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厲害Skr了！南京又添文化打卡地，南大永寧博物館設(shè)計(jì)方案曝光
博學(xué)南大底蘊(yùn)悠悠，腹有詩書的南大人更是一代一代延續(xù)著治學(xué)求知之精神，博物館便是很好的見證，南大博物館仙林新館正在建設(shè)中，仙林又將新添一處文化地標(biāo)——南大永寧博物館。
該館設(shè)計(jì)方案首曝光，面積達(dá)3萬平米，位于南大東南方向，仙林校區(qū)外國語學(xué)院的東側(cè)，建成后，博物館將面向公眾開放！
造型如“鼎”，寓意“鼎盛南大”
南京大學(xué)歷史悠久，學(xué)風(fēng)碩碩，敦厚綿延。一座南大博物館，就足以見證其學(xué)風(fēng)之濃郁。19世紀(jì)三十年代初期，金陵大學(xué)創(chuàng)校人福開森先生為南大博物館捐贈了許多珍貴藏品。抗戰(zhàn)爆發(fā)后，中央大學(xué)西遷途中，學(xué)者們?nèi)圆煌Ｗo(hù)和收集文物。原先的南大博物館已經(jīng)不能滿足藏品收藏的需求，于是有了仙林校區(qū)新館。
新館2016年啟動建設(shè)。之所以更名為“南大永寧博物館”，是因?yàn)橹煊缹幭壬ńK南大蘇富特科技股份有限公司董事長）對南大精神之仰慕，以個(gè)人名義捐資了一億元助建。最近，南大建筑規(guī)劃研究院為南大博物館新館給出的設(shè)計(jì)方案曝光，藏館造型如鼎，大氣磅礴，震撼人心。據(jù)了解，其中寓意有“鼎盛南大”之意。
新館6大功能區(qū)，10個(gè)展廳
據(jù)介紹，新博物館設(shè)計(jì)有陳列展覽區(qū)、業(yè)務(wù)科研區(qū)等6大功能區(qū)域，設(shè)立展廳10個(gè)，各類藏品庫房7個(gè)以及十余個(gè)專門研究室，建成后將集中收藏與展示南大所有文物，包括自然科學(xué)、人文社科和藝術(shù)類藏品。
目前，南京大學(xué)的藏品中，有歷史文物達(dá)一萬余件，金石拓片達(dá)兩萬余件，古生物化石及動植物標(biāo)本達(dá)十余萬件，還有幾十萬冊件宋元明清古籍、古代和近現(xiàn)代字畫等書畫珍品和歷史文獻(xiàn)，其中不僅有很多國家一、二級重點(diǎn)保護(hù)文物，還有小克鼎、勘書圖等國寶級藏品。這些都是歷經(jīng)數(shù)代南大學(xué)人的苦心收集。
值得一提的是，當(dāng)代中國山水畫家代表薛亮向南大捐贈其創(chuàng)作的巨幅畫卷《春風(fēng)又綠江南岸》，作為博物館開建的獻(xiàn)禮，該作品寬10米、高3.6米，歷時(shí)4個(gè)月創(chuàng)作完成，將收藏于新館中。
南大表示，未來博物館將面向全社會開放，讓廣大青少年和普通市民走進(jìn)來，接受歷史、科學(xué)和藝術(shù)的熏陶。
除了南大永寧博物館
南大還有很多博物館
南大文蘊(yùn)之深還可以從博物館的數(shù)量中可見。除了這座新建的博物館，南大已有的大小博物館還有很多，如賽珍珠紀(jì)念館、拉貝故居紀(jì)念館、南京大學(xué)考古與藝術(shù)博物館、南京大學(xué)地球科學(xué)博物館、南京大學(xué)校史博物館及數(shù)字化校史博物館、南京大學(xué)中共黨史資料館等。走進(jìn)南大，每一個(gè)博物館就是一方世界，又像是翻開的書籍，待你去閱讀和探索。
百年南大，
悠悠底蘊(yùn)，
其南大永寧博物館將建成，
仙林又添文化新坐標(biāo)，
你期待嗎？
世園會中國館 月底露真容
永寧閣預(yù)計(jì)10月底全部完工 世園酒店建設(shè)進(jìn)入收尾階段年底實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收
正在建設(shè)中的中國館 供圖/北京城建集團(tuán)
法制晚報(bào)訊（記者 陳斯）明年4月，北京世園會將在延慶開園。記者從施工方北京城建集團(tuán)獲悉，目前世園會核心區(qū)各項(xiàng)工程全面進(jìn)入沖刺階段，各項(xiàng)工程也將于今年年底前陸續(xù)展露真容。
132根主桁梁、5400根小橫桿、2184根拉桿以及696根水平支撐桿組合搭接而成的鋼屋面，再搭配著5300塊金光閃耀的外立面玻璃。遠(yuǎn)處看，世園會中國館猶如一件錦繡如意，兩旁層疊而上的特色景觀梯田就像一方擺架，穩(wěn)穩(wěn)托起如意兩端。這是世園會中國館工程外立面裝修及梯田堆筑的現(xiàn)場。根據(jù)進(jìn)度倒排，中國館9月底將全部完成外立面裝修和梯田堆筑，實(shí)現(xiàn)整體亮相。
而北京世園會核心景觀區(qū)的制高點(diǎn)和標(biāo)志性建筑永寧閣，坐落于天田山，北臨媯河，遠(yuǎn)眺燕山，高閣峻聳，格外壯觀。設(shè)計(jì)方案顯示，永寧閣地下一層、地上三層，總建筑面積約為2000平方米。地下為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地上為框架結(jié)構(gòu)，總高28.8米，為四面兩層三重檐建筑，四周配以門廡亭廊。
該項(xiàng)目2017年12月20日開工，整個(gè)基礎(chǔ)施工在冬季，延慶山區(qū)冬季平均氣溫零下18攝氏度，并伴有4到6級風(fēng)，施工環(huán)境是前所未有的“嚴(yán)寒”。截至目前，世園會永寧閣項(xiàng)目結(jié)構(gòu)已全部完工，屋面完成50%，油飾完成40%，總工期預(yù)計(jì)10月底全部完工。
此外，作為世園會的重點(diǎn)配套工程，同時(shí)也是未來延慶地區(qū)休閑旅游的重要地標(biāo)性工程，世園酒店工程正在精雕細(xì)琢，未來將成為延慶區(qū)最高端的五星級酒店。進(jìn)入9月，世園酒店項(xiàng)目已進(jìn)入全面收尾階段。按照既定目標(biāo)，工程將在今年12月底實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收。不僅如此，目前世園會核心區(qū)各項(xiàng)工程全面進(jìn)入沖刺階段，各項(xiàng)工程也將于今年年底前陸續(xù)展露真容。
