據(jù)滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站關(guān)于《滄州市城市總體規(guī)劃（2016—2030年）》其中未來(lái)城中村、城郊村改造，具體內(nèi)容如下：
規(guī)劃為3個(gè)層次
規(guī)劃分為滄州市域、滄州都市區(qū)和滄州中心城區(qū)三個(gè)層次：
滄州市域：滄州市行政轄區(qū)，在此范圍開(kāi)展市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、全域城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局等規(guī)劃。
滄州都市區(qū)：包括新華區(qū)、運(yùn)河區(qū)、滄縣、青縣、黃驊市、海興縣6個(gè)縣、市、區(qū)的行政轄區(qū)，總面積5984.34平方公里。在此范圍內(nèi)，以區(qū)域空間與功能協(xié)調(diào)布局、生態(tài)、交通、市政、環(huán)境一體化規(guī)劃研究為重點(diǎn)，開(kāi)展區(qū)域協(xié)調(diào)布局研究。
滄州中心城區(qū)：京滬高速公路、石黃高速公路和京臺(tái)高速公路所圍合區(qū)域?yàn)闇嬷葜行某菂^(qū)規(guī)劃范圍，總面積320平方公里，包括運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和部分滄縣、青縣的用地。在此范圍內(nèi)開(kāi)展滄州中心城區(qū)城市總體規(guī)劃。
滄州全域分為5個(gè)等級(jí)
市域城鎮(zhèn)劃分為“區(qū)域中心城市—區(qū)域副中心城市—次級(jí)中心城市—中心鎮(zhèn)—一般鎮(zhèn)”五個(gè)等級(jí)。
形成2個(gè)區(qū)域中心城市（滄州中心城區(qū)、黃驊中心城區(qū)）、
1個(gè)區(qū)域副中心城市（任丘中心城區(qū)）、
11個(gè)次級(jí)中心城市（河間中心城區(qū)、泊頭中心城區(qū)、獻(xiàn)縣縣城、鹽山縣城、肅寧縣城、東光縣城、南皮縣城、吳橋縣城、孟村縣城、青縣縣城、海興縣城）、
37個(gè)中心鎮(zhèn)（舊州鎮(zhèn)、崔爾莊鎮(zhèn)、興濟(jì)鎮(zhèn)、杜生鎮(zhèn)、金牛鎮(zhèn)、馬廠鎮(zhèn)、木門(mén)店鎮(zhèn)、南排河、呂橋、齊家務(wù)、羊二莊、梁召、米各莊、沙河橋、臥佛堂、交河鎮(zhèn)、富鎮(zhèn)、齊橋鎮(zhèn)、商林、淮鎮(zhèn)、韓村、慶云、千童、圣佛、尚村、梁村、萬(wàn)里、連鎮(zhèn)、南霞口、大單、烏馬營(yíng)、寨子、小山、趙毛陶、辛集、宋門(mén)、鐵城）、45個(gè)一般鎮(zhèn)（流河、新興、常郭、舊城、茍各莊、出岸、麻家塢、長(zhǎng)豐、呂公堡、石門(mén)橋、辛中驛、留古寺、景和、寺門(mén)村、郝村、文廟、洼里王、陌南、河街、陳莊、郭莊、本齋、十五級(jí)、韓集、望樹(shù)、師素、窩北、邵莊、付佐、河北、找王、燈明寺、秦村、龍王李、馮家口、王寺、鮑官屯、高灣、梁集、于集、安陵、高寨、新縣、牛進(jìn)莊、宋莊子）。
滄州市中心城區(qū)這樣發(fā)展
三心即東、中、西三個(gè)城市中心
西部中央商務(wù)中心：結(jié)合高鐵站點(diǎn)，在西部新區(qū)形成集商務(wù)金融、行政辦公、文化會(huì)展、體育休閑、現(xiàn)代居住功能于一體的公共服務(wù)中心。
中部商業(yè)文化中心：以舊城區(qū)現(xiàn)狀商業(yè)中心為基礎(chǔ)，通過(guò)改建與提升，提高強(qiáng)度、擴(kuò)大商業(yè)步行街區(qū)范圍等方式，增加商業(yè)服務(wù)設(shè)施總量，形成市級(jí)商業(yè)、文化服務(wù)中心。
東部生產(chǎn)性服務(wù)中心：結(jié)合東部工業(yè)區(qū)建設(shè)東部生產(chǎn)性服務(wù)中心，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)辦公、商業(yè)、金融、咨詢、現(xiàn)代物流等生產(chǎn)性服務(wù)功能。
4年內(nèi)完成棚戶區(qū)、城中村和危房改造
