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上海未來頂級(jí)豪宅區(qū)—大楊浦平?jīng)鼋值乐恋爻鲎層糜诮ㄔO(shè)商業(yè)辦公
大楊浦，如今已經(jīng)是上海眾所周知的頂級(jí)富人區(qū)，富人云集，豪車遍地。除了新江灣城這個(gè)早已超越長寧古北，比肩浦東碧云的頂級(jí)富人區(qū)，在楊浦最南部的平?jīng)觯矔?huì)在不久的將來成為上海灘最頂級(jí)的富人區(qū)，完全顛覆傳統(tǒng)的地段印象，蛻變成為比肩新天地等的上海頂級(jí)豪宅及商辦供應(yīng)地。
平?jīng)鼋值?，是整個(gè)北外灘乃至上海中心城區(qū)濱江中一顆最為璀璨的明珠。平?jīng)鼋值赖恼w風(fēng)貌在很多地區(qū)已經(jīng)堪比甚至超越市中心許許多多的地方，世界500強(qiáng)企業(yè)云集。尤其是靠近長陽路的一側(cè)顯然已經(jīng)是上海上只角頂級(jí)商業(yè)居住的氛圍。
楊浦濱江段是內(nèi)環(huán)濱江岸線中的龍頭，內(nèi)環(huán)濱江中外灘北外灘與陸家嘴構(gòu)成了上海的中央商務(wù)區(qū)，大連路與董家渡金融城為中央商務(wù)區(qū)的延伸，總體的辦公體量超過1000萬平方米，相當(dāng)于提供了100萬個(gè)高收入工作崗位。在這里居住的人，無論是層次，素質(zhì)，人脈，都完全吊打偏遠(yuǎn)的長寧天山，還有上海最有名的下只角棚戶區(qū)窮郊滬窮底層滾地龍窮街大本營閔行閔大荒。未來的上海，徐匯楊浦將是上海一北一南的兩大頂級(jí)富人區(qū)，徹底碾壓并遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩開上海灘下只角郊區(qū)閔行和長寧古北等日本底層聚集地。
回顧從2018的過去五年中，楊浦一舉掃清了平?jīng)鑫鲏K2、3、6、7、8、9、10、11、14、15、19等近20幅地塊的舊城改造工作，拆除了數(shù)十萬平方米的舊區(qū)，根據(jù)目前的速度，預(yù)計(jì)將在五年內(nèi)完成整個(gè)楊浦內(nèi)環(huán)濱江范圍內(nèi)的舊區(qū)改造。楊浦平?jīng)?，如今早已煥然一新，上只角的雛形也已經(jīng)越發(fā)明顯。此前，楊浦濱江的濱水岸線隨著浦江42公里岸線的建成全部開放，未來五年，楊浦濱江密集大規(guī)模再開發(fā)也將開始，城市更新速度完全會(huì)顛覆人民對于楊浦的傳統(tǒng)想象。
而平?jīng)鼋值罒o疑將成為上只角中的上只角。平?jīng)雎方值牢挥跅钇謪^(qū)區(qū)境西南部，南臨黃浦江，與浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)隔江相望，有渡口與浦東新區(qū)相通，西沿大連路，與虹口區(qū)接壤；東以楊樹浦港為界與大橋街道相鄰；北以長陽路為界與江浦街道相毗，是本區(qū)行政中心所在地。
楊浦濱江對于自身的定位是中央商務(wù)硅谷區(qū)與居住區(qū)的融合，在大連路過去10年的開發(fā)商中，已經(jīng)吸引了多家制造科技業(yè)巨頭與世界500強(qiáng)公司入駐——西門子、德國大陸、李爾集團(tuán)，中國聯(lián)通、廈門建發(fā)、陽光城集團(tuán)等。
而2018年超過40億的楊浦平?jīng)?街坊地塊將會(huì)為楊浦濱江再帶來一座世界500強(qiáng)總部辦公大樓，隨著濱江與大連路雙軸線商務(wù)區(qū)的繼續(xù)開發(fā)，楊浦的上海硅谷地位更加明顯。
大楊浦，未來上海新的上只角，而新江灣城和平?jīng)鰟t將成為最振翅高飛的雙翼，五角場則是居中的定海神針。
楊浦裝修設(shè)計(jì)一套房子多少錢？
很多業(yè)主在裝修時(shí)往往很難把控整個(gè)預(yù)算,追根究底還是對裝修不了解所致。上海裝修一套房子大概要多少錢?這是很多業(yè)主都想提前知道的一個(gè)問題。其實(shí)現(xiàn)在很多裝飾公司為了讓業(yè)主有一個(gè)很好的控制預(yù)算，推出了一系列的全包服務(wù)，比如整裝拎包入住這樣的裝修模式。讓業(yè)主對裝修總價(jià)有一個(gè)很好的把握,所以選擇一家專業(yè)靠譜的裝修公司及其重要！
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在上海，裝修公司多如牛毛。每一位裝修的業(yè)主在裝修前都希望比較多家裝修公司，但對于真正認(rèn)識(shí)和選擇一家重信譽(yù)、講質(zhì)量的正規(guī)裝修公司，并不是一件容易的事情。為了數(shù)萬元住宅裝修投資能物超所值，對裝修公司的考察一定要全面、細(xì)致、深入、準(zhǔn)確，小編通過大量的數(shù)據(jù)調(diào)查，從品牌、資質(zhì)、質(zhì)量、設(shè)計(jì)、價(jià)格、服務(wù)、售后這幾個(gè)方面入手，本著客觀公正的原則，為大家推薦口碑較好的裝飾企業(yè)為大家提供參考。
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請把別人不屑的事做到極致
「讓我們一起...用眼睛觀看世界之廣，
用心靈感受生活之美，用耳朵聆聽文藝之聲！」
作者： 嵇振頡
《南村輟耕錄》中有個(gè)小故事：南宋有位官員想續(xù)房，有人介紹一位叫奚奴的姑娘，問她會(huì)干什么，回答會(huì)溫酒。周圍人嗤之以鼻，這位官員卻讓她試試。頭一次，酒太燙，第二次有點(diǎn)涼，第三次正合適。從此以后，她每日三次溫酒都冷熱適中。這位官員終身都帶著奚奴，死后還把家產(chǎn)也給了她。
為什么溫酒這個(gè)小節(jié)會(huì)給奚姑娘帶來幸福？因?yàn)椤耙皇戮?，便能?dòng)人，亦其專心致志而然”。而下文中的巴玉浩，也是把不起眼的PPT玩出名堂，最終闖出一片天空。
巴玉浩還記得與的初遇。初一時(shí)，學(xué)校采用授課。相比手寫板書，圖文并茂，課堂氣氛活躍不少。從那時(shí)候起，他迷上這方光影世界。一有空閑就會(huì)自己琢磨，還買了很多專業(yè)書籍。起初，父母對他玩這個(gè)不支持。不過看到學(xué)習(xí)成績并未受影響，態(tài)度漸漸由反對到默認(rèn)。