《捉妖記2》突出春節(jié)“團(tuán)聚”主題
新華社北京1月4日電（記者白瀛）曾創(chuàng)造國產(chǎn)電影票房紀(jì)錄的《捉妖記》續(xù)集《捉妖記2》，將于2月16日正月初一起在全國上映。影片仍由許誠毅導(dǎo)演，主演除白百何、井柏然外增加了梁朝偉、李宇春、楊祐寧，并突出了春節(jié)的“團(tuán)聚”主題。
許誠毅4日在京介紹，《捉妖記2》接續(xù)上一部故事：與胡巴分別后，天蔭（井柏然飾）帶著小嵐（白百合飾）踏上尋父之路，而重回永寧村的胡巴再度被妖王追殺；與此同時(shí)，江湖盛傳胡巴的重金懸賞令，妖界大軍、天師精英、綠林草莽聞風(fēng)而動，一場腥風(fēng)血雨即將來臨……
許誠毅說，《捉妖記2》依舊脫胎于《山海經(jīng)》，充滿奇幻神秘的東方色彩，相對于第一部會有更多妖、更好笑、也更打動人，而其中的“團(tuán)聚”主題特別適合全家在春節(jié)一起觀看。
據(jù)介紹，續(xù)集的音樂和舞蹈加入了很多異國元素，很多歌舞橋段由日本、印度等國專業(yè)舞蹈演員設(shè)計(jì)編排。
《捉妖記》2015年7月在國內(nèi)上映，以24億余元?jiǎng)?chuàng)造了國產(chǎn)電影票房新紀(jì)錄。
天寧水投地塊規(guī)劃35棟住宅 周邊二手房掛牌價(jià)已上2萬/平
近期，常州規(guī)劃局網(wǎng)站對龍城大道東側(cè)、永寧北路南側(cè)(QL030126、QL030147）地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批后公示。
根據(jù)規(guī)劃，該地塊位于龍城大道東側(cè)、永寧北路南側(cè)，占地面積148115平米。由青業(yè)路劃分為QL030126和QL030147兩宗地塊，共擬建設(shè)35棟小高層產(chǎn)品，小區(qū)內(nèi)設(shè)置為人車分流模式，小區(qū)外圍設(shè)有少量地面機(jī)動車位和非機(jī)動車位。
其中QL030126地塊位于龍城大道東側(cè)，永寧北路南側(cè)，用地面積78611平米，總建筑面積244251.7平米。該地塊內(nèi)將打造19棟17-18F小高層住宅，其中位于小區(qū)西側(cè)的23#和27#（1-9F）為人才公寓，20#樓內(nèi)則是安置房+人才公寓。
QL030126地塊主入口位于小區(qū)南側(cè)，沿青業(yè)路，次入口位于小區(qū)東側(cè)，沿業(yè)豐路，內(nèi)設(shè)有兩個(gè)體育活動場地。
QL030147地塊則位于龍城大道東側(cè)、新堂北路北側(cè)，用地面積69504平米，總建筑面積217992.2平米。該地塊內(nèi)將打造16棟16-18F小高層住宅，無安置房和人才公寓，其內(nèi)設(shè)有三個(gè)體育活動場地，且將于新堂北路與業(yè)豐路交界處打造一棟2層商業(yè)。QL030147地塊主入口位于小區(qū)北側(cè)，同樣沿青業(yè)路，次入口位于小區(qū)東側(cè)，沿業(yè)豐路。
目前地塊周邊主要以二手房為主，除了翠竹新村年代較長以外，該區(qū)域周邊集結(jié)了一批2010年以后的新建小區(qū)，如龍湖香醍漫步、景瑞望府、陽光龍庭等等，這些二手房掛牌均價(jià)都在20000元/平米左右。
目前版塊配套完善，周邊交通便捷通達(dá)，緊鄰龍城大道高架，南側(cè)為新堂北路，向東對接青洋路高架，北側(cè)為永寧北路。周邊中小學(xué)云集，地塊靠近翠竹小學(xué)、翠竹中學(xué)、博愛小學(xué)龍錦分校、二實(shí)小天寧分校和二十四中天寧分校。(學(xué)區(qū)已教育局公布為準(zhǔn)）。在生活配套上，周邊銀行、飯店、菜場、醫(yī)院、超市等生活配套應(yīng)有盡有，大型商業(yè)課就近東經(jīng)120規(guī)劃商業(yè)，而距離新北商業(yè)中心萬達(dá)廣場等也僅僅不足5公里。
該地塊是由中國鐵建以33.3億元+1.7萬平米人才公寓于今年6月土拍中競得，將由中鐵建和中糧合作開發(fā)。目前，項(xiàng)目在新北萬達(dá)、購物中心以及江南環(huán)球港都設(shè)有城市展廳。
【關(guān)注百家號樂居找房，洞悉房產(chǎn)市場風(fēng)云變化。】
升級版1912商圈將來 鼓樓濱江大馬路項(xiàng)目規(guī)劃出爐
關(guān)于鼓樓濱江的商圈利好，掌柜君早已在規(guī)劃局網(wǎng)站上一睹風(fēng)采。不過，板塊內(nèi)已經(jīng)開業(yè)的僅有世茂的52+Mini MALL和大觀天地Mall，還遠(yuǎn)談不上大型商業(yè)綜合體的地步。
近日，板塊內(nèi)的江邊路1號地塊（即大馬路項(xiàng)目）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出爐，也算是千呼萬喚始出來。至此，“大馬路民國風(fēng)情步行街”揭開了神秘的面紗，預(yù)計(jì)將打造成升級版的1912商業(yè)街區(qū)，成為南京商業(yè)新地標(biāo)。
據(jù)了解，大馬路項(xiàng)目位于鼓樓區(qū)閱江樓街道、東臨惠民大道、南至建寧路、西側(cè)為江邊路、北接龍江路。
項(xiàng)目總用地面積約72955㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)商業(yè)辦公與文化娛樂，建筑限高≤24米?，F(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總建筑面積約215774㎡，其中地上總建筑面積約124454㎡，主要功能為商業(yè)辦公與文化娛樂；地下總建筑面積約91320㎡，主要功能為商業(yè)與停車庫。