將城中村、城郊村、易地搬入城鎮(zhèn)的村莊納入棚戶區(qū)改造范圍，因地制宜制定改造方案，采取拆除重建、修補(bǔ)改善、設(shè)施配套等不同方式實(shí)施改造。到2020年，基本完成現(xiàn)有的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和城市危房改造
市區(qū)88個(gè)城中村集中安置在6個(gè)居住片區(qū)
位于2030年規(guī)劃城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的88個(gè)城中村，采取就近整合，統(tǒng)一集中安置的思路，選取3、7、18、23、27、29等居住片區(qū)進(jìn)行集中安置。通過(guò)改造，按照容積不超過(guò)1.8計(jì)算，可騰出建設(shè)用地約16平方公里。
3片區(qū)：貴州大道以東、吉林大道以西、蘭州路以南、太原路以北。
7片區(qū)：貴州大道以東、新疆路以西、佛山東路以南、銀川路以北。
18片區(qū)：運(yùn)河以東、交通大街以西、鐵南路以南、永濟(jì)路以北。
23片區(qū)：長(zhǎng)蘆南大道以東、饒安大道以西、永濟(jì)路以南、黃河路以北。
27片區(qū)：長(zhǎng)蘆南大道以東、饒安大道以西、海河路以南、307改線以北。
29片區(qū)：經(jīng)十路以東、經(jīng)十二路以西、黃河?xùn)|路以南、海河路以北。
附表1 滄州中心城區(qū)居住片區(qū)規(guī)劃一覽表
片區(qū)編號(hào)
范圍
1
福建大道以東、四川大道以西、太原路以南、北京路以北
2
福建大道以東、四川大道以西、北京路以南、廣州路以北
3
貴州大道以東、吉林大道以西、蘭州路以南、太原路以北
4
貴州大道以東、新疆路以西、太原路以南、西寧路以北
5
貴州大道以東、新疆路以西、西寧路以南、北京路以北
6
貴州大道以東、吉林大道以西、上海路以南、佛山東路以北
7
貴州大道以東、新疆路以西、佛山東路以南、銀川路以北
8
永安大道以東、運(yùn)河以西、站前路以南、渤海路以北
9
迎賓大道以東、浮陽(yáng)大道以西、渤海路以南、永濟(jì)路以北
10
浮陽(yáng)大道以東、運(yùn)河以西、渤海路以南、永濟(jì)路以北
11
迎賓大道以東、永安大道以西、永濟(jì)路以南、光榮路以北
12
永安大道以東、運(yùn)河以西、永濟(jì)路以南、光榮路以北
13
迎賓大道以東、朝陽(yáng)大道以西、光榮路以南、黃河路以北
14
朝陽(yáng)大道以東、運(yùn)河以西、新華路以南、黃河路以北
15
迎賓大道以東、永安大道以西、黃河路以南、海河路以北
16
永安大道以東、運(yùn)河以西、黃河路以南、海河路以北
17
開(kāi)元大道以東、運(yùn)河以西、海河路以南、307改線以北
18
運(yùn)河以東、交通大街以西、鐵南路以南、永濟(jì)路以北
19
京滬鐵路以東、饒安大道以西、軍民路以南、永濟(jì)路以北
20
運(yùn)河以東、京滬鐵路以西、永濟(jì)路以南、解放路以北
21
運(yùn)河以東、京滬鐵路以西、解放路以南、黃河路以北
22
京滬鐵路以東、長(zhǎng)蘆南大道以西、永濟(jì)路以南、黃河路以北
23
長(zhǎng)蘆南大道以東、饒安大道以西、永濟(jì)路以南、黃河路以北
24
運(yùn)河以東、長(zhǎng)蘆南大道以西、黃河路以南、海河路以北
25
長(zhǎng)蘆南大道以東、饒安大道以西、黃河路以南、海河路以北
26
運(yùn)河以東、長(zhǎng)蘆南大道以西、海河路以南、307改線以北
27
長(zhǎng)蘆南大道以東、饒安大道以西、海河路以南、307改線以北
28
饒安大道以東、經(jīng)七路以西、興和路以南、海河路以北
29
經(jīng)十路以東、經(jīng)十二路以西、黃河?xùn)|路以南、海河路以北
57個(gè)城郊村將分3類(lèi)改造
位于2030年規(guī)劃城市建設(shè)用地范圍以外、環(huán)城高速公路以內(nèi)的村莊及環(huán)城高速公路以外的6個(gè)運(yùn)河區(qū)村莊，共計(jì)57個(gè)，采取以下三類(lèi)方式進(jìn)行改造：
原址保留村莊（13個(gè))
該類(lèi)村莊人口多，區(qū)位獨(dú)立，交通條件好，規(guī)劃進(jìn)行保留，原址進(jìn)行面貌提升。涉及村莊13個(gè)，分別為小王莊、劉胖莊、西花園、永平里、大官莊子、張家場(chǎng)、顧官屯、柳孟春、達(dá)子店、賴莊子、郭莊子、戴起營(yíng)、西磚河村。