高考后，巴玉浩并未進(jìn)入心儀的大學(xué)。他沒有失落，因?yàn)橛信惆?，生活不?huì)黯淡。當(dāng)他在的世界中樂此不疲時(shí)，身邊同學(xué)也忙得不亦樂乎——參加社團(tuán)活動(dòng)、社會(huì)實(shí)踐、考各種證書。周圍人光彩奪目地活著，他顯得如此另類，把自己關(guān)在斗室里，鉆研似乎不能收益的“學(xué)問”。父母曾勸他，別在上浪費(fèi)太多時(shí)間，免得以后找工作遇到困難。他沒有反駁，也沒有改變對的摯愛。為了做，他常常熬到半夜兩三點(diǎn)。經(jīng)過這番苦修，他的制作技術(shù)爐火純青。別人需要一整夜完成的，他只要不到一小時(shí)。
同學(xué)和老師開始知道他擅長做，找他幫忙的人絡(luò)繹不絕。遇到課題答辯、項(xiàng)目評審季，是巴玉浩最忙的時(shí)候。他是個(gè)熱心人，別人請求通常來者不拒。他還在微博上分享制作心得，得到領(lǐng)域大咖“秋葉”轉(zhuǎn)發(fā)。秋葉還為他牽線《哈佛商業(yè)評論》，制作百年經(jīng)典文章導(dǎo)讀系列。
眼看，畢業(yè)季就要到了。別人忙著寫簡歷、參加校園招聘會(huì)、筆試面試，他還是在中難以自拔。父母不再規(guī)勸，似乎對他失去希望。同學(xué)也在背后悄悄議論，他成了別人眼中的“另類”。現(xiàn)實(shí)壓力面前，他只得妥協(xié)，進(jìn)一家外資公司實(shí)習(xí)。
2013年年底，還在實(shí)習(xí)巴玉浩看到周圍人修改近百頁的字體，要花上一下午時(shí)間。其實(shí)只要輕點(diǎn)幾個(gè)鍵，幾秒鐘內(nèi)就能搞定。因?yàn)椴皇煜つ承└呒?jí)技巧，讓很多人在制作時(shí)事倍功半。他還看到很多職場新人，在制作上栽跟頭，工作效率低下。自己在領(lǐng)域有點(diǎn)造詣，可別人還有很多問題，怎樣才能幫到他們？
教人的方法有兩種：出書、培訓(xùn)。紙質(zhì)書枯燥，年輕人的閱讀興趣不大。而線下培訓(xùn)，能輻射到的人群有限。他想到現(xiàn)在最熱的“互聯(lián)網(wǎng)+”，把培訓(xùn)項(xiàng)目搬到網(wǎng)上，同時(shí)輔以出版專業(yè)書籍。他請來“秋葉”，作為技術(shù)顧問。還在網(wǎng)上發(fā)布招募貼，征召到一些志同道合的小伙伴。
為了解市場需求，他們針對大學(xué)生和職場新人開展市場調(diào)查。結(jié)果顯示，Office在線教育市場潛力巨大。他還致力于設(shè)計(jì)出一套完整的在線教育學(xué)習(xí)體系，包括“配套教材、線上授課、在線答疑、定期分享、作業(yè)批改、動(dòng)手實(shí)踐、課程考核”等。只要參加完整套培訓(xùn)，不敢說能成為制作高手，至少應(yīng)對日常需求不會(huì)有太大問題。
2014年初，巴玉浩正式全職創(chuàng)業(yè)。很多事都要親力親為。每天，他的幾個(gè)QQ號(hào)都頻頻閃動(dòng)。找他的都是學(xué)員，哪怕是入門級(jí)問題，他也耐心作答，直到對方聽懂位置。手機(jī)更是24小時(shí)開機(jī)，隨時(shí)接受學(xué)員作品，并精心批改點(diǎn)評。他一個(gè)人畢竟忙不過來，他特地建了8個(gè)答疑群，每個(gè)群中有學(xué)員2000人。他和幾位導(dǎo)師會(huì)定期在群里答疑，只要在學(xué)習(xí)中遇到問題，都可以在這里得到解答。
與此同時(shí)，他還和自己的團(tuán)隊(duì)出版一系列書籍，包括網(wǎng)絡(luò)熱銷圖書《說服力》系列、大學(xué)生系列的《不要等到畢業(yè)以后》等。線上培訓(xùn)加專業(yè)書籍，使學(xué)習(xí)效率大大提高。從以為突破點(diǎn)的單品爆款，到技能，再到職場必備技能；從1門課程到7門課程，授課內(nèi)容不斷豐富。僅僅過去一年，巴玉浩的收入就達(dá)數(shù)百萬元。巴玉浩帶領(lǐng)著團(tuán)隊(duì)，一步步接近心中目標(biāo)。
極其普通的，在巴玉浩的手中煥發(fā)出耀眼光芒。就在這個(gè)大家都會(huì)一點(diǎn)的領(lǐng)域，巴玉浩卻做到了極致。
畫面精美、動(dòng)畫特效震撼的PPT，應(yīng)該能吸引不少人的目光。而下文中的這位教授研究的對象，未免就有些不等大雅之堂。
是馬桶，或者更廣義的說，是用來排泄的器具。這位研究領(lǐng)域奇葩的教授，就是我參加在職研究生班的一位老師。
很多人都認(rèn)為他瘋了，更多同行則在背后恥笑他：如此不著邊際的研究領(lǐng)域，又怎能贏得學(xué)術(shù)圈的認(rèn)可。
第一次和這位老師接觸，我覺得他并不是一個(gè)看上去精神有問題的人。帶著黑色邊框眼鏡，雙目炯炯有神，說話聲音洪亮，講課也是旁征博引、談古論今。他怎么會(huì)走火入魔進(jìn)入這個(gè)被他人視作禁區(qū)的領(lǐng)域？
他嫣然一笑，說自己喜歡，再者這個(gè)領(lǐng)域確實(shí)沒有人研究過。興趣和研究的獨(dú)創(chuàng)性，讓他這些年停不下來。
走進(jìn)他的工作室，關(guān)于歷史不同時(shí)期的馬桶等衛(wèi)洗用品的資料，堆起來比一個(gè)人還高。他就俯首這些故紙堆，期望從中發(fā)現(xiàn)被歷史淹沒的碎片。
就在我研究生班畢業(yè)后，這位老師在一次學(xué)術(shù)研討會(huì)上的演講，引起了學(xué)術(shù)圈的關(guān)注。很多反對他、笑話他的人，都在這一刻閉上了嘴巴。
教授身份，或許能減輕這位奇葩老師面臨的壓力。下文中的這位農(nóng)民畫家，就被別人當(dāng)做是廢柴，因?yàn)樵谵r(nóng)村不干農(nóng)活的男人，通常是被別人鄙視的。
農(nóng)民畫家熊慶華，出生在湖北仙桃一個(gè)普通的農(nóng)村家庭。初三那年，他自覺升學(xué)無望，執(zhí)意要求輟學(xué)。從課堂回到家里，他制定出詳細(xì)的計(jì)劃：每天早上練習(xí)兩小時(shí)毛筆字，中午學(xué)習(xí)山石繪畫技法，下午主攻素描。平日里，他會(huì)騎車四五個(gè)小時(shí)，顛簸到50多公里外的城區(qū)，購買美術(shù)專業(yè)書籍，反復(fù)臨摹與創(chuàng)作。