值得一提的是，規(guī)劃局網(wǎng)站上關(guān)于大馬路項(xiàng)目的公示效果圖美得像一幅畫，滿滿的民國風(fēng)味。從圖上看，大馬路項(xiàng)目分為多個(gè)組團(tuán)，項(xiàng)目整體密度低，外觀酷炫的同時(shí)又不失傳統(tǒng)，在保留了具有歷史價(jià)值建筑的基礎(chǔ)上增加了現(xiàn)代化建筑的打造。
老南京人都知道的一句老話叫做“南有夫子廟，北有大馬路”，暗示著大馬路曾經(jīng)的輝煌。2016年，南京規(guī)劃局公示了《南京下關(guān)濱江商務(wù)區(qū)MCb030-07（大馬路片區(qū)）、MCb030-09（永寧街片區(qū)）地塊城市設(shè)計(jì)及控詳修編公眾意見征詢》提到：大馬路地塊整體上將以中間低，兩側(cè)高的方式組織，中心低處滿足高品質(zhì)低密度的文化商業(yè)中心，而周邊則集中開發(fā)高密度集成式的辦公和居住。除商業(yè)外，還將涵蓋辦公、居住、文化配套等多樣功能，以形成健康、活力、多元的區(qū)域中心。
如今正式規(guī)劃已出，也驗(yàn)證了此前的項(xiàng)目定位：民國風(fēng)情的低密度建筑群落。后期招商進(jìn)展，西貝也將第一時(shí)間跟進(jìn)，鼓樓濱江大馬路項(xiàng)目會否成為民國版“太古里”，拭目以待！
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掌柜君 楊雅芳
樓市飛說
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省發(fā)改委一口氣批復(fù)杭州3條地鐵線路初步設(shè)計(jì)！你家門口有站點(diǎn)嗎？
自從杭州地鐵三期批復(fù)以來，大家每天都在盼著站點(diǎn)位置的消息。12月14日，省發(fā)改委一口氣批復(fù)了杭州地鐵10號線一期、4號線二期、7號線三條線路的初步設(shè)計(jì)，明確了這三條線路的站點(diǎn)位置。
點(diǎn)擊看大圖↓↓↓
初步設(shè)計(jì)，是地鐵建設(shè)前期的重要一環(huán)。此項(xiàng)批復(fù)通過，也就意味著這些線路離開工不遠(yuǎn)了。
10號線一期站點(diǎn)（浙大站-新興路站）
根據(jù)省發(fā)改委官方網(wǎng)站的批復(fù)，杭州地鐵10號線一期工程起點(diǎn)為浙大站，終點(diǎn)為新興路站，線路總長15.184公里，設(shè)車站12座，其中換乘站6座，全部為地下線。正線設(shè)計(jì)最高行車速度80公里/小時(shí)。
1、浙大站
本站為起點(diǎn)站，位于浙大路與玉古路交叉口西南側(cè)，沿玉古路主體道路布置。
2、玉古路站 （本站由3號線同步實(shí)施）
本站位于玉古路與求是路交叉口，主體沿玉古路南北方向布置。本站為10號線與3號線換乘站。
3、學(xué)院路站
學(xué)院路站位于學(xué)院路與文二路交叉口，主體沿學(xué)院路南北向布置。本站為10號線與2號線T型換乘站。
4、翠柏路站
本站位于學(xué)院路與翠柏路交叉口南側(cè)，主體沿學(xué)院路南北向布置。
5、隱秀路站
本站位于莫干山路與隱秀路交叉口，主體沿莫干山路路中東西向布置。
6、莫干山路站
本站位于莫干山路與萍水路交叉口，主體沿莫干山路布置。本站為10號線與5號線換乘車站。
7、汽車北站
本站位于育苗路與莫干山路交叉口南側(cè)，主體沿莫干山路南北向布置。
8、國際會展中心站
國際會展中心站位于石祥路南側(cè)、西塘河?xùn)|側(cè)的國際會展中心北廣場地塊內(nèi)，主體沿石祥路東西向布置。
9、祥園路站 （同步實(shí)施規(guī)劃14號線換乘節(jié)點(diǎn)）
本站位于杭行路與祥園路交叉口，車站沿杭行路南北向布置。本站為10號線與規(guī)劃14號線“T”型節(jié)點(diǎn)換乘站。
10、杭行路站
本站位于勾運(yùn)路（良運(yùn)街）與杭行路交叉口，主體沿杭行路南北向布置。本站為10號線和4號線二期“T”型節(jié)點(diǎn)換乘站。
11、吳家路站
本站位于吳家路與杭行路交叉口，主體沿杭行路南北向布置。
12、新興路站
本站為終點(diǎn)站，位于港虹西路與逸盛路交叉口，主體沿港虹西路南北向布置。
4號線二期站點(diǎn)（彭埠站-紫金港路站）
杭州地鐵4號線二期工程起點(diǎn)為4號線一期工程已運(yùn)營終點(diǎn)彭埠站（不含），終點(diǎn)為紫金港路站，線路長23.9公里，全部為地下線，設(shè)車站15座，其中換乘車站6座（分別與8、6、3、14、10、2號線換乘）。正線設(shè)計(jì)最高行車速度80公里/小時(shí)。
1、明石路站 （同步實(shí)施規(guī)劃8號線二期換乘節(jié)點(diǎn)）
本站位于明石路與天城路交叉口，與規(guī)劃8號線二期車站L型換乘。
2、筧新路站
本站位于明石路與筧石路交叉口，沿明石路南北向布置。
3、機(jī)場路站
本站位于滬昆鐵路東側(cè)、機(jī)場路（南北向）西側(cè)。
4、華中路站 （同步實(shí)施規(guī)劃6號線三期車站）
本站為4號線二期與規(guī)劃6號線三期換乘站，位于華中路和興業(yè)街交叉口，4號線二期車站沿興業(yè)街東西向并跨路口布置，6號線三期車站沿華中路南北向布置。
5、東新東路站 （本站由3號線同步實(shí)施）
本站位于新天地街和東新東路交叉口，沿新天地街東西向布置，為3、4號線同臺換乘站。
6、長浜廊路站
本站位于沈康路與沈半路（南北向）交叉口北側(cè)，沿沈半路南北向布置。
7、桃源街站
本站位于文錦路與規(guī)劃路交叉口，拱墅區(qū)永寧路停車場地塊內(nèi)。
8、桃源站
本站位于金星街和荷塘路交叉口，跨路口南北向布置。
9、杭鋼站
本站位于杭鋼集團(tuán)地塊內(nèi)，東西向布置。
10、拱康路站 （同步實(shí)施規(guī)劃14號線換乘節(jié)點(diǎn)）
本站位于拱康路與平煉路交叉口，沿平煉路東西向布置，預(yù)留與規(guī)劃14號線換乘條件。
11、儲運(yùn)路站
本站位于規(guī)劃儲運(yùn)路與良運(yùn)路交叉口，沿良運(yùn)路東西向鋪設(shè)。
