè)地選擇原則

二、河北項(xiàng)目建設(shè)地概況

三、河北項(xiàng)目建設(shè)選址方案

四、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積

五、河北項(xiàng)目用地利用指標(biāo)

河北項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表

六、河北項(xiàng)目建筑工程方案

（一）建筑工程概況

（二）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（三）標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計(jì)

七、河北項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)

河北項(xiàng)目總圖布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

第六章原材料及能源需求情況

原輔材料及能源供應(yīng)情況一覽表

第七章技術(shù)生產(chǎn)方案

一、河北工藝技術(shù)方案的選用原則

二、河北工藝流程

生產(chǎn)工藝流程示意簡(jiǎn)圖

三、河北項(xiàng)目設(shè)備的選擇

（一）設(shè)備配置原則

（二）設(shè)備配置方案

主要設(shè)備投資明細(xì)表

第八章環(huán)境保護(hù)

一、環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

二、污染物的來(lái)源

（一）河北項(xiàng)目建設(shè)期污染源

（二）河北項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污染源

三、污染物的治理

（一）河北項(xiàng)目施工期環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析及治理措施

施工機(jī)械在不同距離處的貢獻(xiàn)值一覽表

（二）河北項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析及治理措施

辦公及生活廢水處理流程圖

生活及辦公廢水治理效果一覽表

四、環(huán)境保護(hù)分析

五、河北項(xiàng)目廠區(qū)綠化工程

六、河北項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)結(jié)論

第九章勞動(dòng)保護(hù)安全衛(wèi)生及消防

一、勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生

（一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

（二）主要不安全因素及職業(yè)危害因素

（三）采取的主要防范措施

二、河北項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施

三、河北項(xiàng)目消防

（一）河北項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則

（二）河北項(xiàng)目主要防范措施

第十章河北項(xiàng)目節(jié)能分析

一、河北項(xiàng)目建設(shè)的節(jié)能方向

二、設(shè)計(jì)依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn)

（一）河北項(xiàng)目節(jié)能政策依據(jù)

（二）河北行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)指導(dǎo)

三、節(jié)能背景及目標(biāo)

四、河北項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析

（一）生產(chǎn)河北項(xiàng)目主要耗能裝置及能耗種類和數(shù)量

河北項(xiàng)目主要能源和含耗能工質(zhì)年需量測(cè)算表

（二）單位產(chǎn)品能耗指標(biāo)測(cè)算

單位能耗估算一覽表

五、河北項(xiàng)目用能品種選擇的可靠性分析

六、河北項(xiàng)目工藝設(shè)備節(jié)能措施

七、河北項(xiàng)目電力節(jié)能措施

八、河北項(xiàng)目節(jié)水措施

九、河北項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期節(jié)能原則

十、河北項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要節(jié)能措施

十一、河北項(xiàng)目能源管理

（一）河北項(xiàng)目管理組織和制度

（二）河北項(xiàng)目能源計(jì)量管理

十二、河北項(xiàng)目節(jié)能建議及效果分析

（一）河北項(xiàng)目節(jié)能建議

（二）河北項(xiàng)目節(jié)能效果分析

河北項(xiàng)目主要能耗指標(biāo)一覽表

第十一章河北項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

一、河北項(xiàng)目政策風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

二、河北項(xiàng)目用地及工程建設(shè)配套風(fēng)險(xiǎn)分析

三、河北項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

四、河北項(xiàng)目資金風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

五、河北項(xiàng)目原材料采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

六、河北項(xiàng)目環(huán)保因素風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

七、河北項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)論

河北項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表

第十二章河北項(xiàng)目實(shí)施管理和勞動(dòng)定員

一、河北項(xiàng)目建設(shè)期管理組織

二、河北項(xiàng)目建設(shè)期管理

三、工作制度

四、勞動(dòng)定員

勞動(dòng)定員一覽表

第十三章河北項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

第十四章投資估算與資金籌措

一、投資估算依據(jù)和說(shuō)明

（一）河北項(xiàng)目總投資估算編制依據(jù)