那時(shí)候流行彩色山水畫，熊慶華卻在主觀上抗拒這種畫風(fēng)。很多人帶著譏諷的語氣說：“這幅畫是什么玩意兒，想表達(dá)什么意思？”漸漸地，熊慶華成為鄉(xiāng)民眼中只會(huì)“畫畫”的怪人。除了農(nóng)忙時(shí)節(jié)搭搭手，熊慶華幾乎不事農(nóng)活。在農(nóng)村地區(qū)，一個(gè)不干農(nóng)活的男人，通常會(huì)被當(dāng)作“廢物”。但熊慶華要用畫筆，記錄逐漸消逝的傳統(tǒng)習(xí)俗，還有那個(gè)正在消失的家園。他采用超現(xiàn)實(shí)主義的筆法，展現(xiàn)出魔幻而深刻的真實(shí)，更能觸及人性和歷史變遷等深層次的東西。
從16歲到34歲，熊慶華孤獨(dú)地沉浸在繪畫世界中長達(dá)18年，期間幾乎沒得到任何回報(bào)。直到初中同學(xué)把他的畫作上傳到網(wǎng)上，才迎來命運(yùn)轉(zhuǎn)折。才過去一個(gè)月，這個(gè)帖子的點(diǎn)擊量有幾十萬。因?yàn)闃O富感染力的色彩構(gòu)圖，他獲封“中國的梵高”這個(gè)稱號(hào)。
2015年，熊慶華與一家藝術(shù)網(wǎng)站簽訂10年合約，每年保底工資30萬元，條件是完成30幅畫作。他笑著說：“終于可以安心畫畫?！贝撕髢赡?，他舉辦了兩次個(gè)人畫展。他在網(wǎng)上超高的人氣，吸引成千上萬的粉絲來參觀畫展。
熊慶華頂著別人的不屑，拿到“中國梵高”的美譽(yù)。這位農(nóng)民畫家是孤獨(dú)的，但他不會(huì)被孤獨(dú)和不理解束縛。他始終認(rèn)為自己的方向是正確的，不會(huì)因?yàn)槊镆暫捅梢亩淖儭?/p>
人的一生有限，不需要把面鋪得太開。歷史上，張繼以一首《楓橋夜泊》名留千古、張若虛以《春江花月夜》孤篇壓倒全唐，英國作家瑪格麗特·米切爾，只憑一部《飄》便奠定在世界文壇的地位。在成功之前，注定是種種不理解和嘲笑。不去理會(huì)這些嘲笑，用結(jié)果來回?fù)羲麄儭?/p>
能把別人不屑的事做到精致，你的人生就不會(huì)有太多遺憾。
— END —
— 作者 —
本文來源： 嵇振頡 ，作者:嵇振頡，80后文科男，同濟(jì)大學(xué)廣播電視新聞專業(yè)本科，復(fù)旦大學(xué)中國近現(xiàn)代史在職研究生?，F(xiàn)為《中國青年》雜志特約記者、《特別關(guān)注》雜志簽約作者、《啟迪與智慧》雜志簽約作者、楊浦區(qū)中高級(jí)知識(shí)分子聯(lián)誼會(huì)成員、東宮文藝創(chuàng)作中心成員、上海文藝網(wǎng)簽約作家及特約記者。曾獲“書香贛鄱閱讀改變生活”讀書征文一等獎(jiǎng)等三十余個(gè)全國性文學(xué)大賽獎(jiǎng)項(xiàng)。作品200余萬字散見于《知音》、《家庭》、《華西都市報(bào)》、《意林》等數(shù)百家報(bào)紙、期刊，還有多篇作品入選《智慧背囊》叢書、《時(shí)文薈萃》叢書等各類選集。10萬+爆文：《撕逼，是拿別人的錯(cuò)誤懲罰自己》、《邱瑩瑩：你只是看起來很努力》、《你的生活，真的沒必要請進(jìn)太多人》等。作者已常規(guī)簽約出版5本圖書：散文隨筆集《人生不設(shè)限，讓成功來得更猛烈些》（已上市）、散文隨筆集《仰望星空》（即將上市）、散文隨筆集《只有不肯將就，才能卓有成就》（已上市）、長篇小說《萬千人海里，幸好遇見你》（即將上市）、情感短篇故事集《你是我伸手可及的夢》。經(jīng)授權(quán)發(fā)布，轉(zhuǎn)載請聯(lián)系作者授權(quán)，謝謝！
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本期編輯：文藝期刊（LifeOnline2013）
楊浦大橋：動(dòng)感強(qiáng)烈的設(shè)計(jì)造型橫跨浦江，成為上海的一個(gè)門戶特征！
楊浦大橋是上海的一座跨越黃浦江的中國自行設(shè)計(jì)、建造的大橋。楊浦大橋于1991年4月29日動(dòng)工，1993年9月15日建成，歷時(shí)僅2年5個(gè)月，并于同年10月23日通車。總長8354米，其中主橋全長1178米，602米長的主橋如一道橫跨浦江的彩虹，在世界同類型斜拉橋中雄居第一。橋塔兩側(cè)各以32對鋼索連接主梁索面，呈扇形分布。橋下可通行5.5萬噸級(jí)巨輪。
主橋總寬度30.35米，設(shè)置機(jī)動(dòng)車道6條。楊浦大橋是黃浦江上的第三座大橋（第一座松浦大橋，第二座南浦大橋），是當(dāng)時(shí)世界上最大跨徑的斜拉橋，大橋以其線條流暢、動(dòng)感強(qiáng)烈的設(shè)計(jì)造型橫跨浦江，成為上海的一個(gè)門戶特征。
楊浦大橋是上海繼南浦大橋之后建成的跨越黃浦江的第二座斜拉索公路橋，為當(dāng)時(shí)世界主跨徑最大的斜拉橋。楊浦大橋于1991年4月29日動(dòng)工，1993年9月15日建成，歷時(shí)僅2年5個(gè)月，并于同年10月23日通車。大橋全長8354米，主跨602米，凈高48米，橋下可通5.5萬噸巨輪。兩側(cè)各有一座倒“Y“鉆石形主塔，高208米。主橋面寬30.35米，設(shè)6車道，兩旁設(shè)有2米寬人行道，并有上下電梯供觀光游覽。
楊浦大橋猶如一道橫跨浦江的彩虹挺拔高聳的208米主塔似一把利劍直刺穹蒼，塔的兩側(cè)32對鋼索連接主梁，呈扇面展開，如巨型琴弦，正彈奏著巨龍騰飛的奏鳴曲。全橋設(shè)計(jì)精巧、造型優(yōu)美、氣勢恢宏，是上海旅游的著名景觀。鄧小平同志親自為大橋題寫了橋名，他以88歲高齡登上楊浦大橋時(shí)感慨地說：“喜看今日路，勝讀萬年書。”
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這里的每個(gè)角落都有故事(解碼·文物保護(hù)利用)
圖①、圖③分別為上海市楊浦區(qū)圖書館二樓前廳及外景。 圖②為舊上海市圖書館側(cè)面及正面手稿圖。 上海市楊浦區(qū)圖書館供圖
雕梁畫棟、重樓飛檐，典型中式建筑，遠(yuǎn)遠(yuǎn)眺望，就像一座古城樓，屋檐與藍(lán)天相接，劃出優(yōu)美弧線。
在以現(xiàn)代化城市風(fēng)貌聞名中外的“魔都”上海，居然有這么一座古色古香的圖書館——這幢歷經(jīng)80多年歲月滄桑的歷史保護(hù)建筑，經(jīng)過3年多的修繕重建，以上海楊浦區(qū)圖書館新館的身份，自今年國慶起開始試開放，迎接無數(shù)讀者前來學(xué)習(xí)、參觀、體驗(yàn)。