12、杭行路站
本站位于勾運(yùn)路（良運(yùn)街）與杭行路交叉口，為4號線二期與10號線一期換乘站。
13、勾陽路站
本站位于勾陽路與好運(yùn)路交叉口，斜插東北側(cè)地塊，車站大部分位于地塊內(nèi)。
14、金家渡站
本站位于古墩路（南北向）與金渡北路（東西向）交叉口，沿金渡北路東西向跨古墩路布置，為4號線二期與2號線二期的換乘站。
15、紫金港路站
本站位于池華街和紫萱路交叉口，跨五里塘河?xùn)|北向西南向布置，為4號線二期終點(diǎn)站，設(shè)站后雙存車線。
7號線站點(diǎn)（吳山廣場站-江東二路站）
7號線起于上城區(qū)吳山廣場站，終于大江東新城江東二路站，線路全長47.481公里，全部為地下線，共設(shè)車站23座，其中換乘站9座，分別與1、2、4、5、6、8、9、11、13號線換乘。正線設(shè)計(jì)最高行車速度100公里/小時(shí)。
1、吳山廣場站
起點(diǎn)站，位于上城區(qū)延安路與高銀街交叉口南側(cè)的吳山廣場內(nèi)，車站沿河坊街東西向布置。
2、江城路站
位于江城路與河坊街交叉口，沿河坊街東西向布置。本站為7號線與5號線“T”型換乘站。
3、城站站
位于規(guī)劃海潮路與規(guī)劃婺江路交叉口北側(cè)，沿規(guī)劃海潮路南北向布置。
4、四季青站
位于解放東路與秋濤路交叉口以東，沿解放東路東西向布置。本站與9號線平行同臺換乘。
5、市民中心站
位于解放東路與富春路交叉口東側(cè)，沿解放東路布置。本站為7號線與4號線一期“L”型換乘站。
6、奧體站
位于飛虹路與七甲路交叉口，沿飛虹路布置。本站為7號線與6號線“T”型換乘站。
7、建設(shè)四路站
位于建設(shè)四路與規(guī)劃蕭郵路交叉口，沿蕭郵路南北向布置。
8、明星路站
位于建設(shè)三路與明星路交叉口，沿建設(shè)三路東西向布置。
9、建設(shè)三路站
位于建設(shè)三路與市心北路交叉口，沿建設(shè)三路東西向布置。本站為7號線與2號線“T”型換乘站。
10、耕文路站 （同步實(shí)施規(guī)劃11號線換乘節(jié)點(diǎn)）
位于建設(shè)四路與新興路交叉口，沿建設(shè)四路東西向布置。本站為7號線與規(guī)劃11號線T型換乘站。
11、農(nóng)都站
位于建設(shè)四路和新漢路交叉口，沿建設(shè)四路東西向布置。
12、盛東站
位于建設(shè)四路和香樟路交叉口，沿建設(shè)四路東西向布置。
13、合歡路站
位于建設(shè)四路和規(guī)劃合歡路交叉口，沿建設(shè)四路東西向布置。
14、盈中站
位于建設(shè)四路與笑巖線交叉口東側(cè)，沿建設(shè)四路東西向布置。
15、坎山站
位于建設(shè)四路與坎紅路交叉口，沿建設(shè)四路東西向布置。
16、機(jī)場西站
位于機(jī)場高速公路與規(guī)劃商貿(mào)路交叉口南側(cè)，沿規(guī)劃商貿(mào)路南北向布置。
17、蕭山機(jī)場站
位于機(jī)場T3航站樓西側(cè)，東西向布置。本站為1、7號線平行站廳換乘站。
18、靖江站
位于永盛路與青六南路交叉口，沿永盛路東西向布置。
19、義蓬站
位于青六路與義府大街交叉口，沿青六路南北向布置。本站為7號線與規(guī)劃13號線平行站廳換乘站。
20、塘新線站
位于青六路和塘新線交叉口，沿青六路南北向布置。
21、青六路站 （工可批復(fù)名稱為“河景路站”，同步實(shí)施8號線車站）
位于青六路與河景路交叉口，沿青六路南北向布置。本站為7號線與8號線“T”型換乘站。
22、北二路站
位于青六北路與北二路交叉口，沿青六北路南北向布置。
23、江東二路站
終點(diǎn)站，位于青六北路與江東二路交叉口，沿青六北路南北向布置，二層島式車站。
都市快報(bào)記者 岳雁
制圖 高薇
綜合杭州發(fā)布（hzfbwx）
別輕易說你喜歡鄉(xiāng)村
從一則社會新聞?wù)f起
詩上說：稻花香里說豐年，聽取蛙聲一片。很多人無限憧憬著這句古詩的意境，甚至吟誦一下就油然而然的內(nèi)心柔情激蕩、喜悅滿懷。
可現(xiàn)實(shí)是：“近日，有市民投訴稱，三亞天涯區(qū)金雞嶺路129號領(lǐng)海小區(qū)靠近河邊的圍墻外面每晚有大群青蛙吵鬧，影響休息?！?/p>
正方：對于睡眠質(zhì)量不好的市民來說，面對白天“潛伏”、晚上“狂歌”的青蛙，還讓不讓人睡覺了？
反方：“人和動物都是宇宙的一份子，人不應(yīng)自以為是，凌駕動物之上，應(yīng)珍惜動物的生命，人與動物和諧相處，則世界會變得更加美麗。”；“世間任何生物，都有它存在的必要，和諧相處才是硬道理，才能構(gòu)成千姿百態(tài)、繁花似錦的大千世界。”——三亞天涯區(qū)環(huán)保部門回復(fù)。
鏡頭對準(zhǔn)鄉(xiāng)村來客
一位朋友想找個(gè)農(nóng)莊度假避暑，我?guī)推渫扑]了一家。一大家子原本待上一周，沒成想，兩天后就返回了。我問其原因，答曰：蚊子太多了，受不了。
一次，我到一家網(wǎng)紅級民宿調(diào)研，結(jié)識了同步入住的一位深圳的客人，他說這里風(fēng)景秀麗，想在這里療養(yǎng)一段。不成想，第二天，這位客人要退房走人。經(jīng)打聽，他說晚上風(fēng)吹過山林，松濤陣陣，感覺很恐怖，受不了。
還有一位也“受不了”了！都江堰青城灣濕地莊園完美的再現(xiàn)了“全景式漢唐詩歌田園夢境”，青城灣主營造的鄉(xiāng)村美學(xué)是不多見的，當(dāng)消費(fèi)者看慣了不銹鋼護(hù)欄，見慣了混凝土支起的涼亭，很多人已經(jīng)不會欣賞茅屋草廬了，不但不會欣賞，反而橫挑鼻子豎挑眼，各種指責(zé)。青城灣主說：拿奧迪的配置去迎合奧拓客群，那叫一個(gè)悲催！低營收，高責(zé)難，尊嚴(yán)盡失！受不了
成都溫江永寧有一處叫“五月玫瑰四季庭苑”的法式莊園，該莊園借鑒了法國19世紀(jì)洛可可時(shí)代的古典風(fēng)格，又將法國凡爾賽宮花園和日本修學(xué)院離宮回轉(zhuǎn)式庭苑融合在一起，令人心馳神往。令人印象深刻的是莊園里的碎石子路，能分出六個(gè)層次，很是用心。可很多人進(jìn)園后說：怎么連路都沒有修好呢？