（二）河北項(xiàng)目投資費(fèi)用分析

（三）河北項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)）

（四）河北項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算

固定資產(chǎn)投資估算表

（五）流動(dòng)資金估算

流動(dòng)資金估算一覽表

（六）河北項(xiàng)目總投資估算

總投資構(gòu)成分析一覽表

二、河北項(xiàng)目資金籌措方案

（一）河北項(xiàng)目資金籌措方案

河北項(xiàng)目資金籌措與投資計(jì)劃表

三、投資使用方案

（一）河北項(xiàng)目建設(shè)投資使用計(jì)劃

（二）河北項(xiàng)目流動(dòng)資金使用計(jì)劃

河北項(xiàng)目資金使用計(jì)劃與運(yùn)用表

第十五章河北項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

一、河北項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)和范圍

二、河北項(xiàng)目費(fèi)用估算與財(cái)務(wù)效益

（一）銷售收入估算

產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表

（二）河北項(xiàng)目綜合總成本估算

綜合總成本費(fèi)用估算表

（三）利潤(rùn)總額估算

（四）所得稅及稅后利潤(rùn)

（五）河北項(xiàng)目投資收益率測(cè)算

河北項(xiàng)目綜合損益表

三、河北項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

（一）全部投資財(cái)務(wù)分析

財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）

（二）固定資產(chǎn)投資財(cái)務(wù)分析

河北項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（固定投資）

四、盈虧平衡分析

生產(chǎn)河北項(xiàng)目盈虧平衡分析表

五、敏感性分析

單因素敏感性分析表

第十六章綜合評(píng)價(jià)及投資建議

一、河北項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)

二、河北項(xiàng)目投資建議

第十七章附表及附圖

河北項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算一覽表

河北項(xiàng)目流動(dòng)資金估算一覽表

河北項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊和攤銷一覽表

河北項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用估算一覽表

河北項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表

河北項(xiàng)目綜合損益估算一覽表

河北項(xiàng)目資金籌措與投資計(jì)劃一覽表

河北項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用一覽表

河北項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量一覽表（全部投資）

河北項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量一覽表（固定資產(chǎn)投資）

河北項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表

河北項(xiàng)目建設(shè)河北項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表

河北項(xiàng)目盈虧平衡分析一覽表

河北項(xiàng)目盈虧平衡分析圖

河北項(xiàng)目借款還本付息估算一覽表

更新時(shí)間：2018-03-01

一方水土養(yǎng)育一方民眾，一座菜場(chǎng)，養(yǎng)育一城百姓。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)作為城市的食材集散地，它同時(shí)兼具社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益。然而，并非所有菜場(chǎng)都能收獲一定的經(jīng)濟(jì)效益，一鴻提出農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)是否可行？未來(lái)發(fā)展方向是否正確？這些根本問(wèn)題要求市場(chǎng)方一定要做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告 。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告一：優(yōu)越的地理位置

優(yōu)越的地理位置本身就是一筆寶貴的財(cái)富，它蘊(yùn)含著大好的前景。 隨著“最后1公里”概念的提出，消費(fèi)距離要求愈來(lái)愈近，這要求市場(chǎng)在選址時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮靠近居民區(qū)，方便城市居民的日常購(gòu)物。此外，市場(chǎng)還需位于城市主干道、城市高架路附近，臨近公交站點(diǎn)、地鐵站點(diǎn)，具備高度的交通通達(dá)性。同時(shí)，城市主、次商業(yè)中心，大型商貿(mào)購(gòu)物中心附近也是個(gè)不錯(cuò)的選址地點(diǎn)。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告二：整體經(jīng)濟(jì)大背景