從歷史中走來，在創(chuàng)新中傳承，這幢建筑有怎樣的歷史，怎樣的契機(jī)讓它重?zé)ㄉ鷻C(jī)？帶著這些疑問，記者走進(jìn)楊浦區(qū)圖書館。
經(jīng)歷變遷的舊圖書館，修繕擴(kuò)建后重新走進(jìn)日常生活
站在楊浦區(qū)圖書館頂樓，四下張望，郁郁蔥蔥的樹冠下，掩蓋著80多年前的一張宏偉藍(lán)圖。
辨認(rèn)著歷史的痕跡，楊浦區(qū)圖書館副館長唐效勇指點(diǎn)記者：“你看，那邊就是舊上海市政府大樓，大樓的左邊是舊上海市博物館，右邊是舊上海市圖書館，下方是舊上海市體育場。那邊還有棟‘飛機(jī)樓’，現(xiàn)在是第二軍醫(yī)大學(xué)的校史館?！?/p>
這是曾經(jīng)的“大上海計(jì)劃”。1929年，舊上海特別市政府為謀求與租界相抗衡的華界管轄區(qū)發(fā)展，在上海江灣地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)城市市政設(shè)施。由中國建筑師董大酉先生領(lǐng)銜設(shè)計(jì)的一批新式建筑拔地而起，包括舊上海市政府大樓、舊上海市博物館、舊上海市圖書館和舊上海市體育場等。楊浦區(qū)圖書館新館的前身，便是建成于1935年并于次年開放的舊上海市圖書館。
“董大酉是當(dāng)時(shí)中國建筑師學(xué)會(huì)會(huì)長?！碧菩в赂锌?，“你看我們這座建筑，既借鑒了中國傳統(tǒng)門樓的樣式，又有西方新古典主義的構(gòu)圖手法，一眼望去，梁柱斗拱、濃墨重彩，是民族風(fēng)格與現(xiàn)代風(fēng)格的融合?！?/p>
盡管“大上海計(jì)劃”被視為近代中國引進(jìn)西方城市建設(shè)和規(guī)劃理念的先驅(qū)之一，但在國家積弱的年代，囿于經(jīng)費(fèi)不足，董大酉的設(shè)計(jì)藍(lán)圖并沒有全部實(shí)現(xiàn)，如舊上海市圖書館，僅完成接近一半的規(guī)模就投入使用。而隨著1937年8月日本侵華戰(zhàn)火蔓延至上海，圖書館被迫關(guān)停?？箲?zhàn)結(jié)束后，這棟建筑為上海市同濟(jì)中學(xué)所用，直到2007年學(xué)校搬遷。時(shí)光荏苒，這棟優(yōu)美而又古舊的建筑，隨歷史長河的流淌，逐漸淡出人們的記憶，直至80多年后，又重回我們身邊。
現(xiàn)在，走進(jìn)圖書館一樓，能看到兩尊塑像，分別是董大酉先生和蔡元培先生。建設(shè)之初，蔡元培先生受聘為上海市圖書館臨時(shí)董事會(huì)董事長后為其題寫的“括囊大典，網(wǎng)羅眾家”的希冀，經(jīng)歷戰(zhàn)火紛飛、時(shí)代變遷，直到今天，終能得以實(shí)現(xiàn)。
探索最大程度的保護(hù)和利用，最優(yōu)方式的重現(xiàn)與再生
隨著時(shí)代發(fā)展，合理利用好文物資源，提供更好的公共文化服務(wù)，成為我國文物工作的主要任務(wù)之一。楊浦區(qū)圖書館正是實(shí)踐中的一個(gè)典型案例。
一直以來，舊上海市圖書館都得到了系統(tǒng)保護(hù)。1994年，這幢大樓被上海市列為優(yōu)秀歷史建筑。2004年建筑被列為楊浦區(qū)文物保護(hù)單位，2014年并入現(xiàn)有市級(jí)文物保護(hù)單位“大上海計(jì)劃”公共建筑群。
但一幢建筑，僅僅保護(hù)起來就夠了嗎？沒有人氣的建筑，如同失去生命。在這棟歷史保護(hù)建筑閑置的那幾年，館內(nèi)蛛網(wǎng)密布、館外雜草叢生……
歷史保護(hù)建筑該以怎樣的方式融入今天的生活？按照“最大程度的保護(hù)和利用，最優(yōu)方式的重現(xiàn)與再生”的建設(shè)思想，楊浦區(qū)委、區(qū)政府決定，對舊上海市圖書館建筑實(shí)施保護(hù)性修繕。依據(jù)董大酉先生最初的設(shè)計(jì)手稿，將當(dāng)時(shí)未能完成的“兩翼”建筑還原擴(kuò)建，賦予圖書館建筑的當(dāng)代使用價(jià)值。
楊浦區(qū)圖書館館長潘立敏介紹，修繕擴(kuò)建工程于2015年4月開工，2018年9月完成施工。100多名工匠，以修舊如舊的工藝，將圖書館里珍貴的彩繪、琉璃瓦、水磨石等建筑亮點(diǎn)最大程度予以保留，完整再現(xiàn)了“中國復(fù)興式”建筑的歷史特征與建筑風(fēng)貌。
老建筑的一樓門廳，是八旬高齡的紅缸磚地坪。修復(fù)者們在施工進(jìn)場前將上方每一塊磚做好標(biāo)識(shí)、編號(hào)、拍照記錄，再逐一拆除、打磨、清洗修復(fù)，將紅缸磚重新鋪貼。頂部琉璃瓦是最新燒制的，“我們根據(jù)原來瓦當(dāng)后面的印鑒，在宜興幾經(jīng)周折找到了當(dāng)年燒制瓦當(dāng)?shù)母G廠，請他們重新燒制?！碧菩в禄貞?。
大堂屋頂彩繪，部分是原件，由工作人員按照最小干預(yù)原則進(jìn)行修復(fù)，其他彩繪按原件復(fù)制。仔細(xì)端詳，就能發(fā)現(xiàn)墻內(nèi)斑駁舊彩繪與細(xì)致新彩繪的區(qū)別，建筑的年輪得以彰顯。
修繕后，無論是彩繪壁龕、紅缸磚地坪，還是重檐歇山頂?shù)拈T樓、琉璃瓦屋脊、檐上點(diǎn)綴的吻獸件，都得以原汁原味保留。最讓人驚艷的要數(shù)二樓大廳孔雀門，再度開屏重現(xiàn)華美?！斑@是1934年的原物，那時(shí)候沒有焊接，全部依靠鉚釘將鐵鉚在一起，做工相當(dāng)細(xì)致。”楊浦區(qū)委常委、宣傳部長劉東昌介紹。
保護(hù)歷史建筑，更應(yīng)該讓它成為學(xué)習(xí)與體驗(yàn)城市歷史的開放平臺(tái)
“這個(gè)圖書館外貌是古舊的，但是里面是全新的，它按照現(xiàn)代數(shù)字化圖書館的要求實(shí)現(xiàn)借閱數(shù)字化、圖書內(nèi)容數(shù)字化。”劉東昌強(qiáng)調(diào)。