莊主的自我救贖
來自濟(jì)南瑤峪莊園的李莊主，最初就是想在山里蓋一棟別墅，自己休閑度假用，規(guī)劃著規(guī)劃著就成了如今這個(gè)龐大的規(guī)模。開始的時(shí)候，李莊主根本在那里住不下去，一星期就跑掉了，感覺住上一個(gè)月能讓人發(fā)瘋！
開發(fā)莊園之初的李莊主，手握重金，心懷理想，有膽有識，無畏無懼，即使如此，尚且不能承受撲面而來的鄉(xiāng)村落寞感。當(dāng)然，如今的李莊主儼然一副大地主人的派頭，頻頻逃離都市，遁隱在自己的山莊里，氣定神閑，就著月色，遍覽自己收藏的大量圖書。每每會意，心潮澎湃，久立窗前，目光深邃，身輕欲飛。于是，整個(gè)夜色中的山莊，開始狂舞歡歌起來。
來自山東齊河致中和有機(jī)農(nóng)場的趙莊主，在建設(shè)農(nóng)場的過程中，趙莊主就住在農(nóng)場一棟破舊的土屋里，夜深人靜，焚香凈手，虔誠的朗讀佛經(jīng)。我特意參觀過他為自己在農(nóng)場里新建的一棟小木屋（同時(shí)，保留了當(dāng)年建農(nóng)場時(shí)住過的那棟土屋），擺設(shè)極其簡單，最顯眼的就是木屋里有一張床，床上最顯眼的就是半床書籍。
如今的致中和有機(jī)農(nóng)場繁華熱鬧，自不必提。我感興趣的是，當(dāng)年的趙莊主如果不是虔誠的佛教徒，該如何熬過那漫漫長夜？
談?wù)勎业囊淮梧l(xiāng)村借宿的心路歷程。
我曾經(jīng)在湖南衡陽一個(gè)叫關(guān)市的鄉(xiāng)下小村里，借宿過一段時(shí)光，至今回想起來，令我印象最為深刻的就是：夜來的太早，而那夜，黑的干脆利落，黑的毫不含糊，同時(shí)又靜的可怕。但我知道，那夜色里熱鬧非凡，不只是星斗在跳舞，不只是蚊蟲在歡歌，不只是老鼠在偷情，不只是蝙蝠在逡巡。
可我偏偏像個(gè)孤兒，被扔進(jìn)萬千繁華里，無所適從。
在那段借宿的時(shí)光里，每每深夜，我腦海里居然總是出現(xiàn)一句詩：嫦娥應(yīng)悔偷靈藥，碧海青天夜夜心。
新村民、新莊主的精神困惑
拋開農(nóng)莊、民宿的建設(shè)期，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間段終歸是激情澎湃的。就像熱戀中的一對，我看你的獨(dú)眼魅力無窮，假若兩只眼睛健全反而黯淡無光；你看我的瘸腿偉岸無比，假若雙肢硬朗反而索然無味。
我們設(shè)想，你歷經(jīng)苦辛的把農(nóng)莊或民宿建設(shè)成功，當(dāng)你體驗(yàn)一輪寒暑交替無處話凄涼后，當(dāng)你一次次面對運(yùn)營中的意外后，當(dāng)你無法解決迎頭而來的難題困頓絕望后，當(dāng)你承受巨大資金回款壓力夜夜失眠后，你是否依然淡定如初？
也許，結(jié)局只有兩個(gè)：麻木的適應(yīng)，木木的退出。
相對于消費(fèi)者感受到的蚊蟲叮咬、垃圾亂飛、蟲鳴狗叫、萬馬奔騰般的松濤。。。。。。總之，一個(gè)字：鬧！莊主們面對鄉(xiāng)村感受到的卻是沉寂、幽曠、封閉、單調(diào)、無力。
面對鄉(xiāng)村，很多消費(fèi)者選擇了逃離，同樣，很多莊主也選擇了逃離。只不過，如果是你忍受不住農(nóng)莊、民宿運(yùn)營的壓力，偷偷回到城里喘口氣、放松下，那是調(diào)節(jié)。如果是你忍受不了城區(qū)的工作壓力，偷偷回到自己的農(nóng)莊或民宿喘口氣、放松下，那是調(diào)戲。
想起一首詩：“歸山深淺去，須盡丘壑美。莫學(xué)武陵人，暫游桃源里?！?/p>
這首詩獻(xiàn)給所有意欲投身農(nóng)莊、民宿的朋友，因?yàn)?，鄉(xiāng)野太美，如果不經(jīng)歷一輪寒暑交替，如何能夠體會盡丘壑的美色，以及深淺之處的韻味？如果選擇了，就要執(zhí)意前行，莫回頭。
有一個(gè)故事
紐約大街上，一名土著與友人走著，周圍人山人海，汽車的喇叭聲此起彼伏。突然，土著停下腳步說：“我聽見了蟋蟀的叫聲?！?/p>
“你不會是瘋了吧？這么嘈雜，你怎么可能聽見蟋蟀叫聲呢？！”朋友不相信。
土著沒有爭辯，徑自穿過人群，往街對面走，朋友跟上去，只見土著來到一叢綠化矮樹邊，蹲下身子，等他起身時(shí)，手指間真捏了一只蟋蟀。
“太不可思議了！”朋友簡直難以相信自己的眼睛，“你的耳朵一定具有特異功能！”
“哪里！”土著搖著腦袋說，“我的耳朵和你的一樣，其實(shí)，這全在于你想聽到什么。”
朋友看著土著，一臉的驚奇。
只見土著放開手指，蟋蟀迅速逃出，落入樹叢中，不見了蹤影。土著伸手口袋中，摸出幾枚硬幣，隨手往人行道上一扔，周圍的好多行人都轉(zhuǎn)過頭，看掉在地上的錢是不是他們的，盡管有人已經(jīng)走過去很遠(yuǎn)，盡管街上依舊人聲鼎沸。
朋友好像明白了點(diǎn)什么。
作者：木堯
來源：參見莊主
基于TNGA構(gòu)架打造，豐田全新Avalon將廣州車展亮相！
Avalon是豐田旗下的一款中大型豪華轎車，它的第五代車型即將于國內(nèi)推出。近日，一汽豐田官方透露，Avalon（非官方中文名稱：亞洲龍）有望今年廣州車展亮相，并于2019年一季度在天津一汽豐田汽車有限公司國產(chǎn)上市。新車基于豐田全新TNGA構(gòu)架打造，售價(jià)區(qū)間或?yàn)?0-27萬元。據(jù)悉，一汽豐田Avalon上市后將與皇冠同時(shí)銷售。
從前臉看，豐田全新Avalon的進(jìn)氣格柵占據(jù)了80%的面積，提供了兩種不同的造型設(shè)計(jì)，普通版是由黑色網(wǎng)狀覆蓋進(jìn)氣格柵，霸氣十足，而混動版的前臉是采用了大面積的橫向鍍鉻飾條進(jìn)氣格柵，更有層次感。兩側(cè)均采用不規(guī)則四邊形頭燈組，不過內(nèi)部結(jié)構(gòu)有所不同。
車身線條設(shè)計(jì)典雅修長，輪轂也十分的精巧，無不透露出豪車的儀態(tài)，貫穿式腰線凸顯出運(yùn)動感。車尾視覺效果加寬，尾燈形狀改變，類似貫穿式尾燈。此外，普通版車型采用了隱藏式尾排，運(yùn)動版車型則配備了雙邊四出的排氣布局，車尾線條凌厲，符合整車的定位。