搬遷村莊(13個(gè)）
該類(lèi)村莊位于規(guī)劃的生態(tài)綠地中，采取搬遷至鄰近村莊或城市建設(shè)用地內(nèi)的方式進(jìn)行改造。涉及村莊13個(gè)，分別為小狄莊、義合莊、大圈、前程子、娘娘廟、上河涯、劉舒莊、姚莊子、劉名莊、于莊子、后程子、捷地村、小馮莊。
集中改造村莊（31個(gè)村最終將形成10個(gè)村莊）
該類(lèi)村莊是指現(xiàn)狀建設(shè)已經(jīng)連成一體或村址十分鄰近的村莊，依據(jù)就近統(tǒng)一集中建設(shè)原則，統(tǒng)一改造，配建配套設(shè)施。涉及村莊31個(gè)，分別為：
西屯村-東屯村-肖莊子村；
何家場(chǎng)村-胡嘴子村；
大龔堤口-小龔堤口-張家場(chǎng)；
云河堤-施家堤；
瓦倉(cāng)-汪家鋪鄉(xiāng)-彭店；
東孟莊子-干河；
劉家房子-東花園；
大于莊-張辛莊-小孔莊村-何辛莊-劉家院；
王辛莊-孟莊子-王祥莊-湯莊子-北李莊；
房莊子-申莊子-三合莊-張莊子；
通過(guò)集中改造，形成10個(gè)村莊。
附表2 市域城鎮(zhèn)等級(jí)結(jié)構(gòu)
（內(nèi)容部分節(jié)選）
重磅！河北棚戶區(qū)改造方案來(lái)了！這些地方是重點(diǎn)
按照全省“雙創(chuàng)雙服”活動(dòng)總體部署，為改善棚戶區(qū)居民住房條件，我省近日制定《2018年全省棚戶區(qū)改造工程實(shí)施方案》，提出按照“2018年、2019年重點(diǎn)攻堅(jiān)，2020年掃尾”原則，加大棚戶區(qū)改造工作力度。
2018年完成棚改開(kāi)工23萬(wàn)套任務(wù)
2018年完成棚改開(kāi)工23萬(wàn)套任務(wù)，各市（含定州、辛集市）和雄安新區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)↓
棚改范圍如何界定？
貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳等關(guān)于申報(bào)2018年棚戶區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)的通知》精神，界定好棚改政策范圍。
這些優(yōu)先安排改造
現(xiàn)有的國(guó)有工礦棚戶區(qū)、林場(chǎng)棚戶區(qū)、墾區(qū)危房、城市危房（C、D級(jí)）、城市棚戶區(qū)、城市建成區(qū)內(nèi)城中村是棚戶區(qū)改造的重點(diǎn)，要按照3年內(nèi)基本完成改造的目標(biāo)，優(yōu)先安排改造。
這些可納入棚改范圍
嚴(yán)格控制將改建工程納入棚改范圍，對(duì)安全和使用矛盾突出的不成套住房實(shí)施廚衛(wèi)等綜合改造的，可作為改建工程納入棚改范圍。
這些不得納入棚改年度計(jì)劃
規(guī)范城中村改造，對(duì)城市建成區(qū)外、規(guī)劃區(qū)內(nèi)的自然村改造，補(bǔ)償面積過(guò)大、改造成本過(guò)高的，不得納入棚改年度計(jì)劃。
如何改造？
合理布局安置房
合理布局安置房，優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)，優(yōu)先建設(shè)安置房，安置房品質(zhì)不低于同小區(qū)開(kāi)發(fā)的商品房。
完善配套基礎(chǔ)設(shè)施
完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，棚改安置住房小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及與棚改項(xiàng)目直接相關(guān)的城市道路、公共交通、供電、供水、供氣、供熱、停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）、污水和垃圾處理等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，要與棚改安置住房相銜接，同步規(guī)劃、同步報(bào)批、同步建設(shè)、同步交付使用。
杜絕“半拉子”工程