依照當(dāng)年的設(shè)計(jì)圖紙，楊浦區(qū)圖書館新館不僅實(shí)現(xiàn)了建筑師最初設(shè)計(jì)的“井”字形布局構(gòu)想，同時(shí)，圖書館面積得以擴(kuò)建數(shù)倍，為更多的文化服務(wù)提供了空間與可能。館內(nèi)設(shè)置了最多同時(shí)容納800位讀者的上限，其空間以“學(xué)習(xí)支持中心”為核心理念，規(guī)劃了文獻(xiàn)借閱、數(shù)字服務(wù)、展覽展示、主題活動(dòng)4個(gè)基本功能區(qū)，體現(xiàn)當(dāng)代圖書館的服務(wù)功能。同時(shí)專設(shè)“上海近代市政文獻(xiàn)主題館”，這也是楊浦區(qū)圖書館新館館藏的一大特色。
“我們花了很多精力，讓這棟建筑回歸圖書館的本質(zhì)。它曾經(jīng)是封閉‘藏書樓’性質(zhì)的圖書館，現(xiàn)在，我們把她打造成大空間布局的當(dāng)代圖書館，既復(fù)原原有功能，又在空間布局中體現(xiàn)圖書館自身的發(fā)展之路，重心從‘文獻(xiàn)收藏中心’向‘學(xué)習(xí)支持中心’轉(zhuǎn)移。”潘立敏說。
改建后的圖書館，不僅提供閱讀空間，還提供交流的場所，比如聽講座，辦讀書會(huì)等。自國慶起至今年年底的開館季期間，圖書館將相繼推出近百場讀者活動(dòng)，包括靜思講壇、“悅音書話”音樂普及等。
“把這棟建筑繼續(xù)設(shè)為圖書館，是為了讓幾代人有更完美的生活。”在潘立敏看來，這是一項(xiàng)立足長遠(yuǎn)的決策，“重新把書香引進(jìn)來，把讀者請進(jìn)來，重新給這棟建筑賦予功能予以再生，這是老建筑在城市更新中的有益探索，尋求了傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代城市環(huán)境的融合，也為城市歷史文脈的保存與研究提供了新的實(shí)踐案例?！?/p>
用潘立敏的話來說，城市歷史建筑保護(hù)的價(jià)值，不僅僅在于讓當(dāng)代人了解“從前”的歷史知識(shí)，更應(yīng)該讓它成為一個(gè)城市歷史學(xué)習(xí)與體驗(yàn)的開放平臺(tái)。
舊上海市圖書館變身?xiàng)钇謪^(qū)圖書館新館，有讀者說，我?guī)缀踝弑榱松虾Ｃ恳蛔鶊D書館，沒有哪一座比得上這里，因?yàn)檫@兒的每個(gè)角落都有故事。
制圖：郭祥
作者:本報(bào)記者 曹玲娟
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來源：人民日報(bào)
「精彩速遞」楊浦區(qū)委常委、副區(qū)長丁歡歡一行調(diào)研五角場雙創(chuàng)建設(shè)工作
[放棄很容易，有勇氣去堅(jiān)持才是最難的！]點(diǎn)擊關(guān)注“創(chuàng)業(yè)五角場”，創(chuàng)業(yè)這件事，我們一起堅(jiān)持！
“國家創(chuàng)新型城區(qū)”、“上?？苿?chuàng)中心重要承載區(qū)”，“國家雙創(chuàng)示范基地”，當(dāng)這些名稱集聚到一個(gè)區(qū)域時(shí)，你感受到的是什么？高大上的環(huán)境，高精尖的技術(shù)，全方位的服務(wù)，還有噴涌而出的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱情！是的，這塊熱土就是楊浦！而作為楊浦“雙創(chuàng)”航船上的核心部分，五角場努力在“雙創(chuàng)”建設(shè)工作中發(fā)揮更大的作用。
楊浦區(qū)委常委、副區(qū)長丁歡歡率區(qū)雙創(chuàng)辦一行，就五角場創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境氛圍營造工作進(jìn)行調(diào)研，來了解下最新訊息吧。
~五角場創(chuàng)客空間~
丁區(qū)長一行實(shí)地踏勘的第一站是五角場創(chuàng)客空間。五角場創(chuàng)客空間是五角場街道建設(shè)的以公益性、草根性為特色的眾創(chuàng)空間。引入專業(yè)機(jī)構(gòu)桔子空間運(yùn)營管理后，又增加了市場化、專業(yè)化的屬性，為草根創(chuàng)業(yè)者，特別是剛走出校門的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者提供最接地氣的孵化服務(wù)。
丁區(qū)長在調(diào)研現(xiàn)場聽取了五角場創(chuàng)客空間的介紹，并與入駐企業(yè)“我要學(xué)車網(wǎng)”、友菜智能種菜機(jī)進(jìn)行了交流。丁區(qū)長表示，在“雙創(chuàng)”的大背景下，政府為創(chuàng)業(yè)者提供了較大的支持，較好地激發(fā)了創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)熱情。希望創(chuàng)業(yè)者用好政府提供的政策，借助專業(yè)機(jī)構(gòu)的資源，走好創(chuàng)業(yè)的每一步，早日實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想。
上海財(cái)經(jīng)大學(xué)創(chuàng)業(yè)學(xué)院
加強(qiáng)區(qū)校合作、共融共建
請輸入標(biāo)題 bcdef
丁區(qū)長調(diào)研的第二站是上海財(cái)經(jīng)大學(xué)創(chuàng)業(yè)學(xué)院。上海財(cái)大副校長兼創(chuàng)業(yè)學(xué)院院長劉蘭娟教授向丁區(qū)長一行介紹了上財(cái)創(chuàng)業(yè)工作，兩位領(lǐng)導(dǎo)還在現(xiàn)場與上財(cái)創(chuàng)客空間內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)始人進(jìn)行親切交流。
上財(cái)劉校長從學(xué)科建設(shè)、人才培養(yǎng)、項(xiàng)目孵化、資源共享等幾個(gè)方面對上財(cái)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育發(fā)展情況進(jìn)行介紹，并表達(dá)了對加強(qiáng)區(qū)校合作、共融共建的高度期待。