車內(nèi)搭載懸浮式的9英寸多媒體觸控大屏，支持蘋果CarPlay功能，并與下方空調(diào)出風(fēng)口、空調(diào)系統(tǒng)控制面板連成一體。而儀表盤兩側(cè)為傳統(tǒng)的指針式設(shè)計(jì)，中央配有大尺寸液晶顯示屏。此外，新車還配備了HUD抬頭顯示功能和車道保持、車道偏離預(yù)警等主動安全系統(tǒng)。
最后，全新一代Avalon動力上先期將搭載2.5L發(fā)動機(jī)及2.5L與雙電機(jī)CVT自動變速箱的組成的混合動力系統(tǒng)。而2.0L版本車型將會在之后推出。參考現(xiàn)款凱美瑞2.5L車型的動力信息，這臺發(fā)動機(jī)的最大功率為154千瓦，最大扭矩250牛米。新車就目前來看，整體表現(xiàn)較為突出，靜待車展一睹芳容！
為了西安發(fā)展,請不要再犧牲自己
撰文=徐三刀
備注:永寧門夜景
PART1-團(tuán)購房產(chǎn)
臨近入秋之前，西安特別燥熱，接連出了兩起火災(zāi)，各方都在保持密切關(guān)注。
但《華商報(bào)》的新聞，卻讓人心里發(fā)涼，近日，經(jīng)《華商報(bào)》報(bào)道披露，西安市規(guī)劃局“半價(jià)”團(tuán)購房的消息在朋友圈中刷屏，一套“報(bào)紙上說的4000多的房子”。
備注:“西安市規(guī)劃局被報(bào)道團(tuán)購房產(chǎn)”報(bào)道截圖
這一天眾說紛紜，人們有說“規(guī)劃局真是個(gè)好單位”，以及“西安規(guī)劃局還招嗎”等等。在此之前，人們只是大略知道規(guī)劃局是“好單位”，但哪里想得到會好到這般程度呢。
于是羨慕嫉妒恨這一切都有了，有人喊道“領(lǐng)導(dǎo)，大雁塔旁4495元/㎡的房子給我也來一套！”，也有人稱“貪焚、作弊、失信，構(gòu)成了西安樓市的原罪，這幾顆毒瘤，趕緊得除。”
于是，媒體紛紛發(fā)文，感嘆規(guī)劃局是個(gè)“好單位”，還有一些特殊福利待遇的享受，算是“特供”、“灰色”等等。對于此次媒體公開披露，官方反應(yīng)迅速，西安市紀(jì)委監(jiān)委已成立專項(xiàng)調(diào)查組介入調(diào)查，將根據(jù)調(diào)查情況，及時(shí)發(fā)布有關(guān)信息。
但媒體一邊倒的批評“單位福利”，明顯隔靴搔癢，作為一個(gè)大西安發(fā)展的要害部門，竟然藏得如此之深，直至今日，都沒有人識破你的厲害。
PART2-隱形魁首
可以毫不夸張的講，大西安謀求發(fā)展，除了西安招商投資合作委員會之外，最關(guān)鍵的部門就是規(guī)劃局。
王書記進(jìn)入西安之后，第一件事情就是提出《大西安空間規(guī)劃圖》，3月9日上午，高層領(lǐng)導(dǎo)來到參加全國人大五次會議的陜西代表團(tuán)，和代表們一起審議政府工作報(bào)告。會上，永康書記向領(lǐng)導(dǎo)展示的一張地圖，引起全國網(wǎng)友熱議。
備注:大西安三軸三帶多中心規(guī)劃圖
真以為《大西安空間規(guī)劃圖》只是為了產(chǎn)業(yè)落位？想一想之前規(guī)劃是什么？是官方提出的“五區(qū)一港兩基地”，還有寶通大師流傳的“九宮格”。
《大西安空間規(guī)劃圖》被高層領(lǐng)導(dǎo)首肯，反向也驗(yàn)證了此前規(guī)劃的過氣，“三軸三帶多中心”通過平面交叉的方式，取代了以往分裂各自為政的局面，于是，有人在貞觀上發(fā)布了一篇名為《西安五區(qū)一港兩基地，誰將消失？》。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展的博弈有意無意的綁架了城市規(guī)劃，導(dǎo)致城市規(guī)劃割裂，“邊界效應(yīng)”凸顯，三不管地帶真的沒人管！1、西咸新區(qū)木已成舟，咸陽卻準(zhǔn)備退守北塬新城，打造一個(gè)西咸新中心，旋即又更改定位為“大西安(咸陽)文化體育功能區(qū)”；2、高新區(qū)拼命向南發(fā)展，直取鄠邑區(qū)土地，卻不肯向西邁進(jìn)，對接西咸新區(qū)灃東新城；3、西灃路將雁塔&高新、長安&高新一分為二，卻沒有想到成了配套、房價(jià)、發(fā)展的三八線......
備注:貞觀《五區(qū)一港兩基地，誰將消失》（下篇）內(nèi)容截圖
城市規(guī)劃在無知無覺之中影響了這座城市的發(fā)展，如果不是深陷其中（如果你的房子沒有買在三八線上，你根本理解不了什么叫做“邊界效應(yīng)”），你根本就沒有辦法相信，城市規(guī)劃單位的影響力究竟有多大。
PART3-城市容積
當(dāng)然，以上說的都是規(guī)劃最終的影像，但最直接的其實(shí)就是容積率，不僅是項(xiàng)目容積率，還有城市容積率。
打開各市規(guī)劃局網(wǎng)站上，你會看到時(shí)常有項(xiàng)目總平面圖修改規(guī)劃的公告發(fā)出，包括更改了容積率，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更等方面。實(shí)際上，不僅深圳，全國各地的房地產(chǎn)項(xiàng)目更改規(guī)劃的現(xiàn)象屢見不鮮，包括調(diào)高樓盤的容積率、縮減綠地的面積、變更公共空間的用途等。
實(shí)際上，2012年3月國家住建部就出臺了《建設(shè)用地容積率管理辦法》，要求任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的容積率指標(biāo)，不得隨意調(diào)整，確需調(diào)整的，需要經(jīng)過嚴(yán)格的法定程序?qū)徟３酥?，哪個(gè)城區(qū)教育、公建等配套增加或是減少，建議部門都是規(guī)劃局。
國內(nèi)有不少城市一度規(guī)劃亂象頻發(fā)，城市規(guī)劃單位一度成為攔截城市品質(zhì)提升的黑手，比如被曝光的長沙。據(jù)公開報(bào)道，長沙市規(guī)劃局原副局長顧湘陵在開發(fā)商的重金賄賂下，擅自改變遍布長沙市內(nèi)五區(qū)的80多座樓盤的規(guī)劃，調(diào)高容積率，縮小樓間距、減少停車位等。