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)作為城市的一部分，其發(fā)展離不開(kāi)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。市場(chǎng)方在制定未來(lái)發(fā)展方向時(shí)，首先要綜合考慮當(dāng)前城市的發(fā)展?fàn)顩r，尤其要考慮農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況，如此才能做到揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然，當(dāng)?shù)匕傩盏娜粘Ｊ杖胨揭彩侵贫ㄊ袌?chǎng)發(fā)展方向的切入點(diǎn)，收入水平高低直接決定購(gòu)買(mǎi)力。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告三：消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)喜好

消費(fèi)習(xí)慣受當(dāng)?shù)匕傩盏娘嬍沉?xí)慣影響，市場(chǎng)方應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合本土飲食風(fēng)俗，充分挖崛特色農(nóng)產(chǎn)品，并尋找最地道的味道，與頗受當(dāng)?shù)貧g迎的早點(diǎn)、小吃等經(jīng)營(yíng)戶合作，留住消費(fèi)者的胃。此外，市場(chǎng)方還需要深入研究百姓消費(fèi)喜好，研究消費(fèi)人群的年齡層次，根據(jù)不同年齡層次的消費(fèi)喜好制定經(jīng)營(yíng)方向，尤其要發(fā)展深受年輕人歡迎的發(fā)展方向，例如，配套公共廚房、炒菜機(jī)器等。

一份好的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的可行性報(bào)告最重要的是要做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)定位，好的定位才能在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建成以后，給招商和人氣帶來(lái)驚喜，也就是說(shuō)定位比設(shè)計(jì)更重要。如果說(shuō)設(shè)計(jì)很美觀很有style但卻在打開(kāi)市場(chǎng)方面吃了虧，甚至沒(méi)有人光顧，那么這個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告就是首當(dāng)其沖且徒勞無(wú)功的。

很多公司在做農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告的時(shí)候會(huì)偏重設(shè)計(jì)，就是犯了這個(gè)毛病，其實(shí)選址和定位才是新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告的一個(gè)大關(guān)鍵，對(duì)于選址的建議我們要敢于納言，否則錯(cuò)誤選址也可能成為千古之恨，對(duì)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)定位一定要做足功課，準(zhǔn)確的定位才能收到意想不到的效果，錯(cuò)誤的定位最終會(huì)以人跡罕至的失敗結(jié)局收尾。

那么為了贏得廣大市場(chǎng)，在做農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告過(guò)程中，一定要規(guī)劃好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的定位和選址，要考慮到建設(shè)和設(shè)計(jì)只是一個(gè)良好的開(kāi)端，經(jīng)營(yíng)的好壞才是檢驗(yàn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)成功與否真金白銀的標(biāo)準(zhǔn)。

一份好的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的可行性報(bào)告最重要的是要做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)定位，好的定位才能在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建成以后，給招商和人氣帶來(lái)驚喜，也就是說(shuō)定位比設(shè)計(jì)更重要。如果說(shuō)設(shè)計(jì)很美觀很有style但卻在打開(kāi)市場(chǎng)方面吃了虧，甚至沒(méi)有人光顧，那么這個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告就是首當(dāng)其沖且徒勞無(wú)功的。

很多公司在做農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告的時(shí)候會(huì)偏重設(shè)計(jì)，就是犯了這個(gè)毛病，其實(shí)選址和定位才是新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告的一個(gè)大關(guān)鍵，對(duì)于選址的建議我們要敢于納言，否則錯(cuò)誤選址也可能成為千古之恨，對(duì)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)定位一定要做足功課，準(zhǔn)確的定位才能收到意想不到的效果，錯(cuò)誤的定位最終會(huì)以人跡罕至的失敗結(jié)局收尾。

那么為了贏得廣大市場(chǎng)，在做農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告過(guò)程中，一定要規(guī)劃好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的定位和選址，要考慮到建設(shè)和設(shè)計(jì)只是一個(gè)良好的開(kāi)端，經(jīng)營(yíng)的好壞才是檢驗(yàn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)成功與否真金白銀的標(biāo)準(zhǔn)。