丁區(qū)長對上財(cái)雙創(chuàng)工作的進(jìn)展以及與楊科創(chuàng)合作共建“服務(wù)+”創(chuàng)業(yè)實(shí)踐基地、與五角場共同主辦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽等區(qū)校合作項(xiàng)目給予了充分肯定。丁區(qū)長表示，楊浦區(qū)將全力支持上財(cái)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育，也希望上財(cái)創(chuàng)業(yè)學(xué)院發(fā)揮自身領(lǐng)先優(yōu)勢，助力楊浦雙創(chuàng)示范基地建設(shè)。
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酷窩COWORK
丁區(qū)長實(shí)地踏勘了入駐創(chuàng)智天地的酷窩COWORK。酷窩COWORK是新型聯(lián)合辦公空間，擁有可靈活租賃的工位、辦公室、會(huì)議室及活動(dòng)場地。目前已在全國15大城市開設(shè)分點(diǎn)，用戶可隨心選擇租賃城市、位置和時(shí)間，享受完備的商務(wù)設(shè)施和一站式企業(yè)服務(wù)。
酷窩COWORK負(fù)責(zé)人向丁區(qū)長介紹了酷窩的整體發(fā)展歷程及上海分點(diǎn)的運(yùn)營情況，丁區(qū)長詢問了酷窩在楊浦落地一年多來的想法和建議。丁區(qū)長表示，楊浦的“雙創(chuàng)”建設(shè)非常需要專業(yè)化、市場化的眾創(chuàng)空間、創(chuàng)服機(jī)構(gòu)等的參與和支持，楊浦將全面完善區(qū)域“雙創(chuàng)”生態(tài)，打造全要素、開放式、便利化、全生態(tài)的空間載體。
調(diào)研座談
實(shí)地踏勘后，丁區(qū)長一行與五角場街道黨政領(lǐng)導(dǎo)就五角場“雙創(chuàng)”環(huán)境氛圍營造工作進(jìn)行了調(diào)研座談。
五角場街道辦事處主任秦剛匯報(bào)了五角場創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)重點(diǎn)工作的推進(jìn)情況及2017年工作計(jì)劃。五角場街道黨工委書記李正明就”創(chuàng)業(yè)五角場“品牌建設(shè)及五角場街道雙創(chuàng)建設(shè)工作提出了整體思路。
丁區(qū)長表示，經(jīng)過幾年的努力，五角場街道創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)工作所取得的成績值得肯定，”創(chuàng)業(yè)五角場“品牌也積累了一定的知名度和影響力。但五角場如何在楊浦區(qū)建設(shè)國家雙創(chuàng)示范基地工作發(fā)揮更大作用，還需要立足于實(shí)際發(fā)展情況，發(fā)揮好自己的長處，比如多年來堅(jiān)持”三區(qū)聯(lián)動(dòng)“積淀下來的發(fā)展基礎(chǔ)，區(qū)域內(nèi)濃厚的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍和豐富的高校資源，還有老工業(yè)區(qū)發(fā)展轉(zhuǎn)型知識(shí)型城區(qū)的機(jī)遇等等。五角場街道要進(jìn)一步做好服務(wù)、環(huán)境、氛圍、業(yè)態(tài)四方面工作，尤其是服務(wù)和環(huán)境是重中之重。五角場街道要拓寬工作視野，立足于建設(shè)國家雙創(chuàng)示范基地的層面來打造”創(chuàng)業(yè)五角場“品牌，由點(diǎn)到面，覆蓋全區(qū)，力爭在楊浦建設(shè)“三區(qū)一基地”，即國家創(chuàng)新型城區(qū)、上?？苿?chuàng)中心重要承載區(qū)、更高品質(zhì)國際大都市中心城區(qū)，國家雙創(chuàng)示范基地建設(shè)工作中做出亮點(diǎn)，創(chuàng)出品牌。
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【居行】楊浦大橋浦東匝道附近將建90000㎡大綠地啦！設(shè)計(jì)方案正在公示→
經(jīng)常走楊浦大橋的小伙伴們注意啦~
楊浦大橋浦東匝道將進(jìn)行改造，“楊浦大橋浦東匝道綠地工程”項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案正在浦東規(guī)土局網(wǎng)站上公示，快看過來~
項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目基地處于浦東新區(qū)金楊社區(qū)范圍，地處楊浦大橋匝道北側(cè)，東至萬德路、南至楊浦大道匝道、西至羅山路，北靠浦東大道。
建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的綠化種植、土方工程、園路地坪、景觀小品、配套管理用房、公共廁所、停車場地和給排水、電氣等配套工程及前期廢棄苗木移除等。
▲公示圖
主要指標(biāo)
06-02地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
用地面積：30007平方米總建筑面積：約591.49平方米容積率：0.02建筑密度：1.31%綠地率：83.10%
01-01地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
用地面積：60323平方米綠地率：82.04%
公示詳情
正式公示期限：2018年6月25日至2018年7月4日
收集意見截止日期：自正式公示結(jié)束后七日，信件以寄出郵戳為準(zhǔn)。
收集意見郵寄地址：浦東新區(qū)錦安東路475號(hào)新區(qū)規(guī)土局，郵編：201204，請?jiān)谛藕饷嫔献⒚鳎骸绊?xiàng)目方案公示意見”。也可到項(xiàng)目所在相關(guān)鎮(zhèn)、街道反映。
上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值赖耐恋亻_始出讓，用于建設(shè)商業(yè)辦公
轉(zhuǎn)載自百家號(hào)作者：小喵奇談
上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值劳恋匾呀?jīng)于2018年9月17日開始掛牌出讓，用途時(shí)商業(yè)和辦公。