備注:《法治周末》顧湘凌一案報(bào)道截圖
大面積調(diào)整樓盤容積率，豈止是形成灰色鏈條這么簡單。一般來說，容積率越小，人口密度越小，居住相對舒服，房價(jià)相應(yīng)也較高，容積率越大則相反。大面積調(diào)高容積率之后，城市空間稠密，影響城市生活素質(zhì)。
過去西安的容積率很高，二環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目容積率普遍在3.5以上，如果加上一些超過7的容積率項(xiàng)目，除了延安主城區(qū)之外，西安算是大西北容積率最高的城市。高容積率帶給西安的影響是沉重的，對西安生態(tài)環(huán)境影響太大，嚴(yán)重制約了西安進(jìn)一步的發(fā)展。
試想一個(gè)場景，西安市區(qū)地處關(guān)中平原，南臨秦嶺，每年的主導(dǎo)風(fēng)向是東北風(fēng)，靜風(fēng)頻率平均在30%左右，是全國靜風(fēng)頻率最高的城市。
因此，絕大多數(shù)開發(fā)商，為了爭取利潤最大化，都會把住宅項(xiàng)目的樓層數(shù)定在臨界值33層，但如果容積率被“暗箱操作”（目前西安沒有曝光，可視為不存在），整齊劃一的建筑群對其他城市或許無傷大雅，但對西安卻是一個(gè)致命傷！
這也給西安造就了一個(gè)奇葩現(xiàn)象，每年都會有人去鐘樓水泥路上攤雞蛋測量地表溫度，其實(shí)，仔細(xì)想一下，人口密度這么高，還有汽車行駛，熱島效應(yīng)很明顯，西安和吐魯番差不多，是全國最熱城市之一。
PART4-淚點(diǎn)規(guī)劃
而更可怕的是西安城市規(guī)劃的發(fā)布，甚至于可以為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出很大“犧牲”。如果城市發(fā)展有需要，完全可以“犧牲”現(xiàn)實(shí)，輸出規(guī)劃方案。
西安的城市規(guī)劃，有時(shí)候帶有一種悲壯的犧牲策略，但這種所謂的“犧牲”，沒有啟動客觀上的推進(jìn)，反而被時(shí)間證明，幾乎都是短視策略。
城市規(guī)劃，美好之處在于“點(diǎn)石成金”，一夜之間讓你身價(jià)百倍，比如高新三期規(guī)劃升級，要打造“西安絲路國際金融中心核心區(qū)”，紫山莊園突然“死灰復(fù)燃”。
城市規(guī)劃，也可以一夜之間，讓你傾家蕩產(chǎn)，比如佳誠長安集，無償減掉可開發(fā)用地160畝，致使開發(fā)面積少了31萬㎡，開發(fā)商敲壞了計(jì)算器也算不過來賬。
城市規(guī)劃，還可以讓你欲哭無淚，比如要建設(shè)大西安新軸線，為了提振西咸經(jīng)濟(jì)，世紀(jì)大道國潤城26號樓388戶業(yè)主房子要拆，業(yè)主們都要討個(gè)說法。
備注:“世紀(jì)大道國潤城26號樓388戶業(yè)主房子要拆”報(bào)道截圖
城市規(guī)劃，更可以讓你一頭霧水，比如曲江二期“雁夢湖”竟然消失成謎，之后小道消息傳出，竟然因?yàn)榈刭|(zhì)條件不能挖湖，最后成為茶余飯后的笑談。
備注:“曲江雁鳴湖消失之謎”報(bào)道截圖
除此之外，還有很多讓人難以理解之處，譬如涇渭新城處于涇河與渭河之間，屬于西安上風(fēng)上水的位置，為什么要打造重工業(yè)布局，難道是因?yàn)殪F霾不夠大？即便吸到霧霾，也不覺得肺痛，重工業(yè)對于環(huán)境污染，總該一眼看到吧。
但為了西安發(fā)展，這些都被犧牲了，犧牲了自然、犧牲了古城、犧牲了生活，卻換不來一個(gè)好未來。
PART5-縣城西安
關(guān)于西安究竟能否算是一座大城市，始終存在質(zhì)疑的聲音，2015年之前西安GDP排名第26位，比唐山、南通、泉州還差，甚至于連煙臺、沈陽、濟(jì)南都不如，加上城市面貌破敗，長期無法煥新，西安逐漸在認(rèn)知上形成“廢都”的印象。
一直以來，西安都被認(rèn)為是城市首位度較高的城市。這一認(rèn)識形成于長期的歷史，并在無形中左右了人們的觀念和行為，也進(jìn)一步在有意或無意中對區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略決策產(chǎn)生影響。然而很多傳統(tǒng)觀念已經(jīng)失真，或許已經(jīng)經(jīng)不住經(jīng)濟(jì)考量，也未必有現(xiàn)實(shí)邏輯基礎(chǔ)。
因此，對于西安的城市站位評價(jià)，始終存于兩極化，一部分人批評西安“發(fā)財(cái)全靠秦始皇”，躺在漢唐陵墓資源堆里，不用努力，也能獲取政策利好；一部分人期待西安“三大改革”藥到病除，把“陜西現(xiàn)象”連根拔掉，看清差距，追趕超越。
而在實(shí)際城市開發(fā)中，西安市往往陷入兩難，沒有資金增加配套，只能賣地。一些開發(fā)商也熱衷于修改規(guī)劃，主要原因就是地方政府賣了高價(jià)地，掙了土地財(cái)政，但由于樓面地價(jià)偏高（其實(shí)也不高，主要是西安房價(jià)便宜，截止2015年西灃路回遷戶買住宅，還有四千多的），開發(fā)商掙不了錢，要么一直土地閑置，要么倒逼著政府改容積率攤薄樓面價(jià)，結(jié)果導(dǎo)致西安遍地韭菜樓。
好的一點(diǎn)是，西安終于等到了改變，總算沒有一爛再爛，知道容積率再提升，城墻里就要爛了。于是主動降低容積率，多拆少建，多建一些公園配套等等。
2018年3月30日，西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《西安市進(jìn)一步加強(qiáng)重點(diǎn)歷史文化區(qū)域管控疏解人口降低密度的規(guī)劃管理意見》的通知。明確將住宅（底層、多層）容積率控制在1.0-1.4；區(qū)域內(nèi)的商業(yè)用地建設(shè)，建筑密度不得大于40%，容積率不得大于2.0，綠地率不得小于25%.