加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，回遷安置項(xiàng)目要嚴(yán)格按照簽訂協(xié)議履約，杜絕“半拉子”工程。
建設(shè)精品工程
嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，以工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制為核心，落實(shí)建設(shè)、施工、監(jiān)理等八大主體責(zé)任，建設(shè)精品工程。
推廣裝配式建筑
逐步轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)建造方式，推廣裝配式建筑。
保護(hù)好這些街區(qū)和建筑
在棚改工作中要切實(shí)保護(hù)好歷史文化街區(qū)和歷史建筑。
改造資金從哪兒來(lái)？
準(zhǔn)確測(cè)算改造成本
認(rèn)真謀劃棚改及其配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，準(zhǔn)確測(cè)算改造成本，可以按照“地塊自行平衡、縣區(qū)綜合平衡、市域統(tǒng)籌平衡”原則，盡早完成城市建成區(qū)內(nèi)的棚戶區(qū)改造。
做好財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)工作
做好中央和省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金、中央預(yù)算內(nèi)投資申報(bào)工作。
積極爭(zhēng)取政策性貸款支持
積極爭(zhēng)取棚改政策性貸款支持，主動(dòng)對(duì)接國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，提前謀劃貸款項(xiàng)目，加快項(xiàng)目手續(xù)辦理。
及時(shí)償還棚改貸款
切實(shí)防范棚改工作中的金融風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化成本控制，努力實(shí)現(xiàn)市域范圍內(nèi)棚改資金總體平衡，按照“誰(shuí)借貸、誰(shuí)償還”原則，確保按合同約定及時(shí)償還棚改貸款。
強(qiáng)化相關(guān)政策落實(shí)
確保用地供應(yīng)
確保用地供應(yīng)，依法加快土地手續(xù)辦理，對(duì)保障性安居工程用地做到應(yīng)保盡保。
嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)定減免稅費(fèi)
要及時(shí)公布稅費(fèi)減免科目及標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金減免政策，涉及的增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)定實(shí)行減免，規(guī)范收費(fèi)行為。
落實(shí)所得稅稅前扣除政策
落實(shí)企業(yè)用于符合條件的棚戶區(qū)改造支持的所得稅稅前扣除政策，以充分調(diào)動(dòng)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的積極性。
建立健全長(zhǎng)效機(jī)制
推進(jìn)棚改規(guī)范運(yùn)作，使土地征收、項(xiàng)目手續(xù)、建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量、政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)流程等符合國(guó)家政策要求。審計(jì)部門(mén)要加強(qiáng)棚改工作跟蹤審計(jì)，各市、縣要做好支持配合，對(duì)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改反饋，同時(shí)要舉一反三，完善政策措施，防范問(wèn)題反復(fù)發(fā)生。
來(lái)源：滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站、河北日?qǐng)?bào)、掌握滄州