上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值烙写罅慷?jí)舊里，雖然有上海地鐵12號(hào)線和4號(hào)線經(jīng)過，但該地區(qū)是上海市中心區(qū)比較破舊的地方，現(xiàn)在出讓土地建設(shè)商業(yè)辦公，也算是地區(qū)的一次提升。
上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值牢挥跅钇謪^(qū)的最南部、瀕臨黃浦江，該地區(qū)也是楊浦區(qū)里面舊里比較多的老城區(qū)，雖然用于瀕臨黃浦江的好位置，但是舊區(qū)改造的壓力非常大。
上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值赖奈恢萌鐖D所示。
上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值?p>平?jīng)鼋值朗巧虾Ｊ袟钇謪^(qū)內(nèi)環(huán)線以內(nèi)僅有的三個(gè)街道，也是屬于楊浦區(qū)乃至全上海都典型的老城區(qū)，該地區(qū)的人口比較眾多，還有面積巨大的棚戶區(qū)。上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值?p>上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值赖牡貐^(qū)大約就是在上海地鐵12號(hào)線以南、4號(hào)線以東、黃浦江以北的地方，該地區(qū)與黃浦江沿岸的地區(qū)地區(qū)風(fēng)格都不盡相同。上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值栏浇男l(wèi)星圖如下所示。
上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值栏浇男l(wèi)星圖從上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值栏浇男l(wèi)星圖可見，該地區(qū)有密密麻麻的舊里，其中很多是上海市二級(jí)以下的舊里，是需要進(jìn)行拆遷和騰退的地區(qū)。
上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值赖慕志?p>上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值离m然位于上海市中區(qū)，但是其整體的風(fēng)貌與上海市中心的氣質(zhì)并不相符，大部分其實(shí)是上海幾十年已經(jīng)建好，但是又沒有更新的舊里。上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值赖慕志?p>上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值览锩嫫婆f房屋很多，但是新建的小區(qū)也有，正處于一個(gè)全面轉(zhuǎn)型的階段。上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值赖慕志?p>在近年來，上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值赖慕煌ㄒ灿辛撕艽蟮倪M(jìn)步，其中上海地鐵12號(hào)線的通車，也為該地區(qū)帶來了方便。上海地鐵12號(hào)線的江浦公園站上海地鐵12號(hào)線的江浦公園站位于楊浦區(qū)平?jīng)鼋值赖谋辈?，通過上海地鐵12號(hào)線可以到達(dá)上海市中心和浦東新區(qū)。
本次上海市楊浦區(qū)進(jìn)行平?jīng)錾鐓^(qū)的土地出讓公告如下所示。
上海市楊浦區(qū)進(jìn)行平?jīng)錾鐓^(qū)的土地出讓楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)03G3-01地的面積是27054.40平方米，用途是商辦，范圍是東至規(guī)劃通北路、西至規(guī)劃寧遠(yuǎn)路、南至規(guī)劃天章路、北至楊樹浦路，可見這是一個(gè)比較新的地區(qū)，道路都還沒有修建。
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讓市民感受“新辦公”的魅力
聯(lián)合辦公之后，“新辦公”會(huì)是什么樣？未來辦公場景新趨勢是什么？近日，未來辦公創(chuàng)新平臺(tái)來到申城，讓市民感受到“新辦公”的魅力，本次活動(dòng)由未來生活原型街項(xiàng)目實(shí)施。該項(xiàng)目由同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)創(chuàng)意學(xué)院與楊浦區(qū)四平街道、上海市青年創(chuàng)意人才協(xié)會(huì)于今年年初共同發(fā)起，其推出的“新辦公”模式就是在辦公環(huán)境中融入高科技和創(chuàng)新文化等元素，為企業(yè)追求效率和創(chuàng)新提供服務(wù)。
圖為新型辦公室更加突出公共空間的利用
本報(bào)記者 孫中欽 攝影報(bào)道
來源：新民網(wǎng)
上?！捌孑狻睉粜蜆I(yè)主：每天八九撥人來看房 看的多買的少
每經(jīng)記者 程成 每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯 梁秋月
近日，某知名房產(chǎn)中介網(wǎng)站掛出的位于上海市的一套兩居室，因其“奇葩”的“跑道戶型”而引起不小“轟動(dòng)”。該中介網(wǎng)站提供的該兩居室的戶型圖顯示，兩間臥室相距近30米，而從一間臥室到另一間臥室，竟然需要“曲曲折折”拐上3道彎，猶如一條跑道。
10月21日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地探訪該“奇葩”戶型發(fā)現(xiàn)，戶型圖中的“跑道”實(shí)為公共過道，只是中介公司工作人員為清晰呈現(xiàn)兩間臥室之間的動(dòng)向而標(biāo)注。實(shí)際上，該“跑道戶型”并不“奇葩”，只不過略顯“尷尬”。