備注:根據(jù)《意見》，全市管控范圍包括明清歷史文化區(qū)、隋唐歷史文化區(qū)
備注:《意見》中關(guān)于容積率等指標(biāo)規(guī)定細(xì)則截圖（以上圖片及內(nèi)容均源于西安市人民政府官網(wǎng)）
探索了10余年之久的西安“皇城復(fù)興計(jì)劃”，自去年啟動后，終于在2017年底塵埃落定，但為什么沒有人反問一句，過去的十余年為什么規(guī)劃部門，不去降低容積率標(biāo)準(zhǔn)，為什么只搞“舊瓶新裝”，不去搞“降容減地”？
清華大學(xué)的教授韓驥老先生，有句話形容西安規(guī)劃：“辛辛苦苦忙一場，直把都城當(dāng)縣城。”是的，皇城的西安，淪為縣城西安，何等的諷刺！
PART6-城市代價(jià)
最明顯的就是西安舊城改造，參與者全是清一色本土企業(yè)，外埠房企根本沒有膽量涉足，記得，是沒有膽量敢于涉足！
在城市進(jìn)行舊改項(xiàng)目由于城改“成本太高”，沒有人愿意接盤，政府為了刺激開發(fā)商拿地積極性，會容忍提高容積率。造成的直接后果就是開發(fā)商熱衷于與村民打交道，敢于冒風(fēng)險(xiǎn)接盤，肆無忌憚的過高容積率，也只有本土房企會如此，沒有辦法，不出面積，就會賠本。
舉個(gè)例子來說，大興新區(qū)，作為西安首個(gè)成片舊城改造區(qū)，總規(guī)劃面積17平方公里，僅蓮湖轄區(qū)就有13平方公里。政府企圖借助綜合改造，將企業(yè)搬遷、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步進(jìn)行，打造一個(gè)宜商、宜貿(mào)、宜居的新區(qū)。
但事實(shí)不容辯解，看一下當(dāng)前的大興新區(qū)，在拆掉朱宏路批發(fā)市場、機(jī)電市場之后，大興新區(qū)除了商業(yè)新興、批發(fā)市場之外，還有什么商業(yè)，有沒有一條商務(wù)街區(qū)？而談到城市自然景觀，更是模棱兩可，漢城湖遺址公園始終動作遲緩，如果不是2017年華僑城簽約漢城湖，想要打造“未央華僑城漢城湖主題文化綜合項(xiàng)目”，漢城湖幾乎要被荒廢了。
備注:漢城湖景致實(shí)拍
除此之外，大興新區(qū)作為第一個(gè)成片改造區(qū)，為什么密度如此之高，普遍高容積率項(xiàng)目，城區(qū)不僅沒有大面積景觀，人口還達(dá)到了20萬人！
一味的“犧牲”策略，城市規(guī)劃編制的缺陷，正在深刻的懲罰西安人，為什么一個(gè)副省級城市需要搖號買房？為什么一個(gè)教育大市需要搖號上學(xué)？為什么一個(gè)西北橋頭堡，竟然二環(huán)、三環(huán)缺少高架橋？為什么到處規(guī)劃新區(qū)，把老城區(qū)撇在一邊？
所有問題的爆發(fā)，都是一個(gè)事實(shí)，但新西安人一定會問，你在宣傳的時(shí)候很豐滿，不停地鼓吹“第九座國家中心城市”、“中國第三都”等等，為什么現(xiàn)實(shí)這么骨感，早干什么去了？
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《遵義老城保護(hù)提升規(guī)劃》專家解讀來了
昨日本公眾號刊發(fā)的《遵義老城保護(hù)提升規(guī)劃方案公布》一文，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注，其中有讀者反映，規(guī)劃圖專業(yè)性太強(qiáng)，看不懂，為此，我們邀請了專家為市民深度解讀一下該《規(guī)劃》。
此次規(guī)劃是對老城片區(qū)的功能定位、結(jié)構(gòu)、歷史風(fēng)貌、發(fā)展方向等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃分析，為老城片區(qū)改造提供指導(dǎo)意見。旨在對老城格局空間與以紅色文化為代表的特色文化進(jìn)行科學(xué)保護(hù)與發(fā)展，努力改善老城目前密度高、交通堵、負(fù)荷重、風(fēng)貌雜等一系列城市問題，做好遵義歷史文化保護(hù)和利用，為遵義市城市轉(zhuǎn)型發(fā)展提供規(guī)劃支撐。
《規(guī)劃》確定本次規(guī)劃范圍東至湘江河，南至老鴉山，西至府后山，北至遵義賓館以北（洗馬灘），南北最長2089米，東西最長1813米，規(guī)劃面積約為260公頃。
據(jù)悉，此次《規(guī)劃》的定位是：以“山水古城格局”為場景，以“遵義會址代表的紅色文化”為主線，以“播州土司文化、沙灘文化、浙大西遷文化”等發(fā)源文化和特色地域文化為支撐，充分展示遵義城市原點(diǎn)脈絡(luò)和發(fā)展追求，兼具“深厚底蘊(yùn)與時(shí)尚魅力”的歷史文化街區(qū)，更好地展示遵義城市發(fā)展的滄桑演變與歷史脈絡(luò)。
思路與策略：1.挖掘老城作為遵義起源點(diǎn)的各類型各時(shí)期歷史文化，進(jìn)行記憶性修復(fù)，豐富提升老城價(jià)值，充分展現(xiàn)遵義深厚的歷史文化底蘊(yùn)。2、以1935年前后時(shí)期的老城風(fēng)貌為依據(jù)，修復(fù)老城空間格局與氛圍，進(jìn)一步疏解減負(fù)，傳承并突出“三山一水一古城”的老城空間特色，作為文旅發(fā)展的空間載體。
結(jié)構(gòu)規(guī)劃：打造“一心（以遵義會址為代表的遵義·1935紅色文化核心區(qū)）、一環(huán)（指遵義老城周邊的三山一水的景觀休閑環(huán)帶）、兩軸（子尹路南北向古城肌理縱軸；橫貫明清體驗(yàn)區(qū)、紀(jì)念廣場、遵義會址和遵義公園的東西歷史文化展示橫軸）、六組團(tuán)（洗馬灘旅游服務(wù)組團(tuán)、大井坎文化組團(tuán)、西門-府后山文化體驗(yàn)組團(tuán)、浙大西遷-沙灘文化展示組團(tuán)、湘江河城市展示組團(tuán)、官井生活組團(tuán)）、多節(jié)點(diǎn)”的古城結(jié)構(gòu)。
據(jù)悉，此次規(guī)劃，將以1935年的歷史風(fēng)貌、建筑結(jié)構(gòu)等進(jìn)行部分恢復(fù)，在《規(guī)劃》中，將規(guī)劃古城門、古城墻等建筑，為世人重現(xiàn)遵義歷史的輝煌與厚重。同時(shí)，三街六巷等老街巷肌理也將進(jìn)行梳理，除了以遵義會址為主的紅色文化，還將展示土司文化、沙灘文化、浙大西遷文化等發(fā)源文化和特色地域文化，讓遵義璀璨的文化能夠集中展示給世界。
其中，原城墻總長4571米，規(guī)劃修復(fù)城墻總長4424米，在原有城墻走向基礎(chǔ)上、保護(hù)城墻遺跡本體。規(guī)劃北城門（清稱永寧門），原址遵義賓館后門處，規(guī)劃恢復(fù)選址將做適當(dāng)調(diào)整，并在湘江對面也另建一座城樓，在兩座城樓之間架橋連接，起到連接山體圍合古城的作用；西城門（清稱懷德門），舊址在今遵義軍分區(qū)后院，規(guī)劃恢復(fù)的西門選址在一個(gè)小山坡上，可以俯瞰紀(jì)念廣場；東城門（清稱景福門），舊址在今新華橋西的中國銀行大樓前，恢復(fù)的選址將東門整合在1935核心區(qū)內(nèi)；南城門（清稱通貴門），舊址在今官井路的磨刀溪畔，恢復(fù)的選址與原址保持一致。
規(guī)劃還對三街六巷（梧桐街、楊柳街、朝天街，撈沙巷、狗頭巷、尚家巷、何家巷、姚家巷、丁家巷）進(jìn)行規(guī)劃修復(fù)并加密街巷肌理。
規(guī)劃局還溫馨提醒市民，《遵義老城保護(hù)提升規(guī)劃》（征求意見稿）只是對老城片區(qū)的功能定位、結(jié)構(gòu)、歷史風(fēng)貌、發(fā)展方向等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃分析，為老城片區(qū)改造提供指導(dǎo)意見。在各方收集意見后，完善和提升《規(guī)劃》，通過公示后，在《規(guī)劃》的指導(dǎo)下，再開展具體實(shí)施層面的設(shè)計(jì)和建設(shè)工作，最終實(shí)施方案確定后，將會告知市民。目前，是《規(guī)劃》公示征求意見階段，歡迎市民提供寶貴意見。
（來源：遵義雜志社 ）
編輯：蔡乾軍 周 雪
審核：冉世勇 趙應(yīng)聰
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來源：遵義發(fā)布
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