原始戶型圖
修改后的戶型圖
業(yè)主：“看到臥室相距這么遠(yuǎn)，很多客戶都不想買了”
上述“奇葩戶型”位于上海市長寧區(qū)延安西路973號(hào)和983號(hào)的五環(huán)大樓。鏈家網(wǎng)的信息顯示，該小區(qū)建成于1993年，總占地面積1.2萬平方米，總建筑面積6.6萬平方米，規(guī)劃戶數(shù)239戶，為3梯5戶。整個(gè)小區(qū)由南北兩棟板樓構(gòu)成，且在低區(qū)兩棟大樓相連通，整棟建筑呈“丁”字形。小區(qū)最高21層。
圖片：小區(qū)外觀（每經(jīng)記者：程成）
上述“奇葩戶型”位于小區(qū)南樓的20層，建筑面積77平方米，戶型為“兩室一廳一廚一衛(wèi)”。值得注意的是，實(shí)際上該房屋由兩部分“組成”，其中“生活區(qū)”的“一室一廳一廚一衛(wèi)”面積在50余平方米，位于南樓的南面，南側(cè)為延安路高架，北側(cè)為公共過道。另“一室”面積約為10平方米，位于南樓的北側(cè)，正對著電梯，距離“生活區(qū)”大約30米左右。
至于戶型為何如此“尷尬”，業(yè)主王先生告訴記者，原本正對電梯的“一臥”為儲(chǔ)藏室，只不過后來因?yàn)樘岣呃眯什艑⑵涓脑鞛榕P室?！白鳛閮?chǔ)藏室實(shí)在太浪費(fèi)，所以就把它改造成了臥室?！?/p>
圖為：由儲(chǔ)藏室改成的次臥內(nèi)部（每經(jīng)記者：程成）
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在王先生家發(fā)現(xiàn)，房間雖然不大，但客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等一應(yīng)俱全?！?0年前我買下了這間房子，主要是想著女兒上學(xué)方便，今年女兒考進(jìn)了復(fù)旦中學(xué)，我們也想換一套離女兒學(xué)習(xí)更近的房屋，也方便她上學(xué)?！蓖跸壬嬖V記者。
以記者正常步速，從該“儲(chǔ)藏室”走到“生活區(qū)”，大約需要半分鐘左右。
圖片：長達(dá)30米的過道（每經(jīng)記者：程成）
“我們才賣490萬，單價(jià)不到6.3萬元，在整個(gè)小區(qū)里面南北通的戶型里是最便宜的一套?！蓖跸壬f，“內(nèi)環(huán)內(nèi)，靠近中山公園、靜安寺，哪還有這么便宜的房子喲?！?/p>
記者在一些中介網(wǎng)站上也發(fā)現(xiàn)，王先生家的房屋，單價(jià)上比該小區(qū)同類型房屋要低1萬元左右。而也正是位置的優(yōu)越，特別是房價(jià)的“便宜”，來王先生家看房的人還不少。
“每天來我家看房的有八九撥人，但看到兩間臥室離的這么遠(yuǎn)，很多客戶都不想買了?！蓖跸壬f。王先生也認(rèn)為，之所以看的多買的少，主要是因?yàn)楦脑斐膳P室的“儲(chǔ)藏室”離衛(wèi)生間太遠(yuǎn)。
圖片：從圖1-4即可到達(dá)次臥（每經(jīng)記者：程成）
“其實(shí)小區(qū)一樓也有公共洗手間的，年輕人坐電梯去一樓上衛(wèi)生間可能還好一些，年紀(jì)大的就有些吃不消了?！蓖跸壬嬖V《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。
記者在該小區(qū)采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，雖然五環(huán)大樓地處上海市中心區(qū)域，周邊緊鄰地鐵、主干道，商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套較為齊全，但因?yàn)榻ㄖ甏^為久遠(yuǎn)，五環(huán)大樓不管是外立面還是內(nèi)部公共設(shè)施都已略顯破舊。此外，因小區(qū)占地面積較小，內(nèi)部幾乎沒有綠化，機(jī)動(dòng)車停車位也屈指可數(shù)，整個(gè)小區(qū)也顯得較為雜亂。于居住而言，很難談得上有好的居住環(huán)境或居住體驗(yàn)。
業(yè)內(nèi)：“奇葩”戶型反映了人們居住觀念的轉(zhuǎn)變
說王先生家的戶型“奇葩”，確實(shí)有失偏頗，只不過為提高利用率，王先生將原本的儲(chǔ)藏室改造為了臥室才導(dǎo)致拐3道彎才能從一間臥室走到另一間臥室的“尷尬”。
對此，對房屋戶型有些研究的易居研究院研究員賴勤告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“奇葩”戶型大多出現(xiàn)一些建筑年代比較久遠(yuǎn)的小區(qū)，這實(shí)際上反映了人們居住觀念的轉(zhuǎn)變，也在某種程度上體現(xiàn)了我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得的巨大成就。
“在以前，大家對居住的要求并不高，也許在城市里有間房能放下張床就可以了?！辟嚽谡f，“很多房子都是不成套的，需要和別人共用廚房和衛(wèi)生間，很多人家每天早上起床干的第一件事就是去倒馬桶?！?/p>
此外，賴勤也認(rèn)為，目前開發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要根據(jù)地塊面積、形狀以及市場需求，還要考慮采光、通風(fēng)以及綠化率等等各種技術(shù)指標(biāo)，需要在符合建筑規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此建筑在設(shè)計(jì)時(shí)既要符合規(guī)范，在居住上還要具有一定的舒適性。
其實(shí)，在上海等一線城市，類似王先生家的“尷尬”戶型在不少年代較為久遠(yuǎn)的小區(qū)內(nèi)并不少見。
同樣在上述知名中介的網(wǎng)站，記者就發(fā)現(xiàn)位于上海市楊浦區(qū)同濟(jì)大學(xué)附近的鞍山新村內(nèi)，就有不少要么廚房、要么衛(wèi)生間在過道上的戶型，以致還需要給自家的廚房或衛(wèi)生間單獨(dú)裝扇“防盜門”。而上述鞍山新村，從一村到八村，建筑年代最早能追溯到1958年，最新的也是在1980年竣工。
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